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#月眉國小80年日式宿舍修復再利用
#老建築須更用心維護
后里區月眉國小現有保存「月眉公學校歷史建築日式宿舍四棟」，興建於1938年，其建築宿舍群的形貌、格局及其屋架的斜撐補強、角隅斜撐加固作法等，應是因當時1935年墩仔腳大地震後對建築施以補強的結果，具有見證之意義，深具文化資產保存價值，經臺中市政府109年11月11日，登錄為本市歷史建築並公告之。
校方近期透過市府及瓊瓔、陳本添議員向文化部文資局申請《歷史建築月眉公學校宿舍修復及再利用計畫》，獲得220萬元經費補助將歷史建物修復及再利用計畫進行調查、記錄、訪談及研究分析，藉以瞭解建築發展並保存珍貴價值，以利後續工程修復。
未來將日式宿舍改建為校史展示室、食農教育料理教室、社團學藝競賽培訓場所或課後照護服務的「寺子屋」，歷史建築「月眉公學校宿舍」之未來，擔負著月眉人的期待，月眉百周年校慶時，我們再展風華。
認真做，用心拚，不論地方大小事，都是瓊瓔最關心的事！
#瓊瓔用心您放心
我夢到一個從後面傳來的聲音😱😱😱
他說只剩下12天，還不去把危老重建寫一寫
然後，我立刻醒了，這，我不是早就寫過了⋯⋯
是自己在嚇自己🥵🥵🥵
****作者張渝江
為加速危險及老舊建物重建，提升國人居住安全與品質，行政院在2016年底趕著通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，送立法院審議，2017年3月16日更在立法院完成初審修名，移掉「獎勵」二字，成為「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，危險老舊建物重建條例是「法律」，位階很高，其對市場的衝擊和技師的工作環境息息相關。技師報1051期2017年春節的社論已提過這議題，因應3月16日完成初審，借此一隅再說明，提供給技師先進準備與建議。
「都市危險及老舊建築物加速重建條例」草案，短短13條，核心的議題是什麼樣的房子可適用？怎麼確認其可適用？而其獎勵又是什麼？
什麼樣的房子可適用？基本上都計區內「非文化資產古蹟」，「危險與老舊與其相連」的都可以適用。草案第3條說明了危險和老舊範疇：
「經建築主管機關依建築法規、災害防救法規通知限期拆除、逕予強制拆除，或評估有危險之虞應限期補強或拆除者」(第3條第1項第1款)
「經結構安全性能評估結果未達最低等級者。」(第3條第1項第2款)
「經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準改善不具效益或未設置昇降設備，且屋齡30年以上者。」(第3條第1項第3款)
早先在媒體公佈時，行政院內政部的計畫，及於40年屋齡無電梯即可適用；今30年以上屋齡，且無電梯「或」要耐震能力不足者，始適用。從上述可看出關鍵在「結構安全性能評估」，但這是什麼？容本文後述。
其原有獎勵又是什麼？要者就是容積獎勵(第6條)，其獎勵高達40%。原內政部的草案，重建建物不受都市計畫法與建築法在建物「高度」上的限制，惟3月16日初審通過的條文，則刪除此部份。
重建條例其實開放突破都更的街廓限制，就算是最小的十來坪的透天建物(在雙北外很常見)也可以適用，這是個創新。「合法建築物重建時，得合併鄰接之建築物基地或土地辦理。但鄰接之建築物基地或土地之面積，不得超過該建築物基地面積。」(第3條第2項)初審通過的條文，限縮了原來的規劃，比鄰的土地超過1,000平方米的部份，沒有容積獎勵(第6條第3項)，但亦提供不少誘因。
我們要特別留意什麼是結構安全性能評估，「結構安全性能評估之內容、申請方式、評估項目、權重、等級、評估基準、評分方式、評估報告書、經中央主管機關評定之共同供應契約機構與其人員之資格、管理、審查及既有住宅結構安全性能評估等事項，由中央主管機關定之。」(第3條第4項)，住宅性能評估實施辦法(2016)，其實是很怪的一個行政命令，因母法「住宅法」授權定這個辦法的目的，是用來作「社會住宅」開發商的績效評估，而今卻拿來作一般建築的評估已很怪；然而這和「結構安全性能評估」又有關，因內政部為減少行政成本，很可能會拿住宅性能評估來用，其實和「結構安全性能評估」必然不同。住宅性能評估實施辦法的評估方式充滿大量表格要勾填；與耐震詳評利用計算機進行結構模擬實算，有很大不同。
「結構安全性能評估」依目前的條文來看，出現「評估結果之建築物耐震能力未達一定標準」與「共同供應契約」暗示了耐震詳評的重要；直指住宅性能評估套用的可能繆誤，與921以來進行近二十年的耐震詳評的引入，是施義芳理事長的提議，也是他的遠見。究其極要有40%容積獎勵還是在評估的結果，這評估的方法的決策操在內政部手上，仍待內政部後續的處理。
又，重建的核心仍是財務，缺少資金的支持都是空談。放寬建蔽率(第7條)與容積獎勵(第6條)是重要的財務誘因。高達4成的容積獎勵，簡單的算法就是，這多出來四成的樓板在市場上的價格，要是大過整體重建的成本加上預期的利潤，就可推動。新屋單坪價格低於30萬的地區，都是不易透過建商推動的地區，所以雙北以外的地區，不易看到建商會主動推動這些工作。
至於條文中出現諸多的補貼，比如「補助結構安全性能評估費用」(第4條)、土地稅房屋稅減半十年(自用且不賣，第8條第1項第3款)、提供社會住宅或租金補貼(第9第2項)、就重建計畫給予補助、並就資金取得困難或優先推動地區提供必要融資貸款信用保證(第10條)...，這些均尚待市場考驗。
由於公務員有公務人員退休法24-1條「公務人員在職期間涉犯貪污治罪條例或刑法瀆職罪章...剝奪或減少退離給與」的緊箍咒，所有的「給付行政」，都很難進行，是否思考由容積移轉來補貼和促進即可。不要有太多主管機關「得...」「認定...」再「補貼」「保證」的事情，以免公務員認定不同也不敢執行。都市計畫容積移轉實施辦法(2014)，有限制一定條件容積才能移出(拿去賣錢，§6)，法律位階大於命令，所以技術上不是問題，而是內政部要思考的議題，其風險是不動產市場屋齡30年以上無電梯的房屋，價錢會和當年在推都更時一樣，會有一定的波動。
最後，要提出的是「建築師開車，技師騎機車」的議題。建築師的角色，和券商幫公司上市IPO公開發行一樣，他們幫建商發行不動產的權狀，所以他們收入不同。他們不只要懂技術，還要有財務智商。危險老屋重建條例，須解決危險老舊建物安全問題，對技師而言，也是一個新的契機，其工作(結構安全性能評估)的對價，不再是成本加公費法，而是『如有4成的容積將給住戶帶來合理價值的費用』。而「結構安全性能評估」，不外乎耐震詳評，目前國內最主要的評估方法，有國震中心(TEASPA)與內政部(SERCB)的方法，我們該了解這些方法的概要，同時結合熟稔這些方法的技師，提供完整服務：包含耐震詳評到基地與比鄰土地規劃，及容積計算(生產交貨)，用團隊給住戶一站式的高質專業服務，這才是這波變革，所能帶來新的工作環境與價值的契機。我們只要讓危險老舊建物能重建，得到安全保障，那麼建築師開車，就不再是我們羨慕的願景，他們能，我們當然也能。
【本文稿經由台灣省土木技師公會技師報同意轉載；未經允許請勿任意轉載】
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圖1 921過後15年，台中霧峰斷層旁未拆的房子，還歪歪斜斜地佇立在那，張渝江攝影。
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圖2 2015台中太平，這些連棟透天的房子將會拆除原地重建，有電梯且耐震，張渝江空拍，DJI Inspire 1。
【土木系蔡克銓教授團隊榮獲行政院傑出科技貢獻獎】
本校土木系蔡克銓教授，長期率研究生和國家地震工程研究中心(國震中心)助理研究員吳安傑先生、莊明介博士及技術師王孔君博士研發結構抗震技術，以「挫屈束制支撐技術研發與應用」獲「2017年行政院傑出科技貢獻獎」。典型挫屈束制支撐 （buckling-restrained brace, BRB）的造法是將鋼斜撐的核心段表面貼薄橡膠後以鋼套管及內灌混凝土共同圍束，當BRB受拉時可降伏，受壓力時核心由鋼管混凝土所圍束亦可避免挫屈而穩定發展出降伏強度。因此建築受震擺盪時，BRB可充份發揮鋼材的優異韌性來吸收地震能量，減輕建築受震反應。
蔡教授自2000起發展出多款斷面與接合型式的挫屈束制支撐，創新提出搭接式BRB，方便用螺栓或焊接與構架接合，並使接合長度縮短而提高核心長度與抗疲勞壽命。更研發「槽接式挫屈束制支撐」技術，採方或圓型單管構造，端接合長度短，外觀、經濟性與耐震性能均優，能更省成本嘉惠使用者。另發展槽接式BRB構件與隅板之雲端運算設計程式，可全自動設計並輸出構件及接合細部尺寸。曾進行過上百組BRB實尺寸構件與十多組構架試驗研究，累計超過30名碩博士生及研究人員投入研究，包括兩位分由德國與紐西蘭來台的博士後研究員。發表超過30篇國內外期刊文章，技術在7個國家先後取得超過34項發明或新型專利，技術移轉授權至國內15間及紐西蘭1間鋼構廠，全球共累計已超過130件新建或補強建築工程案採用，累計生產已超過16,000組；得到經濟部國家發明創作金牌及銀牌（2004, 2014）及科技部傑出技術移轉貢獻獎三次（2004, 2012, 2013）。
蔡教授於本校土木系畢業後（1977），赴美國史丹佛大學取得土木工程碩士（1980），並曾在舊金山Skidmore, Owings and Merrill公司從事建築結構設計（1980-1984），在柏克萊加州大學由已故Egor P. Popov教授指導完成博士學位（1988）。蔡教授為中華民國及美國加州註冊土木及結構工程師，於1989年起在本校土木系任教，自1995年起在國震中心兼任組長， 2003至2010年任國震中心主任。持續從事研究與推廣應用近三十年，聚焦研究鋼結構抗震接合及消能裝置、鋼構架耐震分析與設計方法、及地震工程模擬分析與實驗技術，指導臺大土木工程碩博士生已畢業共一百零捌位。
蔡教授曾因研究國內習用鋼梁與箱型柱接合之受力變形行為而獲美國James F. Lincoln Arc Welding Foundation頒International Excellence Award (1992)。北嶺地震發生(1994)後，協助美國SAC聯盟之研究需求，應邀撰鋼梁柱抗彎接合之State-of-the-Art專文。另研發出多種鋼造減震構件，三角形鋼板消能裝置曾獲行政院傑出科學與技術榮譽獎（1995），專利一直免費被工程界採用。率隊研發之泛用型非線性靜動態結構分析程式PISA3D，已廣獲用於地震工程研究、教學與工程實務。研究多利用大型結構實驗及先進之結構分析技術，以提出簡易之工程應用方法為目標；與學生在國內外共同發表超過三百篇的技術論著，獲頒19項工程論著獎，包括二次詹氏論文獎（2002, 2015）及美國土木工程師學會論文獎(ASCE Moisseiff Award 2017)。曾獲科技部傑出研究獎三次，中技社科技獎（2005），侯金堆榮譽獎（2007），臺大終身特聘教授(2009)，俄羅斯國際工程院通訊院士（2013），東元獎（2015），宗倬章先生講座（2015），國研院傑出科技貢獻獎五次。現擔任本校攝影社、管樂團、管弦樂指揮培訓社三社團指導老師及國震中心顧問，持續指導臺大研究生與國震中心研究人員及國內外學者合作研究。因長期指導美加地區研究生來台參與研究成果豐碩，將於2018年四月接受美國鋼構造協會（AISC）在年會頒特殊成就獎（Special Achievement Award）。
行政院傑出科技貢獻獎網址
https://www.most.gov.tw/folksonomy/list…
[請益] 結構標準圖角隅補強的依據. ＋收藏. 分享. 看板Civil (土木)作者ccu125時間5年前 ... 以回他，那就定S/2就好了短向滿鋪，何必在算角鄅補強. 10/12 14:32, 3 F ... ... <看更多>
平通路-露台防水(角隅補強) ... <看更多>
角隅補強 在 Re: [請益] 結構標準圖角隅補強的依據- 看板Civil 的必吃
※ 引述《ccu125 ()》之銘言：
:
: 印象中是 L/5<=S/2 取小
: 只是現在監造問我取小的依據為何 ?
: 1.假設L=300，S=200
: 所以是300/5<=200/2，所以是60<=100
: 我應該是要取 60 ?
: 2.又假設L=300，S=40
: 所以300/5<=40/2，所以是60<=20
: 我應該是要取 20 ?
: 如果以上都對，
: 那這個的規範的依據為何 ? 土木401-100之類的 ?
: 有人知道嗎 ? 謝謝 。
-----------這是圖說來源依據-----------
依梁結構混凝土設計規範第6.4.6節規定
「版支承於梁，若梁與版之撓曲勁度，以防止斜向龜裂發生。
由以上規定可知角隅補強筋係以梁所區隔之小版決定
比值a＝(Ecb*Ib / Ecs*Is)＞1，
則版之外角隅處應加置角隅補強鋼筋(內角隅則無規定)，
但仍須符合角隅補強筋應置放在每個方向距角隅L/5長向跨度範圍內。
惟若版之長邊與短邊之比值大於2.5倍時，
版之行為接近單向版之行為，但在角隅處仍為雙向行為，
故單向版之外角隅處仍須配置角隅補強筋，
惟當 長邊 L之1/5 大於短邊 S之1/2 時，
補強範圍應可不必大於短邊 S之 1/2 。
角隅補強筋建議採二組鋼筋與版邊平行配置，
以避免多層鋼筋重疊配置致有效深度不足且混凝土搗實不易而使補強效果不彰。
======but======這才是重點=====不要去冰的啊====
但是規範規定補強的範圍都是 L/5(不管長短邊)
但是~~萬一如果不小心 L/5 > S 怎麼辦呢.....
不管~~那就跨過去鄰版....(某個查核委員說的!)
你有興去可以去看100.7的混凝土結構設計規範!
(或 91.7 結構混凝土設計規范 都一樣)
100.7的有畫出圖6.4.6....
=====FIANL=====
你的標準圖是公會提供的....
協助製作標準圖的都是一些大技師.....
然後這裏跟規範不一樣...
但這個不改有關係嗎???
其實有發現的也沒幾個技師知道....
(噓.....你千萬不要跟監造講~~因為他鐵定不懂...
這個東西給監造知道~~ 他會睡不著...)
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Civil/M.1476353940.A.93D.html
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