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恭禧梧棲區社會住宅動土典禮🎉🎉🎉
⭐喚起生活的美好記憶建立共好社區⭐
典忠這幾年關心台中市社會住宅政策，也為海線民眾爭取平價租屋的社會住宅，至今梧棲區三民段的公有土地將成為臺中市第六處社會住宅社區也是海線第一個社會住宅。
臺中市政府積極推動8年1萬戶社會住宅政策，市政府社會住宅堅持「三好一公道」好宅原則，台中市社宅要不同於過去冷冰冰的國宅形式，以構築具有溫度的家為理念，由一開始的「三好一公道」升級至「共好」住宅，結合保健中心、社福服務站等多元社區資源，讓臺中市社會住宅不只是社會住宅，而是重新與在地社區建立美好關係、並找回傳統的情感支持及互相合作的生活文化。
新聞來源：
台中市幸福好宅：https://goo.gl/BS37Ta
楊典忠、陳淑華關切社會住宅：https://goo.gl/FxBNcw
中市海線社會住宅 落腳梧棲市中心：https://goo.gl/fnsDY9
台中海線社會住宅 梧棲動土：https://goo.gl/53YqxC
#海線社會住宅動工
#三好一公道社會住宅
台中市政府積極推動8年興建1萬戶「三好一公道」社會住宅政策，都發局提出2016年太平區育賢段、大里區光正段及豐原區安康段等3案，都是市府自行興建的社會住宅計畫，設計及工程預算約1億2,100萬元，預定2018、2019年完成後可提供700戶優質好宅，屆時市民可在更經濟的條件下，享有適宜的居住環境。
市長林佳龍上任後積極推動興建一萬戶「三好一公道」社會住宅，有市議員建議將租金從市價七折降為五折，以照顧弱勢族群。都發局代理局長王俊傑表示，一般身份申請者以社會住宅所在地市場租金行情的70％為上限，具特殊弱勢身份申請者，將隨各年度家庭年收入，採分級收費方式，租金可能為五折或更低。
早安！台中第5處社宅：北屯同榮段動工囉！
不同於過去冷冰冰的國宅形式，台中市規劃9處社宅，以構築「溫度的家」為目標。北屯同榮段未來結合親子館、托嬰中心、社會服務站等設施，讓生活機能更加完善！
市長林佳龍視察豐原社會住宅安康段，邀請豐原和后里地區的議員、區長、里長一同出席，先聽取都發局長王俊傑簡報後，再現場會勘。第一期工程預計9月動工，將提供200戶社會住宅。
陳清龍議員建議要注意排水問題，而針對豐南段的社會住宅要透過都市更新來規畫，他也點出現況，提醒市府了解，以便後續推動。
都發局長王俊傑表示，廠商都經過嚴格篩選，確保社會住宅有一定的水準與品質，透過公平機制選出入住對象，市長林佳龍強調，市府會堅持「三好一公道」的原則，完工後也會以在地青年勞工為優先入住對象。
『來台中，住好宅』
「希望市長 政見系列」第8集社會住宅CF今(28日)天首播，台中市長候選人林佳龍說，未來任內將推動一萬戶的公共出租住宅，提供勞工與青年在台中安心居住及就業，並優先使用抵費地建設社會住宅，除了可以讓人民有安心的居住環境，也讓市府繼續持有產權，保住土地價值，發起「來台中住好宅」運動，讓台中成為宜居與移居的城市。
林佳龍說，市府推動住宅租金補貼，今年各縣市租金補貼計劃戶數新北市為5740戶，但台中市只有3328戶，而每月補助租屋津貼4000元，但很多人質疑是「看得到 吃不到」，對照內政部指出台中市有3萬戶的社會住宅需求，根本是杯水車薪。
針對政府提供的租屋媒合平台，去年主計處調查台中市閒置住宅市場情況，發現57.2%的民眾目前居住的房屋是自有，4.1%的民眾擁有第二戶以上閒置住宅。有閒置住宅的民眾中，60%願意出租，但被問到若政府給予一定額度修繕補助，並媒合出租給弱勢族群，只有23.7%表示願意。目前台中社會住宅的進度至2017年也只能興建完成200戶，未來四年台中最多只有400戶可提供，對問題之解決，緩不濟急。
林佳龍指出，胡志強在台中主政13年蓋不出一戶社會住宅，但社會住宅在全世界民主國家都是居住正義重要的政策工具， OECD國家平均有10%，在亞洲，香港有29%，韓國6.5%，日本6.1%，台灣卻只有0.08%，然而台中胡志強執政13年則是一間也沒有，也就是0％的社會住宅。
林佳龍主張，台中市應加速興建公共住宅，初步先以八年一萬戶的進度來提供，以協助市民及青年安心就業。未來將推動的社會住宅，超越傳統的社會住宅，具備「三好一公道」特色，包括：區位好、建物好、機能好與租金公道等特色；另外並有二個重點：租期延長為五年一期；第二是包含「提升社區生活機能」及「促進就業機會」的「1+1」的基本功能。目標是讓青年及勞工，能有一段相對較長的、安定且生活負擔合理的生活，存夠第一桶金或達到一定的儲蓄，更能面對激烈的社會競爭。
出租對象(Who)
只要是設籍在台中市或在台中市就業滿一年者皆可申請。
出租區位(Where)
於人口密集、交通便利區與工業區附近優先興辦。
出租期限(When)
5年一期，租戶隨時可解約。弱勢戶另訂。
出租標的(What)
建物將符合綠建築法規與通用設計，附設托幼或托老、甚至運動中心等社區機能及開放共享的公共設施等。
出租目的(Why)
協助民眾減輕負擔，留住勞動力與青年，促進地區經濟發展。
出租金額(How much)
市場平均租金七折以下。弱勢戶另訂。
表一：三好社會住宅方案
林佳龍認為「政府擔起來，青年就願意來」。台中版的社會住宅，有二大特色。第一是租期為五年，因為現在普遍低薪化，年輕人及勞工一個月其實很難存到錢，需要提供較長的時間讓年輕人有機會達到一定的儲蓄，以面對競爭激烈的社會。第二個特色，則是具備「1+1」的基本功能，即「促進社區生活機能」並「促進就業機會」。
林佳龍表示，台中的人口結構相當年輕，幾乎每個家庭都有小孩，隨著人口老化的趨勢，市民對於托老托幼的需求殷切，因此托幼與托老將是台中社會住宅的重要社區設施，以公辦民營的方式，提供平價優質的托幼或托老功能，不只是社會住宅的住戶本身，鄰近的社區住戶也可享有更多的托顧選擇。其他如運動健身區、增設停車位及公共設施等，凡是能帶給周遭社區更健全的生活機能，都應盡可能納入附加功能。
其次，促進地區就業機會的提升，亦為重要任務。台中的社會住宅也會把地方的相關需求納入考量進行規劃，譬如結合都市計畫，增設商辦或購物中心，甚至文化中心、圖書閱覽室等公共服務，讓台中市民增加就業機會。
林佳龍表示，他若當選後，將積極檢討公有土地，結合都市計畫與完善的規畫，任內積極興辦一萬戶的社會住宅，讓市民過著「安居、安心、安全」的「三安」生活，讓台中不僅有豪宅，也有好宅。
＃HOPE 2014
競選官網：http://hope2014.citylove.org.tw/
臉書：https://www.facebook.com/forpeople
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三好一公道社會住宅 在 臺中市東區區公所- 三好一公道社會住宅 - Facebook 的必吃
三好一公道社會住宅 ◎ 推動區位好、建物好、機能好、租金公道社會住宅，104年底規劃1萬戶，4年內興辦5千戶，8年內興辦1萬戶。 社會住宅一萬戶，青年勞工有房住， ... ... <看更多>