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苗栗市 新建案 華夏 在 看板home-sale - [請益] 苗栗市華廈單價 的必吃


作者zlb0 (--)
看板home-sale
標題[請益] 苗栗市華廈單價
時間Sat Feb 12 16:47:02 2022

大大們好，之前有發文詢問過，但就在，觀望的這一兩個月內，苗栗市的華廈價格（新的
/預售），就又增加了一點，幾乎快要站穩20/坪，很難談得下來，且已有實價成交，那，
我又看了20年的中古華廈，那種老華廈沒車位的，一坪都還要9-10萬，我就想，他當初19
9x年,取得的時候，有這麼貴嗎？唉，真的是萬物齊漲，想請教懂的大大們，這樣的價格
真的是正常的嗎？謝謝

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.130.171 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644655624.A.7DB.html
→ bboywhite: 不正常，太便宜了吧！ 02/12 16:47
→ zlb0: 蠻貴的... 02/12 16:54
推 glaybass: 你來花蓮看看就知道苗栗便宜到爆 02/12 16:56
推 taipeikiwi: 苗栗不討回 end 02/12 16:59
→ taipeikiwi: 苗栗不討論 end 02/12 17:00
推 Lions2020: 不會啦，算行情啦。 02/12 17:03
→ Lions2020: 對了最後兩段不行，別人的取得價是他的本事，跟要不要 02/12 17:03
→ Lions2020: 便宜賣沒有關係。(請您買賣易主想想就會懂了) 02/12 17:03
推 triff: 苗栗市一直有新建案，再等看看吧。 02/12 17:03
→ zlb0: 哈！T大別醬嘛，G大，花蓮市真的貴.. 02/12 17:03
推 triff: 我也在看苗栗市的不動產，什麼時候新建案都兩房主流了？ 02/12 17:04
→ triff: 鑫美麗兩房。靠近家樂福，貴啊 -.- 02/12 17:05
→ zlb0: T大，真的...苗栗市兩房...單價還越來越高.. 02/12 17:05
→ triff: 兩房550萬，還夾在北苗兩個加油站中間，可怕 02/12 17:06
→ triff: 我老婆甚至想看一房三百萬直接被我勸退。 02/12 17:07
→ triff: 一房要花超過三百萬。我自己都說服不了我自己 02/12 17:07
→ triff: 什麼時候苗栗市房價可怕成這樣？ 02/12 17:08
→ zlb0: 聽說買地+營造成本，就很高了... 02/12 17:10
推 loveloser: 你現在買20萬 萬一20年後漲到30萬 你可以佛心賣我20萬 02/12 17:23
→ loveloser: 就好嗎？ 02/12 17:23
推 Lions2020: 不是房價可怕，是您我手中的鈔票錢不值錢 02/12 17:24
→ zlb0: 真的，不能用199x的價格來看了..要用時價 02/12 17:28
推 ryusenming: 以前買苗栗市華廈三房40幾坪400萬,看起來中古沒啥漲 02/12 17:29
→ ryusenming: 大概是六七年前...還在縣政府網球場旁邊而已 02/12 17:30
推 ryusenming: 覺得熟悉原來上次已經推過了 02/12 17:33
→ zlb0: r大好，那種6年左右的中古有漲，大概一坪多2-3萬...有實登， 02/12 17:34
→ zlb0: 唉！漲漲漲 02/12 17:34
→ ryusenming: 自己要住的話,苗栗這種價格有很難入手嗎... 02/12 17:35
→ zlb0: 想說等看看，會不會跌一些，但好像還是緩漲.. 02/12 17:36
推 ryusenming: 在竹南園區上班買苗栗我覺得cp值超高... 02/12 17:37
→ ryusenming: 全台好像很少這種地方了,夾在六都中間房價又便宜XD 02/12 17:38
推 uevol123: 你看有什麼東西是漲價之後又跌回來的？基本工資也一直 02/12 17:39
→ uevol123: 漲 02/12 17:39
→ zlb0: 仲介有提到，竹南頭份漲太多了，所以苗栗市，有稍微被拉抬 02/12 17:39
→ zlb0: 到... 02/12 17:39
推 uevol123: 今天假設你是賣方 你會想用當初取得成本來賣？不符合行 02/12 17:41
→ uevol123: 情啊 02/12 17:41
→ zlb0: 漲上去，好像沒有再回跌的 02/12 17:43
推 Juniorlin02: 不要急，不買最大，現在很多很跩的逼你什麼爛價格爛 02/12 17:46
→ Juniorlin02: 物件都吞 02/12 17:46
推 Juniorlin02: 沒說不能漲，但不能漲得太誇張，很多炒作到很扯，你 02/12 17:47
→ Juniorlin02: 自認是盤子就可以買 02/12 17:47
推 overhead: 20年可以住人的房子，10萬很便宜吧？現在蓋房成本就不 02/12 17:51
→ overhead: 只了 02/12 17:51
推 olliekr: 最近也在看苗栗市的房子，相對基期低，感覺也好貸款 02/12 17:52
→ overhead: 人家199X取得時，貸款可沒現在這麼優惠。每個月要負擔 02/12 17:54
→ overhead: 的錢超少，就能換到一間堪住的房子，到底還有啥不滿的 02/12 17:54
→ overhead: 。 02/12 17:54
推 bye2007: 苗栗市本來就沒有很便宜.... 02/12 17:58
推 wiggyc: 苗栗預售都至少18-19-20，但是5年左右華夏還是有16-17的， 02/12 17:59
→ wiggyc: 認真找真的有！ 02/12 17:59
→ wiggyc: 往嘉盛看有16的預售 02/12 18:00
推 inshu: 建議多看sway可以再等 02/12 18:00
推 triff: 嘉盛哪裡啊？ 02/12 18:00
→ wiggyc: 最近看到一個新建案。兩房兩廳兩衛含車位售588喔，國華路 02/12 18:01
→ wiggyc: 全家那邊 02/12 18:01
→ zlb0: w大謝謝，5年的，當初實登差不多11-12,轉手後的實登變15-16, 02/12 18:03
→ zlb0: 其實也是漲，但還是相對便宜，謝謝您的建議，我再看看唷 02/12 18:03
推 glaybass: 說真的我買了花蓮再看看苗栗，苗栗的生活機能跟花蓮比 02/12 18:10
→ glaybass: 起來房價真的有夠便宜，說再等的人也沒把握要等多久， 02/12 18:10
→ glaybass: 自住的話看到喜歡的就不要再猶疑不決了 02/12 18:10
→ innuendo3324: 才20 02/12 18:17
推 IS0987: 那區塊有一點無聊，但是基本該有的也都有，大千醫院附近也 02/12 18:18
→ IS0987: 有麥當勞，肥宅有這些就夠了 02/12 18:18
→ IS0987: 之前在那附近住了約半年 02/12 18:18
推 migration265: 很便宜吧 02/12 18:31
推 jinmin88: 舊建案一定會隨新建案原物料抬升漲的 必然趨勢 02/12 18:33
推 csgod1325: 苗栗買的是社區 左鄰右舍是大千醫生心裡安心 02/12 19:17
推 OHHEEEEEED: 這種白菜價自住還要想喔 02/12 20:00
推 we147121: 不如買竹南跟頭份 02/12 20:08
推 Fuzishan: 苗栗的單總價都超佛 桃竹苗最後樂土 02/12 20:51
推 gm3252: 不正常，真的太便宜 02/12 20:53
→ gm3252: 兩房500萬嫌貴的過幾年可以來看看 02/12 20:54
→ DrTech: 竹南頭份，生活根本不輸新豐。房價卻超便宜 02/12 20:57
→ zlb0: 只怕，這片樂土也變得越來越貴 02/12 21:01
推 enjoy520831: 頭份昌隆最新一期的成交價已經32.X/坪了 有夠無情 02/12 21:16
→ iele: 一坪不到10萬還要問屋主十年前取得價有那麼貴嗎？？ 02/12 21:25
推 TF99: 都是苗栗，為何不考慮竹南頭份，苗栗北跑新竹南去台中都很 02/12 21:30
→ TF99: 遠 02/12 21:30
推 tomicaqq: 推竹南頭份 02/12 21:56
推 blue28082: 苗栗的房價已經這麼誇張了？？ 02/12 22:18
推 csgod1325: 竹南頭份生活屌打新豐吧 新豐生活圈能看嗎...... 02/12 23:01
噓 acer559655: 苗栗市老人一推是買那幹嘛，當然首選竹南頭份 02/13 00:28
推 Jerry469: 竹南早已經起飛了 02/13 01:36
→ Jerry469: 看看昌隆那精美的價格 02/13 01:36
→ Jerry469: 且等到台積開始投片 02/13 01:36
→ Jerry469: 相關廠商進駐 又是另外一個故事 02/13 01:36
推 we147121: 竹南頭份我在一年半前就講一大群人下來掃貨，公園區一坪 02/13 09:36
→ we147121: 不用20，根本房價低估區，還有人在嫌門牌 02/13 09:36
→ zlb0: 頭份漲很多，造成苗栗市被拉升，兩地相距不遠 02/13 11:19






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#47. 後龍新建案

代銷主打附近要開始開發說麗寶最近有花錢有買地不知道要蓋什麼未來會增值苗栗自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈 ...

#48. 苗栗市新房子 - Laregina

591新建案為您提供苗栗市建案資訊查詢功能,包含苗栗市新成屋、預售屋,熱門建案的價格、 ... 整層住家華夏路優質透天近竹南火車站、竹南運動公園.

#49. 竹南品未來

138.4 坪目前竹南頭份的大樓建案，幾乎都是採【工】字型設計，這個設計的 ... 等品未來no.5 - 宏捷建設竹南鎮(1) 頭份市(0) 苗栗市(3) 關西鎮(0) 新埔 ...

#50. 專營漂亮物件- 苗栗房屋,苗栗不動產yes319房屋市集會員

591新建案為您提供苗栗市公館鄉建案資訊查詢功能,包含苗栗市公館鄉新成屋、預售屋 ... 華夏, 苗栗建案, 苗栗公館新建案, 苗栗公館買房, 怡華新天母, 公館鄉公所旁建案, ...

#51. 苑裡建案

近半年成交; 中古社區; 華廈; 苑裡站[苗客] 苗栗縣苑裡鎮苑西段1038等地苑裡市區店住透天(0727298苗栗縣苑裡鎮)1,488萬往後只要此房屋價格有異動時，我們會發送郵件通知您 ...

#52. 大將軍/日南機構/苗栗市建案/成屋透天別墅房地王 - YouTube

大將軍https://hsinchu.housetube.tw/22392所在區域： 苗栗市 建設公司：日南機構 建案 規劃： 成屋透天別墅諮詢專線：09868-51888 轉22392總價： 住1288 ...

#53. 台灣房屋: 房屋買賣、不動產買賣| 高評價房屋仲介服務

頭份市 三灣鄉 南庄鄉 獅潭鄉 後龍鎮 通霄鎮 苑裡鎮 苗栗市 造橋鄉 頭屋鄉 ... 公寓(五樓含以下) 華廈(十層含以下) 大樓(十一層含以上) 透天別墅 建地

#54. 蛋黃區大面寬臻美庭園苗栗透天華廈- 我家網

總價：2380 萬; 參考單價：39.35 萬/坪; 地址： 苗栗縣 苗栗市 正發路 地圖; 格局： 5房(室) 1廳3衛2陽台1廚房; 總坪數：60.48 坪(不含車位面積); 主建物面積：55.41 ...

#55. 臺南縣- 维基百科，自由的百科全书

而此地區同時也是臺灣開發最早的地方。2009年6月29日，行政院審議通過「臺南縣市合併改制直轄市案」，並於2010年12月25日併入新成立的臺南市。

#56. 苗栗自住需求強、機能優，難怪交易熱度高！這幾區房市升溫最 ...

住宅區部分，因苗栗市、竹南鎮、苑裡鎮及通霄鎮因自住需求強烈，且新建案多位於公共設施發展完善、交通便利及生活機能完善區域，房市升溫。

#57. 苗栗市建案 - Diwaliyoga

苗栗市 全部建案優惠建案我收藏的建案開箱文環景720專區默認排序單價公開 ... 上品十六瑞心建設華夏路案(尚未取得建照) 幸福里(公寓) 幸福里熱銷建案上 ...

#58. 淨空老和尚圓寂大愛精神留典範總統頒褒揚令 - HiNet生活誌

國民黨主席朱立倫先生頒贈「華夏一等獎章」，淨耀長老代表中國佛教會呈「褒揚狀」，以表彰老和尚一生利濟眾生的無私貢獻。

#59. 民視新聞網- 24小時不間斷專業新聞服務

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#60. 苗栗縣苗栗市華廈中古屋、新屋共有61筆房屋出售中

排序: 新增日期▲ 坪數 售價 南苗大坪數電梯華廈 苗栗縣苗栗市中正路 0房0廳2衛 樓層: 3/11 94.67坪 880萬 南苗店面,有巢氏房屋,華廈 苗栗縣苗栗市金像園 0房1廳1衛 樓層: 1/9 27.74坪 328萬 為公路旁華廈,有巢氏房屋,電梯大樓 苗栗縣苗栗市為民街 3房1廳2衛 樓層: 3/12 37.29坪 398萬

#61. 台北凱達大飯店家宴中餐廳2022.10月萬里蟹饗宴880元起 ...

【華夏新聞報-記者吳富正、吳泳潔／2022.09.28.台北報導】. 台北【凱達大飯店】、新北市政府「2022萬里蟹‧蟹正當食」合作，家宴中餐廳10月推出「蟹逅 ...

#62. 竹南新建案

591新建案為您提供苗栗市竹南鎮建案資訊查詢功能,包含苗栗市竹南鎮新成 ... 瑞心建設華夏路案御墅桐里青水大方昌隆廣場-上禾旺珵奕建設永貞段案熱門 ...

#63. 新增國立苗栗農工群聚案苗縣府更新停課狀況- 生活- 自由時

591新建案為您提供苗栗市公館鄉建案資訊查詢功能,包含苗栗市公館鄉新成屋、預售屋 ... 2565 公館預售屋, 公館華夏, 公館華夏, 苗栗建案, 苗栗公館新建案, 苗栗公館買房 ...

#64. 【苗栗頭份建案】上德滙．鄰近竹南運動公園、尚順育樂世界

很多人可能一輩子只買一次房子，所以更要選口碑好、穩固又安全的建案，才能住得舒適又安心!位於苗栗頭份公園路、公園二街口的「上德滙」，不僅是苗栗 ...

#65. 竹南買房

竹南鎮頭份市苗栗市苑裡鎮後龍鎮公館鄉造橋鄉三義鄉通霄鎮銅鑼鄉查看更 ... 591房屋交易網是全台灣領先的房地產交易資訊平台之一, 提供新建案、中古 ...

#66. 臺灣社會的警訊 - Google 圖書結果

這事被臺北地檢署判市府輸送日勝生活110億利益。(2)三中案事件馬至尊在臺北市長及國民黨主席任內於2005年將黨營華夏公司下的中視、中廣、中影等三中價值152億股權以40 ...