【高雄社宅進度到哪裡？上：住都中心篇】
圖：國家住宅及都市更新中心
去年11月，高雄宣布將與中央共同推動8800戶社會住宅計畫，照顧弱勢、青年及企業員工，今年起已經陸續完成招標等作業。其中有13處、計6000餘戶，由內政部指示國家住都中心興辦，分別位於岡山、楠梓、仁武、左營、三民、前鎮、鳳山、小港等人口密集行政區。目前住都中心網頁已列出9案，其中6案已經完成招標，1案招標中，到2025年後就會陸續完成，這些案子包含：
■楠梓區清豐安居（土庫路、清豐五路口），規劃地上9層1412戶社宅，1~3房，
■左營區福山安居（華夏路、博愛四路、重忠路街廓部分），規劃地上9層201戶社宅，1~3房
■仁武區仁武安居（仁武運動公園對面），規劃地上10層293戶社宅，1~3房
-招標中
■鳳山區鳳翔安居（鳳翔一街、鳳翔街街廓），規劃地上12~14層440戶社宅，1~3房
-三民營造股份有限公司、成宜企業股份有限公司、恩典聯合建築師事務所得標，2026完工
■三民區明仁好室（民族一路與民族一路50巷口，近河堤國小），規劃地上15層139戶社宅，1~3房
-永大正營造股份有限公司、林建宇建築師事務所得標，2025完工 #鄰近河堤國小有學區優勢，基地就在聯上草雲旁邊（實價登錄平均每坪約25萬），是傳統搶手地段。
■三民區美都安居（德利街、德旺街口，中都公園附近），規劃地上15層325戶社宅，1~3房
-新亞建設開發股份有限公司、張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所得標，2025完工
#為高雄在地知名事務所MAYU設計，在這幾個社宅建案中較有設計感。位於中都重劃區，離濕地公園不遠，附近新建案正快速冒出，為相當不錯的地段～
■鳳山區鳳松安居（前鳳松路，後北盛街），規劃地上10層411戶社宅，1~3房
-德昌營造股份有限公司得標，2025完工
■鳳山區鳳誠安居（鳳誠路、北忠街口），規劃地上10層320戶社宅，1~3房
-德昌營造股份有限公司得標，2025完工（和上案一起招標）
■左營區崇實安居（介壽路、先豐路口），規劃地上14層856戶社宅，1~3房
-建國工程股份有限公司、華興聯合建築師事務所、林建宇建築師事務所得標，2025完工
以上就有大約4000戶社宅，應該都會在今年完成招標。這些案子幾乎都設置托嬰中心、日照中心等社福設施服務，並包含店鋪機能，不過在規劃、外觀上大多中規中矩。
至於市府自建的社宅，土地平均來說比住都中心的更精華，有些緊鄰捷運站，更有亞洲新灣區的指標案例，我們下次會再另外介紹～
三松開發建設 在 [新聞] 三重新案-三松MPARK - 看板BigSanchung - 批踢踢實業坊 的必吃
不知道大家有沒有注意到這個三井跟Panasonic的合作案
三重的新建案水準越來越高了…....Orz
三井攜手松下推純正日本製住宅 台灣首發
2019/06/25 19:43 中時
日本三井不動產集團、Panasonic集團首次跨海聯手，由台灣三井不動產與台灣松下營造
在台設立的三松開發建設推出純正日本製住宅「三松MPARK」。三井不動產董事長下町一
朗表示，來台推案主要鎖定自住客，以三重的「三松MPARK」為試金石，主要看好其鄰近
台北、親近大自然，目前持續看地，未來不排除在台北、台中，甚至南部地區推案。
對於為什麼選擇三重大台北都會公園水岸重劃區推案？下町一朗指出，之前也有看其他土
地，選在當地推案，主因其至台北火車站直線距離僅3公里，周邊有大公園，及親近自然
的環境，目前也持續在看地中，會掌握其他推案機會。
至於推案時機上，三松開發建設董事大森敬四郎指出，主要因目前房市已逐步回溫，房價
也慢慢回升中。聯碩地產企劃部總監周培新表示，此案自6月初潛銷至今，銷售約3成，來
購買的有因網路效應，從新竹、桃園等地北上購屋，也有在日商企業上班客群就是沖著「
日本製造」買進，另也有來自台北市大安、中正、松山區的買方。
「三松MPARK」總銷約12億元，基地約931坪，總戶數135戶，開價每坪60~65萬元間，廚房
、衛浴設備主要採用Panasonic製品。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190625004237-260410?chdtv
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