【#黑松百年之道】
近期大陸微博官方發佈的一項數據中指出,微博用戶最常提及的「台灣飲料」,就是「黑松沙士」!
即將邁入百年企業的黑松,台灣人曾經的記憶,在 張哲生 的照片中躍然紙上。現代化的微風廣場,原來是台灣人早期記憶裡的「黑松汽水」!
現在微風B區二樓設有介紹黑松企業發展史的「黑松世界」展覽館,館內除了展出許多珍貴的舊時黑松產品、老照片與文獻外,還重現了1950年代的老街景物。
歡迎粉絲們有空到微風廣場,回味台灣的古早味!
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1963 進馨汽水中崙廠 vs 2015 微風廣場
上圖拍攝於1963年,為「進馨汽水中崙廠」(黑松汽水台北廠前身)的西側大門,門前的復興南路在1971年初才開闢為40米大道。下圖由張哲生於2015年10月4日在同地拍攝,該處現為「微風廣場」所在地。
坐落在台北市復興南路與市民大道交會處的「微風廣場」(Breeze Center)開幕於2001年10月26日,其所在地原為1937年落成、專門生產汽水的進馨汽水中崙廠,後於1970年更名為黑松汽水台北廠,該廠區土地在1994年對外標售,改建為大型商場「微風廣場」,於2001年10月26日開幕。
日治時期1925年4月14日,進馨商會成立,工廠設於今台北市長安西路,該商會負責人為張文杞和張有勝,為當時台灣百大企業之一。進馨商會創立時,產品為「富士牌」、「富貴牌」及「三手牌」的彈珠汽水。
1931年,黑松汽水上市,進馨商會開始使用「黑松」商標。1936年,進馨商會更名為進馨飲料合名會社,「黑松」商標在日本註冊。1937年,位於台北市中崙的進馨商會台北廠完工。1938年,進馨飲料被迫併入「台灣清涼飲料水統制組合」,被編為「第八工廠」,喪失經營自主權。
戰後,中華民國政府接收台灣,台灣清涼飲料水統制組合因而解散。1946年7月26日,進馨飲料恢復營業。1946年12月,進馨飲料改組為進馨汽水有限公司。
1950年,黑松沙士上市。1958年,進馨汽水開始使用懸掛於各商店門口的黑松琺瑯招牌。1961年,黑松可樂上市。
1970年1月1日,因黑松汽水、黑松沙士等品牌頗受歡迎,進馨汽水改組為黑松飲料股份有限公司。1981年,黑松飲料股份有限公司更名為黑松股份有限公司至今。
1987年5月,黑松公司的總部從中崙的台北廠遷移至台北市大安區信義路四段的「黑松通商大樓」,同時黑松公司在桃園的中壢工業區及雲林斗六市設廠。
1994年,黑松公司將已廢廠的台北廠所在土地對外公開標售。
1995年6月,黑松公司與土地得標者三僑國際共同合資成立「三僑實業」(後更名為「微風廣場實業」),配合政府推動之工商綜合區之土地政策,自1998年9月開始,在原本的工廠用地上動工興建商場。
微風廣場之造型由三門建築師事務所與澳洲 The Buchan Group 負責設計,樓地板總面積為2萬3000坪,其中包含1萬2700坪的營業空間。由於微風廣場與太平洋 SOGO 百貨忠孝館之間的步行距離僅有500多公尺,因此在微風廣場的招商期間,曾傳出微風廣場與太平洋 SOGO 展開設櫃廠商與經營人才的爭奪戰。
2001年,受到9月襲台造成嚴重災害的納莉颱風之影響,微風廣場的開幕時程順延,改從2001年10月22日開始試賣,同年10月26日正式開幕,成為台北市首家開張營運的大型購物中心,比同年11月28日開幕的京華城 Living Mall 早了1個月的時間。
微風廣場分為A、B兩區,A區為地上10層、地下3層的高樓建築,B區則是地上2層、地下3層的「L」型建築,B區二樓設有介紹黑松企業發展史的「黑松世界」展覽館,館內除了展出許多珍貴的舊時黑松產品、老照片與文獻外,還重現了1950年代的老街景物。微風廣場西南側戶外的噴泉廣場,平日提供民眾休憩,有時會用來舉辦大型活動。
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,今日新聞《星島》: 第2593成交(堅): 成交2418萬,感覺5.5分位。 廖偉麟2418萬沽牛池灣舖。 牛池灣瓊東街8號嘉峰臺地下3號舖,建築面積2955呎,原業主叫價2800萬,成交2418萬,租客嘉峰小廚,租金71500至2023年10月31日,回報3.5%。 樓上住戶約1200伙。 嘉峰...
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三門建築師事務所 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
今日新聞《星島》: 第2593成交(堅): 成交2418萬,感覺5.5分位。 廖偉麟2418萬沽牛池灣舖。 牛池灣瓊東街8號嘉峰臺地下3號舖,建築面積2955呎,原業主叫價2800萬,成交2418萬,租客嘉峰小廚,租金71500至2023年10月31日,回報3.5%。 樓上住戶約1200伙。
嘉峰臺(英語:Kingsford Terrace)是香港房屋委員會的私人機構參建居屋屋苑,原址為嘉禾片場。由新世界發展附屬公司「鋒卓有限公司」(Advance Planner Limited)發展,及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售,周氏建築師事務所有限公司設計,協興建築有限公司承建,富城物業管理有限公司管理。位於香港九龍斧山,鄰近瓊麗苑。
屋苑基座設有多層商場及停車場,其中地下及一樓為商場,設有7-11便利店、地產代理、洗衣店、髮型屋、補習社、教會、餐廳等。
2012年,新世界發展以9,500萬港元出售嘉峰臺商場。2015年,紀惠集團副主席廖偉麟以1.75億港元購入嘉峰臺商場。
星島日報報道:
疫情影響漸退,商鋪市場逐步復甦,資深投資者趁機沽貨。正八集團主席廖偉麟剛沽出牛池灣嘉峰臺商場地下3號鋪,作價2418萬連租約成交。該鋪位現時出租予一家茶餐廳,月租約7.15萬,新買家料享約3.5厘回報。是次成交價對比該商場集團於2015年6月的購入價,物業於近6年間整體約有40%升幅。現時,正八集團於嘉峰臺商場,還剩餘1個面積約5000方呎的鋪位,現時分間三間出租。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
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#商舖基金 #買舖要買得PRO
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【剛成交】第2013成交 (傳) 感覺6分。成交700萬。屯門龍門路43號龍門居地下33號舖,建築面積約218呎,原叫價850萬,成交700萬,回報3.43%,現租客龍門豆腐花,租金HK$20,000。原業主於2009年10月用208萬買入。
成交比較:
- 成交778萬。 屯門龍門居 商場G20號舖,食之樂小食甜品店,成交778萬,建築面積292呎,闊約10呎,深20呎,樓齡22年 ,簽約日期2020年9月4日。原業主於2011年4月以330萬買入。
- 成交比較, 附近的G37號舖,5C飲品店,2019年10月8日以860萬成交。
龍門居(英語:Lung Mun Oasis)是香港的一個私人參建居屋屋苑,位於新界屯門區西南部散石灣填海地,由新昌集團及華潤集團的聯營公司「Rife Yard Limited」發展,屬於居者有其屋計劃的一部份。該屋苑為第19期甲之居者有其屋計劃中出售。屋苑於1998年落成,屋苑由周氏建築師事務所有限公司(周念申建築師)設計。一共由16座樓宇組成,提供3,800個單位以及400個車位。
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本集主題:「散步去蒙田」介紹
訪問作者:阮慶岳
內容簡介:
藉著步行,阮慶岳反覆思索辯證不同時空裡人事物的面貌與變貌。恍如與法國思想家蒙田為伴一起散步,既觀察萬物也反思自我。
散步路徑一「里居有溪」,寫以往匆忙出入的街里巷市,到現在逐漸享受沿路慢慢瀏覽風景的樂趣,不論是走逛市場、吃螃蟹、開會、開車,或是關注被時代輾壓的人力車夫、巷口消失的雜貨店,都是既論辯又抒情的心靈對話。路徑二「城愁」相對於〈家鄉的美麗與哀愁〉,以建築師之眼審視現代城市,旅行〈半下流的香港〉、邂逅美感處處的〈東京戀曲〉、嚮往〈里山的生活〉,甚或〈看風水〉,省思自然、居所與生命一同俯仰呼吸的依存關係。最後走入路徑三「一個文明的黃昏」,點評教育文化,眉批閱讀精華,探索物質文明起落。
阮慶岳以蒙田為完美的散步伴侶,用蒙田睿智且開放的目光掃過人間日常,激盪出觀看世界的另類視角,輕鬆自在地讓人哲思湧現。作者不斷地向自己發問,並不刻意做具體的回答,遊走過的城市記憶、建築美學、旅行隨想、生活隨筆,一物一溫存,文字從容散淡,反覆鑑照生命的靈光。
作者簡介:阮慶岳
作家、建築學者。
淡江大學建築系學士,美國賓夕法尼亞大學建築碩士。曾任職美國芝加哥、鳳凰城建築公司多年,並於台北成立建築師事務所,現為元智大學藝術與設計學系專任教授。曾獲台灣文學獎散文首獎及短篇小說推薦獎、巫永福二○○三年度文學獎、《中央日報》短篇小說獎、台北文學獎文學年金、二○○九年亞洲曼氏文學獎入圍,以及二○○四年、二○一六年分獲香港《亞洲週刊》中文十大好書及中文十大小說等。
文學著作含括小說《神祕女子》、《黃昏的故鄉》、《林秀子一家》、《重見白橋》、《哭泣哭泣城》、《秀雲》,以及散文集《城愁》、《聲音》、《一人漂流》等;建築論述《弱建築》、《屋頂上的石斛蘭》(與謝英俊合著);跨領域創作《惚恍》、《阮慶岳四色書》、《開門見山色》等。
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各位版上前輩好
我最近在找工作,
這兩天收到一份三門建築師事務所的面試通知
但我找了一下資料發覺還是對這家公司了解不夠
不知道有沒有那位版友可以提供一些關於這家公司的資訊
謝謝
--
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