謝謝早上跟下午班的版友們
熱情來參加今天的畫畫課
我跟阿載也玩得很開心唷
越來越喜歡這種畫
會不會我回韓國沒事做,就跑去買一堆顏料回家畫啊🙄
今天畫的粉紅色畫已經變成我的手機桌布了
自己覺得好滿足阿哈哈哈哈
這次沒辦法參加的人
我們下次再見囉
但我真的變得好黑啊
整個人蒙上一層烏黑感是怎麼回事
都是戶外釣蝦場的關係啦
哈哈哈哈哈
同時也有44部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,說明:210808TVBS 北市「單戶平均房價」破2500萬!教你看透最底價 新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/money/1561535 TVBS原影→https://youtu.be/bjSJRe-x2Oc 實價登錄2.0從上個月起上路,跟過去相比民眾透過手機,走在路...
一層 18戶 在 啟點文化 Turn-Key Solution Facebook 的精選貼文
《寫作小學堂─學員分享》寫作小學堂,讓我看見「持續」的力量~新北市府 員工 宗翰
我和文字之間,隔了一層很深很深的鴻溝,叫做「懶」。
我喜歡看書,但喜歡看故事,喜歡看具體的描述。不太喜歡看華麗的辭藻。例如:我喜歡看小說,但假如小說裡面有一首詩,我通常會跳過去。
我以前喜歡看熱血澎湃的文章,例如看教養的書,我喜歡像是汪培珽這樣,像是鄰居大媽這樣誇張地講事情,把一件很稀鬆平常的事講得很了不起的樣子。
看小說,也喜歡看九把刀,把一件還蠻有趣的事情,硬是講得非常熱血。
可年紀大了之後(其實我覺得跟年紀也沒多大關係,反正就是一個時期一個時期),對這種熱血的文章或故事,就(雖不到感冒的地步,但也差不多了)不是那麼愛了~
總之,文字對我而言,就是工具,用來傳遞原汁原味的一個觀念,可以用譬喻,但不需要華麗的辭藻。
常常,我想要跟別人分享一個很有趣的觀念,我會想把它用文字描述出來,但一想到要用文字描述出來,就覺得要盡可能的完整的描述。
而且會想要更加言簡意賅的敘述,越是這樣想,就越不知道要從何下手,於是,常常就這麼想著想著,就失去下筆的動力了~
在文字之外,我很喜歡跟別人分享我讀書的心得,但,我也懂人有「好為人師」的毛病,所以我覺得應該要「更謹慎一點」的分享,而非只是半瓶墨水的炫耀。
再者,也有想過在FB之類的平台上發表文章,但,會太在意別人的想法,而不敢隨意地發表。
最後,真的就是年紀越大,越沒有朋友,或者說身邊沒有可以(我自己認為是)志同道合的朋友,可以讓我隨性、肆無忌憚的「發表高見」~
比較有機會能最後真的產出一些我自己覺得還可以的文章,常常是在:有機會跟身邊的熟人分享過後,再重新用文字整理、重製。
曾經幻想過自己可以是個作家,但比較常(而且幾乎總是)發生的情況是:好不容易一整天下來終於有可以獨自一人輕鬆的時間,當然不是拿來練寫作啊!於是看劇、看小說、看漫畫...…很自然的就變成第一首選……
總而言之,最常發生的兩種狀況大致如下:
1.沒有辦法一次性的完成一篇文章,然後會覺得很挫折,然後更常的是最後不了了之。
2.隨手心情記事,隨性的寫些murmur,然後po出去就不管它了(現在想想,頗不道德的,浪費別人的時間!)
但在上完【寫作小學堂】之後,要說馬上有天翻地覆的作品是騙人的,但確實有明顯的改變:
1.了解到文章無法一次到位,改,是正常。
詩云:如切如磋如琢如磨,大概就是這種感覺吧。
海明威寫一篇文章可以改30~40次,越厲害的人改越多,就連我的偶像一拳超人的作者村田雄介,也是可以畫了又改,連改7次的!
美國暢銷的恐怖小說作家史蒂芬金,也是不斷地改,改到自己沒信心,靠著老婆鼓勵才有今天的成就。我才懂得,原來把自己的文章改了又改、改了又改,非但不可恥,還是光榮的印記呢!
2.了解到文章有時代性,難怪我看著那些教寫作的書,食不下嚥啊!
3.最後最後,真心覺得,能夠讓#怡璇&嘉玲老師改過、評語過的文章,是我收穫最大的點。
(真心希望能夠再幫我多改幾篇啊!!)
期待,能夠再回去當學長,旁聽複訓。
我會再繼續寫下去。
一個字,一個字地寫下去。
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一層 18戶 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
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實價登錄2.0從上個月起上路,跟過去相比民眾透過手機,走在路上輸入「社區名」就能把每一層樓的價格都看透,甚至鄰居房價買多少也能查到,但對部分民眾來說,查得下手卻買不下去,台北市去年一戶的成交平均價格已經破2500萬,比前年又貴了快100萬。
記者 林旼叡 / 攝影 黃冠瑋 報導……↓
記者林旼叡:「在台北市買房真的愈來愈不容易,你知道嗎從去年的數字來看,想在台北市買房子,這平均的成交總金額已經破了2500萬,相比2019年那時候的2400多萬,又貴了近100萬成長超過3%。」
想要一望無際的市景?還是交通方便離捷運車站近?台北居大不易,如果你正想買屋怕當盤子「實價登錄升級2.0」後你鄰居家買多少?坪數多大都能知道!
房仲陳泰源:「從外觀我們從人行道這樣走過去,就可以知道說,到底是哪一戶?幾樓?成交。」
走在街上用手機LINE或任何查房網到內政部官網,都能把整條路房價看透,像華固LongIsland11樓5320萬、7樓4900萬、6樓多少都能比較,隔一條街遠雄金華苑11樓6100萬、9樓5122萬或轉角宏泰Home14樓6800萬,每個樓層都能查到,未來民眾買房也會傾向不二價避免買貴。
房仲陳泰源:「未來的趨勢就是愈來愈不二價了,過去資訊不透明,所以建商可以開高價,讓買方有一種殺價的快感,但是因為現在資訊真的太透明了,透明到你往上開人家只是覺得,你這個建商是不是在耍我。」
買房不再被建商牽著鼻子走,最便宜多少查得到!但,有些地方恐怕你查得下去卻買不下手,台北市「住宅平均總價」最貴第一名至少連2年是大安區,要花3821萬才買得到,第二高才是大家以為的信義區、第三高黑馬漲幅達18%的士林區、最便宜為萬華區,不少人訝異信義輸大安或士林第三,因為信義區老宅比例比大安區高,而大安近幾年建案都是大坪數戶。
想挑區選大小看格局喜不喜歡?要有至少一半的選擇權?請先準備台北市交易平均總價至少2573萬!
陳泰源YT→https://youtu.be/8Vp-mRz7svw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210808tvbs-2500.html

一層 18戶 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210214民視+三立「陶朱隱園」傳封盤不賣 中工駁斥:年後開放看房
【民視】「陶朱隱園」傳封盤不賣 中工駁斥:年後開放看房
民視原影1→https://youtu.be/MUm-yjL6hcY
民視原影2→https://youtu.be/rgDMQz9QAEQ
民視原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021214F01M1
號稱全台最貴豪宅「陶朱隱園」,一戶就要約18億,兩年半前取得使用執照後完工,至今卻只賣出一戶,還是自家人購買,去年底傳出封盤不賣,引發關注!不過,中工駁斥傳言,強調沒有不賣,目前公設和庭院等都還在施工,預計第三季後完成,年後也會視疫情狀況,開放接待看房。
民視新聞/劉珮芬、黃啟豪 台北報導......↓
記者/劉珮芬:「位在信義計畫區的陶朱隱園,自稱是豪宅藝術品,因為它的外觀造型特殊,又被稱作是旋轉豪宅,不過因為它一坪要價,就要800萬的天價,讓網友稱它是超級豪宅,現在這個封號超多的豪宅,卻傳出封盤不賣了。」
「陶朱隱園」基地面積約2468坪,地上21層、地下4層,是由威京集團旗下亞太工商聯,和中華工程合建,一層一戶,每戶約300坪,共20戶,在2019年9月由自家人買下7樓1戶,外界推估總價約18億~22億元成交,當時刷新台灣豪宅天價紀錄,但專家卻不看好銷售。
房仲業者陳泰源指出:「它這樣的價格坦白說,我個人是覺得已經有點騎虎難下,因為全台灣所有最頂級的豪宅,甚至包含信義計畫區裡面,包含這個建案周圍所有的頂級豪宅,一坪最多實價登錄也不可能超過300萬元的彭淮南防線。」
專家分析,陶朱隱園以目前開價一坪800萬來講,只能是雲端級的富豪才會買來「收藏」。陶朱隱園外觀大致上都已經完成,可以看到每層樓都植栽裝飾,門口也有保全待命,但卻傳出不賣了,讓業者出面駁斥謠言。
中華工程發言人程安慈表示,「一直以來都沒有所謂的封盤,我們持續有在針對,就是符合資格的客戶進行一些帶看,以及銷售我們不可能封盤,我們一定會賣。」
發言人進一步說明,去年受到疫情衝擊,確實沒有開放接待,不過內部還有公設及庭院還在施工,預計第三季完成,年後會視情況開放看房。
【三立】每坪800萬天價豪宅「陶朱隱園」不賣了?賣家駁斥傳聞
三立原影→https://youtu.be/jaAz8PpFrQE
三立原址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=897374
位在信義計畫區,自稱豪宅藝術品的「陶朱隱園」開出每坪800萬天價,從2年半前取得使用執照至今,僅出現一戶「自家人」交易後,始終等不到其他買家,去年底傳出乾脆直接「封盤」不賣了。不過對此建商表示,過去一年確實因為疫情的關係沒開放客戶看屋,駁斥不賣傳聞。
記者光申鈺、胡克強/台北報導(黃資真整理)......↓
超大露天陽台,霸氣旋轉造型,獨棟座落在信義計畫區,號稱全台第一豪宅的陶朱隱園出自威京集團之手,一坪喊出800萬天價。
民眾:「我覺得太高了,800萬的話其實真的要賣的話很難。」
民眾:「不該賣這麼高啦,因為其實買得起的人也沒有真的那麼多。」
普通人根本買不起,就連金字塔頂端的好野人也聞之卻步,陶朱隱園從2年半前取得執照至今,僅出現一戶交易,而且買方承耀股份有限公司還是自家人買賣,始終等不到其他買家,去年底傳出乾脆直接封盤不賣了。
房仲陳泰源:「它這個價格其實有時候會把這些消費者當作,就是你把我(消費者)當成盤子,因為畢竟以整個信義計畫區各個周邊的豪宅來講,一坪也是一樣頂多200多萬。」
自稱豪宅藝術品的陶朱隱園地上21層,一層一戶,每戶300坪,是全球首創旋轉住宅,原本預計農曆年後,實品屋就會完工,但遲遲沒人買,建商決定不接待也不賣的作法,恐怕只是為了找台階下。
房仲陳泰源:「未來可能是用潛銷的方式,或許過一陣子之後,換一個說法來調整價格,看有沒有買方願意進場。」
一坪800萬天價,買家難下手,專家推估等股票持續飆漲跟台幣持續升值,或豪宅限貸令解除,時機好就有可能再開賣。
陳泰源youtube→https://youtu.be/U3cXSgPRSBo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210214.html

一層 18戶 在 王大喜 Youtube 的最讚貼文
2021/01/04生命與工作紀實(義診,一刀未剪)
41、「光體」義診、「排心臟濁氣」(「生命圖書館」、知識,不應來自地上)。 /.原著及紀錄 王大喜
「共時性的通道開啟」後,「生命能量所缺素材閱讀」術,
「生命圖書館」,知識,永遠不應來自地上。
https://youtu.be/YQMaJ0gfal0
(在此預示,我即將因上載這隻視頻而被出賣。
*參考今日選定經文,
「你們若有彼此相愛的心,眾人因此就認出你們是我的門徒了。」
彼得 說:「主啊,我為甚麼現在不能跟你去?我願意為你捨命!」 耶穌說:「你願意為我捨命嗎?我實實在在地告訴你,雞叫以先,你要三次不認我。」」約翰福音 13:35, 37-38 CUNP-神)
以下所有音樂為DJ隨機播放。
00:54 訊息來自陽光中向上的力量
01:08 洗髓,從生殖輪到頭頂
01:34 都通了,就是自主排濁氣的時候
01:39 肚子的濁氣..新型冠狀的..轉化
02:36 大拇指,肚子,聖經裡也有,丫頭唱..
02:42 Something missing in the air..
05:35 光要從那邊下,子午線..
05:53 這位先生..缺素材..
06:00 把這時空放回去..
11:50 釋夢行:有的時候要醫你的仇敵,天會審判..
11:58 排濁氣..依循這個..一層一層的..不能想的...
12:26 所有的想法,稱為有相..形成夢境..
12:35 (此為直觀)所有的夢,皆是銜接他人或自己未了的心願,形成生靈或死靈,都得由”他人”送進光裡
(*參考「跨越夢境邊界的人」 /.原著 王大喜)
14:01 夢學校,都是時空不見了,會看到41..時空重置
14:41 要用陽光、子午線調回來
(此生命自動理解淨化紀實於,Nicole Marks遠古黃金配置術後,自動療癒現象)
14:51 釋夢行:測..關節的靈活度..(偷人財寶者..聖靈不會帶的..)
15:27 (隨即歌詞:我只想善待你..絕不把你丟下)
16:07 釋夢行:想法提前於身體,便是造成人類滅亡的結局..病毒的轉型..人類想法沒有好好的善用..
16:44 (打嗝..出來了)
16:55 釋夢行:要把周遭的人..往上帶..
17:00 (隨即歌詞:把你往右帶..在夏天)
17:30 這些動作都教不來的,看個人,每個人資料庫不重複的,想不勞而獲、免費,偷走的,全是地上的..污濁的..
17:49 心口意合一,山河將隨之移動
17:52 (隨即歌詞:就只是在你最裡面感受到了..)
17:56 海底輪的濁氣啊..
18:02 釋夢行:我古時候稱這個動作叫「金剛杵」呵呵..
18:22(隨即歌詞:對你來說,什麼才是真的?)
18:35 歌會唱,天地會證明,答案..不能講的..
Confirmation 2021/01/10
「因為他一次獻祭,便叫那得以成聖的人永遠完全。 聖靈也對我們作見證;因為他既已說過:
你們不可停止聚會,好像那些停止慣了的人,倒要彼此勸勉,既知道 那日子臨近,就更當如此。
何況人踐踏神的兒子,將那使他成聖之約的血當作平常,又褻慢施恩的 聖 靈,你們想,他要受的刑罰該怎樣加重呢! 因為我們知道誰說:「伸冤在我,我必報應」;又 說 :「主要審判他的百姓。」 落在永生神的手裏,真是可怕的!」
希伯來書 10:14-15, 25, 29-31 CUNP-神
https://youtu.be/YQMaJ0gfal0
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