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大家好~先祝大家順心~
然後請幫幫我......
事實經過：
我以前不懂事 與我姐姐一起幫一位親友 A 作房貸連帶保證人
後來 A 的房子被拍賣仍不夠還貸款
銀行找我與我姐與 A 那時候 A 已經跑路 我與我姐沒工作
後來銀行就把債權轉讓給資產管理公司 資產管理公司又委任銀行來催討 = =
最近我有上班了 變成我今天被扣薪水替他還
我想想這樣不行 於是我借了信用卡現金卡
跟資產管理公司與銀行口頭協議要一次還
比如剩餘債務100萬 協議我在12月15日還10萬(當然比例不會那樣低 = = )
還款之後
1 資產管理公司會給我"債務清償證明書"
2 資產管理公司會發函給聯徵說我有還錢了
3 銀行會給我當初 A 簽的本票借據 與 資產管理公司跟銀行的"債權轉讓證明"影印本
我有請資產管理公司給我看"債務清償證明書"大概的內容:
查保人poipoipoitw 業於民國97年12月15日 清償 OO 銀行於民國O年O月O日讓與本公司
之借款人為 A 之借款債務(放款帳號 ， poipoipoitw 君代償 10萬元 )，
特給此證明書。
立證明書人 : OO資產管理公司 債權管理部
問題：
1 請問口頭協議有效嗎 我沒有立下書面的協議只有錄音 錄音有用嗎
因為資產管理公司跟銀行 一直叫我要相信他云云 所以沒有立下書面的清償協議
可是問了一下 這家資產管理公司好像很厲害......會不會有什麼陷阱阿...
2 清償是什麼意思 是全部債務都有清償嗎 還是可以解釋為部分清償呢
因為他給我的清償證明上面只有寫"清償" 而且後面還寫我代償10萬元
這樣看起來 會不會像是 "部分清償" 以後再找我要90萬元阿???
假如有這個風險的話 我請對方改成
"全部清償"
"全部清償完畢"
"完全清償"
"視為全部清償"
哪一個好呢? 還是大家有更好的字辭讓我不再遭到催收
3 房貸應該是擔保放款吧 可是資產管理公司跟銀行怎會說現在這個債務是無擔保放款呢
是因為房子已經被拍賣了嗎 還是因為債權被轉讓了
4 雖然資產管理公司跟銀行總是說債權在資產管理公司 但是扣薪命令卻是
寫銀行為債權人 債權憑證也是寫銀行為債權人 真奇怪
我問了她們回答是 "當初資產管理公司跟銀行依金融機構合併法
簽訂「債權讓與契約書」並且公告在報以後 就已經合法移轉債權了"
而債權讓與契約書是"內部文件"不可能給我看 我要跟她們"苦苦請求"(不誇張)之後
銀行才說在我還款後會給我看"債權轉讓證明"
我想請問的是 既然債權人已經不是銀行了 雖然銀行有受任催債
但是銀行向法院聲請扣我薪水 債權人寫的是銀行 表示在法院卷宗寫的也是銀行
而不是資產管理公司 這樣對嗎 合法嗎
5 再來 就算我看到了債權憑證也看到了債權讓與契約書
可是也不能證明現在債權是在資產管理公司吧??? 因為我看到的可能不是最後一手
也有可能今天資產管理公司已經把債權轉讓給別人了 但是來跟我要錢
反正債權證明又不用改名字 永遠都用銀行當債權人就好了
那麼債務人到底要怎樣知道債權在誰那裡???
6 依法我可以要回本票借據 但是我可以要債權憑證嗎
7 債務清償證明書上面寫的 "立證明書人 : OO資產管理公司 債權管理部"
我想請問一般會蓋大小章嗎 還是合約章
要怎樣證明是他公司的章呢 可以要求附印鑑證明嗎 囧>
"債權管理部"這幾個字是不是多餘的
(因為假如以後她們公司沒有債權管理部 我怕清償證明失效)
8 債務清償證明書上面 一般來說要不要寫經手人OOO(經手我還的錢)
或者是用匯款還錢比較好? 或者是當面還錢要收據比較好呢?
9 債務清償證明書上面 一般來說 可不可以要求寫上
說請對方一定要去函聯徵註記呢
10 有人說 像我這樣因為是打折清償 所以聯徵上面也會寫"打折清償"
或者是"部分清償" 於是銀行看到之後 以後我想貸款也是不可能
因為不是全額清償 囧> 請問是真的嗎
..........不好意思問題很多也很笨
我知道應該先立個書面還款協議就可以避免很多不確定 但是對方一直要我相信他
所以只有口頭協議 而且我希望趕快解決 才會很多東西都沒搞清楚就答應12/15還款
但是還是滿怕的 拜託大家教教我怎麼作 幫我回答一下 謝謝 我真的很感激
另外 我真的滿急的 假如沒意外 12/15我會把拿到的債權證明照相給大家看
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