📌📌世邦魏理仕連續8年獲評為台灣最佳商用不動產顧問🏢🏢
不動產界最高榮譽「#亞太地產大獎」(Asia Pacific Property Awards)近日公佈2020年度得獎名單，#CBRE世邦魏理仕 台灣再次獲評為台灣最佳 #商用不動產 顧問，並為連續8年獲頒此殊榮。
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世邦魏理仕台灣 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
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世邦魏理仕台灣 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文
🏆🏆全球統計 CBRE蟬連不動產投資交易全球冠軍🏠🏠
2020年3月20日，台北 — 根據 #全球不動產 交易獨立研究機構Real Capital Analytics(RCA)最新發佈數據顯示，在2019年全球不動產投資交易額統計排名中，其包括 #商辦、#工業地產、#零售物業、不動產開發與 #公寓大樓 等物件的交易總額，#CBRE世邦魏理仕 所經手的交易額榮登全球首位，更為連續九年位居全球銷售榜首。
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世邦魏理仕台灣 在 財訊 Facebook 的精選貼文
2019年商用不動產與土地市場的交易金額，創下近10年新高，10家建商，10家都想蓋辦公樓！
#商業辦公 #房地產 #京華城
世邦魏理仕台灣 在 巴打台 Youtube 的最佳解答
香港今日社論2020年09月10日(100蚊獅子頭)
https://youtu.be/C5elYrub-00
明報社評
最近香港社會對司法公正和獨立，有很多議論，部分法官更被冠以不同顏色，有黃有藍更有紅。法庭是講法律和證據的地方，公眾有權對司法機構已判決的案件表達意見，若有人認為法官的具體處理有問題，又或懷疑存在系統性的偏頗，亦可依程序投訴，然而若僅因為個別裁決不合個人政治喜好，就給法官定顏色分立場、肆意人身攻擊，則大有問題。法官審理案件，必須堅守法律專業，秉持公正中立原則，不能有實質偏頗，又或表現出存有偏頗的觀感。司法不能為政治立場服務，司法制度被任何一種顏色控制、偏離公正原則，都是法治的災難，絕對不能讓這種情况在香港發生。香港社會撕裂，反修例風暴以來，司法機構面對大量涉及政治和暴力的案件，法官如何處理，不同政治陣營都密切緊盯。
蘋果頭條
日前一名12歲女童到旺角買顏料時，看見手持盾牌及警棍的警察，欲快步離開現場，豈料被一名防暴警正面撞飛後，繼而被約3名警員以膝壓等方式制服。報道一出，許多網民質疑警方處理手法，亦紛紛認為由蕭芳芳成立、打正旗號保護18歲以下兒童的「護苗基金」為何沒為該女童發聲！？身為「護苗基金」會長的蕭芳芳沒為事件發聲，連日來毫無「音訊」，不過她今日卻出現在政務司司長張建宗的官方FB，張建宗留言稱前日到訪檢測中心偶遇蕭芳芳，更貼出一張與滿臉笑容的蕭芳芳手踭互撞代替握手的照片
東方正論
政府抗疫其中一場重頭戲，全民檢測新冠病毒，未推出已引來不少質疑聲音，專家紛潑冷水，反對派更為檢測扣上「送中」帽子，市民的反應亦未像預期中踴躍，這「全民」兩個字做不到，政府又一次雷聲大雨點小，而且疑因為「未夠數」，再度延長計劃三天至下周一。整個檢測計劃由本月初展開，至昨天推行了九天期間，約一百四十二萬人於全港各社區檢測中心接受採樣，人數未夠全港兩成人口。而檢測所發現的隱形患者，暫時為十九人，包括昨日其中一宗，衞生防護中心傳染病處主任張竹君指，確診個案數字不多，是一個好現象。這句話聽在市民耳中，實在是莫大諷刺。
星島社論
中美兩國關係緊張敏感時刻，由美國政府持有的南區壽山村道豪宅，經過連月商討後於昨日落實出售，美方指在審議多份標書後，已接納一家財團的標書，並將於今年底完成交易。據悉成交價約二十五億，每呎樓面地價約五萬二千元。美國駐港領事館發言人回覆本報時稱，南區壽山村道三十七號項目於七月底截標時，接獲多份標書，最終接納其中一份標書，將於今年十二月底完成交易，並已把有關消息通知落選的財團。發言人並強調，今次交易是「純粹商業決定」（purely a business decision ），而獲得的資金，會投放入美方於本港持有物業中，同時對領事館的運作不會構成影響，另外，美國政府相關部門，會定期檢視海外的物業，作為全球資產再投資計畫的一部分。雖然項目落實售出，但美領館未有透露中標財團身分、以及實際標價，而負責招標的世邦魏理仕，其發言人指將於今日公布標價。
經濟社評
港府與11國磋商建立旅遊氣泡之際，台灣昨將本港改列為中低風險地區，商務客入境檢疫期縮至7天，無疑是個好消息。惟疫下建立旅遊氣泡非易事，港府除積極清零外，更要汲取中外經驗，在落實計劃時須宜緊勿鬆，方能重建旅客重臨和港人外遊信心，氣泡才有望愈谷愈大。商經局局長邱騰華昨表示，正接觸11國磋商旅遊氣泡事宜，其中5至6個感興趣，與日本和泰國的商討已進入衞生部門接觸階段，大家仍要考慮彼此的檢測標準，以及能否互認檢測安排等問題。即使落實措施，都可能有不同限制，有機會一程兩檢，即離境和抵埗時都要做檢測，意味全程可能要做4次檢測，才能縮短隔離日數。
世邦魏理仕台灣 在 CBRE Taiwan | Taipei - Facebook 的必吃
根據#世邦魏理仕台灣研究部《2023台灣不動產市場展望》報告指出，2023年台北市中心共有五棟商辦大樓全新落成，合計為辦公室市場新增約49,700坪的可租賃面積。 ... <看更多>
世邦魏理仕台灣 在 《遠見》2014年4月號〈加薪靠自己〉— 世邦魏理仕台灣分公司 ... 的必吃
上班多年，薪水總是紋風不動？或者待了又待，卻遲遲無法等到升遷的機會？香港商 世邦魏理仕 （CBRE） 台灣 分公司研究部協理李嘉玶的故事證明， ... ... <看更多>
世邦魏理仕台灣 在 [新聞] 鼎固-KY攜手宏璟團隊以116.8億元拿下天母新光天母傑仕堡 的必吃
原文標題：
鼎固-KY攜手宏璟團隊 以116.8億元拿下天母新光天母傑仕堡
原文連結：
https://news.cnyes.com/news/id/5227653
發布時間：
2023/06/26 18:43
記者署名：
張欽發
原文內容：
新光一號不動產投資信託基金 (以下簡稱新光一號)，所持有不動產「新光天母傑仕堡大
樓」(26) 日完成標售，由鼎固 - KY(2923-TW) 及宏璟 (2527-TW) 等組成的團隊以 116.
8 億元標下，溢價率約 2%。鼎固表示，標下此案的經營規劃仍維持租賃為主，這也是鼎
固 - KY 回台首度跨入商用不動產的經營。
鼎固 - KY 總經理張能耀表示，新光天母傑仕堡大樓案位天母地段優質地段，全棟使用率
高，鼎固營運策略嚴謹，財務結構健全，並看好台灣經濟發展，經審慎評估後，決議投標
。
目前「新光天母傑仕堡」五層樓以上為商務住宅，低樓層為商場，目前商場出租率約 95%
，3 樓為五星級的壐悅產後護理之家，2 樓及地下一樓則是全真瑜珈 (True Yoga)，1 樓
由家樂福開設家樂福便利購忠誠店。
「新光天母傑仕堡」今天的標脫，也是世邦魏理仕自 2010 年台北市天母東路舉辦「聖道
兒童之家」土地標售案、由華固建設 (2548-TW) 得標並形塑區域內經典豪宅案「華固天
鑄」後，再次為業主及天母地區，創造大型標售案成功案例。
世邦魏理仕指出，「新光天母傑仕堡大樓」位於天母商圈，包含商場和商務住宅，全棟建
物面積約 16,075.18 坪，基地面積約 1,641.67 坪，其中商場出租率更高達 95%。世邦
魏理仕資本市場部董事林敬超表示，本標的位於天母精華地段、正對 5,000 坪綠地公園
，鄰近台北美國學校與日僑學校，也正臨天母聯外主要幹道、忠誠路二段，是商圈中真正
核心地段。
林敬超表示，本次新光一號 REITs 案為近年少見大規模的清算案，合計超過新台幣 300
億元，更甚以往三檔基金相加。本次標的幾乎皆位於台北市區精華地段，自然是深獲青睞
的關鍵。新光一號 REITs 公開標售案進行至今，已連續標脫五案，由此可見坐落於精華
地段的投資標的依舊炙手可熱。
心得/評論：
查了一下原來鼎固是日月光家族第三代在中國開的房產公司
新光一號開賣至今在成交後去查買家背景都會覺得有趣XD
今天下午好像是新光國際商業大樓部分樓層的標案，這個賣完好像就清算的差不多了
幾百億賣一賣，清算真香(?
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台積電福音 第一章 By資深PTT鄉民
1. 你早晚要買TSM的，為什麼不要現在買？
2. TSM是你們的方舟，信者必得救。
3. Morris張 看見這許多迷惘的人，便走下山來，告訴他們，你們當輪班，信仰TSM。
4. TSM，願你的腦機介面晶片降臨，願你的晶片在這世上，如同呼吸般自然。
5. 神愛世人，甚至將他的TSM賜給眾人，叫一切信他的，不致崩跌，反得飆漲。
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