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純白大理石民宿🤎🤎
一樓跟二樓是Churro&Sweet，三樓跟四樓才是住宿，一開始還找不到入口，原來在咖啡廳的後面😂民宿是採自助入住的方式，大門跟房門都是使用密碼鎖，就連付款方式都是退房時把錢放桌上，或是轉帳的方式，完全採信任制很特別的體驗。
韓系簡約又帶點古典復古風格，還有冰箱、廚房和洗衣機，大落地窗採光極佳，就像家一樣舒適。唯一的缺點就是沒有電梯而房間在四樓，爬上去孕婦的命都去一半了⋯
沒有提供一次性備品（牙膏、牙刷、梳子、拖鞋、浴帽、刮鬍刀等），可是有提供Muji的洗面乳哦！沐浴用品是茶籽堂的，我很喜歡🥰
走出來之後旁邊是海安路跟國華街，逛街跟吃飯非常方便👍🏻完全不用擔心覓食的問題！
開車可以停在鄰近海安路的地下停車場，或是路邊停車。
🔹房型：經典豪華房
⏰Check in：15:00-16:30
🚩台南市中西區尊王路79號
#RGB府城留宿 #台南民宿 #台南住宿 #台南 #台灣 #Tainan #Taiwan #travel #trip #purelife
【#買房on_the_way】03
▍三大原則助你第一次買房就上手 (上) ▍
與舊公寓告別後，我們將目光轉向了安全相對有保障的5-15年內中古屋。
這次，我們挑選的重點又回到了最重要的要素 - 地點， location、location、location。
為什麼買房首重地點，因為地點決定了來去各地所需耗費的交通時間、居住的便利性、生活的舒適度，當然也包括了房子的保值程度等。
經過研究，懶媽歸納出三大買到絕品中古屋的前提：
❶ 鎖定標的 (社區、棟別、樓層)
❷ 備妥資金
❸ 與房仲打好關係
▌房子是獨一無二的存在。
有人曾說，房子是獨一無二的存在，因為每間房子的位置（座向、景觀、樓層）全都不同。
就算是同個社區的房子，樓層與座向不同，採光便不盡相同，望出去的景觀也不一樣，每一個樓層，也各自有其不同的優缺。
若仔細在買房網站流連，你會發現，長期掛在上面的房子，大多有些令人難以忍受的缺點，而真正的絕品中古屋，大多在PO上買房網前，就已經被買走了。
懶媽跟腦爸之前曾看上某間建商的中古屋，請房仲代為留意，後來房仲通知我們有釋出，但那房子在我們被通知可以看房的隔天，就被下訂，只能飲恨。
▌鎖定標的5原則
因此，若想加速看房的流程，不想一年花上無數時間走遍百來間房子，卻還是找不到符合條件的房子，除了先設好預算外，可以利用以下方式鎖定標的：
① 鎖定 #區域：
是否鄰近學區、捷運，生活機能是否便利、週邊是否有險惡設施（變電所、加油站、瓦斯槽，近高架道路橋樑、停車塔、焚化爐、殯儀館等）
險惡設施附近的房價通常比較便宜，但這也表示未來若想脫手，也會面臨一定的難度。便宜買，也只能便宜賣。
② 鎖定 #建商：
名號響噹噹的建商，不一定是好建商，有可能只是廣告很多、建案很多，卻不一定代表建案品質值得信任。目前網路資訊多，各地區建商不盡相同，可以多多爬文找資料，評估正反面的評價，再決定是網軍洗版，或是實際住戶反饋。
建商為什麼重要？因為這決定了日後住得舒服與否？還有建案的結構安全及水電配備等。
日前連日大雨，在靠北建商2.0社團內，就出現不少家中或大樓內出現瀑布的自然景觀分享照。
③ 鎖定 #社區：
不同的建案、社區，房型不盡相同，有些社區/建案專攻大坪數，有些專攻中年換屋族（小屋換大屋），有些專攻小資族低總價需求。可以依預算來衡量應該挑選怎樣的社區或建案。
依懶媽跟腦爸的觀察，有些社區通常會是投資客的愛屋，住戶多是租客，這時就得仔細考量同社區住戶的整體素質。
④ 鎖定 #棟別：
同社區但棟別不同，條件就不一樣。有些棟與其它社區社區大樓的棟距太近，有些因為座向問題，會有冬冷夏熱的狀況，有些則是採光被遮蔽。挑選棟別前，最好先去社區週邊走走，觀察附近環境、與其它大樓之間的棟距，還有陽光照射的位置，研究一下未來社區旁空地的規劃等。因為，建案旁邊現在沒有大樓，不代表未來旁邊不會蓋其它建案。
懶媽就曾看過一間格局、地理位置極佳的建案，卻因為旁邊臨棟蓋了其它更高樓層的大樓，而一直銷售不掉。
看房時，房仲可能會跟你說，反正回家也天黑準備睡覺了，週末又不在家，採光不好靠燈光就可以解決。
但...若是再次封城，你會想要在這樣不見天日的空間待上多久呢？
⑤ 鎖定 #格局：
格局可以分為每層格局與單戶格局。
像是一層幾戶，電梯與戶數比等。有些低總價捷運宅，單層戶數可能高達6-10戶以上，卻只配2部電梯，若是平常出門、回家時間是熱門時段，等電梯若要等上十分鐘可能會讓你抓狂。
單戶格局的部份，則需先設想自己對採光、通風的要求度，衛浴是否開窗、是否有西曬狀況等。這樣在買房網看屋況及格局圖時，便能先進行初步篩選。
在mobile01上看到有人說，想買房的人，一定要先設定好自己的預算跟條件，因為要找到百分百符合一切條件的房子，基本上機率跟中樂透一樣低，若看到九成條件符合的房子，下斡旋就對了（但不一定買得到，買到可能上輩子有燒好香），八成條件符合的房子必定也是多數人想買的物件，如果喜歡就下斡旋吧，七成條件符合的房子，基本上就可以認真考量一下，不符需求的部份自己能否接受。
但鎖定標的只是買到好房的第一步，有興趣的朋友歡迎繼續追蹤相關系列文章。
若希望懶媽分享更多挑選要點，歡迎留言或私訊我。
懶媽整理了一份❰鎖定標的5原則checklist❱，想索取checklist的朋友，歡迎在本文底下留言，懶媽就會將checklist寄給你唷。
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想優化生活、調整居家空間，卻不知道該怎麼做嗎？
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韓國購物推車2團
明天中午12點準時開團🌷
（Y T一樣是晚上八點更新）
明天會有影片更仔細分享🥰

今天的圖文來回答一下、上一團粉絲問的問題囉
1:
Q:折疊購物籃可以放到機車上嗎?
A:有粉絲分享照片，可以放在機車踏板上，不過還是要量一下自己機車的大小.明天的團購連接中都有尺寸可以看喔

2
Q:可以爬樓梯嗎?
A:這款不能爬樓梯喔.
3
Q:如何清潔呢?
A:可以直接用水沖洗喔，我個人覺得清潔方面還蠻方便的，不怕髒.即使買淺色的也不用擔心👍🏻
另外也可以單買推車就好
上一團最多人買的組合是三件組
就是購物推車+購物籃+彈力繩
購物籃可以堆疊兩層至三層
不管是露營，購物，家中收納
我都真心覺得好用，使用率很高
👍🏻
上團結團之後很多人說買一組不夠，還想幫婆婆媽媽買，真的是解放雙手
我覺得兩組可以併成桌子用，露營會很方便
然後上一團的缺貨大魔王米白色
這一次也有備好預購數量
鵝黃色還有深藍色也是賣得非常好
明天中午12點、影片會有更生動的介紹，分析優缺點

有需要的人可以多多參考囉😄

Haai👋🏼歡迎大家來找我這週的影片！
12/8-12/10的 #墾丁 Vlog終於出爐了！！🤩
最近因為疫情的關係沒辦法出國，但是因為疫情的關係也讓我有更多機會出去看看台灣。台灣真的很美，很多地方也都沒去過還充滿著新鮮感🥺希望之後還可以探索更多台灣！
這次去住的民宿叫做「海都旅店」🏠，是透過 #ShopBack 到Booking.com訂房的，賺到了12％ #現金回饋
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民宿真的超級漂亮而且很舒適😍如果有機會去墾丁的話很推薦大家去這間民宿🏠惟一一個缺點就是沒有電梯要爬樓梯🥲
這次的Vlog首次有空拍機畫面在剪片的時候真的快被美死了🥺很高興能把當下的好天氣看看到的場景可以透過影片跟大家分享！🌴
我參加的SUP是「墾丁SUP立槳運動俱樂部」他們真的很細心，也很有耐心的拍照📷整個三個小時過程只有開心🥳🌴
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⚠️2020/12/26 01:00-2021/01/01 01:00⚠️
希望大家有喜歡我今天的Vlog🌴
如果有喜歡的話麻煩幫我訂閱按讃分享❤️
那我們就下週再見囉👋🏼
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Music by Fiji Blue - I Should've Told You - https://thmatc.co/?l=CA6B584F
Music by Eric Reprid - Cold World - https://thmatc.co/?l=55D8FC7D
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Music by Singto Conley - Garden of Words - https://thmatc.co/?l=0B7BCAF3
Music by Fiji Blue - Waves - https://thmatc.co/?l=22E9CCE5
Music by Mark Generous - August Rush - https://thmatc.co/?l=3D96B440
Music by Fiji Blue - Affection - https://thmatc.co/?l=32537BE1
Music by Fiji Blue - Butterflies - https://thmatc.co/?l=C0FFF5B9
Music by Eric Reprid - Coffee - https://thmatc.co/?l=DB97E28D
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Music by Eric Reprid - Test Me - https://thmatc.co/?l=AD6B1778
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之前其實收過一些留言，問我們台南除了吃的東西以外，有哪一些地方好玩，為了回應這個問題，我們決定開始拍攝一些「台南玩」的影片，來告訴大家，台南除了吃以外，可以怎麼玩。所以今天的主題是「下雨天可以去的地方」，我們很推薦十鼓，十鼓有很多室內遊樂處，避雨與休息的地方也多，所以下雨天也可以完全不必擔心。（當然晴天去更好，戶外的遊樂設施也可以玩）
但是十鼓有一個比較大的缺點就是，吃的東西比較少，而且園區內飲食偏貴，大家如果要去十鼓玩，我們推薦自備一些點心或者食物，可以在裡面邊玩邊吃。
這次在十鼓裡玩的遊樂設施有：室內攀岩、親子射箭、煙囪滑梯。其中室內攀岩，有懼高症的朋友，要多考慮一下喔，因為在爬時沒有發現這麼高，要跳下來的時候，就會突然感到害怕。（然後帽子很臭）不過很好玩。煙囪滑梯也非常推薦，速度很快，喜歡刺激的朋友可以玩。有一點可惜的是，十鼓有一個室內槍戰的活動「鋼鐵擂台」，因為我們人數不夠，不太能玩，如果要玩的話，記得多找一點朋友去啊！
本次從台南到十鼓「交通方式」：從台南火車站坐區間車，約六分鐘可到「保安站」，保安站下車後可騎火車站前的「T-bike」，向出火車站方向右邊前去，之後左轉過平交道，就可以到達十鼓，十鼓也有可停T-bike的地方，所以不用擔心。出火車站租到腳踏車，約五分鐘左右可抵達十鼓。
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Song: LiQWYD - Another Time (Vlog No Copyright Music)
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#台南#十鼓#RendeTenDrumCreativePark
【青禾坊】特仕版四輪萬向折疊車+特仕版 爬梯 輪折疊車 很多人都對這兩咖折疊推車有疑問,直接用影片呈現或許大家比較清楚#獨家一體式隱藏式上蓋設計#升級再升級‼ ... <看更多>
想找一台可以上下樓梯又好收納的購物推車看到蝦皮有些賣家在賣下圖這款八輪的購物推車 ... 還是使用上還有什麼其他優缺點想請各位板友生火或滅火--. ... <看更多>
爬梯車缺點 在 [問題] 8輪爬樓梯購物車好用嗎？ - 看板e-shopping 的必吃
請問有版友用過這種8輪可爬樓梯購物車嗎？
https://reurl.cc/gyQ9p
因為手受傷無法拿太重的東西，但是工作上又不得不拿
原本想買像全聯的手推車，可平推省力(比較不想用拉的)，拿取東西也不用彎腰
但因為要去搭電梯的途中還是得要上下三、四階的樓梯
怕輪子會容易壞掉，而且收納比較不便…
最近網拍上看到這款購物車，打算在蓋子上再加裝一個購物籃，
而且也可以平推跟爬樓梯
只是不曉得它耐用嗎？輪子會不會容易壞呢？
還有它真的不能下樓梯嗎？
賣家說明寫要用提的，但是我擔心提久了會肩膀受傷
如果有其它的優缺點，也歡迎版友給我意見，謝謝~
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