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https://smart.businessweekly.com.tw/e-subscription/article?c=GROUP00007584&p=PROD000010948&at=6&a=4000753
以下節錄自該文章～
產業趨勢》
從去年新冠肺炎疫情開始，美國聯準會（Fed）為了救市，啟動無限QE（量化寬鬆貨幣政策），過去1年半以來，大量資金已湧入股市及房市。就台灣而言，台股由去年股災最低點8,523點到今年最高點突破1萬8,000點；房市的熱度也引來政府關注，政府打炒房措施陸續推出，央行實施限貸令後，房地合一稅2.0亦於今年7月1日上路。
#宏璟（2527）基本面分析》
1986年由日月光集團張姚宏影女士所創立，為日月光投控（3711）的轉投資公司。
日月光集團董事長長期持有宏璟股票約4萬多張，對於其重視程度，應無疑慮。宏璟也持有日月光投控同樣約4萬多張股票，光是這些持股就貢獻宏璟約每年0.5元～0.6元暪股盈餘（EPS）。除了興建國民住宅、廠辦大樓及商業大樓出租外，有很大一部分業務也是來自於日月光投控的廠房需求，例如近年來K13、K24、K25廠房等。
成長動能》
就今年而言，宏璟的帝璟苑、新莊副都心（榮華）、土城日月光、K25等4項建案，都會分別入帳。
廠辦部分，宏璟於6月初公告，將旗下高雄K25廠辦以23億6,200萬元處分予日月光投控，每坪成交價為12萬3,900元，全案總建物面積為1萬9,056.13坪，處分收益為6億700萬元，預計下半年認列收益，以股本27億元估算，貢獻EPS約2.24元。
財務解讀》
宏璟8月6日公告最新財報，今年上半年獲利4億1,400萬元，EPS為1.58元，上半年就賺營去年一整年的1.49元。以每股淨值35.59元，股價28.1元計算，本淨比約0.78倍。宏璟今年將配發1.4元股息，配息率94%。
投資建議》
「現在的你，由過去的你所成就。」營建類股有一個產業特性，就是房子是2年～3年前蓋好，然後開始銷售，若銷售數字亮眼、完銷，未來的獲利掌握度基本上就非常高，深入研究、耐心等待，就可以有良好報酬。例如華固（2548）2019年EPS創新高，當年股價就創新高；去年冠德（2520）因青璞匯等建案入帳，挹注獲利，EPS達6.8元，股價也同樣挑戰歷史新高。
宏璟有富爸爸加持，儘管是小而美的建商，但也是30幾年的老牌公司，絕非一般「一案建商」，長期經營建案，更有廠辦挹注，整體來看，公司前景佳！
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華固股票 在 Re: [新聞] 華固股東會通過配息7.5元估今年房市「量- 看板Stock 的必吃
※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言：
: 原文標題：
: 華固股東會通過配息7.5元 估今年房市「量縮價微跌」
: 原文連結：
: https://news.tvbs.com.tw/money/2132305
: 發布時間：2023/05/24
: 記者署名：吳家瑜
: 原文內容：
: 上市建商華固今天召開股東會，通過每股配發現金股利新台幣7.5元。展望後市，華固董
: 事長鍾榮昌表示，房地產市場雖然買氣趨緩，但因為建商對市場觀望、減緩推案，為房價
: 提供一定支撐，預估今年房市呈量縮價微跌。
: 華固2022年全年營收148.53億元、年增9.6%，稅後淨利29.57億元、年增1.2％，每股稅後
: 淨利（EPS）10.69元，為華固第10度進帳一個股本；今天股東會通過每股息7.5元。
: 鍾榮昌受訪時表示，房地產去年上半年熱絡，但第3季成交減半，第4季到今年第1季最差
: ，大概是去年第3季的交易表現再減半，但華固去年有3案完工交屋，為營運帶來支撐。
: 鍾榮昌指出，華固去年推出5個住宅案及1個商辦案，總推案量約240億元，目前平均銷售
: 率逾8成。今年將開工4案，其中兩案為住宅案，目前已銷售7成，另兩案為商辦案，分別
: 位於南港昆陽站及大直植福路堤頂大道，兩案合計總銷約為160億元，商辦預計採取邊蓋
: 邊賣的模式；整體而言，華固今年營收獲利仍可期待。
: 展望今年房地產趨勢，鍾榮昌表示，今年因為營建成本高、缺工等因素，整體不動產環境
: 市況不佳，市場平均銷售率大概3到4成，買方則以自住等剛性需求為主，但具備品牌及實
: 力的建商銷售狀況會比平均再好2到3成。
: 雖然今年整體房地產市況不佳，但鍾榮昌指出，因為缺工、造價高，房價目前仍看不出下
: 跌趨勢，以台北市興建一棟SRC鋼骨大樓為例，每坪建造成本比以前多5成，加上建商因市
: 況不佳減緩推案，為價格提供支撐，預估今年房市應是量縮，但價格只會微跌，整體房市
: 調整時間大概需要2到3年。（中央社）
: 心得/評論：
: 華固股東會正式通過股利新台幣7.5元
: 隔壁興富發建設家裡院子失火
: 華固今年表現有看頭的吧
最近研究了一下想買華固來定存
每年殖利率都有在8%左右
看報導說他連續四年都賺一個股本
今年即將邁向連續第五年賺超過一個股本
但重點是為什麼這麼賺的公司, 這4、5年股價都不會漲啊?
一直在90上下徘徊
把錢放在這種股價都不會動的股票好
還是應該去跟風衝一下AI
可能一個月就能賺到華固好幾年的股息
各位怎麼看?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.149.2 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1689212269.A.DAD.html
反而其他萬8時買的高股息個股, 早就都漲回來了, 甚至有的績效60-100%都有!
※ 編輯: PTTpeter (123.194.149.2 臺灣), 07/13/2023 10:42:32
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