「環境綠化」是現代居住環境品質中的重要指標之一,柯文哲市長更是以田園城市作為主要政見之一。臺北市議員潘懷宗今日於工務部門質詢指出,臺北市對於行道樹的栽種,只求表面快速綠化,不管後續維護維修付出成本!
潘懷宗指出,近三年人行道最常維修原因就是鋪面破損與鬆動,而導致人行道鋪面損壞主要殺手 之一,就是「行道樹竄根」。根據公園路燈管理工程處統計,從107年6月開始至今,每年行道樹發生竄根事件不在少數;依竄根程度區分: 以容易造成路面隆起、鋪面破損、龜裂或排水溝渠阻塞的中度竄根最多,近四年來共計有1,280件中度竄根事件發生,導致人行道一而再、再而三地修繕!根據新建工程處提供資料顯示,每年人行道零星修繕維護費用有逐年升高趨勢,從104年205萬8,024元,到了110年已變成569萬9,529元,人行道零星修繕費用上升將近2.8倍,也造成人行道、車道凹凸不平,徒增用路人的危險!
https://tw.news.yahoo.com/%E7%B6%A0%E5%8C%96%E6%94%BF%E7%AD%96%E5%81%9A%E8%A1%A8%E9%9D%A2-%E8%A1%8C%E9%81%93%E6%A8%B9%E7%AB%84%E6%A0%B9%E8%88%87%E6%B0%91%E7%88%AD%E9%81%93-103908884.html
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200804TVBS新聞大白話 買房怎麼撿便宜?陳泰源:「重劃區」有潛力! 新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1364743 原影音網址→https://www.youtube.com/watch?v=f0rVs8UDnVs 國際環境影響台灣利率,目前的房屋貸款...
「行道樹 成本」的推薦目錄:
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- 關於行道樹 成本 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
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- 關於行道樹 成本 在 Re: [新聞] 黑板樹之患立委要求移除無形殺手- 精華區Gossiping 的評價
- 關於行道樹 成本 在 這個花1640萬蓋的樹木銀行矯情的砍掉原本的原生樹種 的評價
- 關於行道樹 成本 在 行道樹|城市樹木的惡劣生存環境(我們的島第701集2013-04-08) 的評價
行道樹 成本 在 高雄市議員李雅靜 Facebook 的精選貼文
#1100826議會市政建言
#客委會
雅靜多年來持續爭取在鳳山設立客家公共事務據點,提供客家鄉親聚會、開會甚至客家事務展演的場所,很欣慰終於稍有眉目,客委會提出高雄都會區客家青年駐地工作站計畫將落地鳳山。
雅靜具體建議客委會楊主委,客家青年駐地工作站計畫應擴及熱愛客家文化的相關人士參與,大力拓展客家文化之美。雅靜將持續爭取在鳳山設置客家公共事務據點。
#運發局
針對市府以4億1百萬預算規劃新建僅2層樓的全民運動中心,雅靜以鳳山體育館花了5億卻發生地板需敲掉重鋪、漏水、音響不好等狀況為例,提醒運發局侯局長經費爭取不易,必須好好運用、充分發揮。
雅靜具體建議結合社會局、衛生局等單位評估引進社福政策例如日照中心進駐,打造結合社福的全方位運動中心,並提醒應加強施工品質的管控,除了設備、安全性、空調之外,更應充分考量停車空間的配置。
#文化局
雅靜具體建議文化局王局長,針對眷村的活化與再造,不單只是空間的活化及再利用,而應充分納入眷村人文、文化的復育,將眷村特有的文化底蘊充分展現出來。
#農業局
雅靜具體建議農業局張局長,應多面向行銷本市農特產品,除了現有的市府行銷平台、農會通路,應充分結合民間資源,持續性多面向行銷本市農特產品。
#水利局
針對水利局提出11件下水道排水工程案,雅靜認為中央補助款偏低,建議水利局向內政部營建署提出申覆提高經費補助。
雅靜認為現階段施工成本提高,不管是原物料或工資都上漲,若再用以往的估價方式估算現今工程款預算,將會有經費落差很大的困境,導致許多工程因經費不足而遲遲無法發包施工。
雅靜期勉水利局應再加把勁,為高雄市向中央爭取更多的經費,徹底改善排水問題。
#都發局
大雨無情,從這次盧碧颱風外圍環流造成土石流重創山區的教訓。
雅靜具體建議,往後的整治工程、創生環境營造等工程的規劃設計,務必重點納入水土保持的考量,讓耗費鉅資的工程得以永續,避免因未做好水土保持而造成災害。
#工務局
南京路年久失修、道路破爛不堪,造成行車安全的隱患,雅靜持續不斷爭取多年,終於施工刨鋪改善。
雅靜具體建議工務局,在南京路施工時,盤點該路段地下管線,評估是否能整合地下管線集中共管共溝,有效改善地下雜亂的地下管線。另建議人行道施工時,盤點行道樹品種,若是容易竄根破壞路面結構的樹木,希望能移植至樹木銀行或是適當的地方繼續種植,避免因行道樹竄根破壞人行道路面,導致行人用路發生危險。
雅靜同時語重心長向工務局蘇局長表示經費爭取來之不易,務必嚴格要求施工品質,為市民做好把關。
#高雄市議員李雅靜
行道樹 成本 在 股癌 Gooaye Facebook 的最讚貼文
" 7 月全國稅收 5673 億元,創單月新高。營所稅、證交稅、營業稅及印花稅也均為新高。證交稅 341 億元創紀錄,年增 93.7%。"
以前有種說法是炒股不務正業,對社會沒有貢獻,我之前也是這樣調侃自己。
直到去年認真的去看了對帳單。
畢竟平常買賣實現損益都是把手續費和折讓、交易稅計進去了,也不是當沖流所以幾乎是忽略這種小成本。結果七月幾個帳戶加一加也繳了快六十萬的交易稅,發現自己根本是愛國青年,才發現每年都是百萬以上在繳稅。
600000 / 34100000000 = 0.0000175%,真的是小散戶,有更多繳稅大戶排在前面,像那些一個月就沖百億的人,全部都是愛國青年。
這才發現大家都是用各自的方法在愛國,這種數字不查還好,一查就會開始看著路燈、柏油路和行道樹低頭尋思,接著發現各類補助都沒你份,而感到冷。
行道樹 成本 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
200804TVBS新聞大白話 買房怎麼撿便宜?陳泰源:「重劃區」有潛力!
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1364743
原影音網址→https://www.youtube.com/watch?v=f0rVs8UDnVs
國際環境影響台灣利率,目前的房屋貸款率已降到史上最低,不少人想趁此機會買房置產,但市井小民該如何找便宜又有增值空間的物件?對此,房仲經理陳泰源接受《新聞大白話》主持人彭志宇採訪,表示若真要以「便宜」為選屋取向,可以考慮到重劃區尋找,例如新北市的五股洲子洋重劃區;陳泰源強調,由於重劃區的生活機能都還在起步階段,所以餘屋量比較多,但是房子都比較新,住這邊也要有自備交通工具的心理準備。……↓
Q1:再高的房價只要有人買就有市,這會是造成高房價的主因?
答:以胡瓜舉的例子來說,那些動輒上億的豪宅,建商在銷售時,只要有買家認同那樣的價格,實價登錄一出現,而且不只是1~2筆,而是數筆成交都是單價破200萬元,就會出現『定錨效應』,價格就下不來了。就算不景氣來襲,下修空間也有限,只會在區間震盪。
另外,對建商而言,剩下的餘屋,只能越賣越高,不然對已經買的買家無法交代。對日後要賣屋的住戶而言,一來不缺錢可以撐,等到有買家出價「至少不虧為止」,二來是賣低了也覺得丟臉,有面子問題。
Q2:低利率時代來臨,房價還是不跌,民眾怎麼挑便宜?
答:由於低利率時代來臨的關係,持有成本降低,賣房的壓力減輕不少,許多屋主都可以慢慢賣,要在眼下這個時機點買到便宜的物件,確實不容易。
不過,換個角度思考,俗話說,「買對,就不怕買貴」。以前只要買到70分滿意的房子就覺得可以入手。現在既然比較難以買到便宜,至少要買到心目中80~90分滿意的房子再入手。這樣,就算買「不夠便宜」也會「覺得值得」。
另外,如果真的希望從「便宜」角度切入,建議可以買重劃區,例如五股洲子洋,重劃區通常生活機能還在起步中,房子又比較新、空間比較大,餘屋量大的關係房價自然便宜,只是,要有開車習慣的人才適合喔~畢竟周圍比較沒有大眾運輸交通工具。
Q3:買新房怎挑選? 選晚上跟雨天看?
答:
1.如果是預售屋,記得廣告文宣要留下來,還有建商附贈的配備也要清楚載明是什麼品牌?保固期限又是多久?如果不要,又可以折換多少現金回來?另外,一旦交屋後,房貸就開始要繳了,為了節省裝修的時間,如果一開始格局上有什麼要變動,可以事先請建商協助做「客變」,以節省日後裝修的時間。
2.如果是新成屋,現在「都市熱島效應」話題夯,建議避免買
A.只有一面採光的套房(空氣不流通)、
B.頂樓(熱的時候超熱)、
C.客廳採光面朝「東西向」的房子。
盡量挑,
A.公園旁、面社區中庭、綠覆蓋率高的房子。
B.或者是3~5樓,景觀看出去剛好有行道樹,可以看樹梢。
C.有前陽台的房子,現代許多豪宅都沒有規劃前陽台,非常可惜,有前陽台好處多多,可以種植栽降低室內溫度,也因為有陽台的關係,客廳內縮,陽光也比較不會大面積直射進屋內。
3.晚上看房是一定要的,建議白天看一次,晚上也要看一次。最主要是因為鄰居白天外出上班,晚上大家都回到家裡休息,可以看出鄰居的素質,是否會製造噪音?還是生活習慣差,鞋子、雨傘都擺在門口不放進屋內?
4.下雨天看房也很重要,一來可以判斷房子是否有漏水,二來,可以藉機查看下雨時,室內的噪音如何?以我自己親身經歷,我曾經在下大雨時去看一間房子,臥房的窗戶外推,下雨時,雨水滴在外推處的隔板超級吵!雨下多久,就好像屋內放多久的鞭炮一樣。由於是高樓層,外推處無法加裝「人工草皮」降低雨水降下時產生的噪音,這都是晴天時,你無法察覺到的缺點。
5.農曆7月好殺價嗎?如果剛好遇到急售屋主當然是有機會的,不過,還是建議買屋民眾,寧可信其有不可信其無,農曆7月看房,建議攜帶護身符,尤其是空很久的空房。另外,千萬不要太鐵齒,想說只要夠便宜,7月看凶宅也沒在怕。
個人youtube頻道網址→https://youtu.be/O6x-vBA6Ky8
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200804tvbs.html
行道樹 成本 在 一起來玩吧!Play Together Youtube 的精選貼文
大自然的免費數數玩具 I 三四月掌葉蘋婆的種子 I 自己的玩具自己撿
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三四月是掌葉蘋婆種子掉的季節,帶著孩子去公園或是行道樹找一下,就可以撿一大瓶了喔! 而且它的種子不會腐爛,呈現乾燥的狀態就可以存放很久,這點我很喜歡!
接著,再拿圖畫紙寫個數字。就是可以讓孩子玩數數的超棒大自然教具了!
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行道樹 成本 在 這個花1640萬蓋的樹木銀行矯情的砍掉原本的原生樹種 的必吃
不算上土地的成本,移植的費用,管理的費用,一棵樹至少市政府願意花1.4萬左右去讓 ... 的行道樹,那邊的公園需要用樹,何必一個又一個的砍掉原生樹民再去蓋樹木銀行? ... <看更多>
行道樹 成本 在 行道樹|城市樹木的惡劣生存環境(我們的島第701集2013-04-08) 的必吃
住在都市的樹,有些被安插在道路兩旁,日子有苦難言。住在一兩公尺寬的小方格裡,根部像是裹了小腳,無法伸展,枝條伸長了,就要被砍。 ... <看更多>
行道樹 成本 在 Re: [新聞] 黑板樹之患立委要求移除無形殺手- 精華區Gossiping 的必吃
種樹是門很專業的學問
要依照環境條件 機能需求 美感需求 生態需求 維護成本挑選適合的樹種
然後要挑選適合品質的苗木
在適合的季節 適合的天氣 用適合的方式把樹種下去
再用適合的方式好好照顧幾年 才能有好的樹木
如果上面的環節都有做到
那麼樹木就會是增值的資產 無論在機能 美學 生態上
都會隨樹木成長 而增加周邊的效益
但如果有些環節出了差錯 樹木就可能跟都市環境產生衝突
而且日後在照顧上會花更多成本
甚至造成某些風險大幅提高
另外種樹是很長遠的一件事
像是紐約中央公園設計的時候
設計師其實知道 等公園內一半的樹木長成到設計構想的畫面時
自己已經不在這世界上了
但相對的 如果前人沒有好好種樹 或 好好保留樹木
都市裡就難以有好的公園綠地景觀
之所以黑板樹二十年前開始大量種植
原因之一就在於這種樹長得很快
樹苗量產容易
如果地方首長 學校校長剛上任第一年種植大量黑板樹
那麼就有機會再三年後選舉時 可以拿出綠化的政績當宣傳
所以當時很多地方非常喜歡種黑板樹
但長得快的樹木通常共同缺點就是木材比較不結實
不少熱帶樹種原生於幾乎沒颱風的赤道無風帶
樹木本身抗風機能比較差
另外黑板樹又有開花會有特別的怪味 許多人會覺得不舒服
熱帶樹種成長速度快 但台灣普遍留給樹木生長的空間不足
兩個因素加起來 就會變成樹木為了爭取根系生長空間
把周圍的鋪面或設施撐開的情況
行道樹的選擇 要考量的條件有很多
這也是為什麼多數國家 行道樹的種類都不算多
行道樹要避免中大型的落花 (木棉花) 落果 (芒果) 落葉(大王椰子)
因為容易造成行人 機車 汽車移動時安全的問題
過去有機車壓過芒果摔車致死的案例 也有汽車被椰子落葉打中的情況
另外肉質果或花被碾壓後也會有清理或濕滑的問題
行道樹還要選擇分枝點可以修高的樹種 避免車輛視線被遮擋
(櫻花 紫薇 容易變成多桿的樹木就不適合種在車道旁)
行道樹還要耐空氣污染 樹穴也經常會有汽機油或其他都市廢水流入
因為道路大多數種樹空間有限
理想的樹木種植空間 下方覆土面要比成年樹冠投影面積還大
在台灣大多數情況是理想空間的1/20不到
所以要選擇根系能忍受排水不良 生長空間小 但又不至於破壞周邊鋪面的樹種
有些樹種可以種在小樹穴 但長大根就會向四周找生長空間 把鋪面撐裂
有些樹種種在樹穴裡 根系出不去 會在樹穴裡轉圈子(盤根) 最後提早死亡
(榕樹 黑板樹 印度橡膠樹 鳳凰木這些根系較強 生長快速的樹種就不適合小樹穴)
另外行道樹通常會希望提供遮蔭效果 所以有些樹冠窄 或 枝葉稀疏的樹也不適合
(福木 羅漢松 龍柏 觀賞可以 但通常無法在下方乘涼)
樹幹最好筆直 如果容易歪斜 扭曲 可能會影響下方人車動線淨高
生長速度不能太快 但也不能太慢
種在中央分隔島的還要稍微耐風
台灣的都市大多土質排水不良 樹穴更容易積水
所以還要根系耐積水
(櫻花類排水不好就會被淹死 樟樹其實也不耐積水)
如果在中南部 冬季雨量較少 行道樹通常沒費用配澆灌系統
所以還要稍微耐旱
再來就是現在重視的生態機能 最好行道樹也能選擇原生種
另外也希望行道樹樹型和葉片優美 最好還能有些花
(但又要考量落花落果會不會有問題)
由於行道樹是低維管綠帶 而且會大量重覆連續種植
所以最好選擇耐病蟲害的樹種 不然生病就會整排中獎
上面只是所有行道樹主要的選擇要點
每條道路兩側建築高度 道路走向 這會影響到日照
另外行道樹上方有無電線 高架 招牌 也要考量
每個地區想營造的特色是甚麼? 街道景觀整體要怎麼表現?
也會影響樹種選擇
所以光是選行道樹樹種 就要考量如此多複雜的問題
(另一個角度來想 其實篩完後能選擇的樹也就剩幾種.....)
這還沒提到 怎麼挑選適合行道樹的樹苗
以及怎麼種植行道樹和維護管理行道樹
(另外都市還有其他種類的綠地 像是公園 校園 醫院 商空 運動場 公墓...)
都市種樹是一門很專業的學問 並不是隨便網路查一查就能找到適合的解答
但台灣多數地區並不把樹木當作都市重要的資產
也因此這樣的專業領域在台灣變成冷門中的冷門
除了服務少數願意花錢的私人業主 不然服務公部門基本就是在做功德...
多數公部門案也不願意在這塊領域花多一點的預算
很諷刺的是 公部門寧願持續花錢把樹種死再換
或低價找不專業廠商把前人留下好的大樹修剪成木棍
也不願意撥個1/10的費用請顧問或好一點的公司把關
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如果這篇有超過50推
再分享一些台灣行道樹種植常犯的問題和大家常誤解的觀念
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