#最新【六度協商保留樓梯訴求破局，南鐵地下化最後拒拆戶遭強拆；警方動用300警力驅離屋主黃春香與聲援者，鐵道局完成強制接收黃宅】
抗爭將近10年的台南鐵路地下化工程（後稱 #南鐵地下化），最後一戶半拆戶黃春香的房屋今（20）日遭到第三度強拆，屋主黃春香與約60名聲援者反鎖屋內，並高喊「惡官僚、搶民房」口號。台南市警方出動約300名警力於凌晨拉起封鎖線，圍起黃宅四周，並將現場採訪記者與聲援者強制抬離現場。截至下午1點，約數十名聲援者仍聚集在封鎖區，和警方僵持中。
預算高達近300億元的南鐵地下化重大公共建設，推動將近30年，全線預計於2024年完工，計畫徵收和拆除超過300戶鐵路沿線住戶，反對拆除的居民組織自救會抗議近10年，直到去年9月，僅剩下2戶堅持，經過一波強拆後，又只剩下最後一戶黃春香持續抗爭至今。
4層樓的黃宅屬於半拆戶，有三分之二靠近鐵道側被徵收，剩餘三分之一靠近開元路側則非屬於徵收範圍，仍可使用。在經歷去年7月和10月分別被鐵道局兩度強拆後，房子鄰近鐵道側後半部已經被挖穿，二樓以上樓梯也遭到破壞。但因為聲援者擋拆，拆除工程進行到一半，聲援者組成的「黃春香關注組」也六度北上至交通部、行政院等部會表達希望保留樓梯、以維持剩餘空間的居住機能等訴求，不過皆沒有得到實質回應。
￭數百警力強制驅離，無差別優先驅離記者
昨（19）日下午，黃宅內外即聚集約60名聲援者。凌晨兩點多，大批警力集結在開元路口，並在現場圍起鐵柵欄，管制人員進出；聲援者則退回屋內，用冰箱等物品抵住門口拒絕讓警方進入。雙方一路僵持至清晨6點，鐵道局中工處副處長吳志仁在屋外宣讀強制執行程序後，工人隨即切割黃家後方鐵皮圍牆。聲援者則手勾手席地坐下抗議，並高喊「反強拆護人權、警察暴力迫遷幫兇」口號，警察則回喊「同學們，想想你們的爸爸媽媽，請趕快回家」。
約7點左右，警方開始強制驅離屋內的聲援者，黃春香擋在門後好幾次忍不住痛哭向警方表示「這裡是未徵收區域」，希望不要強行進入。鐵道局人員與警方僅以「管你是徵收還未被徵收」回應，便將油壓剪強制破門，將聲援者與記者強制驅離，即便記者有出示記者證證件，警方仍以「保護人身安全」名義，接連帶走包括《報導者》在內的多名記者。
早上9點左右，警方強制驅離最後一批位於四樓的聲援者。由於抗爭民眾先將三到四樓的施工便梯（原本樓梯在去年被鐵道局怪手破壞）自行拆除，警方只能從屋外爬鐵架進入屋內進行驅離，但由於在樓梯抬離風險高，警方最後以雲梯車直達四樓，一個個將聲援者送下樓。經過一個多小時後，包括黃春香在內聲援者全數遭警方架離，鐵道局也完成強制接管黃春香房屋。
早上的強制驅離過程，並未傳出有記者或聲援者遭逮捕，不過仍有聲援者身體不適由救護車送離現場。多數聲援者則被驅離到10分鐘左右車程的地方後，再度回到封鎖區外集結抗議。
￭鐵道局：強拆是不得已，臨時加固後先拆非結構部分
負責執行強拆作業的鐵道局中工處副處長吳志仁接受媒體聯訪時表示，南鐵原訂2016年通車，現在需延至2024年通車，已經影響都市發展，今日的工程是「在不得已的考量」。因為黃家是半拆戶，所以會進行臨時支撐的加固作業，完成後會再進行「非結構部分的拆除」。
鐵道局則在今年7月對黃春香發出公文，要求必須在8月13日前自行點交徵收範圍，否則將進行強制拆除。黃春香仍不願自拆，並和聲援者第六度北上，在8月11日到行政院前赤腳踩磚瓦表達保留樓梯等訴求。當時行政院環境交通資源處處長陳盈蓉出面接受陳情，並承諾在鐵道局明確回覆黃春香訴求前，不會進行斷水斷電。鐵道局以書面回覆「恐造成210戶配合半拆之地主提出相同之要求」，拒絕停止強拆，雙方協商也破局。
關心此事的時代力量立委陳椒華，對此相當不滿，表示鐵道局僅以4頁非正式公文的簡短答覆，根本是「呼攏、不負責任」，她昨天也出現在抗爭現場，持續向鐵道局調停，並要施工單位提出工程計畫。（文／林雨佑、唐佐欣；攝影／唐佐欣、楊子磊、曹馥年、林雨佑)
#延伸閱讀
【專題報導｜家園變鐵道──南鐵東移的公權與私權戰役】https://bit.ly/3D1Ltvk
【1年前的黃春香家現場｜安置、訴訟、自拆，從323戶剩2戶的最後頑抗】https://bit.ly/3mjWq5E
【多媒體好讀版｜從租用到迫遷──南鐵東移，25年政策與地貌的轉變】https://bit.ly/3swuA7j
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#台南 #南鐵 #黃春香 #土地徵收 #強拆 #報導者
馥華建設二代 在 [閒聊] 2023台北最新建商排名- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的必吃
上一篇台中的建商分享文，陸續有網友想要我分享台北的，花了一個星期終於整理好台北
的建商排名
跟之前一樣排名僅供參考，也會持更新，這篇文以台北、新北為主，因為比較了解，所以
會加上簡短介紹，歡迎參考
也因為台北建商較多，這次有五個區間
第一區T1
璞真>>勤美璞真、璞真之道、璞真合和；信義路第一排勤美璞真，光這棟就值得第一
潤泰>>潤泰信義、潤泰大安富陽、潤泰敦峰；潤泰品質不解釋，加上保固完整，台北人心
中營建的標準
忠泰>>忠泰旭美、忠泰蘊、明日博；忠泰一直是台北豪宅建商代表
義泰>>忠泰建設2021創立的子品牌，特別拿出來講是因為它是跟日本建築師隈研吾合作，
第一案在內湖五期義泰吾境，這應該只有資深台北人才知道，但因為是忠泰集團所以我先
放這，實際品質如何待觀察
國泰>>國泰雍萃、敦南霖園；台北人最愛國泰，從以前國泰公寓開始樹立口碑，敦南霖園
是以前霖園大廈，仁愛圓環第一排正在蓋
大陸>>耑序、鐫萃；東區都更案耑序、南京東路鐫萃皆是代表作
璞園>>築觀、璞園璞園、松雍；最新中山北路築觀可惜後面都更戶沒整合好，松雍則是信
義區裡面正在蓋的豪宅
富邦>>富邦醴仁、富邦藝樹；醴仁正金山南路、藝樹正敦化南路，富邦蔡家也是品質保證
元利>>元利森活莊園、元利信義聯勤、和平大苑；信義聯勤江蕙也有買、和平大苑頂樓周
杰倫，文山森活莊園一期創文山高價，老闆是全聯董事長林敏雄
元大>>元大栢悅、一品苑、元大花園廣場；一品苑以前周杰倫同樣有買，也有不少名人購
入，元大花園廣場除了蕭萬長外也有不少名人二代入住
寶豐隆興業>>首席公館、敦南誠品都更，國泰蔡萬霖之子蔡鎮宇，分家後創意寶豐隆，首
席公館目前是彭淮南豪宅線300萬頂標，敦南誠品整棟目前也是寶豐隆持有
第二區T2
國美>>國美衍月、國美青田；之前有國美信義商隱、國美新美館等指標個案，在台北也是
指標建商
吉美>>吉美大安花園、吉美富徠，吉美大安花園規劃不錯正大安路，富徠在瑞安街巷子裡
面基地有點悲劇
連雲>>連雲玥恆、玥隱信義，近期東區指標大案連雲玥恆竄升知名度，玥隱信義則是計畫
區裡面正在蓋的豪宅，與璞園松雍同屬一區
吉田>>水綠清翫、吉明秀；這個品牌應該只有高端一點的台北人會知道，水綠清翫是2019
大直的豪宅案，吉明秀則是永和的案子，雖然當初均價不高，但是現在有錢也買不到，住
戶根本不賣的，再早期一點則是青田街有幾個案子，都是億元豪宅，吉田大概五年甚至十
年才推一案，真有錢也買不到
中工>陶珠隱園、中工耘翠、中工碧硯閣、中工鳴森苑；指標豪宅陶珠隱園不解釋，延壽
街海砂屋都更整區，從常翠、耘翠到碧硯閣、鳴森苑，不過股價一直都不賞臉
永陞>>永陞韶華、藍田陞玉、天開圖畫；忠孝新生工研醋原址，台北市少數完整基地，東
興街天開圖畫，蕭敬騰的家
新美齊>>新美齊画世代；象山山腳下新美齊JADE12頗有名，信義路上有PARK259
筑丰>>筑丰敦匯、筑丰天母；同樣專攻台北市的建商，指標個案皆為破億的住宅，但民生
社區小套房我就看不懂了
長虹>>長虹閱莊、長虹天韻、明日博；與忠泰有合作明日博，商辦能力較強，其它中規中
矩
華固>>華固上文林、華固一莊、華固敦品、華固名鑄；台北市指標豪宅敦化北路華固敦品
、名鑄，出台北市其它個案就普
首泰>>首泰信義；信義安和捷運聯開案單坪200萬，建國北路有城人之美已完銷
東騰>>陶東騰、東騰韻；台北市低調建商，東騰天母、東騰千里比較有名
江陵>>江陵天碩、大安傳家；央北指標個案江陵天碩，爬文才知道金山南路斜對面大安傳
家也是江陵的
宏盛>>帝寶；就是帝寶，建國北路帝璽也陸續交屋，淡海一堆賣不完就不提了
第三區T3
聯上開發(非聯上建築)>>聯上澐朗、聯上天母；央北聯上澐朗跟士林聯上天母都頗有名
三輝>>三輝玳門、三輝四季；近幾年外觀都是走白色系，主打白派建築，板橋指標個案三
輝玳門單價也不低
良茂>>良茂明水、良茂京都；以前在大直蓋不少案子，近幾年台北推案較少
力麒>>力麒天沐；台北市建商，以前專蓋台北市，現在延伸到新北市
揚昇>>揚昇松江苑、揚昇君苑；台北市建商，以前也蓋不少商辦大樓，現在二代接班中規
中矩
皇翔>>皇翔御琚、敦北民生；信義計畫區豪宅皇翔御琚單坪250萬最有名，敦本民生好像
賣不好改名幸薈
宏普>>宏普GRAND PARK、宏普頤和；央北第一排最早進場的宏普中央公園還有二期三期，
宏普頤和八德路二段快完工了，前面就是明日博，旁邊忠泰玉光
長耀>>長耀四季、長耀加、長耀里；奇岩重劃區新案長耀四季，林口則有長耀加、長耀里
，之前有長耀初，品質都不差，價格很硬就是
達永>>達永冬慶、達永秋鄉；建案一推出很快就完銷，搶速度戰的建商
基泰>>基泰大直、基泰伯爵；有蓋過基泰信義、基泰敦南等高價個案，現今個案就比較中
規中矩
將捷>>將捷央旅、將捷旅闊；央北第一案不錯，第二案基地太小又機械車位很難賣，最近
南京三民案子也要推了
統創>>統創翼、統創緻；目前主推東區的案子，空總對面統創翼可以期待一下
樂揚>>樂揚映白、樂揚煦煦；都更案居多，大安森林公園對面巷子樂揚知森單價嚇死人又
機械車位
合環>>合環LANDMARK；新店單價最高案子
新潤>>新潤朗格、大道鎏域；到處都有推案，中規中矩
三圓>>台北之星、新巨蛋；都更案不少，講台北之星大家就知道，板橋新巨蛋也是他們蓋
的，中規中矩
宏國>>宏國大道城、宏國大央北；央北跟大同區都有建案，中規中矩
漢皇>>漢皇開雲、漢皇吾岳；央北吾岳免震還不錯，但單層戶數多，其它中規中矩，中和
有爭議就是
全陽>全陽馥、全陽大璽；中規中矩
遠雄>>遠雄95；新莊賣好久….
冠德>>冠德大直湛、冠德安沐居；北中南都有案子，拿到不少政府案子，有自己根基營造
品質還行，科技大樓旁邊案子要開案了
全坤>>全坤峰碩；中規中矩，信義光復路口那塊地整好久了，不知道是卡在政府還是什麼
問題
丹棠>>丹棠MORI；最近都是都更案，案子不多
昇陽>>聚昇陽、昇陽麗方；昇陽品質一直都不差
嘉潤>>嘉潤一御；中規中矩
翔譽>>翔譽愛力、翔譽101；中規中矩
第四區T4
森聯>>森聯摩天41、森聯上上謙；林口蠻多案子的，41樓指標個案，其它中規中矩
太平洋>>敦南麗舍、太平洋之森；太平洋房屋、百貨集團關係企業，股票有上市代號2506
，東區216巷很多都是早期太平洋建設蓋的
甲山林>>新竹帝寶、圓山帝寶、金城帝寶；新竹造鎮計畫，很多案名都取帝寶，基隆以前
也有很多造鎮計畫，另外代銷也接不少案
丞石>>好室連連、閱讀台灣；土城案子還不錯，主打防水，塭仔圳就別提了
和暘>>和暘W；中規中矩，沒太多資訊
志榮>>BR4；近期主推東區小坪數
亞昕>>亞昕敦南、亞昕森中央；印象中早期跟興富發合作過案子，林口也蓋不少建案，近
幾年轉往台中
豐基>>豐基皇居；不知道官網掛了先放這
聖得福>>躍大直、最大直、首岳；近幾年都在處理都更案，慢慢崛起
恆隆>>恆隆聚；萬華新案沒太多研究
安家>>安家秀、安家藏玉；忠孝新生安家藏玉聽說不錯，但還在蓋不知道品質
玖原>>玖原品藏、玖原青；中規中矩不差
家泰家悅>>家泰家悅、璽來登日朗；房子開價高，但成交很敢讓
第五區T5
尚志>>大同莊園；就大同
日勝生>>鑄慕；浮洲合宜宅，但鑄慕地點無價，看未來蓋好有沒有機會拉抬品牌
興富發>>景安文匯、新橫濱、鉑悦；發哥大家都懂，但投資客還是愛，小坪數低總價好入
手
茂德>>都廳大院、晴空大地；主打首購讓大家都買得起，很會壓坪數跟總價
寶佳>>個案太多就不列了，同樣主打首購
同樣每個梯次都有每個梯次的排名
愈下面不見得愈不好
台北有許多都是照個人經驗來排名
有問題的歡迎一起討論
現在有人想看南部的嗎?
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同步更新於
https://lin8kai.com/f/taipeibuilding2023
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或是投資效益高 但現實就是沒人這樣排 我也可以說大陸建設我買不起沒住過 所以它爛
這種東西多少有點主觀成分啦我覺得 總不可能有個排名人人都愛XD
※ 編輯: paidzou (114.136.71.191 臺灣), 05/29/2023 12:56:58
如果你有更好的建議可以自己分一個XD
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