關於 也是現在最夯的設計 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

昨天晚上下了點雨
氣溫降了一些些
多肉太太 kenalice示範的這套
現在穿 剛剛好～

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激瘦寬褲裙真的是不管進幾次都不夠賣
#太太穿上後視覺尺寸瞬間小了至少一號

之前的廠商因為換季不願意做
我們請熟的廠商訂製
帶點絲滑的觸感不易皺非常滑順飄逸
#和一般非正韓的單品完全不同
#順便加做了新色
#闆娘小編也加碼囤貨惹

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老虎刺繡不管搭配褲子還是裙裝都很方便
也可以像太太穿成斜肩也很修飾喔！
#動物帶點花卉的刺繡非常精緻
#也是現在最夯的設計

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🔹Ed Hardy風老虎刺繡一字領上衣🔹
https://goo.gl/7UR2kn

🔹優雅變化激瘦百褶寬褲裙🔹
https://goo.gl/1QHt6a

✨多肉太太清單✨
▶▶ https://goo.gl/PiqSZy
#加碼現買現折優惠只到18號
#秋裝新品上市優惠兩件免運加滿額贈送給

太太本週規格，167cm x 79.4kg

通常合作穿搭，我是不給指定時間的
因為穿衣服都要看天氣+心情
但如果廠商有特別提出來，
我也是很耐斯(?XDDD)會盡力配合

今天這套就是，
熱炸我根本沒辦法這樣出門

可是廠商有活動
10/18前，滿額折扣！
現買現折&兩件免運
所以在冷氣房穿給大家看
這是一套再降溫一點(大概25度)就非常適合的衣服

🔸FREDA KOREA 時尚穿搭 正韓貨
正韓。Ed Hardy風老虎刺繡一字領上衣，灰
https://goo.gl/wMeikD

今年超愛刺繡花紋，不論是T恤襯衫或褲、裙
只要多了繡花，整個質感就是大加分
但繡花也是要注意，如果太繁雜會容易老氣

這件上衣配了老虎刺繡+花朵
非常活潑可愛，超喜歡
材質是有點厚度的，
像運動服那樣柔軟好穿
顏色有黑色跟灰色

一字領的設計，我穿最多就是拉成斜肩
但當成寬領上衣穿我覺得就很好看
袖子也做寬寬的，整個穿起來很女孩風
洗完也沒有縮水或皺皺的
冬天裡面還可以搭高領，非常實穿的一件

🔸FREDA KOREA 時尚穿搭 正韓貨
正韓。優雅變化激瘦百褶寬褲裙，藍
https://goo.gl/3qiMvi

寬褲真的很強，一年四季都流行
這件百褶寬褲，褲管非常寬，寬到像裙子
是我最喜歡的寬褲類型

照片雖然看起來有點像黑色，
但實際是深藍色，很氣質又不死板的深藍
鬆緊腰，彈性非常好，我穿也不覺得勒

百褶的壓痕很實在，即便我大腹婆一枚
也不會讓百褶變沒摺，
這件寬褲不論正面背面都相當好看
洗過不用燙，吊起來就是直順順的百褶

🔸項鍊，Be Oshare 合作款
https://goo.gl/wdy2Ym

🔸手錶，KLASSE14 Taiwan 合作款
https://goo.gl/PA437f

🔹鞋子，NIKE 白黑阿甘鞋
https://goo.gl/g8TwP7

🔹包包，MANSUR GAVRIEL，Mini Bucket

#謝謝廠商助養多肉
#以照換物沒收費der

「因為年輕，喜歡挑戰各種不可能！」
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一開始認識紀卜心的時候，是在狼人殺遇見，當時對她的印象停留在「中學生女神」，彼此也沒有互相追蹤，後來好幾次出來吃飯、一起玩，才發現她是一個超級有想法的女生！
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在外人的眼裡，平常IG網美就是拍拍照、發發文，但其實紀卜心對自己的工作超努力，不論是圖文排版或是色調，都有自己的原則，甚至為了讓自己更加精進，還特地出國學習化妝。
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談起印象最深刻的拍攝經驗，紀卜心跟我們分享一段「月經意外來時的故事⋯⋯」現在聽起來雖然有點好笑，但是想必當時一定超慌張！幸好後來認識了「#蘇菲導管式衛生棉條」，讓她輕鬆解決女孩們每個月都會遇上的難題，從此只要有想做的事情，都可以放膽去做，不再受限生理期的困擾！
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透過這次訪談，我也第一次見證了蘇菲棉條的神奇，不但好推也好拉，讓女孩們能輕鬆放到正確的位置，尤其人體工學貼合的無感*瞬吸體設計，不用害怕有異物感*，最長8小時的吸收力，讓妳坐躺跑跳都超安心！
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【#免費索取兌換券】https://lihi1.com/NsURO/yt (加入蘇菲LINE好友就可免費索取19元兌換券，獲取5入體驗組唷！)
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#蘇菲棉條 #無感舒適回不去 #無感很可以沒什麼不可以 #立即索取兌換券
*使用感因人而異
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【關關talk】算命是真的嗎？紀卜心職場難題！關韶文「害羞前世」公開！feat.見習網美小吳、紀卜心
https://youtu.be/KRok0nWTYqw
【理財教室】迷信多誇張？跪拜金雞母「名利雙收」傳授發財秘訣！feat.見習網美小吳、紀卜心
https://youtu.be/neK9D6256Ig
【職場教室】年後轉職潮來了！「離職話術教學」不說謊全身而退！feat.一隻阿圓、見習網美小吳
https://youtu.be/9rPmr-vHZRU
【接歌挑戰】關韶文出題！拍到你就給我接唱！笑瘋！feat.黃氏兄弟哲哲、艾瑞絲、見習網美小吳、許凱皓、居妮、阿民、阿圓、陳彥婷、巨人、耀樂
https://youtu.be/63VvrfvJw7M
【兩餐開箱】超夯韓式餐廳排了2小時！見習網美小吳、紀卜心、焦凡凡全來了！
https://youtu.be/q4UCclVqvoQ
【過年最討厭的事】YouTuber過年大怒！我們的心情是什麼？feat.見習網美小吳、一隻阿圓
https://youtu.be/cQQQ8VY2l2E
【IG教學片】排版、修圖、限時動態「隱藏功能！」好用APP推薦！feat.紀卜心
https://youtu.be/boNXTeFsLXM
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【不是人生勝利組，要當人生努力組！📣】
職業訪談、工作vlog、減肥列車、美妝保養、聰明消費、投資理財、美食旅遊
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去年底跟Dyson合作「Corrale直捲髮造型器」，反應超熱烈
這次我又用Corrale幫素人大改造，21歲真的不該長這樣啊！
大臉女子如何變身韓系美女，就靠這支Corrale啦

你說多好用？身為一名髮型師，我必須說它有幾點真的很讚👍
▶無線設計：出外景或外出旅遊必備，電池續航有30分鐘，充一次電可做5顆頭
▶三段智慧溫控功能：每秒偵測面板溫度100次，再也不用擔心高溫讓髮質受損
▶錳銅合金包覆式彈性面板：不用反覆夾就能輕易塑型，真的好用到沒話說~
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這次沒被志遠選到大改造沒關係
現在報名【Dyson美髮學院】就有機會讓我為妳打造韓劇女主角最夯髮型
4/18 @高雄夢時代 期待跟大家相見啦！
報名連結： https://www.accupass.com/go/dyson-Kaohsiung

外縣市的朋友，也可以參考其他場次喔
👉5/1 台中新光三越 https://www.accupass.com/go/Dyson-Taichung
👉5/8 台北信義新光三越A8 https://www.accupass.com/go/Dyson-Taipei

合作邀約：ttohspp2000@gmail.com
粉絲團：你好，我是盧志遠：https://www.facebook.com/UCALULU/
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掰掰掰謝謝大家記得訂閱
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剪輯：陳立夫 (Li Fu Chen Produce)

210305TVBS 小宅經濟夯！少子化影響家庭支出 低總價小坪數好入手
TVBS原影→https://youtu.be/tOJdLq3OIOg
TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1473010

高房價讓很多人覺得很憂心，不想買房又背負大筆貸款，加上少子化影響，近年來購屋型態大幅轉變，大坪數的房子越來越難賣，甚至出現不少認賠的情況，反觀小坪數，有著低總價的優勢，加上小家庭興起，不需要太大空間，讓這些小坪數的房型，越來越受歡迎，同時在家庭支出的分配上面，住宅需求預算減少，顯示大部分民眾在購屋的支出上面，花費越來越少。

記者 藍于洺 / 攝影 葉俊宏 報導……↓

超大空間視野又好，像這樣大坪數的豪宅建案，是許多人夢寐以求的夢想，但畢竟是豪宅，單坪價位高加上又大坪數，動輒七八千萬甚至破億的比比皆是，高總價也讓不少想買入售出的民眾，等待的時間更長了。

房產銷售仲介業者陳泰源：「現在的趨勢本來就是少子化，甚至有很多頂客族(不生育)，甚至有很多單身族群，所以其實現在房子在銷售的部份，都是以小宅為主，反而坪數越大的房間，確實在銷售期會比較拉長。」

大豪宅難度高，價位是關鍵，根據實價登錄資料，台北市中山區豪宅，2016年10樓戶交易，當時屋主賣掉已經持有四年1.24億的房產，但最後賣出的時候跌破億元，只有9800萬，賠售2600萬，而2017年也有6樓戶讓屋主賠售了1320萬，顯示買賣豪宅在現今當口，若急於脫手失去耐心恐怕難以回本。

記者藍于洺：「這裡是位在台北市鬧區的房屋房型，可以看到整體坪數大概是將近17坪左右，但是這樣的房型其實越來越搶手，因為符合時下年輕人生活需求，也讓這樣的銷售案更好賣了。」

小格局房型布置的美輪美奐，為了使空間感更大，採用挑高六米設計，以及大片落地窗，能讓小房型變得更寬敞，少子化影響以及為了價錢好入手，大豪宅打怪難度高，像這樣的低總價小坪數的房屋，越來越受歡迎。

房產銷售仲介業者陳泰源：「家庭結構人口都越來越少，很多人就算他的預算，明明可以買豪宅明明可以買大坪數，但是他可能也會考量到說，居住的時候在這個期間，他要整理打掃房子這也是很辛苦的，漸漸的大坪數40坪以上大坪數，甚至是豪宅就會變成已經是獨立開來，另外一個不同的市場。」

探究原因除了低總價之外，少子化是最大關鍵，大多數父母幫新婚兒女選購房產，但生育率降低，2020年出生人數16萬5,249人，比2019年減少1萬2,518人，今年一月更慘只有9601人，創下史上新低生得少，自然用不了這麼大空間，也讓小宅經濟越來越受歡迎。

房產觀察趨勢中心執行長張旭嵐：「雖然說現在的資金豐沛，豪宅市場交易頻傳，不過這些中大坪數的住宅，它是屬於比較高端，市場需求性比較低，因此這時候如果有豪宅屋主，急著要出售的話，在這個時候就會面臨到，要認賠賣出的窘境。」

購屋消費力減少反映在數據上，主計總處資料台灣家庭支出，第一醫療保健16%增加5.1個百分點，餐廳及旅館排第二12.8%，增加3.9個百分點，運輸交通及通訊第三，近20年增加0.6個百分點來到12.2%，減少最多的是食品及飲料，其次為休閒、文化與教育消費，住宅需求也少了1.7個百分點。

房市分析專家徐佳馨：「現階段的高房價來說的話，確實是有很多的人，他可能會思考把這個購屋預算，相對撥得比較少一點，可能有一些必要的花費，他的比重可能比較高一些，比如說像是外食啦醫療啦，亦或者是說有一些休閒的一個部分，他可能會透過一些分配的方式，去達到一個生活平衡的目的。」

豪宅固然豪華氣派，但現實面就是得付出大筆金額，也讓家庭支出型態轉變，小宅經濟成了時下新風潮。

陳泰源youtube→https://youtu.be/iLlZmnd8M0Y
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210305tvbs.html