《聚變:AA倫敦建築聯盟的前銳時代》展覽系列活動─【ADA新銳建築師 #線上對談:新銳建築的35/45】
第一場邀請到 #林佩蓉 (大林工作室)、#劉承鑫(劉承鑫建築師事務所)和 #許峻韶 三位建築師,並由忠泰美術館 #黃姍姍 總監主持與談,於2020年ADA新銳建築獎中,三位建築師的作品皆為 #住家 的建築空間,除了分享個人的建築養成經歷之外,也會聊聊在疫情期間建築師們的生活轉變唷!
🎬講者介紹:
🎙林佩蓉 (大林工作室)
畢業於 Iowa State University 建築系,建築學士。2014年成立大林工作室。設計建築來發現日常人事物中獨特之處,是工作室實踐建築的想法。經由參與競圖開始,建立對建築文本發掘的設計過程;設計並執行中小型公共工程、建築規劃案與小型私人案。
🎙劉承鑫(劉承鑫建築師事務所)
1987年生於台中,父母公職。就學於台中一中期間有所體悟,始立志攻讀建築學,2010年國立成功大學建築學系畢業,2012年專技高考建築師及格,2015年開業後一人執業至今。擅長於充滿限制的畸零地中建造家屋,熟悉日本美學。
🎙許峻韶
現任林柏陽建築師事務所專案設計師。實踐大學建築與設計學系學士畢業。曾參展2019 IDC USC、2019IEAGD、2016遠東建築新人展入圍。主要關注於建築與生活之間的連結,探討空間內細微的改變如何牽引著人的相遇。
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聚變:AA倫敦建築聯盟的前銳時代
Drawing Ambience: Alvin Boyarsky and the Architectural Association
2021.05.08 SAT – 12.05 SUN
展覽地點|忠泰美術館(臺北市大安區市民大道三段178號)
開放時間|週二至週日10:00-18:00(週一休館)
參觀資訊|全票100元、優待票80元(學生、65歲以上長者、10人以上團體);身心障礙者與其陪同者一名、12歲以下兒童免票(優待票及免票須出示相關證件)【08.15前 #平日免費參觀】
展覽介紹│http://jam.jutfoundation.org.tw/exhibition/2946
預約參觀連結│https://tinybot.cc/jutbooking/
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過531的網紅Humans Offshore Podcast離島人,也在其Youtube影片中提到,★Show note | https://humansoffshore.com/shownotes/ep146/ 🇻🇳 不會越南文也能到當地工作嗎?? 這週離島人邀請到越南城市觀察員:許咏真。咏真大學時純粹想了解都是背後的運行、誤打誤撞選了都市計畫,後來在學習中越來越享受規劃背後的邏輯推演過程。在...
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【讓複雜的事盡在掌控】
如果能把握大部分控制點這個事情就基本可控
把控一個多層系統有三個原則
1.多層布點
找到的目標下一步就是布控制點
2.單點可控
如果失去控制就調整控制點
讓目標重新可控
要控制這個過程就需要控制這個路徑
就需要設計幾個關鍵節點
這些節點就叫控制點
就好像你畫弧線需要先畫幾個點
然後把它連起來一樣
高考就是建築師學習的一個控制點
也許並不是建築師的核心
甚至有一部分是背道而馳的
但依然是控制點
人生是一個自下而上的多層系統
我們沒法直接跳過下面,一步登頂
兩點之間最近的不是直線
而是阻力最小、控制點最多的線
如果要放棄一個控制點就
一定要把握住另一個更好的控制點
3.目標折射
在多層系統直線會失效
你需要根據層級特性,調整切入點
最後的成功路徑是一條折線或者曲線
如果實在不知道要幹嘛
不如投身熱門行業,參與大城市的競爭
並且讓自己獲勝、讓自己賺錢
這雖然是人生的彎路
但是至少不會停滯不前
在大城市或熱門行業
你有機會遇到最大挑戰
積累最多資源,看到最多可能性
在過程中你的夢想也就會慢慢浮現
然後你就會有能力和經濟實力去實現夢想
否則即使有一天你發現了自己的夢想
卻沒有什麼能力也沒有、什麼積蓄也沒有
那樣比不知道夢想還慘
如果暫時不知道夢想,那就先練好能力
所謂成熟,就是理解的世界的複雜性
不再要求一味要求走直線
在路線問題上擁抱折射
在最終結果上專注不動
兩點之間阻力最小的線最快
#學測 #學測戰士 #指考 #指考戰士 #複習#109學測 #110學測 #升學 #學習 #讀書帳 #讀書計畫 #讀書 #讀書筆記
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171207美商ERA不動產飛鷹計畫-Flying Eagle
【前言】
美商ERA不動產所舉辦的《飛鷹計畫》,是針對新進菜鳥與希望能持續精進學習的老鳥,一起分享彼此的成功與失敗案例,藉此教學相長的一個交流會,固定每周四下午4~5點舉行。
只要加入美商ERA不動產這個平台,即可享有參與資格,招募菁英說明會於12/13號周三晚上7:00~8:30舉行,歡迎前來了解我們公司的制度,報名專線:0986-289-679陳先生。
【學員A】
《什麼是「重購退稅」?》
簡單講就是政府鼓勵民眾由小換大、由蛋白轉蛋黃的一個優惠稅制,不論是獲利所得,還是土增稅,兩者都可申請重購退稅。
《關於重購退稅,是不是指換屋後持有必須超過5年以上,不能在5年內賣屋,否則就不能享有重購退稅,是嗎?》
答:是的。
《一下子說1年內無出租或營業,一下子又說5年內不得改做其他用途,到底是什麼意思?》
答:前段指的是申請重購退稅的要件之1,後段指的是,當您已經申請退稅之後,五年內不能更改作其他用途。
更詳細的解說+影片→http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20171201/1246504/rtn/
【學員B】
《雨遮到底是什麼?功用是?沒有雨遮,對房子有影響嗎?》
答:
1.顧名思義,就是建築物外面,能夠遮雨、具備防曬效果的突出物就稱之為"雨遮"。
2.規定是,上限最多50公分,若超過50公分,就不列入登記,以防虛灌坪數。
3.若沒有了雨遮,夏天太陽直曬進屋內,冷氣要開很強,不節能;下雨時,雨水也容易滲進屋內,並且噴髒建築物外觀。
《民國幾年幾月以前的雨遮,有登記、有計價?》
答:2011年5月1日以前。
《民國幾年幾月以後的雨遮,有登記、不計價?》
答:2011年5月1日以後,2017年12月31日以前。這段時間的房子,因為預售屋不計價,可一旦轉手後,成屋市場上為了計算方便,通常會計價,因此有了投機獲利的空間。
《民國幾年幾月以後的雨遮,不登記、不計價?》
答:2018年1月1日起。
《所謂的年限,是針對建物取得「建照」的日期,還是建物取得「使照」的日期做分水嶺?》
答:很多人都誤以為是使照,其實是建照(另外,有了建照,才可開始銷售房子喔!),也因此,今年底建商申請住宅建照核發數量上演大噴發!
相關新聞報導→https://money.udn.com/money/story/5621/2792591
《綜合以上,日後會產生什麼現象?》
答:
1.羊毛出在羊身上,建商仍會將成本轉嫁到別處去,例如公設?可能公設比會拉高?但至少沒了一個虛灌坪數的管道。
2.一國三制,造成混淆,仲介業者在對消費者說明計價方式時,必須要講解夠清楚才行。
3.建物外觀可能變樸素?少了設計感的造型?
相關新聞→http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=1074:2012-10-31-10-47-39&id=65828:2017-03-03-05-46-58
【學員C】
《關於屋齡新舊,房子的稱呼是?》
預售屋:還沒蓋的房子
新成屋:屋齡5年以內的房子
新古屋:屋齡介於5~10年之間
中古屋:10年以上
《關於建物不同型態的名詞有哪些?》
公寓:6樓以下,通常無電梯,有電梯可叫作「電梯公寓」,通常土地持份較大。
華廈:7樓以上,11樓以下的電梯集合式住宅。
大樓:12樓以上為大樓。
透天:6樓以下,通常單一所有權人、單一門牌、單一建物權狀。
別墅:通常距離市中心有段距離,有前庭後院,可能有管理。
相關資料→http://dozen885.pixnet.net/blog/post/219398980
【學員D】
提到自己過去洽談某個案子,失敗有兩個原因,一個是談太久(談了一個月)。
另外一個是沒有學會如何「做感覺」,導致買家覺得D能力不夠,沒有盡力幫買家談,買家一直加價,可是屋主一毛都不降,最後白白損失一個好客戶與大筆傭金。
我給予的建議是:一旦遇到降價好物件,或者是誠意買家,就該想辦法盡量在短時間內積極處理,拖太久確實是大忌。另外關於「做感覺」,會議上有給予一些建議與討論,就不文字化了。(通常不方便文字化的會議內容,感覺都是學員們特別愛聽的。)
【我】
最近發生許多隔間雅套房的火警,還奪走人命,在接連受訪時自己也藉機詢問相關專家,得到一些知識。
談到蓋房子,不論是結構技師、土木技師、建築師等,都要考高考,而且過程都要經過政府機關的檢驗與審核,但唯獨室內設計不需要。
室內設計師為了要賺錢同時撇清責任,通常的作法是,事先如實告知「你這樣隔是違法的」,然後與屋主簽切結書,證明真的有告知屋主,把責任撇清後,再行施作。
而所謂的「住宅火險」,保障的是房屋持有人─也就是房東。保障的內容,通常也只有財產,不保障人命(若火險要將人命納入保險範圍,需要特約條款輔助,相當嚴格不易申請),而關鍵要素是,保險公司是否願意承保?因為建物必須要合法,才能理賠。
結論就是:只要是隔間雅套房、頂加,縱使房東想多一層保障,想買住宅火險,保險公司也不會承保,因為隔間雅套房、頂加本來就違法,保險公司無法針對違法建物作理賠,因此,建議租屋族要盡量避免承租這類的房子。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/12/171207era-flying-eagle.html
建築師高考 在 Humans Offshore Podcast離島人 Youtube 的精選貼文
★Show note | https://humansoffshore.com/shownotes/ep146/
🇻🇳 不會越南文也能到當地工作嗎??
這週離島人邀請到越南城市觀察員:許咏真。咏真大學時純粹想了解都是背後的運行、誤打誤撞選了都市計畫,後來在學習中越來越享受規劃背後的邏輯推演過程。在台灣通過高考、取得都市計畫技師後,現在在台灣建築師事務所的越南辦公室擔任專案經理。
歡迎大家來聽聽咏真對越南城市發展的觀察,以及越南工作與生活的心得。
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Ep146 - 胡志明城市印象分享:許咏真
#胡志明市 #都市計畫 #UrbanDesign #UrbanPlanning
0:00 Intro
4:43 有高考都市計畫師資格為什麼還離島
10:35 實習vs工作,居然選實習?!
13:19 越南生活的優點
19:27 在越南無法適應的事情
24:47 不會越南文...怎麼在越南生存
28:50 都市計畫的魅力
33:11 都市計畫師的工作內容
35:40 越南城市發展
38:19 有興趣研究的都市
40:21 回台計畫
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★更多詳細資訊,請參考Show note | http://bit.ly/hop_shownotes
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建築師高考 在 [哈啦] 建築師高考放榜的各種心情- 看板Architecture 的必吃
今年建築師高考放榜嘍
周遭有考取大肆慶祝的
也有名落孫山突然銷聲匿跡的
心情最複雜的大概就屬之前考過幾科
有效年限就快到期卻又沒考好的
昨天看到一位退休的建築師發了篇關於自己當年考上的心情故事
說是當年跟蠟筆小新在宿舍淡然地度過放榜日
不知道各位的各種心情是什麼?
現在的建築師高考比起20年30年前有更難嗎?
建築師執業證書仍然是有價值的嗎?
考試是不是一定要去泡過補習班?有沒有人是自己隨便念念就考過的?
沒主題雜亂的發問內容~大家就當閒聊來哈啦吧
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