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【#TTV熱線追蹤】台北市精華區平價路段 專家這樣看
#果編：嗚嗚小編也好想在台北有房有車喔..
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買房大不易，特別是大台北地區，更考驗購屋族的口袋深度，不過在台北市精華區，也有部分路段房價，並沒有想像中高不可攀，房仲業者盤點大台北熱門交易路段的房價，發現信義區吳興街，房價比全區平均單價便宜超過兩成，而和信義商圈距離不遠，周邊還有醫院和商圈，生活機能充足。另外像是內湖、北投的部分路段，也都有相對平價的房子，對首購族或年輕族群來說，入住門檻較低，只不過專家也強調，這些路段雖然房價相對優惠，還是有一些問題需要考量，像是屋齡老舊、交通較不便等狀況。
#房價 #買房 #房仲業
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買房被視為人生的重要規劃，但如今要在大 #台北 地區擁有自己的房子，並不是一件容易的事。#永慶房屋 業管部協理謝志傑表示，現代人基於 #房價 負擔考量，在購屋時常常會在現實和夢想中拉扯，想找到喜歡又能力可及的地段置產，通常都多要花費一番工夫，但只要掌握資訊，依然有機會在精華行政區找到相對平價的路段入住。
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台北市優惠路段第一名為吳興街，房價較信義區均價便宜23.8%；新北市則是新民街，較淡水區便宜26%。
#房市 #房價 #台北市
130522TVBS 改名鍍金術 吳興街變松仁路 房價飆
影片網址→http://youtu.be/sizGsnK3q6s
感謝記者陳乃瑜的採訪，想不到，這真是緣分+湊巧，一年多前，乃瑜還在中天新聞當記者時，也曾做過類似的新聞，而且採訪的對象也是我→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48836989
想不到，一年多過後，她變成T台記者，採訪類似的題目，受訪的一樣又是我。緣份阿~~緣份！
以下是新聞內容......↓
記者：陳乃瑜攝影：柳中屏
門牌燙金，房價也跟著漲，過去台北市有不少路段因為改路名，房價受惠，像是臥龍街部分路段改成和平東路三段，房價短短2年內就從每坪30萬元漲到4、50萬元，吳興街部分巷弄從1995年開始陸續改名為松仁路，比照原本沒改名的吳興街，房價相差至少1倍。
門牌明明是和平東路三段，卻老是收到郵差送來臥龍街的信件，原來這裡以前是臥龍街部分路段，2年前才改名。
民眾：「我覺得臥龍街比較好聽，(改名後)有比較繁榮。」
在這裡住了30多年的居民透露，自從改名，從文山區劃入信義區之後，2年內房價從30萬元一坪，漲到4、50萬元，隔了一個隧道，軍功路本來也要改名叫和平東路四段，因居民反對而擱置，房價依舊看漲，行情價一坪也有4、50萬元。
房仲陳泰源：「平均屋主的心態單坪單價都墊高了10萬以上，那個時候成交的案件，確實房價有稍微一坪增加個1、2萬到2、3萬這種微幅的波動。」
改名效益的最好例子，就是豪宅雲集的信義區松仁路，部分路段也改過名字。
TVBS記者陳乃瑜：「松仁路228巷過去本來也叫做吳興街，不過改名之後，增值幅度比吳興街快了一倍。」
比照隔壁吳興街，13年內房價從25萬元，最多漲到45萬元，不過改名松仁路的巷弄，不論就房價還是漲幅，都急速倍增，2007年改名敦南路的基隆路三段4巷，當時房價也拉抬了10萬元。
房仲陳泰源：「賣房子、銷售房子的過程之中，改名只是一點點加分的效果在。」
居民希望和精華地段沾上邊，門牌效應發酵，展現在房價上很有感。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/63382157
【民視即時新聞】寸土寸金的信義區豪宅，每坪動輒上百萬以上，不過，台北市實價登錄的資料， 吳興街 600巷居然有3字頭的 房價 ，等於用豪宅的1/5價格， ... ... <看更多>
屋主整理的滿漂亮的目前有點心動: (四)吳興街600巷51弄: 屋齡30年約28坪在四樓三房兩廳兩衛一廚: 開價780萬仲介說700萬就OK了(一坪25萬) : 不知道是不是最近房價真的有 ... ... <看更多>
吳興街房價 在 [閒聊] 為什麼吳興街的房價這麼低啊？ - 看板home-sale 的必吃
小弟沒有房子，只是上來問爽的，倒是家人有兩間房子在吳興街，信義區其他地方房價都很高，不過吳興街這邊特別低，大約4字頭到5字頭，小弟住在這邊覺得生活機能很不錯呀~靠山空氣好，又有捷運公車各種商店，還有北醫這間大醫院，雖然房子是舊了點啦，為何大家看不上這邊？？
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對呀就是在600巷XDD
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