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如果房屋旁邊將來會蓋大樓，是否一定會因為大樓施工發生鄰損（龜裂、傾斜等問題）呢？ ... 都會做鄰房鑑定啦，之後是不是因為施工而損壞都有依據. ... <看更多>
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各位專業前輩大家好， 小弟家於今年五月將原有舊屋打掉原地重建， 房屋結構為三層樓自用住宅， 不是給建商包工，而是自行找各施工單位來施工。 但現今被左右鄰居投訴因 ... ... <看更多>
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建商因此決定循「彰化縣建築物施工損壞鄰房事件處理自治條例」規定，依程序後續循法律途徑，建商提存一定金額，等法院判決賠償金額或再委第3方鑑定 ... ... <看更多>
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叫我們不要惡意指控去找鑑定，弄出這間房屋的管線圖再來說她接著又再冷笑 ... 後面一段無意義的爭吵就略過） 而且屋主還開始聊到這邊整排房屋的各種違 ... ... <看更多>
鄰房鑑定ptt 在 [徵才] 鄰房鑑定夥伴(兼職) robert7111 PTT批踢踢實業坊 的必吃
[徵才] 鄰房鑑定夥伴(兼職). 作者: robert7111 (不問歲月任風歌) 2022-04-01 18:46:22. 之前的合作夥伴最近太忙所以上來徵求儲備人員一名案子來源不穩定所以只徵 ... ... <看更多>
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有沒有需要自己也找土木或結構技師來鑑定屋況？(找土木技師、結. ... 2 F →limit36: 技師在拍照鑑定時，主要是找鄰房原本存在的裂縫 04/12 14:17. ... <看更多>
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[問卦]買預售屋結果鄰房傾斜@gossiping，共有20則留言，15人參與討論，9推1 ... 17 F → insachi: 是不敢發照的，但若是建造前的建物鑑定等等能證實建商與 09/22 08:48. ... <看更多>
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但是因小弟家當時於施工前並未做鄰房鑑定， : 現在變成各說各話， : 而區公所兩次調解也未有結果， : 現今似乎只能找土木技師公會來鑑定了。 : 小弟家絕對有誠意賠償鄰 ... ... <看更多>
鄰房鑑定ptt 在 Re: [問卦] 請問家裡被撞破怎麼辦 - PTT八卦政治 的必吃
很多詳細細節不太記得總之每一戶鄰損會請機構(經過鄰房選定)進行鄰損鑑定 ... 的門檻(忘了多少) 剩下未和解的建商可以依規定依根據鑑定的鄰損修復金額 ... ... <看更多>
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建築物工程施工損害鄰房鑑定手冊，工程性之補償中對房屋重建之定義之一房屋傾斜超過1/50，應以房屋重建造價補償。建築物傾斜扶正之工法選擇須考量結構型式、結構現況、 ... ... <看更多>
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Re: ptt土木人上看到的土木公職心得分享由廉價技術員» 2015 10月21 (週三) 11:44 am ... 專B第一面還有把握一點，施工前鄰房現況鑑定報告(含核準公文影本)在一個建案. ... <看更多>
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發佈日期：2017-12-14 · 發佈單位：新北市政府工務局· 類別：施工營造管理類· 詳細內容： · 109年2月修訂版「新北市建築物工程施工損壞鄰房鑑定手冊」 主冊 . ... <看更多>
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正常是要先找土木技師公會鑑定拍照後才動工，出事了才在怪對方不接受鑑定，就算不是建商 ... 【挖地基損鄰房1】隔壁施工豪宅慘遭殃住戶建商互控賠償喬不攏| match生活. ... <看更多>
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大家好，我家的房子被隔壁的工地鄰損弄歪變危樓，歷經波折終於談好和解金的 ... 二）納稅義務人因故未能提出損害鑑定書或房屋修繕費用等憑證供核時. ... <看更多>
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房屋結構為三層樓自用住宅，
不是給建商包工，而是自行找各施工單位來施工。
但現今被左右鄰居投訴因挖地基及施工等因素造成他們家鄰損，
我也知道蓋屋時對周圍房屋都會有些影響，
但鄰居提出的修補費用實在令我們家無法接受(費用共2百萬左右)。
由於左右鄰居將家中出現的一切裂縫都歸咎是施工造成，
但我們並非蓋商業用途大樓，只是三層樓自住宅而已也無地下室，
實在不相信會造成如此嚴重的鄰損。
但是因小弟家當時於施工前並未做鄰房鑑定，
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小弟家絕對有誠意賠償鄰損的，
但現今糾結的點是應該並非所有屋損裂縫都是本次施工才出現的，
查遍各大新聞也沒有因鄰損要賠償這麼多錢的，
畢竟左右鄰居家屋齡都3、40年了而且也都有二次違建施工，
實在不甘心被獅子大開口。
於是小弟這邊有幾點疑問：
1. 我們家並非給建商包工，而建築師也未提到蓋屋前必須先做鄰房鑑定，
因此小弟想問施工前鄰房鑑定是蓋屋前都必須做的事嗎?
2. 若是請土木技師公會來鑑定，
因我們並未做施工前鄰房鑑定，
這樣情況下還能以專業的手法鑑定哪些裂縫是施工引起的?哪些是舊有的嗎?
因賠償費用導致近期家人心情都不太好受，
還請各位前輩能不吝指導，
若有需要補充的事項小弟也會積極回答，
感謝。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.55.69
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Civil/M.1544616811.A.E64.html
因小弟父母都沒相關經驗，不知道要先申請鄰房鑑定。
※ 編輯: wowso (61.230.55.69), 12/12/2018 21:23:00
※ 編輯: wowso (61.230.55.69), 12/12/2018 21:28:56
※ 編輯: wowso (61.230.55.69), 12/12/2018 21:34:14
※ 編輯: wowso (61.230.55.69), 12/12/2018 22:01:45
我們也想和解賠償，但兩百萬實在無法接受，這金額佔了我們預算的三分之一了
※ 編輯: wowso (42.72.97.143), 12/12/2018 23:10:36
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