關於 預售屋交屋注意事項 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 6 個預售屋交屋注意事項，交屋保留款是你的保障 - 果仁家

預售屋交屋注意事項 一：通知交屋進度. Credit: vertexeng. 相信如果有買預售屋的你，可能會三不五時就會到你買的建案來看看工程進度，當今天你看到 ...

#12. 預售屋購買須知！留意5大重點，買房、置產更有保障 - 經理人

購買預售屋要留意！5 重點都顧到，買房、置產更有保障 · 1. 選擇有口碑的建商，並進一步了解實際狀況 · 2. 確認履約保證機制，請建商提供證明文件 · 3. 審閱 ...

#13. 新春看屋內政部提醒購買預售屋要注意這9點

1.確認建案已請領建造執照。 · 2.無須先行支付定金才可審閱契約書。 · 3.停車位應載明長、寬、高及含車道及其他必要空間的合計面積。 · 4.土地及建物登記總 ...

#14. 交屋驗屋注意事項- 信義房屋房訊知識

提醒您，若是中古屋交易，則代表著它是二手屋況，必然有其使用痕跡存在，這是購買中古屋時應有的心理準備喔～ 若是預售屋交易，則有下列幾點可以注意！

#15. 新手必看》跟建商買預售屋貸款壓力輕 - 永豐銀行

注意 ！由於尚未交屋，只有原承購人能對建商行使權利，買方會承受較高的風險。 買成屋 ...

#16. 預售屋買房大解密14個新建案買房步驟

05.預售屋客變12.房屋交屋. 06.繳交工程款13. 管委會成立. 07.使照申請14.公設點交 ... 並與售屋方決定最後的交屋價格並補足訂金,注意簽約後有「審閱期」。

#17. 預售屋簽約注意事項！簽約15個眉角| 幸福空間 - LINE TODAY

Point 1 建商是否領有建造執照 · Point 2 不合理之定金之支付與審閱期 · Point 3 釐清房屋面積坪數及單價 · Point 4 貸款額度 · Point 5 建材與設備是否與交屋時相同 · Point 6 ...

#18. 簽約前睜大眼看仔細！預售屋契約藏地雷6大重點不看會後悔

預售屋 因看不到實品，更應確認交屋後的建材配備，小心別被華麗的樣品屋所矇騙，合約內容要載明建材規格、廠牌、等級，防止業者以其他等級或劣質品 ...

#19. 【新手買房的八堂課】第七堂合約、議價大解密！ - 樂居

... 不管是買中古屋或預售屋，議價都是很大的學問，合約也有很多需要注意的 ... 的一環，而針對買賣合約的內容，我們列出以下9點注意事項給大家參考：

#20. 預售屋交屋注意事項

預售屋交屋注意事項 各位隣居大家好,提供一份我在網路上,看到的預售屋交屋注意事項,請大家参考!逐項點交按圖查對:建商有沒有偷工減料，一般購屋者不容易判斷，但交屋時 ...

#21. 預售屋簽約注意事項！簽約15個眉角 - 幸福空間

Point 1 建商是否領有建造執照 · Point 2 不合理之定金之支付與審閱期 · Point 3 釐清房屋面積坪數及單價 · Point 4 貸款額度 · Point 5 建材與設備是否與交屋 ...

#22. 看預售屋技巧｜14項預售屋重點注意事項全解析

不管是中古屋或新成屋，都需要先準備好一筆頭期款，對小資族來說初期壓力較大. 反之，預售屋的頭期款拆分成訂金、簽約金、開工款、工程期款、交屋 ...

#23. 預售屋點交要領

購買這類由建商陽台外推及二次施工的產品，在交屋驗收時，要特別注意防水問題。首先，確定原排水口是否裝上塞頭且確實密合，因為將來若是管道阻塞，很容易出現漏水，若是窗 ...

#24. 賣厝阿明／先對保再驗屋這樣可以嗎？ | 達人報你知| 房產熱話

根據內政部消費者保護處的《預售屋買賣定型化契約應記載不得記載事項》第十三項表示『買方有權利保留房地總價百分之五作為交屋保留款』．若建商以「個別 ...

#25. 交屋注意事項@ 即看即記全記錄

商或賣方，也會出示無輻射鋼筋、海砂屋等保證書。 如為購買預售屋或新成屋，除會附上使用執照的影本外，也有不少建商推出所謂

#26. 買房必做「驗屋」重點專家揭4大關鍵！

在房市中的物件類型也相當多，從廣為人知的預售屋、中古屋， ... 房屋管家》及驗屋團隊，並整理出驗屋的流程、注意事項與收費標準，讓購屋族對於驗屋 ...

#27. 交屋不再霧煞煞常見9問解答在這 - 新聞

圖/交屋時別忘了注意交屋款金額、各項稅費負擔比例等問題。 Q1:房子看起來已經蓋好了，建商何時會通知我交屋? A:若是購買預售屋根據法規規定，建商 ...

#28. 關於交屋時應注意的文件交付與屋況檢查的細節

四、交屋注意事項1、交屋時，應備妥買屋時與賣方簽訂之所有契約，如買賣合約書、二次增建 ... 預售屋交屋前發現有漏水，是否能請建商提供保固切結書？

#29. 預售屋、新成屋、中古屋比較大分析，5分鐘一次看懂各優缺點！

預售屋注意事項. 1.建議挑選風評好的建商。 2.在交屋前需要有原先的房屋或是租屋居住。 3.房屋成品與居住環境可能與預期的不完全相同。

#30. 新手交屋前必知專家帶驗屋五重點攻略

然而驗屋眉角多，民眾究竟該怎麼驗、又要注意哪些事項呢？ 「原本是開心買到起家厝，沒想到驗屋過程身心俱疲。」趙小姐與先生去年買下一間預售屋， ...

#31. 理財周刊／內政部揭預售屋契約5大陷阱

以下謹就內政部發布的「買房要注意！內政部揭預售屋契約5大陷阱」新聞稿， ... 預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項第十五點、通知交屋期限：.

#32. 預售屋標準交屋流程&注意事項一次懂 - 青鳥樂居Happiness ...

買房是人生大事，有預售屋、新屋、中古屋等等多種房子可以選擇，很多人光是看房就花了三到六年的時間，畢竟買房不是幾千塊的小事，需要慎重再慎重、 ...

#33. 預售屋與成屋辦理""交屋""應注意哪些事項？ @ 彩排天空 - 隨意窩

房屋買賣過程中，屬交屋的問題糾紛最多，因而投訴消基會或政府機關消保官協調或進入法院訴訟程序以解決紛爭等都是常見的事例，然而這些都是勞神傷財的下下策， ...

#34. 【平民的新家】交屋要注意的事項：懶人包

*通常新屋交屋時，可要求建商預留一部分建材，以供日後損壞修補用，如室內地磚、水泥漆等。 文章來源：. 交屋要注意的事項- 房屋租售討論- digitalcamera ...

#35. 第一次買預售屋就上手

預計完工日期：注意交屋的日期是否符合自己需要入住的時間。 建商的口碑及商譽：良好的建商有完善的售後服務，可減少日後產生糾紛。

#36. 房地產新聞» 【預售屋自保】購屋流程7步驟暗藏風險

而民眾挑選完心中好房後，就能進行議價階段，並與售屋方決定最後的交屋價格，注意簽約後有合約審閱期「五天」以上，如果對合約沒有異議，簽約後將進入下個階段，並同時支付 ...

#37. 購買預售屋時應注意之重要事項

按建商於完工、領得使用執照、接通水電瓦斯時，應先通知買受人進行驗收手續，如有瑕疵或未盡事宜，應載明於「驗收單」，並做「交屋保留款」的保留。

#38. 預售屋買賣定型化契約應記載不得記載事項 - 行政院全球資訊網

雙方驗收時，賣方應提供驗收單，如發現房屋有瑕疵，應載明於驗收單上，由賣方限期完成修繕；買方並有權於自備款部分保留房地總價百分之五作為交屋保留款，於完成修繕並經 ...

#39. 買屋注意事項！小心現況交屋交出一堆紛爭

賣方想要以「現況交屋」這四個字來規避民法中的「瑕疵擔保責任」， ... 而向中古屋市場探尋，因為這裡的房子讓價空間或許比較大，但是交易中要注意的 ...

#40. 【買房子流程】買預售屋,中古屋,新成屋最完整攻略！ - AuMe ...

STEP 7 稅務負擔與完稅. 以下是買方和建商都要注意的幾種稅務. 地價稅：交屋前，建商負責繳納；交屋 ...

#41. 預售屋與毛胚屋交屋攻略 - Albert建築師+樂活輕裝修

也許會有開發商會認為用防臭地排就行了，工程的實踐證明，防臭地排遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往能體現建築商的施工品質的。 毛胚屋交屋注意事項：.

#42. 先對保再驗屋，這樣可以嗎？ - Knowhouse

根據內政部消費者保護處的《預售屋買賣定型化契約應記載不得記載事項》第十三項表示『買方有權利保留房地總價百分之五作為交屋保留款』．若建商以「個別 ...

#43. 預售屋轉讓換約的流程與費用

另外由於預售屋的轉讓並非不動產的產權移轉，所以沒有一般房屋買賣要繳的契稅、印花稅、土地增值稅等等稅費。 預售屋換約的其他注意事項. 賣方需向建商確認清楚可否換約、 ...

#44. 預售屋交屋注意事項- 驗屋DIY | 樂活輕裝修

樂活輕裝修跟賣厝阿明想透過驗屋老手深入淺出的講解，讓您用最短的時間建立正確的交屋注意事項及驗屋概念，協助新購戶了解交屋時，如何自己DIY驗收房屋，及裝修知識以 ...

#45. 預售屋合約有哪些陷阱？買房簽約前，你必知的10大注意事項懶 ...

建商或代銷銷售時，通常會承諾有很多公共設施，但等到真正完工後，卻可能發現縮水或走樣。 譬如：銷售廣告上標榜「溫泉泳池」或「景觀SPA」，但交屋 ...

#46. 內政部提醒買預售屋要注意這9點

內政部表示，為加強保障購買預售屋消費者的權益，已修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，並自今(110)年元旦起實施，民眾在簽約前應詳閱契約 ...

#47. 預售屋合約10 大陷阱懶人包（下集）：買房簽約前一眼看出 ...

預售屋 合約陷阱好多，到底買房簽約前有什麼眉眉角角要注意？ ... 部《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規範，提醒大家應該注意的事項。

#48. 消費者購屋須知：購買預售屋注意事項之教戰守則12條

11、違約事項購買預售屋，從簽約到實際交屋約需經1至3年的時間，因此於簽定契約時，有關違約條款內容應詳加注意，以免日後發現房屋有瑕疵或重大問題時，如欲解約卻因 ...

#49. 消費者買賣房屋須知 - 瑞芳地政事務所

11、違約事項購買預售屋，從簽約到實際交屋約需經1 至3 年的時間，因此於簽定契約時，有關違約條款內容應詳加注意，以免日後發現不動產買賣須知(新) 第6 頁，共11 頁房屋 ...

#50. 預售屋交屋注意事項

預售屋交屋注意事項 璞碩室內裝修設計工程http://www.bravotaipei.com 點交按圖查對: 建商有沒有偷工減料，一般購屋者不容易判斷，但交屋時要逐項點交.

#51. [懶人包] 預售屋交屋、撥款、客變流程圖解大公開 - 好房網News

等到若干年後，建案取得「使用執照」，完工後才能交屋。而買預售屋的流程又跟一般中古屋不同，因此，實價登錄比價王整理了14個特殊的新建案買房 ...

#52. 預售屋合約眉角大公開，簽約前您該注意的八大注意事項

土地及建物登記總面積若發生誤差，不足部分建商均應全部找補。 交屋保留款是否包括房屋及土地總價之5％？ 看清建材設備 ...

#53. 預售屋交屋注意事項@萌咩過生活

預售屋交屋注意事項 @萌咩過生活~!! · 1. 交屋之前要確定驗屋時需要做修正調整的地方都處理好了(不然建商是不認帳的) · 2. 代收契稅&管理費的收據記得要比對 ...

#54. 買預售屋要注意哪些風險？專家教戰3大原則

... 選擇購買新成屋或預售屋，也有不少眉角要注意，住商不動產企研室經理徐佳馨說，買預售屋常碰到施工品質不佳、交屋後屋況不如預期等風險...

#55. 信義房屋：交屋前體檢8大注意事項化身點交達人避免糾紛

信義房屋提醒購屋民眾，交屋過程繁複細節多，掌握以下八大問題，化身點交達人，以免日後產生糾紛。注意一、買賣 ... 實價登錄2.0修法出爐預售屋全納管.

#56. 預售屋交屋陷阱開工交屋延遲／預售屋交屋驗收注意事項 - 我愛家

《法律陷阱》預售屋交易問題-開工/交屋延遲若建商不依照合約開工或交屋? 或是交屋屢次驗收不過，該怎麼辦呢? 依內政部編印的「預售屋買賣契約書範本」 ...

#57. 新手購屋必看，最詳細的11個預售屋購買流程，讓你的資金不卡關

繳交頭期款後，必須於施工期間按期繳納工程款，金額約為房屋總價的10%～15%，建商收費方式分為三種：.

#58. 房屋消費糾紛多買預售屋10大注意事項

房屋消費糾紛多買預售屋10大注意事項 · 1：低價廣告戶看得到吃不到 · 2：接待中心不一定就是基地位置 · 3：鋼骨建材很誘人但不一定整幢都用鋼骨 · 4：浪漫中庭 ...

#59. 買預售屋前的準備事項 - 有巢氏房屋

如何購買預售屋才能達到交易安全的購屋基本要求呢？建議消費者首先要蒐集購屋資訊，再者要善用預售屋銀行履約保證，接下來要詳閱契約書內容，最後則是要審慎交屋。

#60. 買「二手」預售屋留意4大重點| Hami書城。快讀

... 都有可能買了預售屋之後欲轉手。身為「二手」預售屋的買方，由於可能同時要與前一手買方、建商以及房屋仲介交涉，故須特別注意價金及合約等問題。

#61. 自製交屋完整清單不放過小細節 - 雜誌

接下來，進入實際交屋程序，一般來說，不論中古屋或預售屋買賣，交屋都分為兩部分： ... 的文件，建議買家一定要再三檢查產權清楚無誤，並仔細查核權狀上的登記事項。

#62. 幾年前買的預售屋，交屋時才發現房子和當初講的不一樣

買預售屋最顯而易見的風險，就是我們每期付出去的錢，會不會被建商挪用，或是根本蓋不出來，變成爛尾樓呢？ 就算是房子順利蓋好了，這時候也還不能 ...

#63. 購屋須知 - 樂揚建設

違約事項購買預售屋，從簽約到實際交屋約需經一至三年的時間，因此於簽定契約時，有關違約條款內容應詳加注意，以免日後發現房屋有瑕疵或重大問題時，如欲 ...

#64. 購買預售案新成屋必看教戰守則 - 地產天下

為避免預售案糾紛，台北市地政局提醒消費者應注意下列狀況： ... 四、「建商一屋多賣，交屋前惡意倒閉」：多打聽建商信用與公司形象，確認建案是否有 ...

#65. 【樂屋網】買房斡旋前，『不動產說明書』5個必看注意事項 ...

於內政部地政相關規範有「不動產說明書應記載及不得記載事項」，有區分三大項「土地、成屋、預售屋」共14點內容，本篇將以中古屋買賣所包含的土地、成屋的項目內容作為 ...

#66. A7畢業 預售屋的購屋心得及檢討 - Vita的翅膀

4. 看懂合約審閱本，與建商協商（談判）後再決定下訂。 首購族應該注意的事項，可多參考網路文章。 合約注意事項：.

#67. 購買預售屋應注意事項

（二）賣方應於買方辦妥交屋手續後，將土地及建物所有權. 狀、房屋保固服務紀錄卡、使用維護手冊、規約草約、使用. 執照（若數戶同一張使用執照，則日後 ...

#68. 【預售睜大眼】履保帳戶與契約要相同交屋尾款保留5%

專家停醒，消費者購買預售屋首先要留意建商口碑和過往推案實績、比對區段2~3個月 ... 在了解區段行情之後，何世昌提醒，消費者應注意預售屋的履約保證 ...

#69. 內政部揭預售屋契約5大陷阱- 理財周刊- 財經雜誌

以下謹就內政部發布的「買房要注意！內政部揭預售屋契約5大陷阱」新聞稿， ... 預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項第十五點、通知交屋期限：

#70. 如何審閱預售屋定型化契約條款？(八) - 理財周刊

受到疫情與營建成本影響，預售建案普遍延遲完工─交屋期限如何計算？ 最近由於受到疫情以及缺工與 ... 【通知應交屋注意事項】. 1.契約返還：依預售屋 ...

#71. 預售屋買賣法律上大小 - 房地產糾紛專業律師

如聽到「以最低的價格買到較大的坪數」，要注意坪數沒有沒灌水，樣品屋沒有樑柱、家具尺寸較小、牆壁較薄，可能會產生空間的放大效果，交屋後才發現落差很 ...

#72. 驗屋找驗屋公司還是自行驗屋? 人生首驗, 第一次驗屋就上手!

若買方沒有做「驗屋」的動作, 等入住後才發現有問題, 遇到無良建商可是會售後不理, 因而產生消費 ... 一般來說, 建商會在「通知交屋日」前通知買方進行房子驗收的動作, ...

#73. [一家四口小屋] 新家交屋全紀錄-初驗流程

2017.7.7 14:00 預售屋建案竹北佳陞禾美當天準時到達禾美的銷售處C棟1F ... 這裡的缺失: 大門沒有安裝門檔，在工人們進出，沒有注意力道的情況下，手 ...

#74. 關於「民眾對於預售屋買賣定型化契約之相關看法」民意調查 ...

比例最高的前3項依序為:「建材不符」(30.1%)、「交屋. 細節有糾紛(26.6%)及「進度拖延(24.5%)。茲綜整「. 消費者-買賣房屋須知」之「購買預售屋注意事項」及簽.

#75. 你與買預售屋的距離，不只是「訂簽開」！

到底什麼叫作「交屋」？ 建商取得使用執照6 個月內，通知買方進行交屋; 延遲交屋怎麼辦？ 買預售屋流程 ...

#76. 驗屋清單買房必備！務必謹慎核對 - hocom.tw

驗屋清單、交屋注意事項一大堆，既怕漏掉又怕不如預期？ ... 預售屋驗屋服務內容，請點擊此處進入：和家驗屋預售屋/新成屋委託驗收. 驗屋LOGO ...

#77. 【預售屋】剛開賣代銷就說「即將銷售完畢」？注意合約這幾處 ...

比如說根據預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，買方有權於自備款部分保留房地總價的5％作為交屋保留款，在遇到房屋有問題時請建商完成修繕，並經 ...

#78. 傅天穎的龜毛交屋術

藝人傅天穎，投資房地產逾15年，買過的房子，從預售、新屋、中古到透天別墅都有， ... 收到交屋通知時，還要再翻出並逐條記下契約內容，並預擬好檢核清單及注意事項， ...

#79. 對保？驗屋？撥款？交屋？ - Mobile01

頂多留個10幾20萬尾款, 驗屋過了才繳, 以及撥款到交屋這段期間利息幫你付而以啊!! 所以我買預售屋付款的流程是: 使用執照下來->對保->過戶, ...

#80. 看預售屋時須注意哪些陷阱？ - 生活科技

這次台北市政府稽查二十一件預售屋建案，其中有十六件的「預售屋定型化契約」都違反消保法的規定，包括沒有揭示雨遮等附屬建物面積、沒有揭露面積誤差找補、驗收時交屋保留 ...

#81. 交屋前應注意哪些事項？ - 河畔小築

(因為曾發生過一個購屋糾紛，個案雖已是成屋，但建商尚未拿到使用執照，因而與消費者簽定「預售屋契約」，結果契約內規定交屋面積若誤差在1﹪以內，建商可以不賠，消費 ...

#82. 【理財最前線】新手交屋前必知專家帶驗屋5重點攻略

然而驗屋眉角多，民眾究竟該怎麼驗、又要注意哪些事項呢？ ... 趙小姐與先生去年買下一間預售屋，年底開始驗屋流程，趙小姐找設計師陪同，「結果一 ...

#83. 買房應注意的大事(四) 交屋要注意的事項

新成屋交屋的注意事項. (1)詳看買賣契約、廣告DM也是合約的一部分：從預售屋簽約到完工交屋通常非常耗時，至少需1-2年甚至更久，大部分買方已忘了當初的規格及約定 ...

#84. 預售屋換約買賣，買賣雙方須知懶人包

1、自備款：要接手換約預售屋的買方須注意手上的自備款部分，因為你買的可能是1~2年 ... 課稅低於5年就是35%,預售屋多是在簽訂買賣合約的五年內交屋。

#85. 預售屋買屋流程 - 藝奇手牽手- 痞客邦

但為免建在興建過程中倒閉，蓋不成房屋，一定要選擇有信譽的建商，交屋時也要仔細核對契約，保障自己的權利。 以下就教你買預售屋時要注意的程序：. 賞屋前往銷售中心 ...

#86. 預售屋的菜鳥看過來：千金難買早知道

三年前我寫過一篇「預售屋的菜鳥看過來：合約應注意事項」，目的是想 ... 一般而言，買預售屋時在圖面上看到的美麗中庭與豪華公設，多半是在房子交屋 ...

#87. 內政部提醒買預售屋要注意這9點 - MyGoNews

內政部表示，為加強保障購買預售屋消費者的權益，已修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，並自2021年元旦起實施，民眾在簽約前 ...

#88. 新春賞屋好時機買預售屋注意這9點

5.自來水、電力管線、瓦斯內管線之相關費用應由建商負擔。 6.交屋保留款是包括房屋及土地總價的5%。 7.建商如延遲交屋，應按萬分之五日息，負擔遲延利息。

#89. 預售屋糾紛不要怕！教你瞭解7項預售屋應注意事項

很多人存了一輩子的錢，就為了買一棟好房成家或是養老，因此說「買房」是人生大事一點也不為過！而由於預售屋售價開賣時的金額，再加上好好努力殺價的原因，完工交屋後 ...

#90. 房地產新聞-內政部提醒買預售屋要注意這9點 - 中信房屋

9.房子的保固期限，是從交屋日起算，結構部分保固15年；固定建材及設備部分保固1年。 內政部表示，新版的預售屋買賣定型化契約，也明定區分所有建物土地及 ...

#91. 小小不動產講堂｜房屋交屋的標準流程是什麼？

我在不動產交易的相關社團中常看到有人詢問，買房子的交屋標準流程是什麼？ ... 根據「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第十三條規定：「…

#92. 【大建商也出包】 買房怕踩雷3招自保術你一定要懂 - 鏡週刊

購買預售屋從簽約到交屋動輒2、3年，買房前務必搞懂買房自保3步驟，按部就班的檢查與改善，買到瑕疵屋的機率將可大幅降低,，也有助於減少交易糾紛的 ...

#93. 買房注意事項懶人包：買屋不可不注意的Checking list都在這啦

預售屋 ，指的是尚未動工或是仍在建造中就開始銷售的房子，通常建商會以樣品屋、模型或影片來介紹，最怕的就是交屋後屋況不如預期，然而一期一期繳納的方式 ...

#94. 新成屋交屋事前準備- 「瑪成驗屋」流程紀實分享

想說點交時要自己好好來研究一下，了解一下新成屋交屋注意事項，. 發現對新成屋、預售屋來說，驗屋很重要！ 在交屋前驗收做好會安心許多，不然交屋 ...

#95. [超詳解]買屋流程7步驟，讓你一次秒懂不糊塗 - 學習買房以及 ...

如果你的頭期款無法一次湊足，那麼你可以討慮購買預售屋。 ... 適合什麼樣類型的房貸，請看[買房子要注意什麼？30個首購族買房子要注意的事項]的第5點.

#96. 想買預售屋先搞懂這些流程！

買預售屋最後一道流程即驗收交屋，徐佳馨建議，可找驗屋公司協助點交，雖然費用不便宜，但像是公設部分，一般人實在難以判定施工品質，建議透過專業人士 ...

#97. 對保驗屋、預售屋交屋撥款流程

預售屋 買賣定型化契約應記載及不得記載事項. 第一項之第十三款. 驗收:建議在銀行撥款前先驗收、才能保有優勢. 賣方依約完成本戶一切主建物、附屬建物 ...