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詳情如下：
日期：2021年9月13-14日(星期一至二)
時間：早上10時-下午6時
地點：堅信號（深水埗分店）
九龍深水埗福榮街98號地下 (黃金商場對面)
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電話📞 2195-2018
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香港好吃的壽司往往好貴，最貴那個水平的實在不能經常吃到，唯有在平民化的壽司店中揀間較有質素的。
早前就去過旺角這間叫「鮪世市場」的壽司店，在沒有太大期望下，郤有不錯的回報。
格局平民，壽司價錢亦頗親民，每件壽司由$12起至三四十，平過某些連鎖集團。
當晚吃過的壽司包括:
特大赤海蝦、劍魚腩、火炙左口魚裙邊、汁燒海鰻、立魚、油甘魚、本鮪赤身、深海池魚、墨魚、日本帆立貝、香蔥本鮪魚腩軍艦，還點了蔥吞拿魚和鰻魚兩款手卷。
論手握技巧，我認為屬於中等而合格，至少吃起來飯粒沒有散開，但力度就有點不足。論魚肉的新鮮度，則仍算是不錯的，當中最喜愛本鮪赤身和油甘魚。
點了廿幾件壽司，埋單$600有找，即人均三百左右，以此價錢來說，質素是好不錯的，我收貨的。如果喜歡吃壽司又要親民價又想要良心店的話，這間是不錯的選擇。
地址: 旺角花園街3-5號鴻威大厦地下10-11號舖
文章已上載至網誌及LINE Today HK Channel!
全文: https://wp.me/p3crW7-cx7
#飛叔飲食 #壽司 #旺角 #良心小店 #sushi #sushilover
剛成交 - 第2551成交(100%堅)，成交約3300萬，感覺4.5分，旺角花園街150-156號華美樓地下152號舖，面積約700呎，門闊約10呎5吋，深約50呎，租客時裝店，租金約63000，租期至2021年6月，續租7萬至2022年6月。成交約3300萬，回報約2.2%。
原業主2009年9月接摸貨以2575萬買入，上手是2350萬。簽約日期大約是2021年5月25日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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今日新聞: 第2281成交(註冊) 【資金進一步回流核心區!】感覺6分，註冊7680萬。旺角亞皆老街52至54號地下C&C1舖 (近花園街，先達對面)，租客奇華餅家，成交了7680萬，現租20萬至2021年3月31日。回報3.1%。交吉，現放租15萬。建築700呎，門闊約18呎，深26呎。
原業主2007年11月以6470萬買入。2005年6月曾成交5130萬。
這個位置是超旺位，超超超旺! 但旺丁未必旺財，不是消費段，近巴士站，以新租15萬計算，回報2.3%。 這間舖2013年租金曾經是29萬，租客 Dairy Farm，即高達4.5%回報。現核心區跌租一半，算少?
市傳新買家是 Larry Chan 陳俊文(俊文珠寶) 佢專買核心靚舖。原業主之一為香港 [鞋王] 鄺海鑾。
感覺6分位。(5分市值，10分超平，一分「騙案」)。李根興
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報紙內容
30.3.2021 星期二
俊文珠寶$7,680萬購旺角亞皆老街地舖，呎價近$11萬。
據土地註冊處資料，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，今年3月初以$7,680萬元易手，新買家為 RICH JOYFUL LIMITED，其公司董事均為姓陳，當中包括陳俊文 (CHAN, TZUENN MAN)。陳俊文為俊文珠寶創辦人，過往多次投資豪宅及舖位，為資深投資者。
上述舖位面積約700平方呎，位置與將重建的前水務署大樓，相隔一個街口，是次成交呎價約為$10.97萬元。舖位早前由連鎖餅店承租，每月租金約$20萬元。
原業主之一為香港 [鞋王] 鄺海鑾。
資料顯示，該舖位原業主為達寶 (香港) 有限公司 (TOP JUMBO (H.K.) LIMITED)，公司董事為鄺海鑾(FONG, HOY LOON) 及凌志雄 (LING, CHI HUNG)。兩人均為資深商舖投資者，前者更享有香港 [鞋王] 之稱。
據了解，俊文珠寶創辦人陳俊文近年不時有物業買賣舉動，如去年9月中，斥$8,000萬元沽出愉景灣海蜂徑單號洋房，實用面積4,853平方呎，呎價約$16,485元。陳氏持貨十九年，帳面賺約3.2倍。
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第2281成交(堅) 【資金進一步回流核心區!】100%堅! 感覺6分，Just Sold 7680萬。旺角亞皆老街52至54號地下C&C1舖 (近花園街，先達對面)，租客奇華餅家，成交了7680萬，現租20萬至2021年3月31日。回報3.1%。但應是交吉，現放租15萬。建築700呎，門闊約18呎，深26呎。
(註冊7680萬)
原業主2007年11月以6470萬買入。2005年6月曾成交5130萬。
這個位置是超旺位，超超超旺! 但旺丁未必旺財，不是消費段，近巴士站，以新租15萬計算，回報2.3%。 這間舖2013年租金曾經是29萬，租客 Dairy Farm，即高達4.5%回報。現核心區跌租一半，算少?
市傳新買家是 Larry Chan 陳俊文(俊文珠寶) (not confirmed yet!) 佢專買核心靚舖。
感覺6分位。(5分市值，10分超平，一分「騙案」)。李根興
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【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。我會加碼1000萬。
盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於2月份舉辦多場基金講座，讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期：2月22日(一)/3月2日(二)/3月3日(三)/3月4日(四)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法：
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查詢： 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
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