關於 二樓管線改善 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

20210818陳廷秀議員都發建設水利業務質詢：

臺中市梧棲區三處國宅，
隨著屋齡增加（最老舊的已達40年）造成強度老化，房屋潛在結構強度不足的危險隱憂，加上老舊建築物缺乏昇降設備相關無障礙通路設施，造成高齡者居住通行困難，加速危險及老舊建築物的重建，廷秀認為亟待改建勢在必行。

因舊有合法房屋之建蔽率與容積率皆高於法定值，
危老建築盼重建，各種危險建物、各種管線未更新、
老舊建築未設置昇降設備…
老屋待改建，
改善高齡者的生活品質，解決危險及老舊建築物問題。

老人住老屋在台灣已是普遍現象，
不僅因住處沒有電梯導致行動不便，
還面臨屋況老化、漏水、壁癌等問題叢生。
廷秀無奈：當老邁身體無法應付爬樓梯的日常挑戰，
就醫、購物及各種人際互動，
都因「行不得」形同囚居。
缺乏無障礙設計、長年無力整修的環境，更讓「家」遍地風險。

只要是沒有電梯的老公寓，
「即使在二樓，對於行動不便長輩來說，都是都市中醫療偏鄉。」

都發局長黃文彬回覆：老舊建築可依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」取得重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人之同意後，擬具重建計畫經直轄市、縣（市）主管機關申請核准後，依建築法令規定申請建築執照辦理重建。我們會積極來協助。

【第三屆第五次定期大會_財經部門質詢】

#港務公司盈餘提撥分配款配置檢討

港務公司每年將盈餘的18%提撥給臨港縣市政府，作為照顧臨港行政區的建設及發展使用。旗津、鼓山、鹽埕這三區每年提撥的分配款項，在相較之下比其他行政區域更少。旗津作為高雄港發展的重要基地，每一年所分配到的款項，平均下來竟沒有超過250萬。我認為這筆3億多的經費，應 #妥善分配盈餘款項、專款專用，並要求相關單位應針對本筆款項善盡督導審計的責任，使臨港行政區可以因高雄港的發展，受到完整的照顧。

#內惟市場改建方案應與地方進行充分溝通

內惟市場是在地歷史相當悠久的老市場，其建築物包含一、二樓的主體，內部不只有生鮮攤位，更有銀樓等相關生活用品商店，有部分商店還有人住在裡面。對於當地人來說，內惟市場是他們生活的一部分。雖然內部硬體使用已將近60年，市政府有計畫做一些整理。但我認為，整體市場的改建計畫應 #跟地方做充分溝通。今天我也就板橋黃石市場作為範例，在議事廳內提出跟經發局廖泰翔局長討論。

#爭取活化中興市場地下室空間

旗津中洲地區的中興市場地下空間，日前經經發局活化後，二樓順利成為日照中心。地下室空間卻依舊雜亂，管線及整體空間都需要修繕維護。我期望未來經發局可以 #協助中興市場改善地下室空間，強化未來活化的可能性。

#針對南電北送_市府應堅定立場捍衛高雄人健康

高雄過去作為一個重工業城市，現正逐漸轉型當中。在轉型當中，雖有宿命需要承擔，但轉型中應要採取些堅定的手段及作為。根據工研院的相關資料顯示，南部地區的相關發電廠，竟有87%的時間是要發電往北部分送。現在北部面臨供電問題，他們反對建置深澳發電廠，核一核二面臨年限問題，核四又停止興建，現在又要反對天然氣送電的方案，也就是藻礁的公投。中央部會非常努力想出的外推方案，卻遭藻礁團戲謔，要中央部會外推到中國去。我認為這個公投案如果通過，未來南電北送的狀況不會有所改善，高雄市政府應去向市民朋友說明整體狀況，以及對高雄市民健康的影響。

💻完整質詢影片：https://youtu.be/kmchodc_MnQ

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#全國最美的校園廁所在馬公國中

教育部日前評選全國校園廁所品質，馬公國中雀屏中選成為全國最美的廁所。

學校廁所常因管線老舊，通風不良，發出異味，令人望之卻步。馬公國中改善校內20年以上老舊廁所，翻轉惡臭印象，獲得國教署「國中小廁所整修工程績優評選－全國最美廁所金獎」肯定。

在縣府教育處協助下，馬公國中得到國教署、縣府補助約1,200萬元改善廁所。新修建廁所運用澎湖特有素材，亦加強通風，提供師生「明亮、乾淨、舒適」的環境。

其中至善樓一樓廁所仿清水模風格，打造挑高與良好通風。二樓以古厝情懷創造歷史韻味，堆疊的紅磚瓦片呈現典雅。三樓藉由浮球燈及地景馬賽克圖像，襯托窗外天空景色，結合美感體驗，讓老舊廁所改頭換面。

自我上任後，我不斷鼓勵各校發揮創意，營造溫馨空間，縣府將與各校共同推動友善校園空間，造福更多師生。

200203三立iNEWS 買房停看聽！邊間戶小心優點變成缺點
影片網址→https://youtu.be/ftVBWPQFouE

指著牆壁上的壁癌和水痕，這間租了5年的小套房是邊間的房型，原本以為租了好房子，沒想到卻有意想不到的困擾。

記者/呂蓓君、于成虎 採訪報導……↓

房仲業者/陳泰源：「我當時會挑這個房子住啊，是因為它邊間兩面採光，會覺得挖，空氣、採光都超好，可是妳有沒有看到，我早就已經把它封住了，我連這個窗口我全部都貼膠帶，因為它其實下雨的時候都會滲水。」

通風採光好是優點也是缺點，因為太通風，颱風來的時候窗戶會搖動，風聲噪音很明顯，而且側面牆如果一開始施工不確實，時間久了，滲水就會產生壁癌，同時，邊間不論租或買，價格上也會比同樓層的其他房型貴個1成左右。

記者/呂蓓君：「像這樣子邊間的房子，優點是採光通風特別好，缺點是可能會有滲水，或者是壁癌的問題，除了邊間之外還有哪一些樓層也會有這樣子的小困擾。」

房仲/陳泰源：「幾個樓層比較不好脫手不外乎就是二樓跟四樓，四樓的部分是因為大家其實，你知道就是華人會比較在乎4這個數字，二樓確實很多會忌諱，當然它的優點可能是爬樓梯比較輕鬆，缺點就是因為它通常二樓其實是整棟大樓管線的集散地跟轉彎處。」

管線轉彎處，容易造成地板滲水、堵塞，另外頂樓的房型也要注意，頂樓是接觸日曬的地方，容易受到天氣影響，冬冷夏熱，下雨還可能有漏水問題，光是修繕費以及電費就要花上一大筆錢，大樓頂樓則可以靠管委會來處理。

邊間或是頂樓，如果出現在舊公寓或透天厝，透過裝修則可以緩解這些問題。

有了遮棚之後，下午的陽光不會再直射屋頂，漏水也不會這麼快發生，走到室內，邊間西曬又該怎麼解決？

記者/呂蓓君：「使用一些裝修上面的技巧，其實也可以改善邊間上面的缺點，像是西曬的房子的話可以發現，其實一面牆就會做更衣間，同時噪音的問題則是用氣密窗來做改善。」

不只有更衣室，主臥靠窗牆邊也設計收納衣服的櫃子，可以阻絕被陽光直射的輻射熱直接進入屋內，善用邊間的優點，設計上也要避免未來可能會產生的困擾。

無論購買哪種房型或是什麼樓層，都各有優缺，買房前先做好功課、實際走訪看屋，才能找到最適合自己的房子。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/02/200203inews.html