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a7建案推薦ptt 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最讚貼文

コバにゃんチャンネル By コバにゃんチャンネル

2021-10-01 13:19:08 有 9 人看過 有 1 人喜歡
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a7建案推薦ptt 在 大象中醫 Youtube 的精選貼文

大象中醫 By 大象中醫

2021-10-01 13:10:45 有 0 人看過 有 0 人喜歡
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大象中醫

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長照是一個劇變的旋轉舞台 百年難得一見 沒有準備的人 被旋轉舞台甩出去 不是坐下就是躺下 而大象中醫是太極的推手 推動著旋轉舞台 讓 所有爬不起來的人 背後有一股推手力量 支撐再站起來
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a7建案推薦ptt 在 大象中醫 Youtube 的最佳貼文

大象中醫 By 大象中醫

2021-10-01 13:09:56 有 0 人看過 有 0 人喜歡
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大象中醫

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長照是一個劇變的旋轉舞台 百年難得一見 沒有準備的人 被旋轉舞台甩出去 不是坐下就是躺下 而大象中醫是太極的推手 推動著旋轉舞台 讓 所有爬不起來的人 背後有一股推手力量 支撐再站起來
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a7建案推薦ptt 在 [心得] A7重劃區- 市況方享- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的必吃


作者x156w423 (跳跳虎)
看板home-sale
標題[心得] A7重劃區 - 市況方享
時間Mon May 1 15:40:51 2023

相信市場走跳的前輩, 都注意到近期不管是中古.預售各項價量指標皆顯示買氣升溫了

當然A7重劃區也不例外
這波觀望絲毫不影響建商拉價, 實登仍再創新高

目前A7新成屋均價約33-38
前一波 預售餘屋價約33-40
下一波 預售開場價會上40-45

你一定會問, 版上C大不推預售吧?

不推預售的前提是與中古屋有巨幅落差
怕景氣反轉吃到一根回檔

但你要想清楚
A7除了樂善部分公寓華廈, 沒有所謂的中古屋
A7新成屋 + 前一波預售餘屋 + A8.A9中古屋
這三者價差實在太小了, 根本沒有回檔的機會

建議近期的自住或置產需求
從市場上現有的成屋.餘屋.或寶佳去挑
33-38都還算安全

目前區域內的建商都在注視富堡的一舉一動







兩房均價44萬, B5車位200萬
不要車位, 兩房總價破一千萬



珍惜剩下短暫美好的時光
A7 下半年4字頭將成為新常態
----
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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.124.22 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682926853.A.674.html
噓 smile52645: 再騙我等著看 05/01 15:45
→ x156w423: 實話總是傷人, 1F記得繳房租 0.0 05/01 15:47
噓 iamneptune: 這麼好還要一直來壯膽喔 05/01 15:47
推 Robben: 33 都是樂善區了吧 05/01 15:49
→ Robben: 捷運站45 商業區40 雙語國小 40-45 05/01 15:49
→ Robben: 這是去年大概探過的價格 05/01 15:50
推 ultradev: 買氣升溫？ 05/01 15:50
推 Mulsanne: 當初金捷市被酸爛 結果賺爆 05/01 15:51
推 samarium: 接下來整個北台灣剩什麼不到4字頭… 05/01 15:53
→ x156w423: R兄, 33左右 樂善、寶佳或合宜住宅買得到 05/01 15:53
→ x156w423: 其他新成屋個案有點難, 要看運氣 05/01 15:53
推 chen09885: A7也站穩40多了.... 05/01 16:01
→ asdzxc001: 便宜快買 不然連房租要都繳不起了 05/01 16:03
推 endlessing: A7你跟我說40？開玩笑的吧 05/01 16:04
推 jecko: 下一波 A7準備衝50了嗎 科科 05/01 16:13
推 Robben: 林口要衝到6才有可能 05/01 16:14
推 jecko: 空空不是說溫仔圳會讓A7崩盤 結果A7從3字頭噴上4字頭 05/01 16:16
推 JaccWu: 北台4字頭以下一定還是很多啊 05/01 16:16
→ JaccWu: 像苗栗大部分地方都是吧 05/01 16:17
推 gm3252: 實登都拿出來了還說人壯膽 05/01 16:17
推 Robben: 4字頭以下還有捷運只剩淡水 05/01 16:18
推 SCLEE5566: 好的，房板房蟲們，衝啊。 05/01 16:18
→ Robben: 在來就a7 05/01 16:19
→ ultradev: 塭仔圳還在重劃中，它對A7的影響還沒發生 05/01 16:20
推 jecko: 淡海輕軌 安坑輕軌 這也算新北捷運宅 應該還有3字頭？ 05/01 16:21
推 Anthony1983: 空空：實價登錄都左手換右手，騙人進去套 05/01 16:21
推 Robben: 漢皇開50萬起跳 安坑在後面竟不知道 05/01 16:22
→ x156w423: 最近跑文青個案, 銷售大媽會把富堡賣多少, 我只賣多少 05/01 16:23
→ x156w423: 掛嘴邊喔 xD 05/01 16:23
推 clvin: 目前只有遠一、哈佛、菁英匯這三間有資格40，其它要談40還 05/01 16:23
→ clvin: 太喘 05/01 16:23
推 Anthony1983: 鳳鳴還在40以下啊 05/01 16:23
推 Robben: 想通勤台北可以考慮鳳鳴 機捷轉北捷真的靠背遠 05/01 16:24
推 jecko: A5幾個預售實登都站上5字頭去了 有跌嗎 看起來房價還是很硬 05/01 16:25
→ IsaacNewton: A10啊，搭機捷先搶位子看A7上車的只能站著超爽 05/01 16:26
→ jecko: 改看台鐵宅比較實在 鳳鳴其實漲很多 05/01 16:26
推 CK19: A9林口站近兩公里的建案要5字頭了，A7站500公尺內的4字頭根 05/01 16:32
→ CK19: 本閉眼睛買。 05/01 16:32
推 gm3252: 合宜宅也是喊好幾年可以賣之後A7等著崩盤，結果... 05/01 16:33
→ IsaacNewton: 買A7上班要搭機捷就是站25分鐘，A10、9爽爽坐 05/01 16:35
推 Chris5566: 哈佛憑什麼ㄏㄏ 05/01 16:35
推 IsaacNewton: 塭仔圳還要推至少10萬戶 05/01 16:38
推 baseba1l: A9到A7僅2站卻要11分，A10站要19分，A10通勤台北車站是4 05/01 16:39
→ baseba1l: 4分，跟 A7僅25分效率差太多了 05/01 16:39
推 baseba1l: 未來月票1200上路，機捷沿線通勤成本大減，房價支撐性 05/01 16:41
→ baseba1l: 更強 05/01 16:41
推 hjkkk123: 05/01 16:41
推 sodes: 富堡的代銷還主動聯絡我好幾次也 因為我之前買過富堡預售 05/01 16:42
→ sodes: 所以真的有熱嗎 之前A8大湖匯都沒有這樣 05/01 16:42
推 maypcc: 等發哥三期開案就要攻5了 翻倍可期 05/01 16:42
推 f91104: 不要買就好了，上下交流道這麼塞 05/01 16:42
推 jecko: 其實A7才有位置坐 A9以後的站在A8都去對面轉直達車了 誰會 05/01 16:43
→ jecko: 搭慢慢的區間車去台北 05/01 16:43
推 lescholar: 講A10的真的有搭過機捷嗎 A9到A9站距長達8公里 A10到A7 05/01 16:43
→ lescholar: 的行車時間就19分鐘了 A7到台北車站也才25分鐘 05/01 16:43
推 hjkkk123: A7站著23分鐘到台北車站也還好吧,醫學研究適度站立有益 05/01 16:44
→ jecko: 就前面人都上直達車了 區間車到A7不就有位置 05/01 16:44
→ hjkkk123: 身體健康xD 05/01 16:44
推 jecko: 不過現實情況是 不管區間車或直達車 現在都是人啦 出國回 05/01 16:46
→ jecko: 國人爆多 就是擠 05/01 16:46
→ lescholar: 上面打錯 我是指A10到A9距離8公里 05/01 16:46
推 yao60301: 難得A7討論熱度這麼高 05/01 16:46
推 freezeshot: 讚唷 05/01 16:46
推 aa00788: 好爽隨便派個A7都能把魯空嘎到崩潰哀嚎 05/01 16:49
推 lescholar: 不過純論房價漲幅 我認為A7漲幅最大的時代已經過了 還 05/01 16:49
→ lescholar: 是合宜住宅那時買的人最賺 短短幾年翻倍啊 05/01 16:50
→ lescholar: 但未來A7的人應可享受生活機能的騰飛 05/01 16:50
推 mcgrady12336: A9A10爽坐一定沒搭過機捷，他們在A8換車到北車20分 05/01 16:51
→ mcgrady12336: 誰跟你坐區間 05/01 16:51
→ lescholar: A7房價受限於A8A9 05/01 16:53
推 sismiku: 有錢就去買了ㄚ 05/01 16:59
推 sxi: A7工程規劃多，有園區工作者，又有捷運支撐，早晚起飛.. 05/01 17:01
推 Robben: A7沒多少肉了 跟林口也沒差距很多 05/01 17:04
→ IsaacNewton: A5塭仔圳都60了，A7上看50沒問題 05/01 17:09
推 baseba1l: 跟林口A9現在差十來萬有吧，還有拉近的可能 05/01 17:23
推 Robben: 龜山的龜太難寫 自動扣10萬 05/01 17:25
推 jecko: 龜山就歸山諧音 不然林口長庚怎麼不改成龜山長庚 05/01 17:31
推 fbifxxkma: 富堡代銷講話會很大聲嗎？會不會跟客人起爭議？ 05/01 17:33
推 Robben: 是在大聲什麼啦 05/01 17:33
推 yuys: A8沒什麼新案 會不會變A7A9凹陷區 05/01 17:34
推 baseba1l: A7捷運站500米內的快搶就對了啦 05/01 17:35
推 devil007: 前年好像一堆人說買“接近”30的準備套死，現在來看那 05/01 17:40
→ devil007: 些人真的反指標，現在兩年後再來看這篇的推文會不會又 05/01 17:40
→ devil007: 是反指標 05/01 17:40
→ lucifero: 過兩年再來看就知道囉 05/01 17:50
推 junior020486: 買青埔啦 05/01 17:55
推 asos7747: 樂善買到30的路過 05/01 17:59
推 MixBear: 鳳鳴搭台鐵也要擠的上去 05/01 18:05
推 dakkk: A7不會再漲了 量體太大 05/01 18:09
推 hjkkk123: 05/01 18:15
推 fs6u12: A7，30幾絕對可以買，A9中段新案都50up了～ 05/01 18:32
噓 bearma0613: XD 05/01 19:21
→ sdhpipt: A7四字頭真難接受 05/01 19:38
→ sdhpipt: 一直還覺得應該一字頭的地方 哈哈哈 05/01 19:38
推 a9470302: 1字頭？井蛙哦 05/01 20:22
→ a9470302: 是沒在吃便當是不是 05/01 20:22
→ a9470302: 現在一個便當都多少錢了 05/01 20:22
推 BearFather: A7 根本不值那個價 超漲 現買現套的 05/01 20:33
推 facio124: 高檔盤整 05/01 20:44
推 Madao0149: A7站40沒問題啊 05/01 20:50
→ Madao0149: 空空過幾年就在那乾瞪眼說不值這個價 05/01 20:51
推 aa00788: 現買現套 過幾年又能套出幾百萬出來了 05/01 21:19
推 pp02358: 順便說一下，預約中去看A8鉅力高宇，小坪數報價47.8，大 05/01 21:32
→ pp02358: 坪數應該45左右 05/01 21:32
推 CrabBro: 安全是一回事，但會不會成長又是另一回事 05/01 21:46
推 nicemood: A7看很久 那個一層10幾戶真的買不下手 以後會變貧民窟吧 05/01 21:50
噓 dxdy: 魯空要崩潰了 05/01 22:29
推 aibor: A7捷運五百公尺內趕緊買，越等價越高 05/01 22:36
推 nonstop180: 富堡優質建商, 品質沒話說, A9地少了跑去A7/8蓋了 05/01 23:06
→ rockhart: 魯空又看不上A7，要崩潰甚麼 05/02 02:02
推 jerry1019: A5 60；A6 50 ；A7 40 好不好 05/02 02:06
→ p47603986: A7建案破40的不少吧 最近都在看房…冏 05/02 02:48
推 taiwan123c: 那你趕快買啊~還在這裡發文：） 05/02 08:22
推 witness933: 總價都沒上去… 05/03 18:40
→ convey1227: 好慘A7 還要這樣建立信心喔 05/04 00:57
→ convey1227: A8A9 都沒在擔心的 05/04 00:58
推 HuangYa: 我新未來仔來看空空在那邊井蛙 05/05 00:00
推 over999: 新未來1跟A7其它建案完全不是一個檔次 新未來1上60都 05/07 15:26
→ over999: 不意外 05/07 15:26
→ jonaswang01: 旁邊公墓不鏟掉基本已經沒工作了 ，距離交流道上班 05/07 22:58
→ jonaswang01: 這段上去直接堵死沒啥好處 05/07 22:58






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#33. 機捷A1站非買房熱區？價格因素考量鄉民還推這1點關鍵

機捷（桃園機場捷運）於2017年正式營運，是目前經過最多重劃區的捷運路線，在雙北房價高的狀況下，機捷周圍物件成為首購族的好選擇，不少建商紛紛進駐 ...

#34. 皇普建設評價: 皇普莊園有人研究嗎? 看板home sale 批踢踢 ...

皇普建設評價PTT，大家都在找解答。最近在看A7的皇普MVP 建案身邊朋友則是已經購入A7的富宇上城預售屋他直說不要買皇普，皇普就是寶佳寶佳的品質就是 ...

#35. [閒聊] A7重劃區看房心得- 看板home-sale

... 推薦頤昌建案，加上頤昌建案就在第一個案子附近，很自然就去看這個案子 ... 以上是A7 CP最高的幾個建案. 12/16 20:06, 26 F. 推. LICENSE. 12/16 20:56 ...

#36. 「投資，是一個人的武林」 PTT股版「菲神」的交易心理學

了解自己是哪種類型的投資人或交易者。利用周哈里窗，抽離自己的角色，用第三人稱角度來看自己。思考自己在交易上有哪些優點、缺點。

#37. 晴空樹室內設計/裝潢作品分享-2023-9-13

... 推薦ptt. 文章 · 相簿 · 訪客簿. |裝潢推薦|晴空樹室內設計/裝潢作品分享-2023 ... "晴空樹"建案中位於新北市林口A9重劃區的其中一戶住家，經過匠將設計公司 ...

#38. [閒聊] 為什麼最近A7好像沒有新建案了？ - home-sale

是因為最近缺工缺料成本上漲建商延後推案嗎求解QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.65.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc ...

#39. 租屋網| 租屋/租房/出租| 租房子物件

信義房屋租屋網，提供租屋/租房/出租物件查詢，快速租屋/出租無負擔！完整房屋出租/承租仲介服務、房租/租金查詢，歡迎即刻預約諮詢、前往信義房屋門市了解！

#40. 請益A7建案豐邑VS 寶佳看板home sale PTT網頁版- 豐邑建設ptt

豐邑建設ptt - 竹北「蓋牌」單價78萬實登突揭預售交易嚇死人好房網 · 豐邑建設評價ptt的推薦與評價最新趨勢觀測站 · 看板home sale 請益A7建案豐邑VS 寶佳批踢踢實業坊. 豐邑 ...

#41. 三峽建案ptt: 建案怎麼選？專家致推薦值建案果仁家買房賣房 ...

三峽新建案2在在ptt、mobile01、facebook、youtube就來最新趨勢觀測站，有網紅們這樣回答晶棧屬套房型建案，呈ㄩ字形排列，地上7樓，地下1層，擁有 ...

#42. 小檜溪重劃區ptt

... 建案都可稱為是「水岸宅」。圖信義房屋中正特區店提供記者賴志昶綜合報導 ... ptt」的推薦目錄：. 關於如題桃園有藝文、小檜溪、中路三大重劃區離國道 ...

#43. 請益桃園楊梅曜城心建案PTT評價

心得A7畢業心得A7建案分享看板home sale PTT職涯區 · 請益2房門口鞋櫃 · 問題求推薦都會職場愛情劇～ 生活政治八心上城ptt ...

#44. 機捷特區麥當勞

... 建案一次看、社區成交行情以及全區空拍圖。機捷社區達人丞恩xLee厝. 機捷 ... PTT、社群、論壇上的各式資訊、討論與評價, 提供北屯機捷特區建案、北屯 ...

#45. 林口新市鎮機能？林口A7 、林口A8 、林口A9建案！

... 建案相較起來親民許多。觀察A7 多數的建案，大多規劃2 至3 房、總價1,500 萬以內，非常適合首購族或是在龜山工業區工作的上班族入手！除了房價的優勢外， A7重劃區鄰近 ...

#46. 藝文特區房價 - nazlisertya.online

原PO在PTT 表示，這幾年房價起起伏伏，但整體面對台北市的高房價，有許多 ... a7-a8區，抑或藝文特區？國家戲劇院等用地，豪宅建案也都聚集在此，目前 ...

#47. 藝文特區房價 - bukirtops.online

原PO在PTT 表示，這幾年房價起起伏伏，但整體面對台北市的高房價，有許多 ... a7-a8區，抑或藝文特區？國家戲劇院等用地，豪宅建案也都聚集在此，目前 ...