關於 2047香港地契 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 2047大限｜盤點16個千年契屋苑完美避開負面清單 - 頭條日報

目前本港除了聖約翰座堂擁有罕見的私人永久業權外，絕大部分土地名義上均是政府擁有，並以「土地租借權」形式，向業主批出發展權利。而香港的地契年期主要 ...

#12. 港府今日宣布「2047年地契大限」問題，97回歸前香港不少 ...

華記5月18報導：港府今日宣布「 2047 年 地契 大限」問題漸受市場關注。97回歸前， 香港 不少土地契約的到期日都以 2047 年6月30日為止，即以中央政府承諾 ...

#13. 香港「 2047年地契大限」的业权年期问题 - 知乎专栏

有人会担心香港楼盘地契2047年年期完结，最终香港政府会收回土地，有人会担心影响按揭( mortgages)! 究竟地契到期是怎有人会担心影响按揭(mortgages)!

#14. 最快2025年50地段到期30萬地契2047年到期研修例簡化續期50年

發展局發言人稱，批地時會考慮相關企業對香港創科發展帶來的貢獻，並非「龍頭企業」就一定會直接批地，地價亦會參考市價，將考慮沿用行會審批機制。 房屋 ...

#15. 2047地契大限再掀討論港人將失物業業權？ - 東網

陳茂波指出，《基本法》表明香港特區成立之後期滿而無續期權利的土地契約，會由特區自行制訂法律和政策處理，而港府成立以來，公開出售的土地，年期一般也是從賣地當日起計 ...

#16. 置業資訊: 2047年地契期滿會不會影響按揭？ - 28Hse.com

香港 的土地業權，可分為「永久業權」及「土地租借權」，「土地租借權」的土地由政府擁有，再把土地租出予發展商，地契就是指當中的租約。而地契的年期， ...

#17. 【2047地契大限】百萬住宅單位地契到期點算好?地產界議員龍 ...

立法會地產及建設界議員龍漢標發文稱，不少地契於2025年到期，牽涉香港逾130萬名業主是否需要補地價，會影響物業價值和投資者信心，歡迎政府推出利便措施 ...

#18. 2047大限｜盤點16個千年契屋苑完美避開負面清單 - 巴士的報

2047 年地契「大限」解決方法有眉目，政府計劃沿用慣例，免補地價准許續期50年，但構思設立「負面清單」 ... 香港仔中心名列「千年地契」屋苑名單之中.

#19. 地契跨越2047 真的可以一勞永逸？ | 胡孟青- 灼見名家

外國買屋好多時首要就是睇地契是否屬於freehold，即是永久年期。香港土地制度是《leasehold system=有期限批租制度/租地制度》，有別於某些國家的《 ...

#20. 【2047大限】逾3萬份地契到期買樓做按揭有疑慮？分析政府 ...

根據《中英聯合聲明》，1997年7月後香港「50年不變」，但到了2047年6月底，香港將有大量物業地契到期，「2047大限」便由此而來。 現時地契年期最多99年其實，土地使用 ...

#21. 2047大限｜盤點16個千年契屋苑完美避開負面清單

2047 年地契「大限」解決方法有眉目，政府計劃沿用慣例，免補地價准許續期50年，但構思設立「負面清單」 ... 香港仔中心名列「千年地契」屋苑名單之中.

#22. 契約續期 - 地政總署

關於行政會議就契約續期通過的一般批地政策，請點擊香港的土地租用制度和土地政策。 政府訂定了清晰政策，處理地契及相關事宜，包括地契的續期事宜。

#23. 免受2047大限影響！港九15個999年地契屋苑名單：太古城

「2047大限」問題，一直是香港樓市的熱話。今次就這個題目，分析政府續期做法外，還聚焦在「999年地契」（又稱千年契）屋苑，上車換樓必睇。

#24. 搵樓懶人包: 2047年地契期滿會不會影響按揭？

香港 的土地業權，可分為「永久業權」及「土地租借權」，「土地租借權」的土地由政府擁有，再把土地租出予發展商，地契就是指當中的租約。而地契的年期， ...

#25. 2047年香港地契到期怎么办？自动续期免补... 来自信報HKEJ

2047 年香港地契到期怎么办？自动续期免补地价】 市场关注2047年本港有大量地契到期，为精简续期安排，发展局参照1988年一次过处理新界地契续期的方法 ...

#26. 香港發展局擬新續地契有50年期設負面清單收契提供者智通財經

發展局亦提到，至2047年6月30日將有約30萬個一般用途地段地契到期。發言人說，當中絕大部分是新界物業；認爲有關立法建議，對于業權人及物業市場可以帶來 ...

#27. 地契跨越2047 真的可以一勞永逸？ - AM730

外國買屋好多時首要就是睇地契是否屬於freehold，即是永久年期。香港土地制度是《leasehold system=有期限批租制度/租地制度》，有別於某些國家的《 ...

#28. 最快2025年50地段到期30萬地契2047年到期研修例簡化續期50年

近年坊間有擔心所謂「2047大限」，即大量到期地契或未必可獲續期。 ... 發展局發言人稱，批地時會考慮相關企業對香港創科發展帶來的貢獻，並非「龍頭 ...

#29. 2047年地契限期料無礙批樓按

香港 大部分物業的地契年期至二○四七年六月底，市場再度關注按揭年期可能受影響。資深零售銀行家表示，銀行兩年前已批出年期超逾二○四七年的按揭，至今沒有考慮或部署 ...

#30. 2047地契續期｜政府宜多解說「嚴重違反地契」執行細節

《新界土地契約(續期)條例》亦只針對一個時間點，將新界地段一次過續期50年至2047年。 但新建議的主體法例則是適用於全香港的地契續期 ...

#31. 五十年不變- 維基百科

如此香港50年後會否繼續實行一國兩制與資本主義制度，擁有「港人治港，高度自治」權利 ... 香港法例第591章《深圳灣口岸港方口岸區條例》規定，該條例於2047年6月30日 ...

#32. 2047地契大限「 我有信心香港會找出聰明的方法去解決這個 ...

( 九龍新界地契懸崖). 1) 2017年香港樓市最早明年就要面對一國兩制資產定價嘅問題。2047年太遙遠，如果明年就有機會出問題，咁就唔同講法。金管局喺2012年9月收緊按揭 ...

#33. 2047大限｜盤點16個千年契屋苑完美避開負面清單 - 星島日報

2047 年地契「大限」解決方法有眉目，政府計劃沿用慣例，免補地價准許續期50年，但構思設立「負面清單」 ... 香港仔中心名列「千年地契」屋苑名單之中.

#34. 【土地業權年期】買樓要揀999年地契？2047後 ... - ROOTS上會

現時香港的土地業權年期有50年、75年、99年及999年期，而早前有發展商推售新盤時以「999年地契」作為賣點，作為業主或準買家是否應該要考慮地契年期的 ...

#35. 地契擬自動續期50年無須補地價

2025年起至2047年香港將有大量地契 ... Q：香港地契年期一般多少年？ ... A：據目前的信息，政府將為年期屆滿的土地，不論住宅或商用地契，批出一般 ...

#36. 發展局擬立法設機制為地契續期新續地契有50年期 - RTHK News

發展局指出，2025年6月至2047年6月29日將約有2400個一般用途地契到期，當中最早一批涉及2025年6月 ... 巨型橡皮鴨成雙再現維港創作者冀為香港帶來幸運.

#37. 減短按揭年期可暫緩2047年地契危機

但其實香港回歸前亦曾面對過地契年期問題，對按揭業務而言，當中只牽涉輕微的技術性及法律問題，未有衍生重大憂慮。事實上，香港過去亦不乏土地面臨到期的例子。以九龍倉 ...

#38. - 2047土地契約續約問題- 余錦雄- 信報網站hkej.com

政府只是把土地租給承租人，承租人以租用者身份，依據租約(即是地契)內的 ... 由於已經踏入2023年，香港亦有不少人開始討論有關2047年地契的問題。

#39. 香港2047二次前途問題 - 新傳網

2047 年將是香港回歸50年，「五十年不變」的承諾亦在2047年屆滿，香港屆時的法律、政府、土地及業權契約、銀行信貸安全等等廣受討論，香港將面臨二次前途問題。

#40. 政府擬立法為全港到期地契自動續期50年 - 香港商報

全港將有大量地段的地契於2047年或之前到期，最早一批將於2025年6月到期，涉及油尖旺區一批唐樓。發展局計劃下半年向立法會提交條例草案，精簡地契續 ...

#41. 政府擬簡化地契續期議員指三年通知期太短 - 獨立媒體

【獨媒報導】港英政府管治香港時，一般就港島及九龍批出75年的地契， ... 2047年6月30日有30萬個地段地契同時到期根據發展局提交立法會的文件，2025 ...

#42. 施永青：地契自動續期50年的利弊 - 思考香港

政府擬透過立法的方式，讓全港30萬份將於2047年6月30日到期的地契自動續期50年。只有少數因嚴重違反地契條文，又屢勸不改的，才會被列入「負面 ...

#43. 主要投資物業

地契 年期. （平方呎）. 數目. 佔權益(%). 香港. 1. 香港半山麥當奴道36號. 住宅. 由1896年. 108,214 ... 香港德輔道中170-188號 ... 2047年6月30日. 22,338. 7. 香港 ...

#44. 【共同建設民主中國？】 2047地契大限 - 香港高登

香港 人成世打份牛工都係為咗層樓，如果層樓嘅地契咁啱去到2047，「五十年不變」嘅承諾又啱啱夠期，唔緊張就假。而地政署嘅回應係「期滿」嗰陣香港政府會「酌情續期」，不過 ...

#45. 【2047倒數三十年】薄扶林花園地契直達2056，回歸後首例

回歸後，政府續契「政策」是不用補地價，每年徵收土地應課差餉租值的3%金額的做法，這政策源於1997年行政會議成員的決定。薄扶林花園的契約在2006年到 ...

#46. 被馬雲笑稱李嘉誠時代已過！誠哥2047地契大限前套現300億

翻查這些服務式住宅及酒店地契，發現全部都是2047年至2051年間到期的新界土地. ... 香港有權續契，亦有權不續契，地皮去向至今未明。

#47. 港獨討論正濃地契危機漸受關注

香港 回歸僅19年，民主派人士已開始關注2047年後的管治問題，近月更燃起港獨的敏感討論。在經濟方面，新界數以十萬份地契於2047年到期後的延續問題， ...

#48. 政府擬簡化地契續期手續下半年交草案 - 大公網

圖：大批土地契約於2025年起陸續到期，政府計劃立法簡化地契續期手續。 ... 提交文件顯示，約30萬個屬一般用途地段的地契，將於2047年6月底同時到期； ...

#49. 一文睇清10 大私人屋苑地契大限: 倒數2047？

專業｜正式註冊英國物業代理專注高回報二手物業：為香港買家搵樓-分析-驗樓-按揭-出租-裝修。盤源每日更新，港人粵語服務，立即聯絡索取免費建議。

#50. 免受2047大限影響！港九15個999年地契屋苑：太古城

【香港樓市・999年地契屋苑】「2047大限」問題，一直是香港樓市的熱話。今次就這個題目，分析政府續期做法外，還聚焦在「999年地契」（又稱千年契）屋 ...

#51. 2047年地契年期完結怎麼辦 - SJ House

中國的態度是到期必須把香港交還中國；但中國政府會讓住在界限街以北的港人，享有自動續租50年的優惠，只需每年按差餉估值交3%作地租，不用補地價。

#52. 地契到期擬自動續約50年- 香港仔

2025年起至2047年香港將有大量地契到期，市民關心地契續期安排，特區政府近月提出精簡地契續期安排。立法會地產及建造界議員龍漢標近日追問政府相關 ...

#53. 約30萬張地契2047年中到期發展局倡單方面刊憲指明不獲續期 ...

遲早收收收，香港又舊又殘揾鬼嚟旅遊咩！ 推. GG. 發短訊息 引用回覆.

#54. 首批地契2025年到期絕大部分個案均可續期- 香港 - 852.House

【本報訊】地契「2047大限」到期引起關注，發展局局長黃偉綸指，2047年6月29日前共有2400份地契到期，最早一批2025年到期，強調絕大部分個案均可續期，強調2047年不是 ...

#55. 前任發展局局長陳茂波先生隨筆－2013年12月1日至 ... - DEVB

至於回歸後，《基本法》第一百二十三條表明：「香港特別行政區成立以後 ... 對於有提議要求政府現在就立即啟動為所有2047年到期的地契續期，恐怕這不 ...

#56. 2047年地契期滿按揭存隱憂 | 仁聞報| Our Voice

2047 年後，香港政治上何去何從暫時未有結論，不過有關注地契問題的人士表示，屆時市民業權未必能得到保障，再加上按揭上限將會逐年倒數，對年輕人 ...

#57. 香港的土地租用制度

本期《资讯述要》简略回顾香港土地租用制度的历史演变，并讨论社会人士就2047年期 ... 透过立法方式一次过为大量同时期满的地契续期"，此举应有助释除这方面的疑虑。13 ...

#58. 【999年地契名單】何謂2047地契及999年地契？兩者有何分別 ...

999年地契名單丨何謂2047年地契及999年地契 ... 參照香港昔日案例，港島的薄扶林花園的原地契早於2006年屆滿，最後或續期50年至2056年，而且業主毋須 ...

#59. 有無人有留意2047後地契限期問題？ - 自由講場- Baby Kingdom

香港 有不少樓宇地契將於2047後到期，有報導話相同情況下大陸現在係自動續期，不需補大舊錢續期，有無jm都有留意下呢個問題？可share資訊？

#60. 港府公佈精簡地契續期的立法建議 - 香港經濟導報

資料顯示，香港土地契約的年期分為50年、75年和999年等，以大型屋苑為例，沙田第一城、天水圍嘉湖山莊等地契將於2047年到期，至於鰂魚湧太古城地契則 ...

#61. 香港首批需续期土地地契为2025年发展局拟精简续期程序 - 新浪

观点地产网讯：11月28日，香港部份土地的地契将于2047年年中期满，地契续期问题引起关注，据发展局局长黄伟纶透露，最早需要续期的首批土地为2025年， ...

#62. 港股策略王: Issue 088 深港通昨強入貨名單 - 第 56 頁 - Google 圖書結果

可能係香港第一及最後一個偶像派財演。 ... 至於2047年之後,地契會係點訂,最樂觀情況,係買樓嘅人有著數,由50年地契改為永久地權,但係每次政府有嘢益你,例如賣公屋, ...

#63. 「2047大限地契問題」 - 自由講場

其實真係有權唔續租，玩死香港人! 大家有無擔心過? https://www.edigest.hk/article/1965/樓市/2047-2047大限-一國兩制-使用權-續期-補地價-影響/

#64. 中國內地與香港地區法律的衝突與協調(上下冊)

一旦與求租者達成協議,雙方即簽訂地契,完成批地程序。 ... 日年期、未超越 2047 年的所有土地契約和土地契約有關的一切權利,按照香港特別行政區的法律予以承認和保護。

#65. 2047 - 德看生活事

然而看罷今天香港的政治形勢，似乎李官早已洞悉2047年後香港可能出現的 ... 就土地契約年期作出規定，但亦沒有明確指出如何處理跨越2047年的地契。

#66. 港澳基本法比较研究 - Google 圖書結果

港英政府在批出土地时,均会与承租人签订地契。港府早期批租土地的期限有999年、99年和75年3种。后来,港府在批出香港及九龙的土地时,所批出的年期一律限为75年。

#67. 前途談判尾聲：批地續期至2047，市民廠家安心放心 - Medium

世代懺悔錄#香港前途考古#前途談判尾聲#中英協議#中英聯合聲明#附件三# ... 幾年到期似乎都用這方式應付，把地契續到2047年，用差餉值3%計算地租。

#68. 2047 地契到期 | LIHKG 討論區

香港 時間15時35分. 翠翠翠翠(引戰) 2021-05-25 12:18:54. 講乜撚 2047年都冇咗特區政府到時支共講一句唔承認舊有地契你吹得佢漲？

#69. 國土規劃與管理機制之研究 - 第 171 頁 - Google 圖書結果

香港 的所有土地均於香港政府,由政府将土地租借灌盎出售或批出。 ... 在契粕檀期方面,新界大部份契的已根擦新界土地契的(僵期)傈例自勤擅期至 2047 年 6 月 30 日, ...

#70. 【香港地契】2047「大限」時期哪些受影響屋苑應該避買？

本港將有大批物業的地契於2047年六月底到期，即中英聯合聲明中50年不變的限期。 政府近年沿用2006年處理南區薄扶林花園地契到期做法，讓地契免補地價 ...

#71. 五十年不變 - Wikiwand

如此香港50年後會否繼續實行一國兩制與資本主義制度，擁有「港人治港，高度自治」權利 ... 香港法例第591章《深圳灣口岸港方口岸區條例》規定，該條例於2047年6月30日 ...

#72. 在2047年6月30日當天有30萬個地段的地契一 - 成報

政府計劃下半年向立法會提交草案，建議設立法定機制，讓政府為到期的一般用途地契續期。發展局建議透過立法免補地價自動續期50年，但須每年繳納相當於應課 ...

#73. 【2047年地契大限】2400份地契將於2047年6月29日前到期首 ...

因為手續比較複雜，政府正探討有否其他安排，以較精簡的程序和便捷的方式為土地契約續期，包括探討能否透過法例減省手續。 資料來源：香港經濟日報 ...

#74. 【地契續期】約2400份地契將於2047年6月29日前到期發展局

今年是香港回歸25周年，香港大部份土地契約將於2047年6月30日到期，政府之後有權收回土地。立法會議員江玉歡就此向政府提出書面質詢，指「2047大限」 ...

#75. 【聖約翰座堂】2047大限與永久業權 - 港識多史

買樓賣樓是香港人日常話題，不過每一位業主都會面對2047年地契到期，會否最後被政府強制收樓的問題。除了位於香港島政府山聖約翰座堂，因為他們是香港唯一擁有永久業權 ...

#76. 地契到期香港房產如何度過2047大限 - 《超訊》 Supermedia

香港 土地續期有地租、地稅等方法，雖然說「免費續期、只交年租」是向來的做法。但橫跨2047 年6 月30 日.

#77. 劉勵超促早公布2047地契自動續租倡丁屋地封頂讓「自然死亡」

地政總署前署長劉勵超為香港長遠地政規劃「把脈」解難，指出地契「大限」問題是信心問題，同意政府早前表明在「土地行政上，2047年從來不是一個期限」，他 ...

#78. 2047年地契風險 - 每日頭條

為應對地契風險，2012年9月香港金管局把按揭年期上限收緊為30年。對於2047年6月底到期的大批土地如何續期，到期是補地價還是僅需交地租仍未有定論，因此 ...

#79. 地政總署回應傳媒查詢2047年地契到期事宜

就媒體引述候任立法會議員姚松炎教授對於2047年地契到期的評論，地政總署發言人今日（九月十三日）回應傳媒查詢如下: 根據香港特別行政區政府於1997 ...

#80. 地契年期詳細資料(2023年更新) - MBO 地產專家

事實上，近年香港人關注的「2047年大限」，正正是同一問題。 當土地契約去到2047年期滿時，究竟我們能否自動續期、抑或政府會直接收回土地，對投資者及準買家來說也很 ...

#81. 香港政府新聞網- 陳茂波網誌談地契續期問題 - news.gov.hk

早前，在立法會選舉期間，有些候選人選擇以「2047年後」作為選舉議題，其中包括2047年後的土地契約續期問題。然而，我留意到坊間在討論這個議題時， ...

#82. 香港房地产：政府称有充足时间准备地契续期工作，市民无须忧虑

对于2047年土地契约到期的问题，香港发展局局长陈茂波表示，根据目前掌握的资料，从现在到2024年，没有一般商住契约届满，因此政府有充足时间准备， ...

#83. 2047 買樓大限 - CUP媒體

香港 人也應該警覺，2047 說遠不遠，按揭動輒30 年，假如下年買樓，供斷之 ... 特權之地：「太古城」獲999 年地契租期，2899 年到期，避過2047 大限。

#84. 2047地契期滿影響按揭？ | 薈訊CentaLife

最近2047年地契年期屆滿後這個不確定性問題受到市場關注，原因是當年中英就97香港主權問題上達成聯合聲明，在50年不變大前提下，有關於97年到期的地契以及85年5月27 ...

#85. 地契含「2047年大限」的物業，會否影響按揭還款期？ - 星之谷

當然政府是有權不續租，但會令整個香港經濟造成莫大的傷害。 參考在中國的案例，一般過了地租期的大廈，中國政府都容許續租，甚少出現強制收回土地的個案 ...

#86. 程翔：「2047問題」提早登場 - 端傳媒

一場「雨傘運動」，提早引爆了香港的「2047問題」。所謂「2047問題」，是指香港「一國兩制」50年不變的限期到2047年將屆滿，到時香港何去何從，將是 ...

#87. 香港回歸20年-前途2047 - 獨立特派員

今年7月1日， 香港 脫離英國殖民156年統治，主權移交中國，實施「一國兩制」屆滿二十年。 ... 他們從史料中抽絲剝繭，重返談判現場，想要爭取在 2047 年與中國坐下來談二次 ...