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金石成大砌 在 [問題] 金石龍悅的預售案- 看板Chiayi - 嘉義 - 批踢踢實業坊 的必吃


作者deltaz (我還懂不懂飛翔)
看板Chiayi
標題[問題] 金石龍悅的預售案
時間Sat May 9 17:58:32 2020

看了很久的大樓還在看，孩子都大了 = =


預計是給爸媽住的。金石在民生路的預售案，看規劃應該還行，但聽到價格嘴巴的飲料差點
噴出來，大樓每坪開價21~26萬。

高雄市美術館二線建商的房子也差不多這個價格，交通方便設備好，未來發展的可能性也大
多了，價格也是差不多這個區間

嘉義最近是有挖到金礦還是石油嗎？怎麼房價漲的不像話

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.65.146 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1589018314.A.85B.html
推 sealezra: 要便宜只能找中古屋不然就水上民雄了05/09 18:05
→ coliform: 我覺得嘉義建案的建商都很猛，價格都沒在怕的05/09 18:25

一樣的價錢可以在台南高雄買不錯的大樓建案了，在嘉義買到的都鳥鳥的，金石算是相對設
配不錯的建商了，之前去看其他的只能用驚嚇來形容
※ 編輯: deltaz (42.77.65.146 臺灣), 05/09/2020 18:27:18
推 kangta740508: 一些退休的人買的~05/09 19:03
推 CartoonMin: 乾脆搬到高雄美術館吧，發展性大05/09 19:14
→ kangta740508: 不對吧 發展性當然選台中05/09 19:22
噓 c98765432c: 所以我就跑到台南買房子了啊！ 非五都沒資源這麼貴05/09 19:35
推 barttien: 嘉義的新成屋價格就是如此，而且完全不怕賣不出去05/09 20:49
推 candysagaboy: 直接去台南市買+1 05/09 21:35
→ candysagaboy: 嘉義市只有緩跌的趨勢 不可能再上去了05/09 21:35

我國中時就聽過這個說法，現在都變中年人了，還沒看到這句話成真
→ candysagaboy: 人口一直在減少 市議員還因此少一席05/09 21:36

你知道嘉義人口衰減已經很多年了嗎
→ candysagaboy: 嘉義市再強也贏不過台南市05/09 21:36
推 ppo2000: 來民雄透天全新500而已喔05/09 21:46
→ Elmore: 別擔心 還是賣得掉05/09 21:56

真的賣的掉，到底誰買的
推 kb76123: 嘉義建商要賣高價格，也不是不行。但設計規劃上，真的跟05/09 22:27
→ kb76123: 五都差太多05/09 22:27
推 sherlockgogo: 嘉義房價真的越來越貴了 05/09 22:37
→ sherlockgogo: 不懂....05/09 22:37

我也不懂
推 wangdon: 但嘉義買的到透天的價格在六都買不到透天啊！05/09 22:49
推 archi: 大樓開價快追上透天了 嘉義的奇蹟 05/09 23:00

推 alsf0007: 主要是新大樓建案算少，單坪加雖然偏高，但總價較透天低05/09 23:30
→ alsf0007: ，所以能吸引首購族。 05/09 23:30
推 candysagaboy: 這樣說吧 價格不等於價值 05/09 23:47
推 candysagaboy: 如果是自住用的 當然選台南05/09 23:48
→ candysagaboy: 嘉義市就這一丁點地 價格當然可以炒高05/09 23:49
→ candysagaboy: 好比是在沙漠買水 商人當然可以賣很貴05/09 23:50

問題是這個沙漠也太小了，隨便住台南高雄通車都很容易呀，又不是方圓百里只有嘉義可以
買
→ candysagaboy: 嘉義市區的房價也是如此05/09 23:50
→ candysagaboy: 但是論教育跟醫療資源 會被成大海放 05/09 23:51
推 wagotow: 嘉義的房價覺得沒那價值，原本住嘉義的同事or有女友在台05/10 00:06
→ wagotow: 南的同事，也都開始在台南置產了05/10 00:06
推 z0921667: 那塊地以前是個水池，現在應該是潛銷期開這種價格真的蠻 05/10 00:20
→ z0921667: 高的 05/10 00:20
推 kangta740508: 那塊地以前養魚的 05/10 00:27

養魚沒啥問題，重點是地下的結構如何。高雄美術館以前整個區都是林業用水池喔
推 she123667: 嘉義真的很敢05/10 00:48
推 she123667: 這個房價真的看不懂……05/10 00:51
→ she123667: 沒有那個價值05/10 00:51
推 smallblack: 重慶路那邊開快2000萬...不過好像一直賣不出去05/10 00:55
推 ekpum135: 去買美術館吧...05/10 01:36

爸媽還想住嘉義幾年
推 sealezra: 我覺得不太ok的點是嘉義已經不適合養老，看看每次空氣品 05/10 07:16
→ sealezra: 質紫爆都有嘉義的份，每次喉嚨不舒服都要去買喉糖，可憐 05/10 07:16
→ sealezra: 哪 05/10 07:16
→ alex00089: 附近不是有星座開比較低的05/10 07:36

蓋的真的不太好，電系用料也差，戶外瓦斯管也是很鳥

而且房版有錢大嬸應該是相關內部人士，可以參考一下賺多大



不過整天在各大版面引戰加水桶，大概可以想像精神狀態與婚姻狀態，可悲啊
推 elcomcc: 民雄的地皮有問到1坪13萬。已經殺價後售出的價 05/10 08:00
→ elcomcc: 6年前問地皮也只有5.5萬。在福樂、北勢子這邊05/10 08:01

推 jacob2430: 之前網路看到一間流星雨掛賣，室內主建25上下，含一個 05/10 08:34
→ jacob2430: 平面車位開價一千左右，真的笑死人，嘉義欸 05/10 08:34

有人買單就好，地主與建商不會在意不買的人怎麼想呀

要不是爸媽想要多住幾年嘉義，不然真的是不太想碰嘉義房地產的
※ 編輯: deltaz (42.77.195.120 臺灣), 05/10/2020 08:36:15
推 ptttwice: 看了幾間感想又貴蓋的又不怎樣衛浴跟廚具都像10年前的 05/10 09:36
→ ptttwice: 風格，但就是有人買單，三年前就一直聽嘉義房價崩盤但 05/10 09:36
→ ptttwice: 每年都漲上去 05/10 09:36
推 elcomcc: 嘉義隨便位置問房價。透天的都可以問到千萬 05/10 09:46
→ elcomcc: 即使位置不方正但座落在好地段。也是可以突破千萬05/10 09:47
→ elcomcc: 民雄水上都被稱作未來的衛星鎮落。05/10 09:47
推 STARKUO: 現在挖到石油好像不怎麼賺05/10 10:27
推 jay0117: 以嘉義薪資水平來說是奇蹟 但都退休養老跟偏門 年輕人還05/10 10:28
→ jay0117: 是考慮臺南 臺中北屯 都比嘉義便宜 有發展性 除非要養老05/10 10:28
→ jay0117: 才考慮嘉義市05/10 10:28
推 jay0117: 現在要挖到黃金 挖石油會賠錢 挖石油是高雄市長 別搞混05/10 10:31
→ jay0117: 了 嘉義市是京都 05/10 10:31
推 flexin: 到底都誰在買啦 嘉義的水這麼深喔XD 05/10 10:50
推 violetchi: 嘉義市五福街這裡有正在蓋的建案大樓，離嘉義公園植物 05/10 11:51
→ violetchi: 園近，大概滿適合老人住的05/10 11:51
推 jiayu07: jay大說的是北屯哪個區域呢？ 我娘家在北屯看到的房價都 05/10 12:21
→ jiayu07: 比嘉義更不親民耶 05/10 12:21
推 NinjaQ: 嘉義建商：賣不出去 加價賣05/10 13:30
→ NinjaQ: 嘉義這種沒發展性的地方05/10 13:31
→ NinjaQ: 如果不是有特殊需求 還不如買五都的房子05/10 13:32
推 Rapacious: 嘉義不可能跌 只會更高 前幾篇的西區運動中心選址裡05/10 14:37
→ Rapacious: 我就說了 炒地皮無罪 這是變相鼓勵大家炒地皮的制度05/10 14:37
→ Rapacious: 當然 大前提是我們這些小百姓有那個資本炒 05/10 14:37
推 chuchui: 嘉義市現在還有機會買到ㄧ千內透天的地方，大概只剩湖仔 05/10 15:03
→ chuchui: 內二三期或北社尾了。 05/10 15:03
→ peteryen: 五福街仰哲那個大樓破千萬還完售 05/10 15:05
推 SEEDA: 真心覺得嘉義房價不如買台南05/10 18:28
推 jay0117: 說炒地皮 到時改地點不就被打臉 但我覺得完全不可能 地05/10 19:27
→ jay0117: 都買好了那可能改 沒錢可撈誰想選 習慣臺灣政治圈就好05/10 19:27
推 sa374724: 我嘉義人但是我有錢會買台南05/10 19:47
推 HeyGod: 聽說彌陀路跟垂楊路那邊有四千的05/10 20:04
推 VictorC: 樓上說的是寶格雲濤？05/10 23:13
→ VictorC:05/10 23:13
推 Greedguilty: 原來價格跟桃園差不多 怕 05/11 03:48
→ JAJAFA: 住過雲濤，3000，但內部真的還不錯 05/11 08:15
推 kansas: 雲濤透天還要管理費，107年初問的，印象中6K/月! 05/11 09:59
推 jay0117: 北屯太原路那的新建案 我親人在那買總太建案 一坪18萬 現05/11 10:30
→ jay0117: 在等好事多開 應該又會漲一波05/11 10:30
→ litlin: 哪有誰在買,不就建商自己留著,反正持有稅率那麼低,只拿一05/11 10:48
→ litlin: 部份出來賣還可以製造飢餓行銷效果,這幾年大漲那個建商不05/11 10:49
→ litlin: 是賺飽飽,口袋閒錢一堆,當然都只賣一半就說完售,沒賣出的05/11 10:49
→ litlin: 等幾年後加價慢慢賣,持有稅率低就這樣搞啊 05/11 10:50

過戶有資料的，看實價登錄就知道了。網路上還有一些很蠢的說法像是賣一半餘屋都過戶給
人頭戶就不就好了，沒繳過房產交易稅的鍵盤大師才會說這麼蠢的話
→ NinjaQ: 阿就 賣不出去 加價賣囉 05/11 22:58

不要在網路當鴕鳥了，金石的房子跟賣菜一樣好賣，到底誰買走的??
→ Dcpp2015: 民雄的建案也不便宜喔，除非你要找很邊緣像是14甲那一邊 05/12 05:38
→ Dcpp2015: 的，你靠近高速公路交流道這一頭的都貴。 05/12 05:38
→ Dcpp2015: 你知道民雄已經有一戶兩千的非店面透天厝了。不過是雙車05/12 05:39
→ Dcpp2015: 庫就是。地點我就不說了畢竟都賣完了。北部建商下來蓋的05/12 05:39
→ Dcpp2015: 。05/12 05:39
→ Dcpp2015: 民雄的地皮建商是真的很扯，民農對面大馬路旁邊的，10幾05/12 05:42
→ Dcpp2015: 年前就一坪六萬，現在建商還是跟你出六萬七萬，通貨膨漲05/12 05:42
→ Dcpp2015: 都多少了。05/12 05:42
→ Dcpp2015: 其實就那些建商蓋的材料，一坪成本大概六到八萬而已，沒05/12 05:47
→ Dcpp2015: 電梯沒那麼貴。建坪60?80的房子要賣你一千多。 05/12 05:47
→ Dcpp2015: 嘉義有一戶八千的透天厝啊，已經賣完了，買的都是老闆。 05/12 05:49
※ 編輯: deltaz (223.139.61.252 臺灣), 05/12/2020 12:03:57
※ 編輯: deltaz (223.139.61.252 臺灣), 05/12/2020 12:06:10
推 bullfrogseed: 一樣一千萬真的不如買台南還是台中… 05/12 20:49
推 wangdon: 嘉義市有八千萬的透天？ 05/14 09:06
推 sdshow: 我只看到嘉義人來台中買8千點豪宅，1次買2戶 05/14 22:50
→ sdshow: 沒看到嘉義有8千的豪宅 05/14 22:51
→ clara0729: 寶格的新大樓建案昨天去問開一坪25-33...... 05/16 08:43
推 kof70380: 八千豪宅 能不能公布讓大家開開眼界 05/17 09:42
推 sbilor: 嘉義都要錢人呀 05/17 12:50






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#38. Minecraft Java版1.20 发布- 幻翼块讯

The sides that were made from Brick items will not have pictures; 用红砖砌成的面没有图案 ... 铁、铜、金、青金石、绿宝石、钻石、下界合金、红石、紫水晶、石英.

#39. 600年的明朝井塘古村，电视剧《红高粱》就是在这 - 抖音

龍源阁，金石最乐头像 ... 家庭音乐剧《故宫里的大怪兽》 带你解开故宫的秘密 把600岁故宫讲给 ... 你我间所有的禁忌都成了阻碍，天若有情，可否.

#40. 凤城外围车模预约:《塞尔达传说：王国之泪》补丁对游戏性能 ...

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#41. [MP4/2.48G]HEYZO2826ノンストップ！！アクメ ... - 青木视频

时间：2023-06-10 15:33 作者：金石良言 ... [HD/MP4]SSNI841[中文字幕]从小就看著的幼女长成大奶,被邻居中年大叔全心侵犯一周 · 萌萌小嫩妹站在镜头前让小哥调教，听 ...

#42. 《文淵閣四庫全書電子書》- 御選歷代詩餘(四) - 第 7 頁 - Google 圖書結果

... 意真相得詩句裏曽相識看戛然前調侯寘多情還肻借青鸞通消息飛動筆端金石照眼光浮 ... 糓新陽後便占新嵗吉雲清前調冬至定四庫全書卷御五選十歷五代詩餘范成大欽不能 ...

#43. 談天: 十八卷, 附圖表 - Google 圖書結果

未遇大水碎蝕者其山之頂皆有一霍形如孟法蘭西有處有翠山之晕數百雖自有文字以來 ... 熱氣能使沸湯噴流也其流石噴至空中遇天空氣而火山石之質大約為二種金石合成一為非 ...

#44. 燕山外史 - Google 圖書結果

... 有賞其詩辭雄健,擲地成金石之聲。乃致乞碑諛墓,轍不絕門;買賦希恩,屨常滿戶。而我獨怪其困守蓽門之日,厄居甕牖之時,猶是斯人也,動說瘦寒酸子,見譏大雅之林; ...

#45. 正中形音義綜合大字典 - Google 圖書結果

... 夫妻之通稱間就夫妻之一方亦稱伉儷砌賢伉魔又 G 「已不能庇其伉儷而亡之」(左·成十 ... 七百本入《亡問团 A o Ger 画与共同表性態圈「金石合奏妖治邀會」(張衡·西京赋)

#46. 画马两千年 - 第 54 頁 - Google 圖書結果

山东画像石多砌于祠内或砌成墓壁。刻法也有阴刻、阳刻和浅浮雕三种,与河南画像砖不同的是,山东所采用的是石料,故有些线条方硬坚挺,颇有金石之趣。山东系孔子故里, ...

#47. 官商快覽: 光緖癸卯 - Google 圖書結果

... 丁卯陰陽合宜起造營居戊寅已卯人民合宜參謁嫁娶庚寅辛卯金石宜砌石鎔鑄壬寅癸卯江河合宜漁獵遠行起缺作染宜黄道天月德天恩月顯星益續世生氣福生母倉天地正轉及除成 ...