劉映@《Sunday樓盤傳真》(9-5-2021播放的一集)宣傳廣告
(香港開電視:8-5-2021)
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第2265成交(堅) 旺角彌敦道642舖成交,9380萬。原叫1.05億。靚舖。最高峰時,租38萬,回報4.9%,現吉。如果社運前,值約一億半。現散貨場家品。 地舖建築950呎,入則閣600呎,合共1550呎。 進可攻退可守,買家買入此舖打算出租以外,可能自用。咁真係好難輸! 現交吉,要守一守...
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劉映近鏡睇
(香港開電視《Sunday樓盤傳真》宣傳廣告:2020年4月)
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第2265成交(堅) 旺角彌敦道642舖成交,9380萬。原叫1.05億。靚舖。最高峰時,租38萬,回報4.9%,現吉。如果社運前,值約一億半。現散貨場家品。
地舖建築950呎,入則閣600呎,合共1550呎。
進可攻退可守,買家買入此舖打算出租以外,可能自用。咁真係好難輸!
現交吉,要守一守三五年。長線揸,要賣返一億半,旺市唔難,要對香港有信心 ?? (我唔想做二等公民?)
此舖位於社運/肺炎重災區,現市值約金約15萬(都難租),回報約1.9厘。
此舖從未賣過,發展商貨尾。於1978年以$300萬內部轉讓
地舖過往租金歷史:
2014年 : (地下連閣樓) 金至尊 $380,000
2008年 : (地下) 邦民財務 $180,000,(閣樓) 髮型屋$19,000
2002年 :(地下) 中僑燕窩莊 $150,000,(閣樓) 髮型屋
舖位由1/3/2020交吉至今。
旁邊644號舖(也是吉),上年4月成交8300萬(註冊),已開始肺炎,我錄過影片。642號舖多了個入則閣。
644 vs 642, 642 靚好多?? 感覺7分位。但兩間都係靚舖。長揸必勝! 恭喜買家。
https://youtu.be/LhwT7CpoUOw
成交經紀是中原 Dicky Lau 9255 9433。好經紀,買賣舖搵佢啦! (我無回佣 ....但佢應承我有「世紀荀盤」先介紹我,好過回佣??) Happy Sunday!
(註冊9380萬)
。。。。。
好多嘢唔方便公開講?。
我剛成立個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析,可以whatsapp我 (+852) 90361143,我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??
我不會自製謠言, 但好多資訊「真真假假」我都未得最清楚。 你可以私底下再問我!
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
sunday 樓盤 在 M&K Kamera Youtube 的最佳貼文
Leica 與美國音樂人、設計師和攝影師 Lenny Kravitz 再次攜手展開合作,繼 2015 年的「Correspondent」之後,帶來全新的 M Monochrom「Drifter」套裝。全新「Drifter」套裝包括一個設計獨特的 M Monochrom 相機(Typ 246)、配套背帶以及 Summicon-M 28mm f/2 ASPH. 和 APO-Summicron-M 75 mm f/2 ASPH. 兩個 Leica 鏡頭。相機與同系列 Leica M Monochrom(Typ 246)擁有相同的技術參數,但機身澤採用特殊的棕褐色塗層,在使用過程中經過輕微磨損可以形成獨一無二的個性外觀。細節處如熱靴、調節轉盤、快門按鈕和快門釋放按鈕,都是用黃銅制成的,沒有保護漆,隨著時間的推移,會泛出誘人光澤。而皮革裝飾則是由人造皮革製作,具有獨特的「人工合成蟒蛇紋」外觀。兩款鏡頭同樣採用棕褐色塗層,鏡頭蓋和遮光罩的前端邊緣被精心打磨,以凸顯無塗層的黃銅元素的原始質感。此外,該套裝還包括兩個復古風格的人造皮革袋,用於收納相機和配件。
Leica M Monochrom「Drifter」套裝全球限量發售 125 套
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香港九龍尖沙咀赫德道1-3A號,利威商業大廈1102室
電話:(+852)2712-6000
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辦公時間:星期一至六 11:30 ~ 20:00
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旺角山東街47-51號星際城市3樓339舖
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星期日、一及公眾假期12:00-20:00
電話:(+852)2650-0289
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M&K Kamera
Main shop
Rm.1102 Lee Wai Commercial Building,
1-3A Hart Avenue, T.S.T., Kowloon, Hong Kong.
Business hour: Monday to Saturday 11:30 ~ 20:00
Public holidays 11:30 ~ 19:00, Sunday close
Tel : (+852)2712-6000
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Shop 339, 3/F, Sim City,
Nos.47-51 Shan Tung Street, Mong Kok,
Kowloon, Hong Kong
Business hour: Tuesday to Saturday 12:00 ~ 21:00
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Leica M6 Rangefinder camera旁軸菲林相機
Leica在1984年推出了擁有內建測光的M6,生產期更長達20年,是為生產年期最長的徠卡M型相機。
M6相機為機械結構並不需用電操作,所以經歷無數歲月後仍能正常運作。
而且M6是唯一以電子測光,只要半按快門,即可啟動測光功能。
取景窗包含三組六種框線 0.58、0.72 、0.85,頂蓋和底板以鎂合金製造,重量輕巧。
最早期的M6刻上「Leitz」標誌,而後期則刻上「Leica」標誌和「LEICA CAMERA MADE IN GERMANY」。
於1998年生產的M6 TTL,高度則增加了2mm,快門轉盤更添加了Off檔取景窗內添加了圓點,來表示正確曝光值,除此之外M6 TTL有一突破性的改變,第一次加設了閃光燈測光功能,令鏡後測光和閃光燈測光同步進行。
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