學者認為只推動房地合一稅2.0，短期交易定義緊縮，而持有成本未提高
#投資客 #房價漲 #居住正義 #囤房
★買房「隱形花費明細」不藏私大公開
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台北稅捐處 在 好房網News Facebook 的最佳貼文
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過133的網紅林瑞圖，也在其Youtube影片中提到，台北市議員林瑞圖109/6/15第13屆第1次大會總質詢PART3 北市府要獨立成台北國? 帶頭違法?地方法令牴觸中央法令? 強取豪奪人民財產?硬要課五年不當得利? 工業宅稅捐處主動發公文廣告要大家改成自用住宅稅率造成後續要開罰?這不是巧取豪奪什麼才是巧取豪奪?台北的建設停滯不前，牛步化怎麼能讓台北...
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台北稅捐處 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文
📣📣注意北市「這類」房屋降稅期限將屆🏠🏠
#台北市 稅捐處表示，北市自2021年7月27日起，防疫警戒由三級降為二級，因基於防疫考量，延至8月3日起始開放餐飲業可恢復內用，因禁止內用致縮減營業面積或因而自主停業期間，#房屋稅 率可由營業用3％降為非住家非營業用2％，納稅義務人可在2021年9月1日前向該處申請降稅，以減輕負擔。
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📣📣北市稅處對社福私校免徵土增稅案展開清查🏫🏫
#台北市 稅捐處自2021年8月16日起至10月31日止，將會同社會福利事業或各級學校等主管機關，加強查核社會福利事業或私立學校受贈土地免徵 #土地增值稅 案件之使用情形。
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台北市議員林瑞圖109/6/15第13屆第1次大會總質詢PART3
北市府要獨立成台北國? 帶頭違法?地方法令牴觸中央法令? 強取豪奪人民財產?硬要課五年不當得利? 工業宅稅捐處主動發公文廣告要大家改成自用住宅稅率造成後續要開罰?這不是巧取豪奪什麼才是巧取豪奪?台北的建設停滯不前，牛步化怎麼能讓台北更加嶄新?
台北稅捐處 在 侯漢廷為民請命 Youtube 的最讚貼文
起初質詢市長，確認了要重新課徵囤房稅的態度，下一步就是讓財政局及稅捐處提案。郝龍斌時代，建商持有3戶以上，房屋稅課3.6%，而到柯文哲時代，未售出的代銷房屋，1年內房屋稅率從3.6%降為2%、隨後又降到1.5%。柯文哲市長儘管解釋是「議會偷襲」，仍被批靠攏財團、忘記世上苦人多。
今年，在我的建議及與局長的討論下，認為第一年課徵1.5%、第二年起課徵3.6%，既給建商售出時間，也期許建商讓利出售。局長認為大的擔憂點，是議會的態度。我認為，不論議會多數是持什麼態度，但市府該提案就該提案，不能因為預設議會持反對意見，就什麼都不碰，否則如何實現柯市長的「改變成真」？
此外，多課徵稅收，必定也要降低其他稅收。接到選民陳情，反應「無償供給使用之法定空地減免地價稅」，礙於中央母法存在相當問題，經調查，台灣各縣市的態度多認同，即便是法定空地，只要確實符合無償供給使用，和市府簽訂契約後，應該還是減免(部分)地價稅。中央去年五月便說要討論，將近一年，漢廷希望台北市能催促中央，盡快決定，造福全台民眾。
台北稅捐處 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
150417TVBS 囤屋精華地段加稅 北市房屋稅最高270萬
影片網址→https://youtu.be/Ij8KUosf5R8
柯P年初才預言，台北市屋主拿到房屋稅單，準備嚇一跳！不出他所料，根據台北市稅捐處統計，突破百萬元的總計有40戶，最高金額繳到270萬元，足以買一輛高級進口名車，飆高的稅金，來自於財政部加重空屋稅，台北市精華地段，非自住宅也要加稅，層層累積下來超高稅金，領先全台灣打房，大安信義松山等蛋黃區的豪宅，每坪成交價行情，有屋主自砍一到三萬。
記者 黃星樺、周宗霖 採訪報導……↓
屋主葉小姐：「因為我口袋不深，我考慮到(囤屋稅)再來的話，要連本帶利(還款)，這樣我負擔會很重。」
斬新小套房，明亮採光像她ㄧ樣，購屋收租當做投資的屋主不少，但想到5月要報稅，每月連本帶利還款壓力，持有多筆空屋的屋主，可能就頭痛了。台北市長柯文哲：「等到大家收到自己的房屋稅的那個帳單，恐怕會嚇一跳，對那些空屋恐怕房屋稅增加很多。」
讓屋主嚇ㄧ跳的，是翻倍的稅率，買房自住1.2%稅率不變，但得先有本人、配偶居住事實，或是主動提出居住證明，要是多的房子拿來出租、營業賺外快，就得加倍課稅，「非自住房」2間以下課稅2.4%，3間以上，稅可是飆到3.6%這麼多。
豪宅房仲陳泰源：「我寧願小賺先跑先贏，就是說將來賠了，想要溜也溜不了，平均買方最近一、兩次成交的豪宅產品，大概都是實價登錄下殺一坪五到十萬元。」
TVBS記者黃星樺：「台北市新10大豪宅之一，文華苑原本景觀戶一坪是350萬，現在市場傳出降價50萬每坪300萬，一來一往總價折1.3億，似乎台北市的豪宅也感受到『囤屋稅』賣壓。」
大坪數又在精華區的豪宅首當其衝，第一季豪宅交易銳減，現在持有多戶非自住宅的屋主，都在觀望這，根據台北市稅捐處資料，位於位於敦化南路，是一戶232坪的豪宅，去年房屋稅僅38.12萬元。今年因調高標準單價、路段率，且適用多屋族的3.6%稅率，房屋稅一下暴增為270多萬元。
豪宅房仲陳泰源：「為了未來稅制的關係，所以他們用境外公司的名義來買，或是自然人轉成法人來買，為了未來房地合一避稅節稅。」
淡江大學教授莊孟翰：「大安信義中正中山這些比較高，內湖南港比較低，但是有捷運附近也是高，台北市99條路段，是調整的(精華路段加稅)。」
加上台北市精華地段，松山、信義、大安等蛋黃區，還要再加稅2.8%－3.2%，台北市政府領先五都「加稅打房」，希望更多空屋釋出活絡市場，學者卻擔心，衝擊太大。淡江大學教授莊孟翰：「房屋價的下修不是沒幫助，真正的下修是『超額供給』造成的。」
這些打房加的稅，恐怕賣方建商會轉嫁到售屋成本，房價整體下修恐怕更困難，想換屋的民眾，同時持有新舊兩屋，恐怕也會被「加稅」，台北市打房跑得快，專家也擔心市場產生僵化反應。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/576097
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/89754445
台北稅捐處 在 [閒聊] 台北市稅捐稽徵處- 看板PublicServan | PTT職涯區 的必吃
請問版上有人今年也分到台北市稅捐稽徵處嗎? 我是今年高考分發到的中午我有問一下人事說是下禮拜五統一報到應該沒錯吧? @ @ 準備的東西跟往年一樣1.分發通知書2. ... <看更多>
台北稅捐處 在 北市稅處- 首頁 - Facebook 的必吃
北市稅處， 台北市。 ... https://tpctax.gov.taipei/. +886 2 2394 9211 ... 兌換地點：臺北市稅捐稽徵處信義分處（臺北市信義區信義路5段15號3樓-信義行政中心3樓） ... <看更多>