16 [請益] 預售屋是不是買了穩賺？ 48 home-sale 2022-04-05 20:49. ... <看更多>
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相關謄本資料，不動產說明書都沒提供， 房仲什麼都沒講（是還蠻年輕的房仲）。 我也有提出想再見面看一次房子， 但是房仲說屋主不太願意（我覺得很 ... ... <看更多>
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請問購買預售屋代銷業務有義務提供不動產說明書嗎?
我已經簽約完了才發現有這項文件
是否應再向代銷或建商索取呢?
除了契約、不動產說明書，還有其他應提供文件嗎?
另外「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第6條
（二）依第四點計算之土地面積、主建物或本房屋登記總面積如有誤差，
其不足部分賣方均應全部找補；
其超過部分，買方只找補百分之二為限(至多找補不超過百分之二)，
且雙方同意面積誤差之找補，分別以土地、主建物、附屬建物、共有部分價款，除以各該
面積所得之單價（應扣除車位價款及面積），無息於交屋時結算。
想請問契約中將「土地」拿掉
說是土地面積的持分不會變
所以找補時不包含土地面積
這樣是合理的嗎?
謝謝!!
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