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行動木屋合法嗎 在 [請益] 長輩想要行動木屋- 看板home-sale 的必吃


作者chichan (我愛王菲)
看板home-sale
標題[請益] 長輩想要行動木屋
時間Sun Nov 28 01:38:16 2021



大家好，

長輩在鄉下有一塊地，一直想著要退休後到那邊蓋農舍養老。

但由於這幾年法令漸趨嚴格，加上建築成本比想像中的高，他們的目標就轉向組合屋。

偶然在網路上看到看到這個：（非廣告）

https://asperworld.com/mobile_ark/?gclid=CjwKCAiAqIKNBhAIEiwAu_ZLDurvXwdqPqDTl8u
-f11zbSl19kaDupuFcBKos7awO_klWxpvumTvYRoC85wQAvD_BwE


內容描述的很美好，價格也十分平易近人。
但我還是想勸退他們（雙親都接近70歲，總覺得一動不如一靜）

請問有經驗的前輩們可以開示這類組合屋的優缺點，讓我可以先幫他們做功課以免衝動做出
會後悔的決定。

謝謝～

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.111.93 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638034698.A.04C.html
推 s26492755: 我就弄了組合屋在農地上 11/28 01:57
推 s26492755: 11/28 01:58
推 s26492755: 先說缺點 買地貸款成數低 然後需要投入現金去搞一些 11/28 02:01
→ s26492755: 基礎建設 簡單來說就是花錢 不過你有地了 又覺得組合 11/28 02:01
→ s26492755: 屋相對於我是蠻貴的 但長輩覺得價格親民 那就沒什麼 11/28 02:01
→ s26492755: 問題啦 11/28 02:01
→ s26492755: 大部分的事情是可以用錢解決的 11/28 02:01
→ s26492755: 然後違建基本上不要跟人有冤仇 誰這麼勤勞去檢舉在大 11/28 02:02
→ s26492755: 塊農地上蓋蓋小房子又不影響他人的事情 11/28 02:02
→ cityman9999: 農地不是可以蓋農舍嗎？為何怕檢舉 11/28 02:04
推 s26492755: 我出去外面有兩個真的被政府找上門 一個因為違建一個 11/28 02:05
→ s26492755: 因為填土 最後都是派人去搓就搞定了 11/28 02:05
→ s26492755: 不是農地就能蓋農舍 還有一些限制規定 11/28 02:06
推 s26492755: 農用的規定蠻麻煩的 譬如我買地的第一件事就是先叫了 11/28 02:09
→ s26492755: 植草磚要來鋪一個停車格 結果被附近農夫看到說我這樣 11/28 02:09
→ s26492755: 申請電不會過 我只好馬上把他往後20公尺藏在我的竹林 11/28 02:09
→ s26492755: 裡 奇怪 農夫不用停車膩 我這是黑土 只要下過雨 沒 11/28 02:09
→ s26492755: 有個一兩天的太陽曬 進去絕對ㄉㄧㄠˊ車 11/28 02:09
→ s26492755: 然後想蓋圍籬 也不能在圍籬立柱下面控水泥 奇怪 這 11/28 02:11
→ s26492755: 都跟農不農用無關啊 總之看到水泥製品就是死 11/28 02:11
→ talentsu: 水電先申請好，買台露營拖車或第五輪擺著也不錯..... 11/28 02:11
→ s26492755: 11/28 02:11
→ s26492755: 11/28 02:12
→ s26492755: 11/28 02:13
→ s26492755: 菜我有種 香草也有種 果樹也好幾顆 我都不懂我這樣不 11/28 02:13
→ s26492755: 算農用是什麼 跟農夫只差在種植面積 11/28 02:13
推 dondon0419: 看颱風抗不扛的住 11/28 02:31
→ mimikillua: 喔~這組合屋質感真不錯 11/28 02:55
推 molopo: 旅行車呢 11/28 02:56
推 ISNAKEI: 就是差在耕作面積所以你不算農用 11/28 03:16
→ ISNAKEI: 要照規範走 除了面積還看你種什麼決定你可以在建物上花多 11/28 03:17
→ ISNAKEI: 少錢 11/28 03:17
推 s26492755: 露營車或自走車如果沒常在住的話 失竊機率高 11/28 06:20
→ s26492755: 組合屋或是鐵皮屋或是貨櫃屋都可以加地基 基本上颱風 11/28 06:21
→ s26492755: 都撐得住 11/28 06:21
→ s26492755: 真的要符合現有規範去施作是比較麻煩的 要合法還不如 11/28 06:22
→ s26492755: 找以前就有登記的農舍 11/28 06:22
推 s26492755: 另外請好水電或是有水有電再開始施工 11/28 06:23
→ AGODC: 老人家有錢想圓夢，沒什麼好阻止的，難道等他們不能動躺在 11/28 06:35
→ AGODC: 床上跟你說，哎呀沒能去實現夢想好可惜阿，這樣有好嗎？ 11/28 06:35
推 s26492755: 原po沒有要阻止吧 只是希望長輩不要一時衝動 結果買 11/28 06:39
→ s26492755: 了不住或是使用之後後悔 11/28 06:39
→ s26492755: 忘記補一個 一定要裝冷氣 我附近沒裝冷氣的基本上夏 11/28 06:39
→ s26492755: 天都很少進屋 更不要說入住了 11/28 06:39
→ a558815: 蓋個工廠就不是違建啦xd 11/28 08:21
推 okokokya: 樓上專業捏 11/28 08:47
推 orange7986: 宥勝有開箱影片 可以看看 11/28 09:23
推 kagaya: 就 農用分兩面要滿足才算農用：正面的你要種植足夠的農作 11/28 10:23
→ kagaya: ，反面的土地上不可以有非農作使用的東西 11/28 10:23
→ kagaya: 所以一般都是乾乾淨淨的只種芭樂樹和香蕉樹，然後申請各種 11/28 10:25
→ kagaya: 事情之後，再把樹拿掉。 11/28 10:25
推 blow5566job: 好想看s大開箱 11/28 10:54
推 blow5566job: 安全性如何？荒郊野外，會不會容易被入侵？ 11/28 10:56
推 JWILL: 看國外tinyhouse實境秀看太多 11/28 11:01
推 s26492755: 我自己的部分 門是有兩道安全鎖 另外有兩隻監視器 11/28 11:43
→ s26492755: 一直從房子照出去 一隻從電線桿照進來的路 其實說真 11/28 11:43
→ s26492755: 的比不上三班制保全三班制的社區 但像我丈母娘常跟我 11/28 11:43
→ s26492755: 提 市區哪邊有歹徒進去當著丈夫面前強姦妻子的案例來 11/28 11:43
→ s26492755: 比喻這樣的組合屋不安全也是好笑 講到某次我翻臉 才 11/28 11:43
→ s26492755: 不在提 我這邊基本上是袋地 出去有一部分路的產權在 11/28 11:43
→ s26492755: 我們這幾個地主身上 平常不太會有人走進來 所以知道 11/28 11:44
→ s26492755: 的人本來就少了 11/28 11:44
推 s26492755: 我農用一開始就是用芭樂樹去申請 你說植草磚這種鋪一 11/28 11:46
→ s26492755: 個停車格大小給自己的就不能申請農用 我是覺得矯枉過 11/28 11:46
→ s26492755: 正 因為我自己就刁過一次 上週旁邊還有一台三噸半第 11/28 11:46
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→ s26492755: 到斷掉都沒拉出來 那農夫不用停車嗎 11/28 11:46
→ s26492755: 另外要入侵的話 我是覺得再多都只是拖延時間 防不住 11/28 11:47
推 em1234: 感覺還是要用建地.. 11/28 12:31
推 karlin: s大的小屋好棒！開心農場真實版 11/28 12:35
推 leastsquares: 事實你就不是農用啊 農夫是真的不用停車 耕地分割 11/28 12:48
→ leastsquares: 你光要割路地出來直接打槍 11/28 12:48
→ leastsquares: 怎麼可能停車格可以過 農夫開鐵牛就不會吊車啊 11/28 12:49
推 leastsquares: 我同事買高雄厝也種一棵樹 他也是農夫嗎 11/28 12:53
推 s26492755: 我這邊的現有道路寬2.5米 農夫加入是開車來 就會需要 11/28 14:01
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→ s26492755: 這邊都市計畫區原本就可以分割 不分割出來 後面其他袋 11/28 14:02
→ s26492755: 地怎麼進出 產權上會有很多爭議 11/28 14:02
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→ s26492755: 菜圃而已 但是弄個停車格就違規 平常農夫也需要載肥 11/28 14:04
→ s26492755: 料的 如果車停路中間 大家都無法進出 11/28 14:04
推 s26492755: 我小屋整間就七坪 種植面積含竹林含菜圃大概30坪 跟 11/28 14:06
→ s26492755: 只種一棵樹或者一小塊丟丟地瓜葉跟花生用來拿去申請的 11/28 14:06
→ s26492755: 也不能一概而論 11/28 14:06
推 s26492755: 補充一下 地是100坪 11/28 14:08
推 imhanhan: 問宥勝 11/28 15:56
推 IamHunk: 鄉下安全多少要注意沒有錯。有些鄉下真的治安不好 11/28 15:58
→ IamHunk: 不是什麼大道 搶劫犯。而是一些窮當地人 打零工沒工作 11/28 15:59
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