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遠雄純寓ptt 在 Re: [閒聊] 業界都認為遠雄的房子不要買？ - 看板home-sale 的必吃


作者jasonsu0514 (小傑)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 業界都認為遠雄的房子不要買？
時間Sun May 3 13:07:05 2020

※ 引述《jeromeee (CXZ)》之銘言：
: 剛好住遠雄的房子來分享一下
: 這間剛蓋好不久大概快2年
: 在台中文心秀泰旁
: 它工法監工啥的我不懂，純粹就一個使用者回饋

剛好是這棟的屋主我想要平反一下。
只憑這幾點就要罵遠雄，我是覺得原PO要嘛每天被興富發吵得不得安寧，要嘛只是個租戶？

浴室容易聽到樓上水聲這個笑笑就好，油漆裂痕這個我倒是好奇其他建案經歷100-200戶的裝潢施工，不會有類似狀況？
至於你家緊鄰興富發基地將近你兩三倍大的工地，剛好還在挖地下室，是能多安靜XD？

剛脫離魯空的我，剛開始對自家也是多所抱怨，直到聽到一些工班讚賞建材扎實，還有建商朋友的推薦，才開始有些信心

也因為買了這間，我以為單坪價格30-40的區間，就是應該要買到
1.台中蛋黃區50公尺捷運宅 影城宅 公園宅的好地段
2.全室YKK雙層膠合玻璃
3.17cm以上樓板厚度
4.全套德國進口廚具衛浴
5.每戶獨立的全室淨水設備(就是陽台那組
6.“室內”溫水游泳池烤箱蒸氣室按摩SPA
7.真的有球池和溜滑梯的兒童遊戲室

可惜小弟只是個八年級的首購，當初預算不夠在這裡只買了個兩房，也因為成家不斷在看台中五期八期的新案，想要之後換中大坪數，但只能說新案是越看越失望。

我就拿八期的新案來舉例：
1.永春東路登陽豐之丘，剛開案時了解，開單坪40萬左右，價格硬，氣密窗用大同單層(面永春東路和文心南路你敢信？)，建材沒特別，樓板厚度15CM，一樓有店面，公設芳療按摩室什麼的一點都不實用
2.興富發文心愛悅、親家one city更不用說了，都是開價高，戶梯比也高的飯店宅，建材更沒辦法跟這區10年內新房比

老實說房子好不好，是比較出來的，憑良心說你在台中要同價位買比這間好的，大概只能跑去北屯買惠宇了。公設要找到室內泳池和能用的兒童遊戲室，更可能要再花個兩倍預算。

當初我們也是一堆住戶買文心匯二期，只可惜後來賣給了興富發，真是可惜了一大塊地…

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.142.142 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588482428.A.965.html
→ jasonsu0514: 05/03 13:10
→ jasonsu0514: 附上人權圖 05/03 13:11
推 amordelcor: good 所以惠宇比較好？ 05/03 13:12
推 IS0987: XDD 05/03 13:13
→ IS0987: 他推文有說他是租的啊 05/03 13:15
→ jasonsu0514: 惠宇好啊，但公設不實用而已 05/03 13:16
→ jasonsu0514: 太好了 剛好我隔壁租戶就是討人厭的那個，那我就放心 05/03 13:16
→ jasonsu0514: 了 05/03 13:16
→ amordelcor: XD 05/03 13:17
推 zyxcba5: 惠宇有口碑啊 價錢也符合口碑XD 05/03 13:20
推 hcbd: 15跟17差兩公分會差一大截嗎？ 05/03 13:38
→ jasonsu0514: 那幾千萬的房子你要買15還17的？ 05/03 13:40
→ jasonsu0514: 我再問你惠宇新案怎麼會有15 18 20的差別？ 05/03 13:41
推 Chris5566: 先幫你哭哭 05/03 13:50
推 lusifa2007: 他能逃去買國美你只能在這裡平反 05/03 13:54
→ arcs: 只能說在車上的人和還沒上車的人，視角不同.. 05/03 13:55
→ jasonsu0514: 國美？國泰？分不清？ 05/03 13:56
→ lusifa2007: 我是買家的話，相同兩個住戶不同的兩種評價，我寧願相 05/03 13:56
→ lusifa2007: 信壞的那種，這可是買房的大事 05/03 13:56
→ Kayusumi: 有口皆碑還是有口皆悲勒 05/03 13:59
推 Celtic8879: 1：1囉 會有下一篇嗎？ 05/03 14:01
→ jasonsu0514: 他那個評論也可以算一分，笑死，沒住過房子是不是？ 05/03 14:02
→ screwup: 我會比較相信壞的評價 05/03 14:07
推 ganninian: 惠宇現在建案好像都18公分樓地板 有興趣可以去惠宇工地 05/03 14:08
→ ganninian: 看看 鋼筋的粗細 數量 水泥供應廠 跟某些建商比起來明 05/03 14:08
→ ganninian: 顯有差別 貴還是有貴的道理 05/03 14:08
→ jasonsu0514: 沒有都18cm的喔，我上禮拜才去接待中心了解 05/03 14:09
→ jasonsu0514: 惠宇不同價位建案的建材和設計有差異，但施工品質還 05/03 14:10
→ jasonsu0514: 是滿受肯定的 05/03 14:10
→ ganninian: 這就不清楚了 至少我買的是有18公分 05/03 14:15
→ jeromeee: 簡單說啦 你就承認你怕大家說實話害你房價下跌或賣不掉 05/03 14:17
→ jeromeee: 就好啊，不好的地方承認就好啊……嘖嘖 太屁了 05/03 14:17
→ ganninian: 這邊吵一吵房價就會跌 那就不用打房啦 05/03 14:19
→ jasonsu0514: 看你想黑講不出個所以然就覺得可撥啊，租房子想觀察 05/03 14:19
→ jasonsu0514: 個社區品質，結果跑去買預購住都沒住過的，可撥 05/03 14:19
推 smiles0113: 價格決定用料跟品質啊～ 便宜用國產 貴的就升級到進口 05/03 14:20
→ smiles0113: 便宜用RC 高級用SRC 當然有差 05/03 14:20
推 jeromeee: 你是不是有妄想啊XD我租房最大樂趣是我愛住新房加搬家， 05/03 14:22
→ jeromeee: 基本上我一年一搬，七期那邊的台中建商都還沒遠雄這棟的 05/03 14:22
→ jeromeee: 問題，承認爛有這麼難? 05/03 14:23
推 howbinlau: 規劃小換大有脫手需求，因此不希望跌價也是人之常情… 05/03 14:23
→ dog60511: 人之常情沒錯啦 但沒必要這麼針對加上情緒字眼 05/03 14:24
→ jasonsu0514: 你說像學生一樣套房一直租我還信，兩個問題結論叫人 05/03 14:25
→ jasonsu0514: 不要買，你要不要直接在群組哈囉一聲讓你房東看看是 05/03 14:25
→ jasonsu0514: 哪個惡房客？ 05/03 14:25
→ jeromeee: 我是說我不敢買又沒叫人不要買 主詞你懂嗎？還是你是波 05/03 14:26
→ jeromeee: 波? 05/03 14:26
→ jasonsu0514: 我112畢業的，你用詞都那麼糟糕，那我反問你哪間學店 05/03 14:27
→ jasonsu0514: ？ 05/03 14:27
→ dog60511: 我怎麼覺得用詞不佳的是.... 05/03 14:28
→ jeromeee: 喔 幹 八年級生啊 我94級的叫聲學長聽聽 05/03 14:28
推 alanbread: 八卦是愛悦那塊本來是遠雄的，挖到遺址，趙大雄那時候 05/03 14:29
→ alanbread: 不敢蓋賣給阿發，阿發真的是神通廣大馬上遷址推案QQ 05/03 14:29
噓 driftingjong: 洗白真多? 05/03 14:29
→ jasonsu0514: 我聽到的八卦也是這樣 05/03 14:29
推 alanbread: 我是台中南屯仲仲，實話講文心匯跟一品現在要賣基本沒 05/03 14:31
→ alanbread: 賠個15%以上是不可能的，產品定位完全沒打到台中買家 05/03 14:31
→ alanbread: 的點QQ 05/03 14:31
推 Celtic8879: 南屯那個位置基本上都賠 05/03 14:34
推 jeromeee: 我房東原本問我要不要買，他直接拿買賣合約說當初他買多 05/03 14:34
→ jeromeee: 少就賣我多少，但直接被我打槍 05/03 14:34
推 ganninian: 那個點這麼爛喔 算南屯精華地段吧 難怪南屯王套牢到哀 05/03 14:41
→ ganninian: 哀叫 05/03 14:41
推 alanbread: 我同事手上的一品開價就賠200萬還帶裝潢，也是乏人問津 05/03 14:42
→ alanbread: ；不戰建商，是產品定位的問題，感覺遠雄來台中蓋市調 05/03 14:42
→ alanbread: 沒做足，而且捷運沿線本來就是飯店宅的戰區。推超大兩 05/03 14:42
→ alanbread: 房跟三房；戶數不多讓總價太高，再來希望原po買的是朝 05/03 14:42
→ alanbread: 西的，雖然看舊大樓但也比看愛悦工地好，何況它蓋好有3 05/03 14:42
→ alanbread: 1層，視野採光完全GG 05/03 14:42
推 dog60511: 好像明白為什麼有人反應這麼大了 05/03 14:43
推 JuanWang: 說真的遺址不是問題啦 遠雄怕二期賣不好才是真的 05/03 14:45
→ JuanWang: 05/03 14:45
推 TINBING: 可惜遠雄在新莊副都心都商業區，不然我覺得遠雄蓋的真的 05/03 14:45
→ TINBING: 不錯 05/03 14:45
噓 as885212: 好壞是比較出來的 所以原文的缺點是真的還是假的 列優點 05/03 14:48
→ as885212: 但是缺點略過或笑笑帶過還真公正 05/03 14:48
推 dreamelf: 這篇文白回了 釣出一堆推文 05/03 14:49
推 seekforever: 所以是台大醬料前後期內戰嗎XDD 05/03 15:27
推 geniusw: 笑死 變同系內戰 05/03 15:33
推 screwup: 發現嗆的是學長後就不敢回惹 哭哭 05/03 15:43
推 amordelcor: 這版就是什麼都可以戰 good 05/03 15:46
推 jeromeee: 我不是med的啦 只是同校學長 05/03 15:50
推 Celtic8879: 結果合太醬料一個買遠雄一個買國泰 我還以為都是買龍 05/03 15:52
→ Celtic8879: 寶、元利這種的 05/03 15:52
推 jeromeee: 不過以前因為不想住校總區跑去住醫學院校區宿舍，所以他 05/03 15:53
→ jeromeee: 一拖拉庫學長都當過我室友兼電動好夥伴 科科 05/03 15:54
→ jeromeee: 我不是醫師啦XD 在台灣當醫師認真很慘啊，我比較喜歡做 05/03 15:55
→ jeromeee: 生意 05/03 15:55
→ ooxx123: mobile01 sunnight12x 是你嗎？？ 05/03 16:44
→ ganninian: 記得m01那個sun老是吹噓八期多少有錢人 因為他自己住八 05/03 16:57
→ ganninian: 期 05/03 16:57
推 lusifa2007: 同校學弟戰學長XD 還戰輸 行不行啊，台大醫科講話這 05/03 17:06
→ lusifa2007: 麼不理性？ 05/03 17:07
推 j0928: 真的太屁了XDDD 05/03 17:17
推 Chris5566: 有夠丟臉xd 滿貴買爛還嘴輸 笑死 05/03 22:09
→ minga0102: 你真的很逗 被學長巴的體無完膚 05/03 22:41
噓 rf: 還真的是屋主啊 05/04 07:41
→ rf: 買了就開心住吧 05/04 07:43






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關於「遠雄寬寓PTT」標籤，搜尋引擎有相關的訊息討論：. 西屯-水湳遠雄寬寓/純寓未公開討論- Mobile01。 西屯-水湳遠雄門戶雙角地#創研段格局規劃｜兩房-三房#67公頃 ...

#15. 遠雄寬寓ptt - 軟體兄弟

遠雄 寬寓ptt,2021年5月23日— 西屯-水湳遠雄門戶雙角地#創研段格局規劃｜兩房-三房#67公頃中央公園樓層規劃｜地上九層、地下三層＃平面車位坪數規劃｜158戶住家，13戶 ...

#16. 【懋榮Next 1】台中市新成屋，格局規劃2~3房 - 591新建案

國唐純萃 · 26.3萬比價. 7年社區大樓. 3、4 房. 4~94 坪 ... 遠雄純寓. 272通. 遠雄純寓預售屋. 台中市--西屯區. 待定18~29坪1~3房. 明星學區. 市政1號院. 335通.

#17. Re: [情報] 台中港重劃區正式站上3字頭大關 - PTT評價

之前有去看遠雄純寓，昨天業務打來問我考慮的怎樣，我說太貴放棄了，於是他轉推銷幸福城，說現在高樓層面海開始銷售，看我有沒有興趣，並表示那附近很 ...

#18. 實現後疫情與綠地為鄰！ 小坪數美式生活「遠雄寬寓」即刻入主

知名建商遠雄看準水湳的稀有研創2用地，低密度限高32米，在這裡興建一期「遠雄寬寓」及二期「遠雄純寓」。基地位置位於水湳入口門戶，鄰近逢甲商圈及 ...

#19. [新聞] 遠雄加碼布局台中七期以每坪336萬購入新- 看板home-sale

心得： 近期台中易手最數一數二精華的土地不知道會不會跟水湳寬寓純寓一樣蓋宿舍畢竟遠雄的豪宅...感覺會有一點抗性很怕它走興富發路線快速周轉現金推 ...

#20. 遠雄寬寓/純寓_(:3 」∠ )_社區介紹分析。 – 台中房地產

「遠雄寬寓/純寓」。社區介紹分析 遠雄寬寓/純寓基本資訊：. (台中買屋、賣屋、收租、代管、預售屋潛銷，房仲推薦紹宇，實價登錄，行情分析，大盤 ...

#21. [心得] 台中畢業&近期看房心得(北/西屯龍井水湳)- 看板home-sale

... 樓層有視野or 絕對棟距(5) 總價<1500，因為只有一人負擔無父母金援QQ 部分物件心得: <水湳-遠雄純寓> 地點: 逢甲大學附近，凱旋一路逢大路口(水湳 ...

#22. [請益] 水湳經貿未來發展- home-sale | PTT Web

目前要找新成屋有去看過冠德文心綻，主要是認為靠水湳經貿這塊，中央公園、公共建設等等還是有題材的遠雄純寓6字頭還是蠻多人買單，所以買在文心路這 ...

#23. 左岸舒壓會館ptt

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#24. 台中市西屯區遠雄寬寓的中古屋新屋共有46 筆出售中

台中市西屯區遠雄寬寓的中古屋新屋共有46 筆出售中,遠雄寬寓兩房平車A1,大廈28.26坪售價:1550萬,遠雄寬寓｜水湳經貿｜B10-兩房平車@ 水湳重劃區南,華廈30.77坪售 ...

#25. 2022水湳建案mobile01，在PTT/MOBILE01/Yahoo上討論推薦 ...

2022水湳建案mobile01-討論推薦，在PTT/MOBILE01/Yahoo熱門旅遊景點及議題，找水湳建案mobile01 ... 西屯-水湳遠雄寬寓/純寓未公開討論- 如何做好生意.

#26. 遠雄房地產329檔期七案齊發 - 奇摩新聞

遠創力行銷董事長、遠雄房地產總經理張麗蓉表示，329檔期全台規劃推出七案、 ... 億元「遠雄文青」、台中水湳16.5億元「遠雄純寓」、新北市中和28.3億元「遠雄中和廠 ...

#27. 台中官商共築「有錢人的後花園」，水湳經貿園區「假生態的...

家住水湳中央公園X逢甲生活圈遠雄「純寓」提前曝光| 加油地圖. 2021年12月15日— 台中面積254公頃的水湳經貿園區，區內規劃涵蓋文教、機關、商業、經貿、生態住宅等專用 ...

#28. 遠雄建設台中 :: 台灣上市公司資訊

了解遠雄寬寓建案最新價格、動態 ...,遠雄寬寓系列.19~36坪.低密純住。森態綠海。即享生活.預約賞屋·遠雄企業團.建設營造事業.品牌介紹;遠雄建設·遠雄營造;東源營造.建案 ...

#29. Ptt travel - Kinder seniorenpflege ritter

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#30. 新北最失敗重劃區是它？網反推：以後換房要買這 - 好房網News

一名網友在PTT《home-sale》版上發文表示，他從實價登錄觀察到，10年前的 ... 而中和左岸身價最高的「遠雄香榭園」，行情已從單價7～8字頭落至6字頭， ...

#31. 股票期貨結算價-越南基金中信-顛覆市場！遠雄水湳首發案銷售 ...

THA娛樂ptt. 超強生活機能無須等待重劃區建設成熟。 「遠雄純寓」為地段與機能「雙C位」黃金地塊。 (圖／遠雄房地產提供)facebook水湳被譽為下一個七 ...

#32. 林小銘的札記

本次的看屋日記將前往台中水湳經貿園區參觀遠雄建設推出的第一期新建案 ... 交叉口附近，第二期建案"純寓"也是位在凱旋一街與逢大路交叉口附近，2個 ...

#33. 獅子吼站討論列表

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#35. 【和宜好好】-西屯區大樓-和宜建設 - 台中房地王

台中新建案. 冠德文心綻（捷運共構宅） 遠雄純寓 逢甲101 No.2 達莉墅 達麗J12 麗晨花果山 松峰映月 允將大有 東方精英 親家7UP 富旺天際W ONE 敦泰璞善 ...

#36. 2020年購地十大建商出爐龍頭建商南下爭地盤 - 隨意窩

獵地亞軍寶座則由遠雄建設奪下，全年購地總金額達92.12億元，土地腳步從北到南，像是台北市北投士林科技園區、新北新莊區、中和區及桃園市桃園區，到 ...

#37. 台中北屯區實價登錄昌祐又一湛電梯大樓格局圖- 痞客邦

【預售屋】 買房推薦遠雄純寓風水格局圖房屋貸款買房頭期款mobile01評價 ... 新竹縣買房推薦ptt mobile01 591 ❤小蒨❤近竹北市區-壹山頂級豪宅百坪別墅.

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#39. 鳳山臻邸中山路商圈2房‧3房‧純雙併精品時尚宅 - 房地產

... 洲際酒店開幕台灣第一大港飯店寓邸「遠雄THE ONE」啟程 ... 「鳳山臻邸」採電梯、樓梯間居中，每層僅前後2戶純雙併規劃，有大2房、正3房，住戶 ...

#40. 遊戲桃麻將遠雄水湳小坪數三房雙車受肯定二期「純寓」預計年 ...

體育現金版遊戲桃麻將遠雄水湳小坪數三房雙車受肯定二期「純寓」預計年後登場即時熱搜[ 存款利率比較, 郭.

#41. 左岸舒壓會館ptt

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#42. 年輕人買房新選擇！ 梧棲、龍井全攻略(下篇-大樓） - 帶你看建案

海線建案以往規劃都以透天為主，但這一兩年大樓案則是推出不少；像是遠雄建設的造鎮 ... 基地交界於梧棲與沙鹿，商圈以沙鹿中山路為主，建案規劃五星公設，純兩房。

#43. 金大發中獎-遠雄水湳小坪數三房雙車受肯定二期「純寓」預計 ...

遠雄 寬寓與遠雄純寓建築外觀模型。 【企劃特輯】 臺中自有客車比例高買停車位成為必要根據交通部統計資料顯示，全臺六都每戶擁有自小客車的數量比例， ...

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#45. 【花蓮親子住宿】親親海洋夜未眠- 夜宿遠雄海洋公園2天1夜玩 ...

@探險島水族館・19:30沐浴盥洗：男女分開使用，純淋浴無澡缸，需自備浴巾@互動中心・21:00-22:00 海洋搖籃曲：鋪床、刷牙洗臉準備就寢@睡眠區・22:00 Good ...

#46. 遠雄頂美mobile01

遠雄 頂美mobile01. 李祖原國際建築大師︱ 「台北101國際金融中心」、「山水心燈-上海世界博覽會」…等，而今更將府城漫漫文化，化作永遠的成家想望。

#47. 遠雄一品台中 - Autosoccorsogrosseto

遠雄 房地產水湳新案一期「寬寓」、二期「純寓」雙角地外觀3d圖。（圖／業者提供） 遠雄台中李先生. 業務員背景: 2年，之前是飯店業. 客戶背景: 設備工程師 ...

#48. 遠雄一品台中

失去那五年; 61 坪(含車位10; 遠雄建設; 01; 2017年8月30日下午5:50; 含車位計算 ... 遠雄房地產水湳新案一期「寬寓」、二期「純寓」雙角地外觀3d圖。

#49. home-sale 看板- [問題] 遠雄在這個版的評價? - My PTT

小弟我爸媽一個月前買了遠雄的房子新莊副都心當時買了之後有上home-sale版逛逛查查遠雄的評價但沒想到一面倒的噓爆老大還叫他大熊大雄? 感覺很好笑但是這幾天拿出他們 ...

#50. 遠雄青晉平面圖 :: 旅遊住宿優惠網

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#51. 遠雄御之邸

3. 遠雄「御」系列頂級豪邸. 1.士北科特區王者豪邸，背倚陽明山、面關渡平原，背靠山前有大明堂，富足龍位，左邊來水，象徵累積、富裕、安全。 2. 4. 28.遠雄寬寓緊鄰中央 ...

#52. 左岸舒壓會館ptt

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#55. 中陽建設ptt

由興遠建設投資興建的「鳳翔」是戶數適中的百戶純住宅社區，與「誠鑫」、「全陽大璽」同樣擁有難得可貴的「鑽石級綠建築」標章與超大棟距，在安全規劃中， ...

#56. 西屯【遠雄寬寓】 水湳經貿重劃區重大建設陸續到位逢甲增值 ...

那就讓我來們來看看遠雄在水湳經貿的第一案會是怎麼規劃的呢? 預售屋介紹. 地號：臺中市西屯區逢大段0028-0000地號需要問神明的人 ...

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