久違的減脂早餐日記揪竟要富奸多久呢？
就快復出了，請各位再給我幾天時間，現在先讓我工商一下，搬家再忙工作還是得照做，請看下文👇
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好了工商結束（欸！！越來越沒誠意工商餒🤣）
乾爹抱歉，我今天只想瘋狂噴發負面能量，等新家整理得差不多後我承諾一定好好寫一篇你們家產品的介紹文當作賠禮，沒寫出來的話我他媽就自盡！
我就去自盡！！
幹！！！
以下負能量開始👇
1、 當初舊房東交屋給我時只有舊房客跟我點交（舊房客急著搬走所以找人承接租約才不會被扣押金），屋子雖然是清空的但很髒，地板、排水孔、馬桶全部慘不忍睹，各種髒東西與毛髮。（房東點交時表示：那妳當時可以不同意啊！我交給他們的時候很乾淨的！現在妳歸還也是要很乾淨才行啊！）
2、 鄰居住了一群拉K少年（約20人全擠在10坪套房裡），前任房客與房東知道我下班回家都已經超過半夜12點卻仍無事先告知，甚至表示拉K少年那一戶只是住著一對情侶，導致我剛搬進去直到拉K少年被警察抄走的那幾個月每天下班都要承受極大的精神壓力，那幾個月門窗更是從來沒有打開過，我的衣服永遠沾滿K味（曬在陽台），甚至連學生都問我最近是不是有抽菸。
3、 大樓只有代收垃圾其他什麼都沒有，沒有管理員、沒有保全、沒有什麼會客廳三小的，什麼都沒有，下雨天時一樓還會淹水。這樣的管理費一坪要收超過120元，12坪大小的房子在七月租約到期後房東欲將原本12500的租金調漲至14000。
4、 由於租金過度不合理因此確定不再續租，約定點交房東遲到不說，點交過程也是各種刁難，我前一天整理完舊家後還拖了兩次地板，確認亮晶晶才離開，房東表示地上有灰塵必須請打掃阿姨來清潔不然她會租不出去，清潔費將從押金扣，隔天跟我報價請阿姨打掃要1800。
5、 點交完畢鑰匙交還但仍未取得押金，房東表示等打掃完後才會退還給我。
捫心自問我是個很優質的房客，不抽菸不喝酒不賭博不會帶奇怪的人回家也沒有不良嗜好，租金從來沒有拖欠過任何一次，有任何問題在合理範圍內我就是儘量配合房東。
去年從木柵搬離時，房東是一對夫妻，非常照顧我與室友，家裡需要修繕只要告知後都非常迅速就來處理，冷氣老舊不冷了也是二話不說直接換一台。
我退租那時前男友叫我自己打掃就好不要浪費錢，我仍然執意請清潔公司來家裡面大掃除，搬家要花費許多錢沒錯，一個人支付木柵與中壢兩處的全部的租金也很硬。補充說明因為中壢的前房客為了無縫接軌所以我必須12月就簽約，當時前男友也已搬離木柵舊家，因此去年12月時我獨自付了木柵與中壢兩處的租金共35500（不含押金），但我1月才正式住進中壢新家。
我不在乎再多花那幾千塊（都噴掉快十萬了還差那兩三千嗎囧），我在乎的是那兩年來房東對我的照顧，會讓我想去計較錢的人，基本上都是我想撇清關係的了。
#祝福中壢房東一生拉屎都會沒衛生紙
抱怨結束，謝謝大家🙏
啊、影片與超負能量的內文很不符對吧？因為這是上個月就做好的影片啊www，早在上個月我就已經先吃到乾爹最新口味的牛牛惹毆
而且我就是個反骨女孩，硬是不按照包裝上面的建議烹調方式去料理，誰叫人家的男捧油是廚師呢，單然要聽我的專屬廚師教的步驟去料理呀（手比愛心）
成品超好吃，按照老派廚師的指示操作，感覺我也瞬間變成大廚了呢（挺）不過香吉士教的方式其實滿花時間的，趕時間的話還是按照包裝的指導操作就好，牛肉品質好用奶油稍微煎過味道就很迷人了，大家快去試試看唷～
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#繼續厭世的搬家人生
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退租點交時間 在 [合約] 退房時間和點交清算- 看板rent-exp - 批踢踢實業坊 的必吃
請問有經驗或懂法律的版友們
假設我租屋合約上的租約最後一天是7/31
可是房東要求在7/31下午5點前就完成退房並點交，這樣合理嗎？
契約上並沒有寫到要在下午5點前退房
我以前租房子都是可以到當天晚上
（我的認知是當天晚上11:59房子的使用權仍屬於我的，房東不能要求我們提早退，
除非我們之前有先說好）
剛才打電話跟房東argue這件事
他說「我們這裡就是這樣做」、「合約上不可能每件事都寫清楚，所以我們才另外通知」
可是當初簽約時，完全沒有提到這件事喔！合約上也沒有寫幾點
房東還說「就像當初交屋給你的時候，也是在5點前」
可是當初我搬進來是3號，我還問管理員能不能住到3號，管理員很堅決地說不行
讓我白白損失了2天呢！我當然也不會知道5點前交屋這種事
房東這樣突然臨時才通知房客，還不管房客的需求，
讓房客沒有選擇權利只能接受，這樣算是合理嗎？
因為房東強調「每個地方不一樣，我們這裡的做法就是這樣」
所以我也不曉得可以拿什麼跟房東爭取
好似別人搬家都很簡單，也沒有什麼事情要做，生活中就等著搬這個家就好了那樣
我們也是有很多事要做，要請人幫忙也是要跟對方協調時間的
能在當天搬完我就覺得很了不起了
還有結清的時候，通常是當場拿回押金吧？
要等到隔天才能拿到押金，這樣會不會有點奇怪？
看了版上一些糾紛，房東事後說什麼東西要扣錢，然後押金被扣這扣那的就只剩不到多少
等於是變相的扣押金
即使跟房東商量可不可以當場點交，當場退款
房東還是堅持「我們這邊就是這樣」「其他同學也沒有什麼糾紛」
雖然他說其他人沒什麼糾紛，可是誰知道未來會發生什麼事呢？
我認為謹慎點還是好的，但是好像不管怎麼說都只能照房東的規定走
而這個規定是一開始沒有說好的，或是不容商量的，這樣是否有點奇怪？
我只是想知道這樣是否合理？
如果不合理的話，我可以怎麼爭取自己的權益？
因為打了電話問過，可是房東很堅持就是只能照他們的規矩走
先謝謝各位版友了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.34.151.208
b大
剛才想到一個問題
房東說「要先點交完，將鑰匙交還給公司，隔天才能到銀行領錢還款」
所以房客要先將鑰匙交還後，最快「隔天」才能拿到押金
這樣是不是有點不保險？感覺怪怪的
不過房東堅持「我們這裡就是這樣」，所以最後是跟他約5點
但5點對我來說有困難
房東要我提早搬，不過新住處也是到7/31，我就算能提早也不一定能搬進去
整個不知道房東的堅持是為了什麼？
感覺很不近人情，而且還常常擅自規定有的沒的（未與房客討論的前提下）
我們只能被動地接受他提出來的要求，但我們遇到困難時卻被推拖得一乾二淨
這種房東，遇到一次就夠了一一"
※ 編輯: pine 來自: 1.34.151.208 (07/08 20:25)
n大與m大猜的沒錯，我們都是與自稱管理人的人聯絡
至於房東其實也不知道是誰，也不確定是不是管理人？因為匯款帳號是管理人的帳戶
管理人的確說他5點後要下班
雖然最近租屋潮許多學生來來去去，不時在下午5點後還能聽到他帶人來看房子的聲音
讓我很困惑每次有事找他時，他都說「下午5點就下班了」但為何最近常聽到他的聲音
不過既然他說了他要5點下班
我想他也很明白表示「我下午5點後就是不管事，你能怎樣？」
既然如此，也沒必要跟他討論這部分的彈性
我問過懂法律的朋友
他說管理人下班時間是他和他老闆的話事，與房客無關
房客還是可以住到當天晚上23:59:59
至於過了下班時間，誰要來處理，就是房東或管理人那邊的責任
所以目前我打算看看能不能用別的方法處理這件事
（不想再浪費電話錢聽管理人說有的沒的不合法律的內容，只是增加無效溝通的經驗）
也謝謝n大提醒
如果他堅持要隔天才能還，那我也會做好確認的行動
感謝！
※ 編輯: pine 來自: 36.231.14.121 (07/09 22:03)
不過請你先看一下上面的回應，「5點前搬完對我來說是有困難的」
我怕超過時間，到時不合約定，這樣會有其他問題衍生，事情總是要做最壞的打算吧？
這跟計較沒有關係
如果k大遇到同樣問題時，有人跟你說「你很計較」，不曉得k大的心裡感受如何？
並無惡意，只是也想請k大了解這個過程後，再來評論，會比較不傷人一點
另外，要如此「確保」的原因，是之前有事情跟房東反映時，房東的態度反覆
這也會讓我擔心，最後交屋時是否也會如此反覆
所以才要先做好防範
一個好的房東，人家怎麼會想要去防範他呢？
當然你也可以說，也許是因為我是爛房客，所以房東跟我說話時都反反覆覆的
這樣也是有可能
如果是這樣的話，我想後面的解決方法應該不可行，到時候我自己就會得到後果了
只是這樣而已
最重要的是，我就算想退一步
房東的態度強硬，絕對不肯退讓，這樣就算我們想溝通也無法溝通
是因為根本無法處理這件事了，才會考慮提出合法的重要性
※ 編輯: pine 來自: 36.231.14.121 (07/11 15:41)
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