錄影日期: 2019年10月18日(星期五)4:35pm
獨家消息，感覺8分，1180萬，持貨39年升140倍《「平」... 可以解決所有問題》
第1570(堅)成交: 赤柱大街35號地舖，建築800呎，實用約600呎，成交1180萬， 3.1%回報， 闊約11-15呎 x 深約45呎， 租$30800至2021年6月 (新續租)。全幢三層高，業權份數1/3，來去水，茶水間，天井小花園。羅守輝買入。簽約日期2019年10月17日。
老闆娘 Joyce 好 nice, 專賣中華特色紀念品，大家經過一定要幫襯佢。
此舖成交紀錄:
- 1970年7月6日以83500第一手買入
赤柱大街舖成交比較:
- 2019年3月30日，赤柱大街8號裕海樓地下B舖，成交1280萬，建築面積約850呎，門闊約13呎，深約50呎，吉舖，市值租金約3萬， 約2.8厘回報。樓齡約35年。2009年11月5日以1338萬買入。1990年10月19日以570萬成交，1987年11月14日以140萬第一手買入。羅守輝買入。
- 2019年1月11日，赤柱大街19至21號，成交1600萬，建築面積約600呎，租金合共38000，門闊近30呎，羅守輝買入。
- 2018年6月12日， 赤柱大街49號，成交1708萬
赤柱大街分兩邊: 海邊的餐廳及入了內街的零售段市集。此舖位於零售段，此段於1997年時為高峰，之後開始走下坡， 中間上了一陣時間，2003年沙士時候再次谷底，04-07年又再復活，2008年金融海嘯後又開始下跌， 之後一直下降至今冇好過。 最近社會活動更加再次谷底的再新底。 比起高峰期，大部份店舖生意跌五至八成，最近社會活動令生意更差，因為遊客明顯減少。 但我相信已經接近谷底，因為始終基本遊客消費力強及有本土需求， 赤柱買舖平過買住宅。
飲食段較好，但近年生意也下跌，約2至4成。最近社會活動反而令領展的赤柱廣場生意上升及海邊餐廳段生意不太差，因為客戶不想出市中心消費。
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