人多，房市自然熱
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三民區房價 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過19萬的網紅3Q陳柏惟，也在其Youtube影片中提到，來看高雄三民區新戰神 — 基進黨高雄市三民區市議員候選人 #陳柏惟 在節目中繼續檢視中國國民黨高雄市長候選人 #韓國瑜 的離譜政見和言論，從高雄10年內人口要增加到500萬人、愛河旁的摩天輪Motel、即使違憲也要禁街頭政治抗議、面對基進黨候選人的挑戰竟稱「連屁股毛沒長齊的都要我道歉」...等等。 ...
三民區房價 在 工商時報 Facebook 的最讚貼文
【高雄買房 購屋客大多選擇三民區】
綜觀去年外地買方在高雄購屋的偏好，都有超過10％的購屋，位於三民區，大家房屋高雄愛河加盟店東余采樺表示，三民區為高雄市第二大行政區，西側緊鄰鼓山區的美術館特區，房價相對親民...
https://ctee.com.tw/news/real-estate/464514.html
#高雄房市 ＃住宅 ＃話題 ＃台北客
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會想去高雄買房嗎？（#鍵盤強尼）
ETtoday房產雲
三民區房價 在 3Q陳柏惟 Youtube 的最佳解答
來看高雄三民區新戰神 — 基進黨高雄市三民區市議員候選人 #陳柏惟 在節目中繼續檢視中國國民黨高雄市長候選人 #韓國瑜 的離譜政見和言論，從高雄10年內人口要增加到500萬人、愛河旁的摩天輪Motel、即使違憲也要禁街頭政治抗議、面對基進黨候選人的挑戰竟稱「連屁股毛沒長齊的都要我道歉」...等等。
陳柏惟理性分析表示，10年達到500萬人口，需要6%成長率，而世界人口成長最快的國家是賴比利亞、布隆迪、阿富汗這些落後地區，但成長率最高也只有4.5%。台灣人口成長率更只有千分之1，因此要人口快速增加，就必須靠移民。
要230萬人移入高雄是怎樣的概念呢？超越整個桃園的人口移入高雄，假設一人需要10坪居住空間，就需要2300萬坪居住空間，相當於7590公頃的樓地板面積，假設3人住一戶，需要77萬戶左右，而高雄一年新成屋只有8000戶，總戶數也只有110萬戶而已，到時候房價暴漲、醫院無法接生、無法急救、水電不足、道路壅塞，這些都是可預期的慘狀。
如此無法檢驗的言論，即使同黨人士也無法為其硬拗開脫！
#三民區市議員候選人陳柏惟
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#捍衛高雄立場力抗中國韓流新戰神
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三民區房價 在 飲食男女 Youtube 的最佳解答
香港人去台灣玩，吃的玩的都覺得抵，買到滿載而歸才滿足。如果經高雄回香港，那最後一站還是選擇住在高雄車站附近較方便。不過高雄前站人多較吵，不如轉攻後站，旺中帶靜，交通同樣便利。今次試住的是一家由2016年開業的高雄帕鉑舍旅，雖然是兩年的酒店，但由大堂到房間仍然保持得新淨光鮮，一踏入大堂便已傳來舒適的香氣，令人心生好感。今次試住的是標準雙人房，每晚房價連稅約HK$333。若然雙人住的話，房間會感覺略細，不夠空間走動，建議入住另一房型經典雙人房，景觀亦較開揚。如果是單人入住則算不錯，超大雙人床非常舒適，絲滑被鋪枕頭舒適，浴室用品基本齊全，插頭位亦足夠。酒店配套設施較基本，是方便出行短暫停留的那種。不過工業風設計頗具型格，適合出行中轉停留住一晚。
採訪及拍攝：徐天瑜
高雄帕鉑舍旅（PAPO'A HOTEL)
地址：台灣高雄市三民區重慶街1-3號
網址： http://papoa-hotel.com/
房價：HK$290（連稅後HK$333)
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三民區房價 在 低總價之冠｜500萬入手三民區3房2衛？ 房仲揭物件條件 的必吃
根據內政部資料統計，高雄 三民區 榮登高雄市上半年房屋成交 價500萬元以下的低總價之冠，平均只要300萬元。但 三民區 是高雄的蛋黃區，一般而言民眾並不 ... ... <看更多>
三民區房價 在 [新聞] LaLaport落腳鳳山房價上看4字頭- 看板home-sale 的必吃
https://www.ctee.com.tw/news/20231016700119-439901
內文
三井在台灣投資的第三座LaLaport落腳高雄鳳山，吸引建商搶進推案，驅動鳳山區房價全
面上看4字頭。圖／三井不動產提供
三井購物中心生活圈近五年房價
三井LaLaport或OUTLET等購物商場陸續開出，驅動周邊房價水漲船高，近五年都有近3成
的漲幅，三井在台灣投資的第三座LaLaport落腳高雄鳳山，吸引國城、華友聯、泰緯等建
商搶進推案，驅動鳳山區房價全面上看4字頭，也令房地產界相當關注。
調查三井全台六個購物中心生活圈近五年的房價變動，元宏不動產加值服務平台指出，台
中東區LaLaport的台中車站生活圈房價漲幅居冠，從2019年的每坪19.2萬元，飆至今年9
月的38萬元，漲幅達82.3％；台南歸仁OUTLET的台南高鐵生活圈，房價也從2020年的每坪
20.1萬元漲至32.2萬元，四年來漲幅高達60.2％。
分析三井購物中心生活圈房價上漲，專家認為，三井購物中心開設的據點都是人口稠密、
交通方便的區段。高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷表示，例如台北南港LaLaport所在
的南港經貿園區，除有四鐵共構優勢外，附近還有台北流行音樂中心、世界明珠、南港展
覽館等大型建設，交通與生活機能便利。
三井第一次進軍高雄，就選擇在鳳山衛武營旁落腳，正是依照該三井一貫的選地哲學－人
口多、交通方便。陸炤廷說，鳳山LaLaport所在的鳳山區與緊鄰的三民區，兩區加起來人
口就占高雄市的四分之一，可想而知能帶來多大的消費力道。
陸炤廷指出，鳳山區也是高雄捷運最密集的行政區之一，高雄捷運橘線在鳳山就有衛武營
站、鳳山西站、鳳山站、大東、鳳山國中站等五站，未來捷運黃線也將在鳳山設站，LaLa
port的位置又鄰近中山高中正路交流道，南來北往交通非常便利，可預見未來吸客力極強
。
鳳山LaLaport預計2026年開幕，看好區域生活圈房市，國城、華友聯、泰緯等建商陸續搶
進推案，文山特區已有中古屋站上4字頭，位於鳳山車站的預售新案「泰緯皇居」也站上
單坪41.9萬元新高價，由國城建設承接的高雄首場公辦都更案「鳳山都更好」，距離鳳山
LaLaport僅需十分鐘車程，根據實價登錄已揭露25筆交易，最高單價為37.1萬元。
心得：
DR.T大獲全勝！！！！！
Dr們果然都正指標太誇張了
聽到的醫生一個比一個誇張
最可怕的說法是
反正不花掉被老婆看到還不是會被花掉
買房最快....
馬的是不是要看看板上各醫生常在講住哪買哪然後買下去啊
太誇張了太誇張了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.96.92 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697421982.A.160.html
※ 編輯: kusomanfcu (110.30.96.92 臺灣), 10/16/2023 10:07:33
※ 編輯: kusomanfcu (110.30.96.92 臺灣), 10/16/2023 10:14:13
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