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關於 華固新天地地上權 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在華固新天地地上權這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過26萬的網紅好房網News，也在其Facebook貼文中提到， #華固 ＃新天地 #地上權 ...
　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過328的網紅台北市議員徐弘庭，也在其Youtube影片中提到，說明...

「華固新天地地上權」的推薦目錄：


華固新天地地上權 在 好房網News Facebook 的最佳解答

好房網News By 好房網News

2017-09-13 10:00:01 有 32 人按讚
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#華固 ＃新天地 #地上權

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好房網News

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我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
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華固新天地地上權 在 台北市議員徐弘庭 Youtube 的最讚貼文

台北市議員徐弘庭 By 台北市議員徐弘庭

2017-05-01 14:33:30 有 45 人看過 有 0 人喜歡
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台北市議員徐弘庭

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華固新天地地上權 在 台北市議員徐弘庭 Youtube 的最佳貼文

台北市議員徐弘庭 By 台北市議員徐弘庭

2017-04-21 16:05:24 有 59 人看過 有 1 人喜歡
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說明

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台北市議員徐弘庭

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社群媒體上有些相關的討論：

華固新天地地上權 在 Re: [情報] 華固新天地地上權之合理價與成本價- 看板home-sale 的必吃


作者Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)
看板home-sale
標題Re: [情報] 華固新天地地上權之合理價與成本價
時間Thu Jul 25 11:39:09 2019

當初（馬跛腳時期）推地上權案件

就是房你的，地用租的

你有70年使用權，70年後要配合徵收


這案子簡評

1.便宜非常多，和附近的新案差到50%以上

算上每年地租與貸款利息也便宜30%以上。


2.如果70年後沒徵收，多住一年爽一年。 然後代銷會拿list給你看。到期徵收的比例不
足1%


缺點當然就是你只是買居住權。相當於租屋70年

連地租 大約是70年用1400-1700萬租70年的公館-景美精華地段

一個月大概2萬租金 可以住大兩房+車位

考慮當時租金，省超過一倍




然後爭議有2


1. 有人說被騙不知道只有地上權

我是不信啦。別人賣80+ 你買35-40 你說你不知道？

但尊重原則，我信他們是被話術欺騙

2. 地租因為公告地價漲價，導致大漲

原本3.5%地租 每年每坪1500 變成每坪2100

以2房為例，地租4500/月 變6300

70年多負擔150萬



也就是你原本便宜30%買到70年居住權 （考慮地租與貸款）

大概是省了 300萬左右

結果這一漲 你發現跟直接買產權差了2成不到

住戶當然崩潰


Ps 實際上是計算上的問題，因為沒有考慮到貸款利息



所以華固跟政府纏訟幾年

爭取到3.5% 中的2.5% 70年不變

再自己補貼1% 的10年漲幅

這樣住戶實質上支出就只增加30萬（70年 每個月多400多）

變成可以接受

才挽救幾乎要崩盤的建案





順便一提，很多人覺得窮人才買地上權，其實是錯誤的

那時候台北爽貸80%以上的年代

地上權貸款只到5成 需靠建商貸款才到近7成

表示買的人也有能力（頭期款）去買正常的建案

大概這樣

我會知道是因為親戚去年初用便宜價格當接盤俠

現在租人39000/月 @@



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.147.9 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1564025951.A.D03.html
推 josh17: 這案子還剩不少吧？ 07/25 12:16
推 jackred: 去年跌到40左右 07/25 12:23
推 dragontwo: 2房車39k，不錯 07/25 12:24
推 piliwu: 喊居住正義的人都不去看地上權案子真奇怪 07/25 12:27
推 phcebus: 因為有跌所以才有考慮的價值 當初開的時候是市價7成 07/25 12:31
→ phcebus: 再加上浮動地租與高利貸款 07/25 12:31
→ Zodelyst: 17年中建商死不肯解約的時候 最低點 07/25 12:32
→ Zodelyst: 建商自己開的貸款2%多也是關鍵 07/25 12:32
→ Zodelyst: 所以我親戚看到精裝潢才12xx 就直接下手 07/25 12:34
→ Zodelyst: 然後去年華固勝訴 價錢就拉回了 07/25 12:35
推 reko3703: 這種物件20年後沒人租 資金如何回本啊？ 07/25 12:35
→ Zodelyst: 但因為這幾年爭議 大多人都怕了 實際上也不可能漲 07/25 12:36
→ Zodelyst: 不知道@@ 不過為什麼20年會沒人租阿 07/25 12:37
→ phcebus: 沒人租是不至於 07/25 12:38
→ phcebus: 真正要考量的是入手價格是不是太高而已 07/25 12:39
→ Zodelyst: 羅斯福路應該供不應求 07/25 12:39
→ Zodelyst: 相比之下 我自己差不多價格買的竹北 租金還不到2/3 QQ 07/25 12:40
→ phcebus: 變動地租 降低以後等於持有成本下降 07/25 12:40
推 kcman: 這案子多空都罵，擋多多財路被幹也就算了；傻空也是跟人在 07/25 12:40
→ kcman: 補刀。 07/25 12:40
→ kcman: 之前看到不是嫌棄桃園又買不起台北市的，這種案子是最適合 07/25 12:41
→ kcman: 的 07/25 12:41
→ phcebus: 所以止血了 地上權相當於長租 07/25 12:41
→ phcebus: 所以看用多少錢租 07/25 12:42
推 kcman: 買在台北市、近捷運、大基地新房而且還是華固建設 07/25 12:43
推 phcebus: 買這個轉租給別人 其實就是做二房東的意思 XD 07/25 12:49
→ phcebus: 所以就是入手價格跟利潤的問題 07/25 12:50
推 amordelcor: 結論是 只要價格夠低 都可以買 07/25 12:51
推 piliwu: 地上權就是那些自以為居住正義的照妖鏡 07/25 12:55
→ piliwu: 骨子裡他們都是投資客 07/25 12:56
推 dragontwo: 07/25 12:56
→ piliwu: 否則70年夠住一輩子，在台北市又新又近捷運 07/25 12:56
→ dragontwo: 去年2/25就在討論了。看得上的能有幾個？ 07/25 12:57
→ Zodelyst: 去年還沒有確定租金2.5%不漲 07/25 12:58
→ LeeAnAn: 以天龍人來看，這個案就是個雷。地點在臺北市邊陲，離捷 07/25 12:58
→ LeeAnAn: 運站要走一段，天龍人也不會同意什麼精華地段的說法，騙 07/25 12:58
→ LeeAnAn: 騙外地人差不多。價格夠低，天龍人才會考慮。但沒事不會 07/25 12:58
→ LeeAnAn: 去搞這種物件 07/25 12:58
推 dragontwo: 還沒確定前就要先準備了 07/25 12:59
推 reko3703: 我以為這種物件之後都會考慮折舊轉賣 07/25 13:01
→ phcebus: 轉賣下家會有貸款問題 所以不是自己長期持有就是轉租為主 07/25 13:02
→ piliwu: 我走過幾次十分鐘左右而已，台北人是都殘障嗎？ 07/25 13:03
→ phcebus: 應該說自己長期居住 就是轉租, 再售的確會比較困難 07/25 13:03
→ piliwu: 我紐約的朋友會走20分鐘去下個地鐵站 07/25 13:04
→ phcebus: 因為再售 買方要評估貸款難度 跟利息 另外還有剩餘長約 07/25 13:04
推 kcman: 連自己房子的價值不斷遞減都不能接受了，還在跟人家談居住 07/25 13:04
→ kcman: 正義？裝空在騙傻空，最後傻空繼續被調漲房租，繼續找房。 07/25 13:04
→ kcman: 笑死 07/25 13:04
→ phcebus: 折價比例 例如剩60年 跟剩30年 07/25 13:04
→ Zodelyst: Google看 走到萬隆站 8分鐘 07/25 13:06
推 dragontwo: 8分鐘其實很ok了，捷運附近商業機能強，有時不夠清靜 07/25 13:07
→ dragontwo: 多走2分鐘，到純住宅區也是不錯 07/25 13:07
→ Zodelyst: 沒住過 實際住過的人比較知道 07/25 13:09
推 piliwu: 附近沒什麼高級商業區但對面就是景美夜市生活必需品不缺 07/25 13:11
推 piliwu: 最大的缺點是交通，接水源那段上班時間是大災難 07/25 13:14
→ piliwu: 但其他生活機能比很多台北市中心好 07/25 13:14
→ piliwu: 大賣場屈臣氏之類的走路可到台北市有這條件的很少 07/25 13:15
→ piliwu: 當然對於只買貴婦超市的高級天龍人來說很不方便 07/25 13:16
推 amordelcor: =.= 買貴婦超市的不會住那吧 07/25 13:46
推 phcebus: 買貴婦超市的旁邊還有大潤發中崙店跟屈臣氏忠孝店的 07/25 13:48
推 amordelcor: 家人一直說我家去大賣場 百貨公司都很遠 台北市又不大 07/25 13:51
→ amordelcor: =.= 07/25 13:51
推 reko3703: 走路去大賣場幹嘛 ㄧ般都開車吧...... 07/25 13:51
推 reko3703: 屈城市 貴婦超市 百貨公司台北一堆住宅區都走路可到 07/25 13:53
推 piliwu: 我個人是把百貨公司當成宮廟一樣嫌惡設施 07/25 13:56
→ piliwu: 住百貨公司附近根本是災難 07/25 13:57
推 amordelcor: 但 學區+賣場+市場+百貨公司+公園+超市+郵局+銀行+文 07/25 13:59
→ amordelcor: 具店+書局+手搖飲 就空集合 07/25 13:59
→ Zodelyst: 百貨公司最適合的位置是搭捷運可以到 07/25 14:01
推 phcebus: 空集合？有啦 大直 07/25 14:14
推 piliwu: 景美那邊什麼都有只差百貨公司 07/25 14:17
推 reko3703: 大直我以前覺得很無聊 看板上狂推 改天去看看好了 07/25 14:23
推 phcebus: 狂推是因為有駐板仲介好幾位就是了 07/25 14:31
推 alwang: 空集合就差在賣場吧 看要多大的 07/25 14:31
推 chiutepiao: 什麼的學區？國小？國中？高中？ 07/25 14:35
推 reko3703: 我家有美國和日僑 應該可以 07/25 14:41
→ LeeAnAn: TAS和日僑不是看學區的吧？我記得是看國籍的不是嗎？ 07/25 14:53
推 reko3703: 哈哈 是的 但是我小時候有去日僑聯宜過 還不錯啊 07/25 14:56
推 reko3703: 畢竟這輩子 可能再也沒機會跟日本妹子牽手 交換禮物了QQ 07/25 14:58
→ sashar89: 這篇寫得很好 比上一篇清楚很多 邏輯也正確 ^^ 07/25 15:06
→ marrvosal: 好奇地上權對建商來說並沒有土地成本的問題對嗎？這樣 07/25 15:17
→ marrvosal: 只有蓋房子成本的前提下，售價是否就跟地段無關了？因 07/25 15:17
→ marrvosal: 為土地成本是買方承擔(地租)？這樣理解有誤嗎？ 07/25 15:17
→ Zodelyst: 多少有 蓋的期間 跟還在賣的 也要付地租 07/25 15:30
→ Zodelyst: 這也是建商去年態度大轉彎 幫住戶打租金官司的原因 07/25 15:30
→ Zodelyst: 因為他發現賣不掉他會虧爆 07/25 15:30
→ marrvosal: 了解，感謝解釋。另外不知道為什麼地租的趴數會比地價 07/25 15:40
→ marrvosal: 稅高這麼多，是因為政府想賺嗎？ 07/25 15:40
→ marrvosal: 想了一下好像合理，畢竟政府本來就是出租土地 07/25 15:44
推 abyssa1: 適合頂客族 遺產煩惱省一項 35歲買可以住到105歲 活超過1 07/25 18:25
→ abyssa1: 05歲的話當釘子戶應該沒人敢強制遷出 07/25 18:25
推 phcebus: 可是現在剩65年了 過幾十年後人人百歲可能沒想像的難 07/25 18:34
推 cicatrix: 剩沒幾戶，價格很有競爭力，建商價格很敢降 07/25 18:48
推 faiya: 不過好奇的是這建物有辦法撐到70年嗎？很多樓三四十年就在 07/25 20:56
→ faiya: 改建了，70年的修繕問題也要考量吧？ 07/25 20:56
推 wowcow37: 貼個幾萬能買三重 買景美要幹嘛？ 為了個台北市嗎 07/25 20:57
推 amordelcor: 三重vs 景美？ 他們什麼時候可以一起比了？@@ 07/25 21:08
推 lkrichard: 同樓上疑問 @@ 07/25 21:43
→ bufederwang: 承購人僅取得房屋使用權，無地上權及房屋所有權 07/25 23:09
→ bufederwang: 華固和國產署是仲裁，不算纏訟 07/25 23:11
→ bufederwang: 仲裁後地租仍有部分隨公告地價調整，無法確定總額 07/25 23:14
→ bufederwang: 70年是從建商得標開始算，現住戶只剩65年。 07/25 23:17
推 piliwu: 現在買就算65年後你還活著政府也不敢趕你走啦 07/26 08:59
推 kid1a2b3c4d: 地上權我可以接受 但這種地上使用權... 07/26 09:54
→ bufederwang: 如一開始就抱持到期賴著不搬的心態，我覺得不行 07/29 09:57






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華固新天地地上權 在 Re: [情報] 華固新天地地上權之合理價與成本價 的必吃

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坐落在羅斯福路六段、即將交屋的「華固新天地」地上權建案。圖／住戶提供。 公告地價調漲，波及地上權宅建案，北市「華固新天地」即將交屋， ...

#32. 華固新天地-SOHO特區 - 實價登錄比價王

(地上權) 華固新天地-SOHO區… 台北市文山區羅斯福路六段. 大樓. 最低 1,225 萬. 31.12 坪4.9 年. -- 房9/17 樓. 華固新天地-SOHO特區; 華固建設. Loading... 好房網.

#33. 華固地上權案勝訴住戶解套 - 隨意窩

「華固新天地」地上權地租過高爭議，去年與財政部國產署進入仲裁調解，據悉仲裁人判定考量地租波動過大、涉及情勢變更，今年開始該案住戶地租正式解套、 ...

#34. 《營建股》地上權仲裁有利，華固新天地6月起至今狂賣百戶

《營建股》地上權仲裁有利，華固新天地6月起至今狂賣百戶華固(2548)景美地上權「華固新天地」案仲裁打贏之後，購屋者信心回流，6月起至今狂賣100戶。華固總經理洪嘉昇 ...

#35. 華固新天地地

公告地價調漲，波及「地上權住宅」開發案。近期將交屋的「華固新天地」漲幅高達49％，地租暴漲至近10萬元，上百名準住戶苦不堪言，組自救會向最受矚目的 ...

#36. 華固新天地 - 凱飛的房地產筆記

臺北市房價直漲，年輕人大嘆薪水不夠用，買不起房子?文山區出現低價的地上權住宅，但大家一定會疑惑能買嗎？地上權住宅到底怎麼買賣？地上權住宅怎麼 ...

#37. 華固YOHO新天地- 地上權建案

地上權 建案 ... 好房子自有口碑，好建商自有粉絲如果您錯過台北【華固新天地】 ... 連施工到一半的實品屋，客戶都搶著入手～雖說是使用權70年的產品，但是羅斯福路/捷 ...

#38. 地上權住宅地租打折新聞澄清說明 - 臺北市大安地政事務所

有關媒體106年7月21日報導「華固新天地」地上權住宅案地租將會打8折ㄧ事，臺北市政府地政局澄清如下：. 地租應與公告地價脫勾改依市場收益價格調整.

#39. 華固新天地地上權 - 藥師家

「華固新天地地上權」+1。華固新天地」地上權地租過高爭議，去年與財政部國產署進入仲裁調解，據悉仲裁人判定考量地租波動過大、涉及情勢變更，今年開始該案住戶地租 ...

#40. 高地租低房貸價值遞減8 地上權宅半數閃退轉商用 - 新北市政府

位於羅斯福路六段的地上權住宅「華固新天地」公設交誼廳。林琨凱攝. 一般人理解的地上權住宅，應是沒有土地持分，卻擁房屋所有權的住宅，但自2011.

#41. [新聞] 華固新天地景美地上權4字頭誘人- home-sale

內容: 華固建設地上權案「華固新天地」，位羅斯福路六段142巷口，基地面積逾萬坪，規劃2區住家大樓，目前銷售YOHO區，規劃30~45坪、2~3房產品，社區規劃千坪景觀中庭， ...

#42. 全台規模最大地上權住宅案竟有NBA等級室內籃球場

「華固新天地」SOHO區、YOHO區基地超過萬坪以上，為台北市難得一見的大面積街廓土地，近期完工後社區公設首度曝光，擁有號稱北市最大120坪室內多功能 ...

#43. 華固新天地盼改變文山風貌 - PeoPo 公民新聞

記者杜川東／文山報導 位於台北捷運景美站附近的建案「華固新天地」，預計興建住商混合宅及行政院財政部大樓及財政訓練所，由於該案為地上使用權 ...

#44. 地上權遊戲規則沒喬好華固新天地建商、買家雙輸 - 信傳媒

華固也在2014年3月於台北市文山區景美捷運站附近推出「華固新天地」地上權住宅案，土地所有權人是財政部國產署，因為房價沒有包含土地所有權，當時開 ...

#45. 華固(2548)-雙北中高級住宅建商 - StockFeel 股感

華固新天地 並不是一般的建案，而是目前台灣上不盛行的地上權案，華固向國營財產署支付權利金且每年支付一定租金，獲得 ...

#46. [情報] 華固新天地地上權之合理價與成本價phcebus ... - PTT

[情報] 華固新天地地上權之合理價與成本價 ... 公告本公司擬出售「華固新天地SOHO區」使用權房屋予關係人。 ... 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區XX段XX小段土地）:

#47. 華固新天地消費爭議監委籲國產署協調處理 - 中央社

（中央社記者陳俊華台北6日電）監察委員林雅鋒今天表示，國有財產署與華固建設簽訂地上權契約，興建華固新天地房屋銷售，引發消費爭議， ...

#48. 地上權開發常見問題與爭議(1).pdf

時候，法律規定使建物所有權人對於土地享有地上權. 三.本題是，投資廠商向公產管理機關 ... 茲舉「華固新天地」為例，因法規限制，地上權產品流動性以.

#49. 苦！地租暴漲至10萬華固地上權戶：沒錢繳

知名的「地上權住宅」，像北市華固新天地，兩年多前用周邊行情6折賣出，現在還沒交屋，但卻因為北市公告地價大漲，讓準住戶大喊吃不消，因為地租一年 ...

#50. 【記者觀點】地上權宅一國多治居住正義不及格

從「華固新天地」已購戶最近在交屋前夕引發的話題觀察，台北市、包括全台灣，每一筆地上權土地招標的條件，不論租金計算基礎、地租比例，都不一樣， ...

#51. 華固新天地地上權 - Zhewang

類似地上權的銷售經驗華固新天地是使用權。也就是說，買的人沒有土地權狀，也沒有建物權狀。跟華固是買下70年的房屋跟土地的使用權利。請放心地上權一樣會漲！

#52. 文山指標建案-華固新天地

華固 建設於2013年取得景美財訓所地上權開發資格，隨即投入整體規劃，擁有70年的使用權，106年初SOHO 商辦區、YOHO 住宅區 都已經完成，目前還有66年的使用 ...

#53. 「華固新天地地上權幾年」情報資訊整理 - 熱血南臺灣

熱血南臺灣「華固新天地地上權幾年」相關資訊整理- 地址: 台北市文山區羅斯福路六段. 建物型態: 電梯大樓. 管理費: 61元/坪/月. 總戶數: 716戶. 公設比: --.

#54. 華固新天地地上權年限 - 泰國住宿訂房推薦

華固新天地地上權 年限，2014年4月11日— 最後只剩下自己住的需求（跟租房子一樣）。其實地上權就是跟租屋沒兩樣。而地上權有分無期限的，跟有期限的。華固新天地是有 ...

#55. 華固新天地地上權70年| 台灣英文新聞 - Taiwan News

中央社記者韋樞台北20日電）房地產市場注目的北市地上權建案華固「新天地」為華固建設329檔期大案。 董事長鍾榮昌晚間透露，「新天地」住戶可擁有地上 ...

#56. 訪談報告(投研部) - 日盛證券

因為1Q18 業外收入認列地上權建案「華固新天地」住戶違約金約2.1 億元，營收主. 要貢獻來自於「華固華城」、「華固天鑄」及「華固新天地」等成屋銷售 ...

#57. 台北市文山區華固新天地yoho區(地上權)中古屋 - H591房屋 ...

台北市文山區華固新天地yoho區(地上權)中古屋、新屋共有1筆房屋出售中,華固新天地溫馨3房小豪宅,電梯大樓43.18坪售價:2498萬.

#58. 【房產新鮮事】地租喊降華固地上權宅交屋熱. | 窩牛情報站

經濟日報記者陳美玲／台北報導 「華固新天地」外觀。 （本報系資料庫） 全台規模最大的地上權建案「華固新天地」，受惠明年地租可望調降，加上建商華固建設祭出「凍 ...

#59. 華固新天地-SOHO特區- 成交行情及社區介紹| 永慶房屋

華固新天地 -SOHO特區位於台北市文山區羅斯福路六段，樓高19層，近2年平均實價登錄44萬/坪，目前共有4筆待售房屋。永慶房仲網提供最新台北市文山區華固新天地-SOHO特區 ...

#60. 華固新天地景美地上權4字頭誘人 - houseweb

「華固新天地」為財政所地上權案，買方僅擁有地上權利，權利使用年限70年，期滿後交還給政府，此案擁市中心難得的萬坪基地，規劃兩區SOHO和YOHO ...

#61. [問題] 華固新天地值得買嗎| home-sale 看板| MyPTT 網頁版

[問題] 華固新天地值得買嗎 ... 看上的是他70年使用權，比京站還多20年. ... 2樓 推jeter9527:帥大說地上權等於是一次付光租金滿有道理的你考慮清楚 06/15 17:14.

#62. 【地上權爭議】地租年繳逾百萬地上權住宅烽火燎原 - HouseWeb

其中，最受矚目的是景美財訓所舊址，基地面積過萬坪、戶數高達716戶的地上權超級大案「華固新天地」。 3年前標下景美財訓所地上權案時，華固董事長鍾 ...

#63. 與財政部為鄰華固新天地地上權一周賣17戶 - 雪花台湾

華固建設在2013年與財政部國有財產署簽訂景美財訓所開發案合約，以13.88億元拿下公司首筆地上權案，承攬建造3棟財政部新大樓，以及5棟華固新天地大樓 ...

#64. 新聯陽-Newland - 【＃華固新天地】＃仲裁勝訴地租解套...

「華固新天地」地上權地租過高爭議，去年與財政部國產署進入仲裁調解，據悉仲裁人判定考量地租波動過大、涉及情勢變更，今年開始該案住戶地租正式解 ...

#65. 國產署改建利多同步釋出北市二精華地上權 - 聯合新聞網

... 的華固新天地，公私合作達成雙贏。 本次推出方案，則是要招標改建國產署位於光復南路的現址，官員表示，為吸引投資人，本次搭配釋出的二塊地上權 ...

#66. 2017/6/8地上權地租飆漲建商霸氣回：未來十年差額我付

針對台北市景美地上權「華固新天地」有住戶不滿地租漲太兇，華固建設總經理洪嘉昇指出，28年來華固建設都是以誠信待客，因為台灣地上權住宅案才剛 ...

#67. 華固新天地 - Hoot |

18/9/2018 · 記者蔡佩蓉／台北報導趕在財政部喬遷之前，華固建設與財政部國產署進行地租仲裁調解，也有了結果。去年受到公告地價調漲影響，導致地上權案「華固新天地」 ...

#68. 【獨家】小心！地上權買房陷阱你以為買了房子 - 財訊

首先，不可分割過戶的地上權住宅的產權在建商身上，即使有買賣交易，也不算物權移轉。洪嘉昇對記者坦言，至今，仍不確定華固新天地是否需要參與實價登錄。

#69. 即時／地上權住戶喊無良建商華固股東會保全封鎖

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導往年會開放媒體採訪的華固建設（股號：2548）股東會，今年因地上權案「華固新天地」地上權案將在第2季末開始交屋， ...

#70. 明年多案交屋華固營收料創新高 - 信義房屋

園區中除了3棟財政部新大樓外，還有5棟華固建設「華固新天地」的地上... ... 洪嘉昇表示，該地上權住宅案銷況佳，預計將為華固帶來大筆入帳。

#71. 華固新天地爆糾紛住戶控訴政府與建商聯手坑殺 - 新頭殼Newtalk

台北市「華固新天地」爆發住宅糾紛，市議員徐世勳今（6）日偕同10多位住戶召開記者會，控訴建商在銷售過程中包裝「販售地上權」， ...

#72. 林全加持百億地上權住宅爆退戶潮、民告商窘境 - 上報Up Media

即將在5月交屋的「華固新天地」地上權住宅案，因去年該案的公告地價漲幅高達49%，以43坪的戶別為例，地租從每年的6萬多元，漲到近10萬元，準住戶大喊 ...

#73. 使用權準住戶(華固新天地)淪為政策受災戶 - 臺北市議會徐弘庭

政府主動推出的「不可分割地上權宅」(也就是一般認知的使用權)，政策更動 ... 日前，接近百位「華固新天地」的準住戶來議會陳情，他們在去年房屋稅與 ...

#74. 地上權「華固新天地」地租打折？北市府這麼說… - 中信房屋

房地產新聞:【MyGoNews方暮晨/綜合報導】有關媒體2017年7月21日報導「華固新天地」地上權住宅案地租將會打8折一事，台北市政府地政局表示：「地租應與 ...

#75. 從華固新天地仲裁案看國有非公用土地標租地上權之困境

論著名稱：, 從華固新天地仲裁案看國有非公用土地標租地上權之困境. 編著譯者：, 鍾麗娜. 出版日期：, 2019.12. 刊登出處：, 台灣／土地問題研究季刊／第18 卷第4 ...

#76. 地上權案等於「套牢」？去年標脫率僅26％ | 蕃新聞

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 地上權案近年糾紛頻起，包括「華固新天地」出現交屋問題，甚至簽約戶組成自救會告上建商；昇陽建設在2013年標下台南 ...

#77. 地上權、使用權傻傻分不清連房仲都搞不清楚的畸型商品

華固新天地 自救會成員要告建商，外界有不同看法，不少人認為除了不滿地租上漲，近年房價下跌想脫手也是原因之一。對此…

#78. 《房市精明眼》市價六折買使用權划得來嗎 - 壹週刊

景美周邊多為老舊公寓，華固新天地（紅框處）因為是國有土地，才有難得一見的大面積近萬坪基地，雖然是地上使用權案，但仍是附近指標個案。

#79. 「地上權住宅」夯盼自住、長期持有者先三思 - 四季線上

國內房市熱，「地上權住宅」也很夯，這跟大家觀念中「有土斯有財」不一樣 ... 打破「有土斯有財」觀念，「地上權住宅」身價立刻鍍金，以華固新天地來 ...

#80. 華固「新天地」最快4月公開，地上權市場指標 - MoneyDJ

華固建設(2548)今年指標大案-景美財訓所地上權案「華固新天地」，正積極準備中，最快4月有機會進場公開銷售，由於此案總銷估達120億，是華固今年最大 ...

#81. [新聞] 華固新天地景美地上權4字頭誘人- 看板home-sale

內容: 華固建設地上權案「華固新天地」，位羅斯福路六段142巷口，基地面積逾萬坪，規劃2區住家大樓，目前銷售YOHO區，規劃30~45坪、2~3房產品，社區規劃千坪景觀中庭， ...

#82. 華固新天地- 最新文章 - The News Lens 關鍵評論網

華固新天地 最新文章相關標籤: 地上權, 日勝生, 京站, 華固新天地, 公設, 居住正義, 社會住宅, 不可分割過戶, 管委會, 地租.

#83. 「地上權住宅」誰適合買？掌握這關鍵「有利可圖 ... - YouTube

#84. 公告地價調漲地上權住戶受災 - 中華徵信所企業股份有限公司

公告地價調漲波及國有地的地上權住宅開發案。近期將交屋的北市文山區「華固新天地」因公告地價漲幅高達49%，43坪房屋地租暴漲至近10萬元，6百多戶住戶 ...

#85. home-sale - [新聞] 華固股東會地上權住戶抗議 - PTT情感投資 ...

內文： 蘋果日報2017年06月08日洪嘉昇：公司願支付10年地租差價展現誠意【詹宜軒╱台北報導】一度被稱為全台賣最好的地上權案「華固新天地」，在交屋之際， 部分買方 ...

#86. 華固新天地投資 - Worklabs

買地上權案等於買到地雷住宅，如今面臨交屋潮，果真爆發「受災戶」。有媒體報導「華固新天地」準備交屋的住戶，發現因公告地價暴漲，目前1年華固 ...

#87. 興富發擠下壽險業穩坐不動產投資王 - 新浪新聞

... 不動產狀況，前五名最大買方分別為興富發、新光人壽、遠雄、華固、皇翔，投資產品包含土地、地上權、廠辦、純辦、商場等，投資區域則鎖定六都。

#88. 華固新代田

產品規劃, 27~41坪｜A棟地下5層、地上23層，B棟地下5層、地上18層 ... 華固名鋳」、「華固松疆」、「華固新天地」、「華固新綠洲」、「華固新代田」等精典熱銷個案。

#89. 華固新天地2 - 春雨設計

華固新天地 2 · 室內坪數:25坪 · 空間格局:2房2廳 · 主要建材:木作、鐵件、壁紙、木地板、六角磚、系統櫃.

#90. 【鮮週報】高市河堤世界創下一年地上權最快完銷紀錄感恩活動 ...

白天鵝建設攜手藏美建設、清景麟地產合推「河堤世界」建案，一年內吸引608戶簽約預定，僅存不足10戶，創下地上權銷售速度最快紀錄，11月29日上揚國際 ...

#91. 急售！三楼南北通透采光好小区中心44中地铁口朋友房子

裕华周边2室2厅90.9㎡. 140 万. 15395元/㎡ ... 多层一楼，新红楼，南北通透大两室，地上免费停车，44中. 裕华空中花园 卓达书香园(一区).

#92. 華固新天地 - TGPT

41 列臺北市文山區華固新天地-YOHO特區買屋賣屋服務，請找永慶房屋-文山萬隆直營 ... 華固新天地建物類型電梯大廈參考單價45～50 萬/坪建物用途住宅建案樓層地上16~22 ...

#93. 天空之邑

樓層規劃. 地上24層，地下5層. 公設比例. 34.5%. 建照號碼. 103股建字第00674號. 基地面積. 1946坪. 立炘數位 網頁製作. 撥打電話. 預約賞屋. FB諮詢. 地圖導航.

#94. 高巿新灣區3地上權招商1週內全數流標

高雄市府和中油、台電等國營事業合作，要開發亞洲新灣區。不過目前有三個地上權開發案，在一周之內全部流標。其中，招商規模是全國第二的特茂三， ...

#95. 好房網HouseFun4月號／2015（NO.22）跌定了！想賣，要趁早！

購買地上權和使用權住宅都有不少隱形成本,首先,地上權住宅在購屋時須繳交權利金、契稅、 ... 華固新天地早年地上權和使用權住宅並不盛行,雖然地上權住宅擁有房屋產權, ...

#96. 好房 House Fun 3月號／2014 (NO.10) 5年來房價第一次鬆動 自住請出價

高案量,根據永慶貴產管理統初估一百一—十億元,規晝一後側的地上權〈大台北地區土地 ... o 華固建設總經理洪大餅,在台北市出的地上權開發案 o 嘉昇指出,「華固新天地」 ...