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這兩天有網友問住宿，説Airbnb上很難找到可以做料理的民宿或Share house。
其實在地房東都不上Airbnb，也許是怕被追稅，也許是怕房客請神容易送神難，真正華人洛杉磯短租或者分租，很少在Airbnb 上架。大部分都要有熟人介紹，彼此信任才能得到短租機會。
如果是短期觀光簽證入境，想要找有廚房的公寓可是難，一般老美屋主不會把房子租給觀光簽證者，沒有保人沒有信用評等，會很難找到短租房。
我就遇過交往複雜的奇怪室友，房東也請不走他，影響到其他房客的住宿品質，也成為住宿未爆彈。
Choyce租房一定要能做料理，這幾天也把這share house整頓，把亂堆的雜物收拾整齊，雖然是短期住宿，也要住得舒適自在。
牛尾湯煮好上桌，充滿膠原蛋白與豐富維生素的高湯精華，煮個嘉禾家常麵，加入矮腳白菜心或者青江菜同煮，就是最美味的午餐！
食材：西洋芹切段、番茄🍅、洋蔥🧅、紅蘿蔔🥕、月桂葉、蒜頭🧄等沒有澱粉的蔬菜，與過水牛尾同煮至軟嫩，骨肉分離的程度。
熬煮大約兩小時（WMF Fusiontec 高深湯鍋這樣可以吃兩到三餐）分裝成高湯，煮粥煮麵都很美味。
客廳總是亂糟糟 不知該怎麼打理!?
親朋好友來作客 不想露出醜陋的一面?
學學斷捨離～
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210708民視 西門町星聚點可能不歇業？房東：協調降租中
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021708F02M1
民視YT1→https://youtu.be/Nu_w0Bs0xeg
民視YT2→https://youtu.be/JIgXEwauvu0
在西門町開業12年的星聚點，疑似因為撐不過疫情，驚傳歇業，他們承租的「大世界大樓」是國民黨黨產之一，因為月租金約400萬左右，加上現在不容易找到一次承租整棟大樓的租客，因此星聚點房東裕台開發，打算降租協商，挽留星聚點，因此這次的撤出動作，是不是另類降租談判手段，也引發關注！
(民視新聞／易俐廷、黃啓豪 台北報導)……↓
工人一早加緊搬貨，將星聚點西門館的廚具通通搬到貨運車上，準備運走。
搬家工人說，「搬第4天了啦，對啊對啊搬到完。」
雖然招牌還沒拆除，門口也只貼出因為三級警戒，暫停營業公告，不過這家營業12年的星聚點西門館，在7日驚傳歇業。
民視新聞易俐廷說，「現在又傳出星聚點西門館的房東有意願調降租金，讓他們的歇業又出現了轉圜餘地。」
原來這棟大世界大樓，是國民黨黨產之一，地上13層，地下4層樓，其中B1~6樓，從2010年開始租給星聚點，2016年國民黨一度拋售未果，市場評估，星聚點月租金約落在400萬元。
房仲陳泰源說，「我們是估說大約1坪是3000~4000元左右，那換算它的使用空間，大概就是接近400萬，萬一星聚點退租，肯定是短時間內是租不出去的，那在這樣的情況，當然是要想辦法挽留眼前的這個房客。」
疫情期間要找整棟大樓的租客不容易，因此大房東裕台開發說，雙方在協商階段，願意適度調降租金。
民眾說，「調降你還是要付錢，沒有用的，經濟整個垮掉了，未來沒有希望了。」
民眾說，「不太會吧因為這邊，營業的時候每天都會有人打架。」
其實星聚點的大股東劉英，人稱KTV教父，從送錄影帶小弟開始，經營錄影帶出租店，後來跨入MTV視聽娛樂，之後創立錢櫃KTV，雖然錢櫃董事長後來換人做，讓劉英重起爐灶，創立星聚點，這回西門町的熄燈，到底是降租策略還是不敵大環境？也引發外界關注這位影視娛樂大亨的現況！
陳泰源YT→https://youtu.be/SV1njNNbCsY
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210708.html
210621民視 不敵疫情！福容飯店台北一館宣布9月1號熄燈
民視原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021621F09M1
民視原影→https://youtu.be/HfrVy6SjAL4
不敵疫情衝擊，有許多老字號餐廳都已經熄燈，現在就連老字號五星級飯店，也將暫停營業。位在建國南路一段上的福容飯店台北一館，9月就要和大家說再見，飯店聲明因為疫情影響，加上租約到期，他們決定先休息，三年後會以全新面貌再和民眾見面。
（民視新聞／葉為襄、黃啓豪、台北報導）……↓
雞湯變成冷凍包，再裝進宅配盒裡，疫情衝擊下，五星級福容飯店力拼轉型，沒想到在21號下午卻突然拋出震撼彈！
斗大標題，寫著租約到期，九月一號將停止營業，福容飯店台北一館宣布，不再和台糖續約，飯店解釋，因為龐大租金成本，讓運營更顯沉重！
福容飯店行銷部協理江雅玲表示，「為客人大概服務了15年的時間，我們也是很不捨，15年的租約到期了，很快的三年後，就可以在新的據點，就在圓山站的旁邊，跟大家見面。」
外界臆測，會提早兩個月宣布不再續租，恐怕是因為疫情期間台糖要再找新租客並不容易，不過陪伴台北人15年的飯店，要畫上休止符，也讓民眾相當不捨！
福容飯店聲明會把一館的員工，安排到其他飯店或是麗寶集團旗下企業，而有買票券的民眾也可以到分店用餐或者進行退券！武漢肺炎疫情重創觀光飯店產業，現在就連這個商圈也岌岌可危！
24間空租店面，文史工作者揭開西門町慘況，好多店面外，都掛著"出租布條"，疫情影響，讓好多店家先休息，畢竟租金算是一筆龐大支出。
房仲陳泰源表示，「就算房東他不只是降租金，就算房東他完全不收租金的情況之下，就免費出租給房客，對房客而言依舊是，開一天賠本一天虧錢一天。」
難以想像過去的黃金店面，現在也通通在招租，西門町榮景不再，也讓在萬華長大的民眾，看了非常不捨！
陳泰源youtube→https://youtu.be/NR2ZSKtlW9s
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210621-91.html
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時間好快，真的要跟三重的家再見了
很感謝房東當初願意把這個房子租給我們
在這個房子裡面我們紀錄了好多故事
當初來到這個房子的時候
雖然剛改裝好但什麼都沒有
所以我們花一筆錢添購家具還有家電
不過現在看起來住了四年的我們，應該算是蠻划算得了
這些家電我們最後也用很便宜的價格賣給房東
今天我們要用好神拖把房子打掃乾淨還給房東
好神拖香氛旋轉拖把組有獨家香氛清潔盒跟專利緩釋去汙錠
提升清潔力的同時還可以釋放香味
而且99.9%有效抗菌，這點對父母來說也很重要！
希望下一個房客也可以得到我們住在這個房子的好運
人生或事業都可以成長!
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不想租給房客 在 [房東] 該怎麼拒絕出租比較好? - 看板rent-exp - 批踢踢實業坊 的必吃
套房出租到現在，常常會帶人看要出租的套房
但不只房客會挑房東，房東也會挑房客
不知道大家如果帶到不想租給他的人(也許是會抽菸之類的...)
如果他當下就直接說好，我要租了
那要怎麼拒絕比較委婉?
直接說抱歉我不想租給你好像有點給人莊孝維
或許免不了會被白眼和大小聲
但硬著頭皮賭一把租出去也不是
我是有講過這間先前來看的人已經有口頭說要租了但訂金還沒付
等我問過那個人確認有沒有要租之後再回電話給你....
不知道大家有更好的說法嗎??
另外通常出租套房的時候是一個人來看房，也是和同個人簽約
也有先說明如果是住兩個人要多收錢，因為房租有包水、網路、第四台
都是以一個人租為前提
但如果之後發現根本就是兩個人住，房客又講一堆理由只是暫住幾天等等
總不可能每天都去查吧
當然大家互相誠信好來好去是最好
但難免會遇到這類情況，我也不想為了這個和房客在那邊爭執
這種問題要怎麼解決呢?遇到算倒楣嗎?
謝謝
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