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You put a smile on my face 😊😊
今日30號，係小企業老闆最愁嘅日子，
我一般日子都癲，月尾幾日更癲。
但做生意亦會有好多開心嘢，
就係當你擁有一班好可愛客人。
可愛係，例如過咗中秋節，
佢哋問：仲有無月餅賣？
全部都係回頭客，中秋食過覺得好味，
唔想等多一年，要即刻再訂月餅，
但係對唔住，我哋啲月餅真係賣晒嘞，
下年再見。
喺月尾，
好難得有人可以put a smile on my face，
多謝厚愛。
#萬事屋
#食物研究所 #花晨月夕
#ocheflab，
［今日寫呢啲］照舊，月尾訂Patreon嘅有得回水一個月，即係送兩日畀你，唔使等到10月先訂了
港股昨日就夠晒靚仔，低位反彈600點。固然成交都係少，但唔好忘記已經冇北水。成堆香港地產股就反彈，之前大跌提過可撈嗰隻就彈得幾好（文入面有講邊隻，但不難估啦）
正如我講，事隔兩日後，已經再冇人講咩鬥地主。證明你啲網友全部係危言聳聽乜都講到世界末日。發咗達未？
美股方面，反彈返少少，但冇乜力。記唔記得早排講乜春「中國雷曼時刻」？結果呢個中秋月，A股仲要跑贏美股，笑死未？證明你啲網友全部係危言聳聽乜都講到世界末日。發咗達未？係呀，今日唔爆聽日爆，下年唔爆下世爆。
另外，昨日我老母生日，咁啱又係我老豆生日喎，哈哈哈。今年又會咁橋。咁就賀一賀佢，獻出第一次，買咗隻美股嘅期權。「咁其實稍為有常識嘅都知我call定put」．但買咗邊隻？點解？就Patreon講。「不過一買就已經輸錢」LOL
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已經2000人訂！多謝大家！Two thousand people can't be wrong！（扯，幾百萬人冇訂添！）．下一個目標當然係攞你命3000！
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一週年！比別人知得多。subscribe now（https://bityl.co/4Y0h）。Ivan Patreon，港美市場評點，專題號外，每日一圖，好文推介。每星期6篇，月費100． 畀年費仲有85折，20/40年費VIP 送本人著作一本。
講明先，家庭觀眾唔好亂學。我只係買咗少少（1萬港紙唔夠，話埋你知），亦都預可以輸晒（買得期權就預輸晒，其實買股票嘅錢你都應該輸可以輸晒）。仲有，雖然我大學讀Financial Maths，但紙上談兵啫。都話第一次買option，就唔好問我點解買呢隻唔買嗰隻之類，我本人係相當討厭呢啲問題嘅。
即係好似我去餐廳食牛扒然後貼上網，你問我點解食牛扒唔食羊，點解配沙律唔配薯菜，點解坐吧枱唔坐卡位。又或者，我寫文，有人問點解你唔咁寫咁寫，點解你寫李佳芯唔寫鄧麗欣，點解你寫洪欣都唔提大劉但要講原振俠。點解點解點解。我強烈建議你睇呢篇文（https://bityl.co/8uOJ）（同炒股，牛扒同寫文都冇關的）
每日一圖嘅，畀你睇返美國一日跌2/3%有幾常見。你特別留意2009-2019年呢十年牛市，睇下有幾多次一日跌3%—然後今年美股都冇試過。3%等於道指跌1000點，嚇到好多人賴屎，又話股災 又話雷曼時刻了。不如都係返鄉下耕田啦（睇完《旺角卡門》卒之唔使再講「不如返屋企磨墨」）
第二圖睇，睇下世界100大企業嘅分佈，嚟自邊度，睇下過去20年嘅走勢。DLLM咁講大企業梗撚係講市值啦，咁堅持乜柒市值唔代表乜呀股市有上有落嘅，真係唔撚使討論的。你咪話你檔濕鳩茶餐廳大過Netflix咯，乜撚嘢呀？做乜睇市值呀？多人睇就大呀？多人講就大呀？
但講返，你睇下個走勢，就真係好多嘢冇得呃。任鳩你話美國點衰落，但至少睇呢個圖唔係，不過更值得睇嘅係個轉折點。仲有，中國情況一樣，任鳩你話聽日爆煲，但三十年前有撚中國公司在世界頭一百？不過，又係睇下個轉折位在邊。
Good read嘅，兩篇都夠實用。
第一篇，有一大舊錢未入市，點算好？哎呀買港股又驚政策風險喎，又鬥地主又雷曼時刻喎。買A股又驚人民幣爆煲喎。買日本股又驚人口老化喎。買美股又嫌貴喎。咁點？等到幾時？當然，呢個問題真係比我想像中常見，雖然我唔係好明點解咁多Patreon讀者會有一千幾百萬在手冇買股票，「但亦證明我啲讀者群好富貴」（廣告商留意）。咁真係，如果有筆錢在手，港股嫌廢美股嫌貴嘅，點算好？慢慢等定而家瞓入去？因乜準則？文入面講
第二篇，如題，股災低位打靶嘅係乜人？有研究睇到，多數係有投資經驗嘅人。男性，45歲以上，結咗婚，有小朋友。點解呢啲人容易打靶？有得解的。文入面解
同場加映，波動市走去做錯決定嘅，亦都多數係男人。點解？亦都有得解。但我畀個提示你：屋企或寫字樓，等電梯，電梯未到時係咁撚狂撳掣，以為撳咗就快啲到嘅人，係男人定女人多？
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今回はお芋マニア女子の
ショートカット美女の“あやぱん”を
おいも占いで占ってみました！
この度改めて「おいも占い」としてYouTubeを始めることになりました！
応援よろしくお願いします！
お芋マニア女子あすりとさおりを筆頭に
元気に楽しく頑張ります♪
☆釜谷あすりのInstagram➡️https://www.instagram.com/asuri86/
☆岸紗保莉のInstagram➡️https://www.instagram.com/saorin__1993/
★あやぱんのinsta
https://instagram.com/ayaka_ayapan?utm_medium=copy_link
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
☆おいも占いとは★
🔻
世界で有名な統計学を基に編み出した独自の占いです♩
別名「おいもでわかる人間の取り扱い説明書」のようなものです。
誰でも必ず持っている生年月日がわかればその人の個性や特徴を知ることができます。
その個性や特徴をわかりやすく１２種類の”おいも”で表したのがおいも占いです。
自分を表すおいも。
12個のおいもには意味・性質があり、 人生において何事にも参考になる要素です。
うまく使いこなせるかは自分次第。いかにポジティブに考えられるかがキー。本当の自分を知ることで人生が豊かになってい きます。
1. 生年月日の数字を全部足す(Y+Y+Y+Y+M+M+D+D)
2.その合計が11の倍数(ゾロ目)または一桁なら計算終了。
そうでなければ十の位と一の位を足す。
3. 2を繰り返す。
【①自分いも】
１：カリスマ紅まさり
２：究極サポーターな安納芋
３：無邪気な黄金千貫
４：真面目な紅あずま
５：冒険する鳴門金時
６：思いやりの紅はるか
７：とことん追求ハロウィンスイート
８：好奇心旺盛なシルクスイート
９：正義の味方紅さつま
１１：天才な安納芋
２２：グローバルな紅あずま
３３：ミラクルな紅はるか
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【②ポテンシャルトッピング】
自分自身ではあまり気づいていない部分。
周りの人から見られているイメージになりやすい。 自分のポテンシャルトッピングを知ることで恋愛や人間関係をさらに強くすることができる。 ・
生年月日の日の部分を足し算して一桁にするだけ。
(例）11日生まれ、22日生まれの人はそれぞれそのまま11、22。
1:チーズ
2:ホイップクリーム
3:チョコレート
4:塩
5:バター
6:アイスクリーム
7:ブラックペッパー
8:キャラメル
9:はちみつ
11:カスタード
22:岩塩
＃おいも占い ＃占い ＃焼き芋 ＃統計学【チャンネル登録＆グッドボタンよろしくお願いします！！】
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☆おいも占いとは★
🔻
世界で有名な統計学を基に編み出した独自の占いです♩
別名「おいもでわかる人間の取り扱い説明書」のようなものです。
誰でも必ず持っている生年月日がわかればその人の個性や特徴を知ることができます。
その個性や特徴をわかりやすく１２種類の”おいも”で表したのがおいも占いです。
自分を表すおいも。
12個のおいもには意味・性質があり、 人生において何事にも参考になる要素です。
うまく使いこなせるかは自分次第。いかにポジティブに考えられるかがキー。本当の自分を知ることで人生が豊かになってい きます。
1. 生年月日の数字を全部足す(Y+Y+Y+Y+M+M+D+D)
2.その合計が11の倍数(ゾロ目)または一桁なら計算終了。
そうでなければ十の位と一の位を足す。
3. 2を繰り返す。
【①自分いも】
１：カリスマ紅まさり
２：究極サポーターな安納芋
３：無邪気な黄金千貫
４：真面目な紅あずま
５：冒険する鳴門金時
６：思いやりの紅はるか
７：とことん追求ハロウィンスイート
８：好奇心旺盛なシルクスイート
９：正義の味方紅さつま
１１：天才な安納芋
２２：グローバルな紅あずま
３３：ミラクルな紅はるか
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【②ポテンシャルトッピング】
自分自身ではあまり気づいていない部分。
周りの人から見られているイメージになりやすい。 自分のポテンシャルトッピングを知ることで恋愛や人間関係をさらに強くすることができる。 ・
生年月日の日の部分を足し算して一桁にするだけ。
(例）11日生まれ、22日生まれの人はそれぞれそのまま11、22。
1:チーズ
2:ホイップクリーム
3:チョコレート
4:塩
5:バター
6:アイスクリーム
7:ブラックペッパー
8:キャラメル
9:はちみつ
11:カスタード
22:岩塩
＃おいも占い ＃占い ＃焼き芋 ＃統計学
剛正式曝光: 第2382成交(註冊)成交4595萬。 荃灣河背街45至53號地下D舖(川龍街及眾安街之間)，建築面積1200呎，門闊約15呎，原業主叫價5500萬，成交4595萬，租客大昌食品市場，租金115000，回報2.9%。
這間舖已經放盤好耐，一減再減，由5500萬減至4595萬終於成交。此舖屬於荃灣街市旺段， 今時今日最受投資者歡迎。 河背街街市段近年好少成交，此舖算罕有業主願意放售，感覺平市值10%交易。
原業主1976年持貨至今，當年以40.6萬買入，持貨45年升值111倍。
我預期街市舖價格最高位未到， 應該會是今年底。 下年肺炎過後，通關遊客返港後，街市舖應該會由高位回落。 今時今日買街市舖，除非有租金近3%或以上的回報，要小心摸頂。 今日的街市舖，可能是2013/14年的核心區的波斯富街/海防道舖翻版。
總結荃灣河背到這間舖唔貴，是靚舖。 但如果要搶至五千萬以上則要小心。
簽約日期是2021年4月20日。
#荃灣舖，#河背街舖
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Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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ドラマ出演などで大注目の若手俳優・藤原大祐さんが年下彼氏を演じたショートドラマを、ご本人のコメントと共にお届けします♡
彼女目線で、ドキドキしちゃってください！2021年CanCam5月号（3月23日発売）にも掲載中です！
【STORY】
2歳年下の幼なじみとは、小さなころからの長いつきあい。
弟みたいに思っていた彼が初めて告白してきたのは、高校生のころ――。
そのときは戸惑いのほうが大きくて思わずごまかしてしまったけれど、
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でも、今まで知らなかった彼の表情がたくさん見えてきて…
00:00 オープニング
00:22 本編スタート
01:27 熱を測ってくれる
02:35 おかゆを食べさせてくれる
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