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關於 自住客很辛苦 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在自住客很辛苦這個產品中，有2篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅地產秘密客 Ting & Sam，也在其Facebook貼文中提到， 最近市場很微妙，政府瘋狂打炒房，還是很多人到處在買房子，甚至有些重劃區出現追高價的現象。 賣的好的建案，多半不敢太招搖，寧願低調行事，也不要搞砸。 我最近剛交屋的房子，是在2017年入手的，那時候景氣很糟糕，前一年正好碰到政府打房，實施房地合一稅，還記得，當時市場一片沈寂，投機客在市場上瞬間消失...
　同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過13萬的網紅暗網仔出街，也在其Youtube影片中提到，Instagram: https://www.instagram.com/dw_kid12/ Facebook: https://www.facebook.com/deepwebkid/?modal=admin_todo_tour 訂閱: https://www.youtube.com/chan...

「自住客很辛苦」的推薦目錄：


自住客很辛苦 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最讚貼文

地產秘密客 Ting & Sam By 地產秘密客 Ting & Sam

2021-03-18 13:50:46 有 379 人按讚
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最近市場很微妙，政府瘋狂打炒房，還是很多人到處在買房子，甚至有些重劃區出現追高價的現象。

賣的好的建案，多半不敢太招搖，寧願低調行事，也不要搞砸。

我最近剛交屋的房子，是在2017年入手的，那時候景氣很糟糕，前一年正好碰到政府打房，實施房地合一稅，還記得，當時市場一片沈寂，投機客在市場上瞬間消失，房價一路下跌，自住客也在觀望，根本沒有人敢買房子。

以新莊副都心來說，一坪從6字頭瞬間跌到4字頭，江翠北側第一個案子3字頭，青埔重劃區從4字頭，跌回2字頭，甚至還有比較偏的案子1字頭找得到，台北市當然不用說，很多案子單價沒有破百萬。

如今這波疫情來得太快，熱錢太多竄入房市，缺工、缺料，原物料上漲2-3成，反而助漲房地產持續上揚，甚至有重劃區新案單價持續創新高，即便房價似乎已到達天花板時，還是有人願意追高價。

話說剛聽到最新消息，房地合一2.0財政部傾向溯及既往，2016年後交易將適用，聽說槓桿玩太大的短期投機客，現在很緊張，不知道政府又要出什麼招？

未來房地產短期炒作非常困難，房子，以自住剛性需求佔大宗，以及有錢人錢太多作為資產配置一部分，要短期炒作賺價差請別來。

#地產秘密客
#自住客很辛苦

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地產秘密客 Ting & Sam

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Hi！我們是 地產秘密客 Ting & Sam，現任地產部落客、地產Youtuber、首創地產KOL Podcaster、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯超過10年，採訪北台灣上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉略，親身訪談全台前十大上市櫃建商大老，深入了解房地產市場脈絡，搶先走訪全台指標建案，提供最快速的一手市場資訊。 希望你們會喜歡！ 如果有任何買房疑難雜症或提案、講座合作歡迎聯絡： [email protected] ▸《地產秘密客》官網：http://decohome1986.pixnet.net ▸《地產秘密客》建案搶先報社團：https://reurl.cc/j7vMnD ▸《地產秘密客》Youtube頻道：https://reurl.cc/AqagzE ▸《地產秘密客》官方LINE@買屋諮詢：https://lin.ee/9rdepZN ▸《地產秘密客》IG： www.instagram.com/decocoffeehome 溫馨小提醒：本版謝絕私自張貼宣傳廣告文，如有需求請先徵求版主同意，謝謝各位密友的合作。
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自住客很辛苦 在 Sway房市觀測站 Facebook 的精選貼文

Sway房市觀測站 By Sway房市觀測站

2020-08-05 16:08:21 有 2,650 人按讚
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活該?是可悲吧 !查了一下，網路上一片討論聲，結論就是「你哪來的自信｣。應該退光了我猜，在B級地段開超A級價格，大陸工程最近老是出包，差點殺死工地旁的屋主，而網友又表示旁邊曾經坍塌過……。可是這樣的買法，很不智也很腦包。

投資客一棒接著一棒，在新竹是個文化也是個問題，房子越蓋越多，但人口成長並沒有跟上，這些房子只是個投資商品，縱使建商黑心，這些投資客也照樣買得很開心。

蓋了那麼多年，新竹大概是爛建商最多的地方吧！寶豐昌是前三名，其他也爛的不惶多讓，只有少數可以比較信任的買。但一個投資客說：「豐邑又如何？他台中房子倒掉，那也是以前的事，新竹地基比較穩啦！｣我反問他浩瀚一品塌掉的事，他居然回我：「反正我買的案子沒塌就好。｣

新竹人買屋的大腦，多數是獨立的，不管他是否為台積聯發科的多金員工。

買到漏水宅的呢？
「又不拿來住，根本也不知漏。｣
那壁癌屋呢？
「賣之前噴個漆，沒人會知道壁癌啦。｣

所以寶豐昌在新竹賣的嚇嚇叫，竹風或春福有樣學樣，也是賣得嚇嚇叫，大家都不管營建品質，反正消費者一點也不關心，漏水爛屋真的買得很開心。

新竹的真正自住客，很辛苦，又要避開爛建商，又可能要多準備一份維修費用，來應付全新的房屋……。

對，全新的房子，一下子就要修漏水了，這是怎樣的二等公民世界？？

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Sway房市觀測站

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自住客很辛苦 在 暗網仔出街 Youtube 的最佳解答

暗網仔出街 By 暗網仔出街

2020-12-02 19:12:40 有 62,130 人看過 有 2,657 人喜歡
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Instagram: https://www.instagram.com/dw_kid12/

Facebook: https://www.facebook.com/deepwebkid/?modal=admin_todo_tour

訂閱: https://www.youtube.com/channel/UCKC6E5s6CMT5sVBInKBbPDQ?sub_confirmation=1

Spotify: https://open.spotify.com/album/2LjUOH9T9j21GiX8jzytu6

異度空間恐怖APP: https://www.youtube.com/watch?v=6PiyPZ3d_Fw&t=12s

首支單曲: https://www.youtube.com/watch?v=UASHWB6Ai9Y

鬼故事: https://www.youtube.com/watch?v=-CfqxuCHq3Y&t=3s

我的成長故事: https://www.youtube.com/watch?v=Kdhtp6A6YJE

我講 '香港' 10,000次: https://www.youtube.com/watch?v=-G4uDe3QUfs

我受夠了, 我的精神困擾: https://www.youtube.com/watch?v=aQ6uxaQhiS4&t=7s

24小時內學印度話: https://www.youtube.com/watch?v=g3EmtyVK1BQ&t=55s

666個恐怖北角鬼故事
北角666個恐怖鬼故事
6個恐怖北角鬼故事
北角6個恐怖鬼故事
香港島北角6個恐怖鬼故事
6個香港島北角恐怖鬼故事

鄰居
我居住在北角. 每一次出門，走出門外的時候，升降機的門便會自動打開。升降機是很舊的，大概有二十至三十年。乘搭升降機的地方很昏暗。有一次我眼見四處都煙霧瀰漫，望了幾秒鐘，就連對面單位的鐵門也看不清，突然有一層好像輕紗這樣的東西向升降機的方向飄走，然後視野就變得清楚了。

這一件事大概在6、７年前發生的
由於北角那麼大廈都是密密麻麻的
所以打開窗戶就會見到對面家裏的人

有一天，我下學回家的時候，大概6點左右
從廚房的窗戶看到對面單位的廚房有一人站在這。
原來是對面單位的男戶主
那一刻我跟他打了一個招呼　笑一笑
然後我喝了個水轉身準備離開的時候
突然想起...
對面單位的男戶主很早已經燒炭自殺了

我回頭再看一次
對面單位已經 「人去樓空」沒有人在這...

—————————————————————————

菲傭鬼故
大概幾個月前我請了一個新菲傭，而這個故事是她跟我說的。在此我稱呼她（菲傭）為啊May。
啊May大概十個月前，第一次來到香港工作，一開始她是安排在北角某大型的屋苑工作，而這一份工作，最主要的是照顧人，有一個患病婆婆、兩夫婦和一對正在讀中學的女兒。
去到這一家人的家裏，見到婆婆是需要用拐杖走路，而且骨瘦如柴，一開始婆婆對她是很抗拒的，啊May每一次去扶她都會被她推開，不會跟她說一句話，啊May只好勤力地做家務，把婆婆房間打理得乾乾淨淨。

兩個月之後，有一天，婆婆突然開聲用英文跟啊May說話，原來婆婆曾受過高等教育是一位退休的教師，而她的丈夫已過世，生前在內地開廠，現在由兒媳打理。
可是聽婆婆說，自從她的兒子開始打理工廠工作，工廠的生意就一落千丈。
他的兒子想賣掉現在正居住的單位，送婆婆去老人院，可是因為婆婆是業主，婆婆不想離開這一間住了20多年和先生留下美好回憶的地方. 婆婆還說，就算要死也要死在屋內，因為覺得先生會回來這裡接她的。
婆婆覺得他的兒子請了傭人去照顧她，其實就是想哄她賣掉單位，所以一開始便不喜歡啊May。

其實啊May都知道家中各人跟婆婆的感情都不是太好，沒有人會主動跟婆婆聊天，還把她當成透明一樣。
慢慢啊May便成為婆婆說心事的忠實聽眾，可是婆婆的身體一天比一天衰弱，婆婆覺得很快便會離開，等待着她先生接她離開的日子很快就到，還千萬叮萬囑啊May，如果他病發時不要打電話求救，好讓她在屋中離開，終於有天早上，所有人都去了上班上學，婆婆突然病發。。

啊May見到婆婆在床上很辛苦，佢走過去問婆婆，替她報警好嗎？婆婆便捉緊啊May的手，搖頭示意啊May，不讓她打電話.
過了一會婆婆合上眼睛，微笑着，窗外突然吹入一陣涼快微風，捉着啊May的手也慢慢鬆開， 這時啊May立刻報警求助，然後再打給夫婦二人，婆婆被証實已過身。

夫婦也趕緊回家，看到婆婆死狀安詳，咀角帶微笑，婆婆是安然離世的，並非因病厭世自殺，單位也不會變成凶宅。
第三天，屋內開始有奇怪事情發生，啊May去清潔婆婆房間，房門突然自動關上，
晚上屋內的燈光會無故閃動，這些都只不過是小問題。

直到婆婆去世差不多半年左右，有一日，男主人打電話回家跟啊May說，一會兒會有地產公司的職員帶人上來看看，待會真的有人上來看，當他們認真在看的時候，主人房和兩個女兒的房間，正當要去看婆婆的房時候，原本房間的門是開着的，可是突然在冇風吹的情況下，突然，「澎」一聲很大力地關上了門！當時全部在場的人都嚇了一跳，那個地產公司職員還問，是否房內有人呢？而啊May說屋內只有她一個人。

那個職員想去打開門，可是完全打不開，那最後只好離開。
到晚飯的時候，他一家人加上坐在啊May上一起食飯，雖然婆婆離開了，可是她平時食飯的座位還放在這，男主人問啊May今天那些人上來看單位的情況，啊May便如實告知，女主人和兩個女兒聽完非常害怕，可是啊May還繼續說着，她經常會覺得婆婆還在屋內，男主人聽到便非常生氣，說要解雇啊May！在那個時候婆婆平常坐的位置，突然住後掉下了，然後所有的燈也熄滅了。嚇到女主人和兩個女兒走出屋外，男主人便走去開婆婆的房間門，起初是開不到的，後來男主人對着房門說，啊May不會聽中文，所以不清楚他在說甚麼，過了一會房門便可以打開了。
第二天早上，男主人便補貼機票和代通知金給啊May，把啊May送去僱傭中心。

在啊May差不多離開的時間，去到婆婆的房間前，在心裏跟婆婆講了一句「再見婆婆」房裏又無故吹來一陣涼風，很溫柔地吹向啊May的臉，就像向啊May道別一樣，之後啊May便寄居在僱傭中心，輾轉到了我家工作了。

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叮叮
話說在七年前的11月尾左右，下班時，在北角乘搭叮叮到中環。當時我坐在車尾另外一旁的閘門旁邊，那時候天已經全黑了，而迎面經過的另外一架叮叮的司機右邊，有一個老伯身穿黑色唐裝雙手下垂，頭微微向下傾斜往前看。
那時候我第一個反應是，那個老伯為什麼可以不用扶手，念頭剛閃過後那個老伯好像能感覺到這樣，他立即有敵意地看着我！那我自然的反應當然是低頭不敢直視，直到他走過才敢抬起頭，接著看到迎面經過的另外一架叮叮落客，便發現我剛才是見到鬼。。

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自言自語
22年前，在我中五的暑假，我去了北角一間的酒店做保安員。那時候我的職責是跟其他保安員沒有分別，在大堂站崗、巡邏或到控制室工作。
有一天我上夜班，大概凌晨一點鐘左右。
當我走到7樓的時候，我看到靠近最尾的房間有個住客的門打開了，他站在門口旁邊，當我走到另外一邊時我還看到他站在這，然後我轉身走過去問他需要幫忙嗎？那個男人說沒事，然後跟他說了兩嘴，大概10分鐘左右，巡邏完所有樓層後回到控制室時，突然被主館責備，問我剛剛在7樓的時候到底在做甚麼！？對講機也沒有回應！
然後我便解釋當時有一位客人有時需要幫手，那時候主館面色一沉，然後我們一起看回當時閉路電視片段，我們都嚇到了！當時只看到我一人站在走廊自言自語。。。

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[真人經歷] 殯儀館上身
今天我一家人去了北角逛街、然後便去了「康怡吉豬島」買東西回家食.
在我們坐計程車的途中，最小的兒子已經很煩躁，姐姐碰一下都生氣。
終於到了家了，大概七點左右、他突然很困. 仍然很不耐煩、不過還是睡覺了。
過了半個小時，他又開始煩躁起來
睡醒後又開始哭，還拉了一點青綠色的屎。接著他哭得越來越厲害、不停地叫媽咪、我的老婆抱著他，他又不斷地掙扎，那時候我感覺到他不是普通的鬧別扭、所以我拿了一道平安符在他身上掃一掃，可惜沒有效用。
而且兒子還開始目露凶光，不斷咆哮。他只有一歲半而已，所以我很擔心他的安全。

然後我給了一串佛珠鏈讓他戴上，可是他推開了，然後我心裏向四面神念着說：如果可以把他們(鬼)請走、我明天立刻去拜祭四面神、最後兒子真的平復了，還有很疲倦地躺在媽媽的身上。
事後老婆跟我說，原來今天我們曾經在北角殯儀館的附近經過、可能因為這樣就見鬼。。

舊式工廈長髮女子
我之前有一份工作，是在北角的一座很舊的工廠大廈裏面工作，它舊的程度是還需要那些 「揸?」的人，用人手開門的那種。

那我們的OFFICE就是整個樓層的，有兩個大正方形中間還有條小巷連接一起的，而我這邊的OFFICE中間有個很大樑柱在這，奇奇怪怪的。那我們2邊做的生意範疇是不一樣的(我的舊老闆是黐著她爸爸的OFFICE 用的)。平時另一邊的人都是很晚才走的，無論那一邊的所有職員離開了, 都需要關掉自己那邊的燈才可以走，不用理會別人那邊。

話說，那天晚上，我加班到很晚，在他們那邊全部的人都走了，還關了燈。即是整座大廈只剩下我一個人在這。沒有人在，那當然要打開機播音樂啦！

好啦，到了11點左右，我明明在聽着陳醫生的歌，怎可能會聽到女人聲音呢？那我就抬高頭，大膽地四處看看，接著。。。我在一個樑柱旁邊.....看到有一個長髮白衫女子飄了出來，當時真的嚇呆了.....

最後，我才發現原來那個長髮女子是另外一邊OFFICE 的人來的，她以為她們的電燈按鈕是在我這邊，所以才一邊打電話問人一邊找電燈按鈕，真的差點被他嚇死。。

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自住客很辛苦 在 果籽 Youtube 的精選貼文

果籽 By 果籽

2020-08-07 20:15:08 有 297,210 人看過 有 2,933 人喜歡
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【$4500環球租盤】
日本的實況節目《Terrace House》，讓六個互不相識的年輕男女住在一起，看他們之間的相處趣事，節目播出後吸引了不少人留意合宿房屋。近年韓國年輕人的住宿，除了平價的考試院，還有共居模式的主題合宿。韓國就有一間經營合宿的公司「woozoo」提供不同主題的合宿房屋，希望讓住客擁有更好生活空間，同時拉近人與人的距離。

=========
全新副刊，推動知識文化多元。培養品味，立足香港放眼世界。不畏高牆，我們站在雞蛋一方。
《果籽》 栽種品味，一籽了然。 http://www.appledaily.com/

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【全球樓行「戀殖」張堅庭 籲BNO送子女赴英 授英倫買樓三大秘訣 (蘋果日報 ) (https://youtu.be/o2itR_w6Ezs)

#4500住甚麼 #台灣篇 #果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

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自住客很辛苦 在 果籽 Youtube 的最讚貼文

果籽 By 果籽

2020-08-04 13:30:13 有 13,435 人看過 有 220 人喜歡
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自問活了30多年，卻從未踏足過位處新界東北面的古洞和粉嶺北。沒想過來探訪的這天，就是這片鄉郊發展成新市鎮在即、居民和穿梭於綠樹叢蔭間的社區貓狗被逼遷的一刻。可眼前不單止居民未被完善安置，社區貓狗住客們的未來，亦一直不在政府的規劃中。有議員曾要求發展局增加撥款資助動物團體接收受影響的動物，卻被拒之門外。在政府眼中，動物只是數字，不是生命。

走在村內，依然一片風平浪靜，若非住客，都幾易迷路。這天帶領着我遊村的女生名吉秋爽，畢業於香港中文大學社會學系，2012年開始經常造訪新界東北各村，並協助古洞村民編寫社區導賞小冊子，至2015年初搬到古洞村居住。新界東北新發展區工程即將上馬，工程共涉及近612公頃土地，據發展局資料顯示，當局預計前期及第一期工程會收回約68公頃私人土地，總收地成本約112億。「撥款通過後政府一直在拖，發展後的安置和時間表一直是不清晰的，大家也就處於一個無所適從的狀態。直至現在也是村民在被逼遷的前一刻，才知道自己將搬到哪。」秋爽無奈地說。明白到鄉郊地區，特別是發展區，願意山長水遠來幫忙替動物謀福利和絕育的義工不多，她便跟數位友人和村民組成為東北發展區動物發聲的「東北反逼遷動物戰隊」，當中最大型的活動，可說是由2017年起，戰隊成員不停走訪古洞北和粉嶺北，一家一戶地拜訪，希望掌握村內家養及社區動物的數字和生活狀況，好讓大家更有把握地跟政府商討動物的安置方案。「然後我們保守估算發展區內至少有4,000隻貓狗，大家都很驚嚇呀，而這數據政府是沒有的，他們根本沒有將動物放入任何安置計劃中。」戰隊成員中還有一名女生叫陳大吉，她正職是文員，2011年遷入沙頭角，2013年開始參與東北發展的社區工作，為着動物的未來，她不斷到立法會公聽會內發言，表達戰隊訴求。「但他們一直很迴避所謂流浪貓狗和社區貓狗的題目，在他們整個政府官員培育過程中，對保育、對動物如何生存等是沒有任何概念的。對沒有主人的動物要面臨拆遷了，是沒有人會想到牠們的未來。」



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自住客很辛苦 在 [請益] 自住沒差是什麼意思？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的必吃


作者gerychen (邪惡肥宅)
看板home-sale
標題[請益] 自住沒差是什麼意思？
時間Sun Aug 7 23:40:15 2022

常常聽到有人說
自住沒差負擔得起就買
可是，我覺得怎麼可能沒差
對這句話有一些疑問

困惑的地方如下
1.如果房價跌了，就算買貴也沒差？
2.如果升息了，月支出變多也沒差？

我左思右想
當然投資不可能穩賺不賠
這些我都可以理解
但這哪是沒差
明明感受就差很多阿
還是我理解自住沒差的意思了？
反正要自住，吃一點虧沒差
應該是要這樣的心態嗎？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.211.90 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659886817.A.936.html
推 s26492755: 不是這意思。有兩點你思考下。第一長期持有 第二沒房 08/07 23:41
→ s26492755: 自住也是要租房 08/07 23:41
→ s26492755: 所以自住在負擔得起的情況下 除了每個月實際支出減少 08/07 23:43
→ s26492755: 另外一些帶來的也不全是金錢可以衡量的 08/07 23:43
→ s26492755: 你可能會覺得 貸款應該是月支出增加 08/07 23:43
→ s26492755: https://moptt.tw/p/home-sale.M.1647695277.A.846 08/07 23:43
→ s26492755: 如果家裡有房或還有老家可退 不然大部分情況下租房養 08/07 23:44
→ s26492755: 房東 付出的 超過自己買房 08/07 23:44
→ s26492755: 再怎樣升息 你本利和的利 很難超過同等級房產的租金 08/07 23:45
推 kusomanfcu: 自住自用在經濟長期成長的地方，買就對了 08/07 23:52
→ kusomanfcu: 短期波動 只要財務正常別去當就股神 08/07 23:53
推 johnnychenme: 最難的是我怎知道哪時跌 等一等又更貴怎辦= = 08/07 23:54
→ kusomanfcu: 自購屋投報率是比出租投報還高的 08/07 23:54
推 Coolno9: 你讓我賺個幾百剛好而已的意思 08/07 23:54
推 kusomanfcu: 你把房東+房客合一去計算 08/07 23:55
推 savemysoul: 像我現在就很困惑，我自己也是要自住，但沒有剛性需求 08/07 23:55
→ savemysoul: ，因為還能住家裡，可是日後還是會買房，如果能不要買 08/07 23:55
→ savemysoul: 貴我也不想買貴 08/07 23:56
推 vizjeco: 租房是繳給別人 08/07 23:56
→ gy55662008: 沒有立即性剛需就再等啊 後面漲跌誰說得準? 08/07 23:58
推 kusomanfcu: 一個房東有一個永久忠實的房客，然後租金永遠是跟著 08/07 23:58
→ kusomanfcu: 市價變化，一個永遠不會趕你走的房東省下搬家費用， 08/07 23:58
→ kusomanfcu: 最後就是租稅計算 全免 08/07 23:58
→ kusomanfcu: 你覺得這樣來說自住是不是最好的投資 08/07 23:59
但，還是有差不是嗎
你說的差異我都懂
如果後來鄰居的成交價更低(心理層面)
或是之後升息房貸變高(物理層面)
實際上就是有差啊
到底為什麼可以得出沒差的結論
※ 編輯: gerychen (180.176.211.90 臺灣), 08/08/2022 00:04:29
推 vicccf: 房貸控制在薪水1／3內對生活沒影響就沒差 08/08 00:01
推 kusomanfcu: 然後買一個離公司近的房就是投資你自己和公司未來的經 08/08 00:01
→ kusomanfcu: 濟能力 08/08 00:01
推 kusomanfcu: 別買新屋就好啦 中古屋20年左右想飆漲很難 08/08 00:04
→ kusomanfcu: 你會看貴還貴很多就是因為 你一直追新屋去看資料 08/08 00:05
→ kusomanfcu: 新屋一直都當下最貴啊 08/08 00:05
推 sausalito: 你管別人怎麼想 你自己覺得有差就有差 08/08 00:06
推 HsihHan: 租和買還是要看狀況才能比較 以本魯家住大樓為例 08/08 00:06
→ HsihHan: 同樣大小格局的房型 就算繳20年租金 還是比買房划算 08/08 00:06
→ HsihHan: 期間還能存錢 或是手頭較寬裕 而且 應該沒有人會去租 08/08 00:06
→ HsihHan: 比房貸還貴的房子吧？ 08/08 00:06
→ kusomanfcu: 在長期經濟狀況正常成長的地區 你曲線拉平均 就是只 08/08 00:06
→ kusomanfcu: 漲不跌了 08/08 00:06
→ kusomanfcu: 資產的成長 貼合當地經濟 也減少多餘時間去關注非本業 08/08 00:07
→ kusomanfcu: 的時間 08/08 00:07
→ kusomanfcu: 第一間越早買越重要 08/08 00:08
→ kusomanfcu: 你關注本業整體相關你就知道這時候484要買 每天關注別 08/08 00:09
→ kusomanfcu: 人公司和別人的股價 有屁用啊 08/08 00:09
→ kusomanfcu: 是有內褲線？ 08/08 00:09
→ kusomanfcu: 你定期定額0050 均攤下去 也是會有部份時間埋在相對 08/08 00:10
→ kusomanfcu: 高點 08/08 00:10
→ kusomanfcu: 道理是一樣的 08/08 00:11
推 s26492755: 多想想 你租房付出去的租金 正常不可能比利息高 再怎 08/08 00:11
→ s26492755: 麼升息 都比你租房賺 而升息一多 你以為房租不漲？ 08/08 00:11
→ s26492755: 然後你長期持有 你在乎短期波動幹嘛。你怎知道之後波 08/08 00:11
→ s26492755: 動向上向下 08/08 00:11
→ nicejeffery: 因為未來房價漲跌沒人知道,硬要分析也是漲的機率高 08/08 00:12
→ nicejeffery: 些,抱著遲早賺,而不買要也花錢租,大概這意思 08/08 00:12
→ kusomanfcu: 因為有些人租房可以租老破，買房一定要新的一手 要處 08/08 00:12
→ kusomanfcu: 女XD 08/08 00:12
→ kusomanfcu: 結果通常這種都是當下買最高最貴的 08/08 00:12
→ kusomanfcu: 創造歷史行情的XD 08/08 00:13
→ s26492755: H大是不是不知道房貸是本利和。多數同級房子 租金》應 08/08 00:13
→ s26492755: 繳房貸的利息 08/08 00:13
→ kusomanfcu: 永遠買不到相對便宜 08/08 00:13
→ kusomanfcu: 租金要比利息低 很有難度的.... 08/08 00:14
→ s26492755: 對 遇過幾個 買就買三房 租就租改套。怎麼比較 08/08 00:14
→ s26492755: 有啦 肉體抵租金 08/08 00:14
→ s26492755: 銀行不會讓你肉體抵利息。房東就難說了 不是每個人都 08/08 00:15
→ s26492755: 正直如我新莊柳下惠 08/08 00:15
推 kusomanfcu: 我老婆 說他叔叔當年就是當包租公 肉體抵租金 抵到負 08/08 00:16
→ kusomanfcu: 債XD 08/08 00:16
推 s26492755: 乾 有這麼多次嗎 還是很優價格很高。我不信！ 我要查 08/08 00:22
→ s26492755: 證 08/08 00:22
推 a1098137129: 盤 08/08 00:32
推 twsoriano: 自住「比較」沒差 08/08 00:39
推 chouvincent: 人家家底厚 不工作也*沒差* 08/08 00:45
噓 manson666: 說自住沒差根本腦袋裝X 一千萬房子 買一千五百萬？？？ 08/08 01:15
→ manson666: 沒差個屁 08/08 01:15
推 Tylose: 對，自住有差，差很多 08/08 01:45
→ Tylose: 肉體抵租金那個是不是被求償到負債阿 XD 08/08 01:47
→ Tylose: 記得30年前很流行仙人跳 08/08 01:47
推 s26492755: 搞不好人家拼次數跟品質 08/08 02:01
噓 darkdogoblin: 你根本沒能力猜頭摸底,就算有差又能怎樣 08/08 02:37
推 casio0406: 當下有需求，物件又符合你的條件 08/08 02:50
→ casio0406: 你能不買？ 08/08 02:50
推 rickylin: 囤房人要你接刀的說法 08/08 02:54
→ darkdogoblin: 整天除了會扣帽子還有別的能力嗎?到處汙染專版 08/08 03:02
推 padbear: 當下有需求 房價明顯不是太炒作的地區 買高當然沒什麼差 08/08 03:04
→ tn601374: 沒差 就是 安慰自己 不會死 08/08 03:51
→ st87280: 房東表示喜歡這篇文章 08/08 06:56
推 zzzz0516: 笑死，老是一堆人覺得租房就不是支出 08/08 07:35
→ zzzz0516: 租房跟房貸都是支出，到底為什麼要把錢送給別人繳房貸 08/08 07:36
推 qqq7840: 拜託遇到這種文章以後一律認同+推文。不要讓買房的競爭 08/08 07:36
→ qqq7840: 者變多。也不用對牛彈琴還被質疑。就好棒棒自住還是會賠 08/08 07:36
→ qqq7840: 錢，一定要看準看了上百間比較後才買 08/08 07:36
推 xmoonlight: 絕對有差，房貸升息怎麼沒差 08/08 08:15
推 itsgay: 可以先租房再想想喔！ 08/08 08:21
→ HsihHan: 為什麼一定要找還在繳房貸的房東啊？ 08/08 08:28
→ HsihHan: 而且房屋這種東西無法均值化 一句話說死是否太武斷？ 08/08 08:32
→ supereva: 自住沒差是建立在你不知道未來房價漲跌的情況 依照過 08/08 08:39
→ supereva: 去歷史 持有十幾二十年 跌價的機率很低 所以照需求買 08/08 08:39
→ supereva: 來自住 08/08 08:39
→ supereva: 如果你知道以後必跌 而且幅度還大於你的租金費用損失 08/08 08:40
→ supereva: 那當然不買啊XD 08/08 08:40
→ supereva: 問題是你知道嗎？ 08/08 08:41
推 lolpklol0975: 追高被套在 高點 然後以後也不會移民 08/08 08:48
推 s26492755: 五折團很多都説知道 只是年初講年中 年中講年末 一年 08/08 08:51
→ s26492755: 復一年 08/08 08:51
→ gm3252: 爬文好嗎？ 08/08 08:51
→ s26492755: 繼承哥講套在高點是從去年開始還是前面啊？ 如果照你 08/08 08:52
→ s26492755: 講的時間點的話去漲耶 08/08 08:52
→ s26492755: 我看繼承哥也講一陣子了 08/08 08:53
推 yesyesyesyes: 你有想過房租也試藥成本的嗎 08/08 08:54
推 curry56: 自住必買 08/08 09:05
推 horb: 就跟買股票一樣。不可能買在最低點。需要用就買來用 08/08 09:05
推 chigo520: 自助就不是站在投資的角度來看吧 08/08 09:05
→ horb: 能讓自己爽的才是最好的投資。賺錢不也是是為了讓自己爽 08/08 09:06
推 piliwu: 自住還是要選一下地點產品 他算是很長期的投資 08/08 09:07
推 cocoi: 意思是肛虛快接刀啦... 08/08 09:25
推 mistbridge: 房仲術語 08/08 09:28
推 MTBF: 自住價格真的沒差的話幹嘛不用兩倍三倍市價買？標準的房仲話 08/08 09:30
→ MTBF: 術 08/08 09:30
→ MTBF: 但自住購屋者確實比投資取向在價格上比較有空間 08/08 09:32
→ MTBF: 省的租金是可直接量化外，地點和生活品質是無形層面，所以自 08/08 09:36
→ MTBF: 住考量方向廣 08/08 09:36
→ supereva: 不是自住價格沒差 是自住進場時機點沒差 價格當然是 08/08 09:45
→ supereva: 用當下市價買 08/08 09:45
推 MTBF: 進場時機影響可大了，因為你的想法是以無法預知漲跌的基礎上 08/08 09:55
→ MTBF: ，這只適合不動腦的買方 08/08 09:55
→ good00609: 年薪*20以內 都算可以*10買到賺翻 08/08 09:55
→ MTBF: 我的建議是任何時間點都能看房，但對物件的要求和價格要視市 08/08 09:58
→ MTBF: 場環境有所調整 08/08 09:58
→ MTBF: 今年下半年明顯沒動力推升，在價格條件的妥協度就要硬一點 08/08 09:59
推 frank111: 這安慰自己的話，要怎麼解釋都可以，信就對了 08/08 10:14
推 goodjop: 跟股票一樣 別想你能買在最低點跟賣在最高點 "長期持有" 08/08 10:16
推 vata: 自住不可能沒差，你辛苦繳了五年的房貸 08/08 10:18
→ vata: 結果隔壁的住戶剛買進來，房貸還少繳你五年你會爽？ 08/08 10:19
推 fatb: 樓上 所謂的自住沒差 是和自己比 以及有剛需 08/08 10:21
→ fatb: 有剛需沒辦法等 但我想能爽住家裡的人無法體會吧 08/08 10:21
推 dati: 自住沒差的比較基礎點是自己，跟別人少買你兩百萬無關 08/08 10:26
→ dati: 機會本來就是緣份，別人找到便宜的賣家不等於自己可以遇到 08/08 10:27
→ dati: 不要搞錯了，有人花兩元中千萬發票，更多人一疊發票沒有200 08/08 10:28
→ dati: 就算跟建商買，建商願意賣你鄰居少兩百萬，就一定願意買你? 08/08 10:29
推 carden31: 如果租房是現在進行式，你買同等級的房租金扣掉利息稅 08/08 10:38
→ carden31: 金每年也是2%多-3%，除非如雙北等租金比低的地方，也就 08/08 10:38
→ carden31: 是跌幅低於這你還是賺，最常見的謬誤就是租便宜的買房 08/08 10:38
→ carden31: 看貴的說划不來 08/08 10:38
→ supereva: 你怎麼不說多繳五年房貸？ 如果你確定會跌 那當然不 08/08 10:40
→ supereva: 要買啊 08/08 10:40
→ supereva: 你們都喜歡講一個確定的未來當例子 啊一般人就不是神 08/08 10:42
→ supereva: 童或算命仙 08/08 10:42
推 charliebitme: 自住沒差是幹話 1996買山頂的到2016還沒解套 08/08 10:44
噓 king12272: 1.除了心情不好之外差在哪裡？2.你以為升息房租不會漲 08/08 10:45
→ king12272: ？還是你睡公園 08/08 10:45
→ pesta0121: 謬論，房價怎麼炒上去的就會怎麼崩下來，時間拉長一點 08/08 10:46
→ pesta0121: 來看，沒有永遠的漲與跌，兩三年內漲4～500萬，自住就 08/08 10:46
→ pesta0121: 是硬生生少了10多坪，肯定有差！ 08/08 10:46
→ king12272: 照樓上的說法2008年之後就沒有買點了，目前的狀況203 08/08 10:48
→ king12272: 0前也不會有買點，就慢慢等吧，看你人生有幾個20年 08/08 10:48
推 gm3252: 1996等跌等到2016的不就比買的更慘？ 08/08 10:49
推 Refauth: 因為會說自住的人就表示你是剛需，剛需就是不住會死那種 08/08 10:59
→ Refauth: 啊你都表示自己是"不住在這裡就會馬上死掉了"當然馬上買 08/08 10:59
→ Refauth: 下去啊！當然價格不是問題啊！當然貸款都不是問題了啦XD 08/08 11:00
→ supereva: 沒有永遠的漲和跌 那請問台北市什麼時候跌回1996的價 08/08 11:02
→ supereva: 錢啊？ 08/08 11:02
推 kagaya: 等發明時光機 就可以回去1996買了 08/08 11:04
→ PPTAlex: 自住沒差是只有一間的~房價漲跌跟你都沒關係 08/08 11:18
→ s26492755: 回到過去優先買比特幣好不好 08/08 11:19
→ kagaya: 還有特斯拉~ 08/08 11:31
推 jerrylin: 套牢沒賣不算賠 領股利撐到沒賠為止 08/08 11:32
推 iwilltry: 這句話沒錯 房子最少住40年阿日本炸掉後30年也追回來了 08/08 11:38
→ iwilltry: 如果都知道高低點 天天當充當股神不就好了 08/08 11:39
→ iwilltry: 就是因為不知道，所以才要配置資產 貴兩三倍你都不會買 08/08 11:39
→ iwilltry: 你覺得別人會買??花自己錢誰不會小心點 08/08 11:40
→ iwilltry: 投資都是看長線，大盤房價都是長年往上 建商你以為當下 08/08 11:42
→ iwilltry: 買地當下蓋喔 人家就是有本錢壓幾十年 08/08 11:42
→ AlarmAlarm: 叫你接盤洗腦績優股分批買進 房子埋在最高點分批個雕 08/08 11:44
推 darkdogoblin: 下好離手風險自負，整天想沒上車都是別人的錯是不 08/08 11:56
→ darkdogoblin: 是巨嬰啊，都這麼老了，拜托 08/08 11:56
推 nextpls: 理解不了就乖乖租房一輩子 08/08 12:23
推 buji: 你會覺得650買台積電與450買沒差嗎? 08/08 12:27
→ buji: 就算是長期持有，成本就是差了三成多 08/08 12:28
→ buji: 不過，沒人有辦法猜底就是 08/08 12:29
推 carden31: 1996-2016都不用租金喔...這篇是討論自住不是投資吧 08/08 12:34
推 carden31: 自住要討論的是跟租房比划不划算，不是賺的多不多吧 08/08 12:38
→ carden31: 其實答案很明顯，不划算就不會這麼多投資客了，又不是 08/08 12:39
→ carden31: 嫌錢多 08/08 12:39
推 fancydick501: 短期沒差霧氣 08/08 12:43
→ carden31: 投資客最大問題在要考慮租不出去投報如何，你自住的又 08/08 12:44
→ carden31: 不用考慮，很多偏僻後段學區的投資客的確被殺的很慘 08/08 12:44
推 dream1124: 板上投客討厭的國際超級房仲有解釋過這點，可去yt參考 08/08 12:49
推 qoo10067: 看房貸跟租金差，我在外地工作，沒買也是要租屋，繳房 08/08 13:02
→ qoo10067: 租不如自己買 08/08 13:02
→ kitten123: 自住沒差啊，難道你要賣掉住公園嗎？？ 08/08 13:30
推 azxswqa: 當然沒差阿你是永遠的接盤俠 08/08 13:31
推 premacy: 房價起落對自住都只是數字，你在乎表示你心中藏有投資魂 08/08 13:33
推 premacy: 每月給租金跟還房貸就有差，更何況有人繳租20年,自住還20 08/08 13:38
→ premacy: 年房貸，差別更大 08/08 13:38
推 premacy: 投資魂會在自己房屋價增值幾百萬時....悄悄萌芽 08/08 13:41
推 kusomanfcu: 可以去聽聽學著當國際超級韭菜XD 08/08 13:42
→ premacy: 會在自己房屋崩價幾百萬時告訴自己...我自住沒差 08/08 13:42
推 ezio1117: 你們的問題就是，你怕買貴所以不敢買。那請問那些買下 08/08 13:55
→ ezio1117: 手的人，當時會覺得自己買便宜嗎？身為仲介我可以這樣 08/08 13:55
→ ezio1117: 講，只有最多兩成的人可以買到接近平盤的物件，其他人 08/08 13:55
推 balgi: 就只是強迫你定存存多一點 所以沒差啦對吧？ 08/08 13:59
噓 Best5566: 紅的明顯，自住沒差是騙韭菜上當的 08/08 22:06
推 Nightu05: 三年多前下手時 只祈禱不要賠太多 身邊肯買房的人不多 08/08 22:08
→ Nightu05: 不想再租屋了才買的 08/08 22:08
推 Nightu05: 沒差或許指比較能長期抗戰吧 08/08 22:10
推 allenchen: 不是沒差，是自己能負擔範圍內，屋子條件符合就可以買 08/09 01:08
推 allenchen: 當然買了之後漲或跌，一定會高興或傷心，但當下又沒有 08/09 01:10
→ allenchen: 要賣 08/09 01:10
推 allenchen: 你需要房子住，遇到喜歡的又在能力範圍內，為什麼不買 08/09 01:13
→ allenchen: ，講實在的，房價有漲跌，但你有看過降房租的嗎 08/09 01:13
噓 padbear: 某樓說的沒有永遠的漲與跌 這比較適合在炒房區內 08/09 06:22
→ padbear: 事實就是這20年來 房價就是直直往上 那有需求的請問到底 08/09 06:24
→ padbear: 要何時買 08/09 06:24
→ padbear: 買房又不是每個人都在做投機 那麼會預測漲跌 那不如去 08/09 06:29
→ padbear: 當股神 08/09 06:29
→ padbear: 要討論短期價差 那乾脆自住的在10年內一直買買賣賣 高點 08/09 06:48
→ padbear: 賣 低點買 08/09 06:48
→ padbear: 你覺得大多數人自住會這樣做嗎 又不是沒有家庭跟工作 08/09 06:49
→ padbear: 哪來那麼多時間一直買賣 08/09 06:49
噓 megee: 就是套牢阿 我病人民國7.80年高雄買公寓ㄧ樓 現在不知道解 08/09 08:12
→ megee: 套沒 買760萬 08/09 08:12
推 megee: 2027以後在看房 別謝我 08/09 08:17
推 megee: 租金ㄧ個月5.6000 買房買高點 貧窮下輩子 08/09 08:19
→ megee: 都漲7-80年了 在看看又如何 如果真的是拐點 賺爛 08/09 08:20






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台南房價節節攀升-自住客越來越辛苦 ... 低薪其實也是台灣常見的現象，雖然近幾年來台南科技業蓬勃發展，但是這紅利確實是少數人才吃的到，對於一般上班族來 ...

#10. 新古屋比預售屋便宜自住客買單- 翻爆

近年來預售屋價格漲很大，年輕人買新房辛苦度大增。台灣房屋統計2021下半年，台中10年內新古屋與預售屋的實價登錄交易單價顯示，台中市新古屋平均單價 ...

#11. 囚租人生

在台灣，自住跟出租影響3種稅：假設房東將原本自住的房屋改登記為出租用，將會新 ... 但有時候將心比心，我年輕的時候也是過來人，租房子過得很辛苦。幾十年的房子放在 ...

#12. 最新打房政策熱門報導文章

至於房屋種類，自住客要撿便宜的話，張旭嵐表示，不同房屋產品差異很大，大致而言，受打房政策衝擊的預售屋，... 房市轉冷，買房議價空間上看10%！自住客撿便宜、避風險4大 ...

#13. 北市房價所得比15倍直逼全球第一自住客「2字頭」移居A7新 ...

... 很「薪」苦，千萬別再讓自己住的辛苦！機場捷運線上「A7新市鎮」離市區只要20分鐘，卻提供合理的價格、優質的生活環境滿足自住客需求，成為近期大熱門的成家第一站。

#14. 20220122房價飆漲、我不買最大？專家嘆：租金也是在上漲啊!!

... 很辛苦，要能夠承受扛房貸的壓力。而且現在越來越多年輕人也都不生孩子了 ... 很懷疑自住客真的會買單嗎? 台灣2043就要進入超老齡社會，未來會不會跟 ...

#15. 買對社區卻買錯房，在日本一樣住套房嗎！？

我觀察過幾個我有興趣的社區，好的房型，只要價格合理，很快就會被買走，但同一社區不好的房型，即便開價偏低，都還是賣得很辛苦。因為自住客多的社區，買 ...

#16. 名家專欄》平權條例修法後自住客終於可以進場了嗎？

受影響的可能不只有換屋需求的民眾，還有辛苦的公務員們，地方政府要如何在繁忙的公務中騰出手來稽查，認定違規炒房呢？除了可能出現檢舉魔人，造成無效案 ...

#17. 滿街都是緊張的投資客-

... 住，可能還需要一台卡車清運黑心裝潢，以及多準備一卡皮箱的現金，好讓你裝潢到可以住的等級。 但越來越多人，知道賺錢很辛苦 ... 自住客願意接手的行情，有很大落差，這年頭 ...

#18. 不讓自住客成韭菜！永慶房屋新廣告戳破黑心仲介斂財術

廣告敘述帶著孩子的小夫妻，辛苦存錢買房，沒想到卻遇到黑心仲介，隱瞞前幾個月投機客才以600萬元購入房屋，並以較貴的成交行情讓小夫妻誤判行情，最終以 ...

#19. 我是首購族，有人跟我一樣對"自住客沒差"這句話很感冒的嗎?

... 自住客就該死該當冤大頭嗎?自住客當然有差啊~自住客通常都是辛苦存到一筆小小的頭期款吧~想給家人、孩子有個家~自住客對於每個月的房貸...(房地產資訊 ...

#20. 未分類彙整- 第7 頁，總計9 頁- 鉅陞建築團隊

因應近年來房市變化，讓利幾乎成為各家建商主流賣點，但在低價競爭背後，可能隱藏著品質與服務同步打折，當自住客成為市場主力，鉅陞建設宣示以有感建築進軍房市藍海，除了 ...

#21. 低利環境下，到底是哪些人在買房？未來貧富差距可能越來越大

你從房仲手上買下你認為有利潤的房子都是他們認為利潤沒吸引力才會到你手上。 對於自住客來說，此時實在煎熬，買房(利率與成數都很優惠)與不買房(大量投資 ...

#22. 帥過頭解讀打炒房修法限私法人購屋是「花花不爽替天行道」

... 帥過頭在個人臉書粉絲團認為，除非很有錢，否則買下高總價房，自住也要被迫賣房。翻攝帥過頭臉書. 對於高總價住宅，帥過頭直言，這些是 ...

#23. 【房仲日常｜開發屋主】你還在靠辛苦度開發客戶、靠話術成交 ...

... 很努力卻沒業績? 04:17 1-只會靠喊漲賣房子05:16 2-對買賣雙方講不同的話05:50 3 ... 【買房｜首購】房價漲跌對 自住客 沒差？房價上漲或下跌，自用真的沒影響嗎？｜房仲 ...

#24. [請益] 自住沒差是什麼意思？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊

... 辛苦繳了五年的房貸 08/08 10:18. → vata: 結果隔壁的住戶剛買進來，房貸 ... 客的確被殺的很慘 08/08 12:44. 推dream1124: 板上投客討厭的國際超級房仲 ...

#25. 老屋翻修後「低買高賣很合理」？專家揭露一招：破解投資客 ...

原PO認為，自住客要買房，若買到這樣的物件，就省去了重新裝潢房子的時間 ... 對此，網友回應，「同意，投資客其實賺的也是辛苦錢」、「如果裝潢的很 ...

#26. 【房屋買賣】你怕的不是房價會跌，是不小心後悔｜適合首購族 ...

那麼為什麼房價漲跌對自住客沒差呢，其實這個邏輯很簡單，房價上漲時雖然你很開心，結果當你賣掉第一間的房子，改買第二間的房子時，第二間的房子也變貴了 ...

#27. 【台中】房市回溫從這開始2千萬以下最順銷 - 地產天下- 自由時報

雖然案場回溫，但多數高總價豪宅依然賣得很辛苦， ... 附近有公園綠地的地段特別受到自住客喜愛，尤其是文心森林公園特區周邊 ...

#28. 丁丁的房產人生雜記| 誠品線上

不論買房、賣房，自住或投資都必須知道的房地產知識，房屋仲介必備專業法寶，看完 ... 錯了，豪宅客會認為殺價很丟臉，要也是叫其他人出馬。 對於便宜這種事，不建立在 ...

#29. 千萬年薪的房仲高手文章彙整 - 吳冠軍業務專欄

投資客賺了錢，同樣的房子並沒有變得更好，而一般的住戶確要更辛苦才能得到。所以 ... 從來沒有自住客買房只有投資客買房. 你要買房自己住就是買房租給自己自己賺房租跟 ...

#30. 「逃命潮」的搜尋結果

... 很有感，他示警房東該準備下車，不然像屏東永達技術學院那樣的鬼城，都會紛紛出現 ... 房產專家給自住客、投資客5大建議因應《平均地權條例》上路前，房市可能有的波動 ...

#31. 房地產資訊專欄

B國有40人是青壯年（60人老弱婦孺），那A國就有很好的的人口紅利，B國則無。 從供需 ... 讓自住客更獲保障，讓投資客更痛。簡單來說：. 要自住很久才能免稅。投資客想短 ...

#32. 25歲月收8萬買1500萬雙北房猶豫！網見1條件勸衝了

... 很辛苦，不過雙方薪水會漲，3到5年後就能有好一點的生活品質，猶豫要壓緊 ... 房市轉買方巿場自住客進場好時機. 08:50 2022/12/24.

#33. 【炒房最重抓去關1】打到炒房客死穴資深投資客第一手告白

M先生分析：「預售屋將領跌，資金跑去炒中古屋，但自住客不會超出行情買中古屋。」 ... 很辛苦。」長期經營南部市場，有南霸天之稱的上揚國際暨清景麟建築 ...

#34. 投資客瞄準預售屋下手？學者：這是很嚴重的問題

對此現象，房市學者認為，這是很嚴重的問題，投資客的炒作、賺價差，導致年輕朋友更辛苦。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 在市場熱錢充沛、低利率環境下，國內的自住 ...

#35. 投機客入侵屏東炒高房價房仲、學者齊批判

... 自住需求的年輕人來說，工作所得收入根本追不上房價，相當辛苦且壓力大，是市場亂象。 ... 屏東有在地年輕人嘆說，台灣的房價所得比已經很高，就算放在全 ...

#36. 「寧繳35K租金」拒買屋月入40萬男曝：別當凱子 - EBC地產王

房價近年漲幅著實不小，也讓前幾年沒下手的自住客變得進退兩難，有些人拒絕屈服高房價，也有人擔心現在不買以後更買不起。有位月收入40萬的網友則 ...

#37. 黑心投資客炒房告白 - tai3fox

萬一買不到投資客的房屋， 就算囉，賺錢很辛苦的。 如果你已經確定，這戶真的是自住客， 那麼，根據我的經驗，第一刀就是兩成五以上， 因為房仲也知道 ...

#38. 打炒房條例捲土重來！大老憂「中小建商陪葬」：居住正義更難了

不動產開發公會全聯會理事長楊玉全直言，中小型建商在央行、政府一連串的打炒房措施後，很多已成內傷，過的很辛苦 ... 住，若無法在預售階段籌錢，確實將會 ...

#39. 如何辨別黑心投資客房子？專家教戰

... 辛苦攢了錢買房，都想買到好房，但要如何辨認不是遇上恐怖黑心的「投客屋」呢？ ... 如果真的為自住客，但住了三年就走，則代表房子一定很難住。 Sway也提到 ...

#40. 【買房知識文】小資、青年首購買房秘笈

但自住客當道的買方市場，以居住空間為重點考量，套房會越來越難脫手 ... 且房屋總價不要超過家庭年收入的5 倍，這樣才不會背房貸背得很辛苦。當然，這 ...

#41. 該不該買房？ ── 出租報酬實例算給你看

很有感吧！ 在我們明瞭了，房子，除了是人人都需要的居住功能外，也是我們一般人較可能晉級的置產方式。通常，會想置產的自住客，不外乎都是對人生規劃十分上進的一群 ...

#42. 采爾馬特Top 30 最佳飯店

依據108,852 則住客評語. 采爾馬特弗勒爾高山酒店. 采爾馬特飯店排名： No. 211（共463 間）. 最新評語上線時間：3 天前. 「Breakfast」; 「酒店位置很好，离火车站步行不 ...

#43. 屋主vs.屋奴？房價第二，人住得舒服才是第一因素！

關鍵是新屋會比舊屋好，因為買屋通常會有十年左右的居住時間，如果不是很喜歡，千萬不要勉強購屋。 ... 所以，「自住客」不用太在意「時機」，自己掌控房屋 ...

#44. 五步廊旅舍- 住宿評鑑

沒有電梯真的很辛苦、不過一切都還可以. 評鑑日期：2017年7月19日星期三. Wen | 台灣 | 雙人同行. 入住3晚（2017年1月）. 6.0. 還可以，除了蓮蓬頭發霉. 背包客適合入住 ...

#45. 法拍屋不點交ptt

別自己嚇到自己(不然我也不會一標就快10個年頭) 你可以試著自己學習動手自己拍法拍屋，不會很難的也會很有成就感! ... 不論是投資或自住~透過我們，幫您圓夢 ...

#46. 仲介費誰要付？房仲抽成比例？可以議價嗎？找房仲的注意 ...

買房自住. 仲介費誰要付？房仲抽成比例？可以議價嗎？找房仲的注意事項！ 最新更新時間: 2023/8/21. 作者. avatarUrl 呂國瑋. 文章來源. 房感知識庫. 文章段落.

#47. 不是大安、信義區！七都這裡買房最辛苦「要花一甲子」

... 自住使用的25坪為基礎計算出各區新屋總價，並比較財政部公布之110年綜所稅各行政區所得總額的中位數，計算全台新建房價所得比。 其中自住客最辛苦區域 ...

#48. 調查：六都加新竹第3季總銷量縮近千億年減逾1成| 產經

... 自住客出籠，尤其三重、板橋等行政區，除了有新進場個案拉抬聲勢，也能仰賴知名度較高的指標案撐住買氣，撐住銷況。 桃園市第3季個案數年減26%，總銷 ...

#49. 木柵動物園

溫馨提醒. 園區很大，一次逛完很辛苦；動物很多，一… 台北市立動物園門票– Klook 客路– Klook Travel.

#50. 窗邊大臥榻+回字型動線，收納滿足又好住！開箱我們一家的 ...

我們家的家庭成員有我、爸媽和妹妹4人，先前住在舊家時常常覺得封閉式廚房過於擁擠，且收納沒有配合我們習慣施做，使用上很 ... 客餐廳與廚房等公領域 ...

#51. 速食店單點40元紅茶！台灣鯛「7大要求」還要檸檬片網看傻

網友看後紛紛留言表示「台灣鯛真的很可怕」、「40元可能是散盡家產了」、「 不要寵奧客」、「比乞丐還乞丐」、「超誇張的奧客，標準自以爲大爺」、「要 ...

#52. 做足功課＋善用優惠，首購族買房不難！ - 永豐銀行

(音)有殼族想的很不一樣！ (音)家庭財務的購屋規劃. 有房不難. Smart智富月刊第263期. 房市物件多、貸款利息低，有利自住客. 做足功課＋善用優惠首購族買房不難. 撰文 ...

#53. 愛唱歌的越南新二代客語創作舞台上嶄露頭角

在國小6年級，李彥鋒就初試啼聲，寫了一首畢業歌，國中開始征戰各個，客家音樂比賽，高中時和同學組樂團接演出，也經營自 ... 很辛苦，有一天要陪妳回越南， ...

#54. 「藍白合春夢一場」恐棄保？郭正亮驚吐這句話...預言2024 ...

... 很辛苦、很沒面子，因LP被柯文哲牢牢抓住，有苦難言。從許多跡象看，2024總統大選藍白合已經是一場無聊的春夢，選戰將回歸綠藍白三腳督競爭，而且藍白 ...

#55. 教育部「台男悲歌」廣告挨轟他翻出前傳2部曲酸爆：用心鋪陳

... 爸爸說自己養家很辛苦，媽媽臭臉補了一句是「我們」。（圖／翻攝自PTT）. 老婆得知此事後瞬間變臉，質問「什麼遊戲 ...

#56. 2023打房政策懶人包平均地權條例是什麼？房地合一稅 ...

... 自住客來說並無不好。 此外，實施法條的同時，政府仍考量到許多自住客會發生的情況，例如遇重大變故、遭解雇實在沒有能力負擔房屋時，仍可以轉售、換約，不受平均地權 ...

#57. 想買房自住兼投資？搞懂自住和投資的6點差異

但投資客（尤其是為了賺取資本利得的投資客）相對於自住客來說，因為持有的房子時間較短，所以更需要看準所謂的「進、出場」時機，在房市相對低迷時進場買 ...

#58. 來去水岸住一晚 - 第 113 頁 - Google 圖書結果

... 自住'藍色這棟才提供包棟~雖然和民宿主人比鄰而居,但是主人說他保留很大的空間給住客~除非有事召喚...他才會出現。 l 民宿就位在田園中央,當農田休 2 耕時'四周都能看 ...

#59. 房地合一稅對房產投資人及企業衝擊及因應（房地合一課稅）

壓抑許久的遞延性買盤可望回流，自住客躍居主流：建商、代銷公司。2015年下半年 ... 將自己不動產以他人名義登記，或有基於私人債權債務或逃避強制執行等目的，很難說 ...

#60. 日本食育師媽媽物語：天天忍不住要做早餐，日日擁有美好親子晨光

... 很辛苦的經歷許多過程,靠許多無名的人的勞動和合作,要專門的知識和經驗。收成後需要物流商店販賣,煮飯的人、學校的調理師、媽媽要花心思把食材的特色發揮出來,做成一道 ...

#61. 黑心投資客炒房告白：搞懂中古屋坑錢陷阱的17堂課

投資客的黑心裝潢術（下）：男女大不同之「性別裝修法」 6.這些事等投資客來教，學費很貴！（上）：假自住、假租約騙到高房價 7.這些事等投資客來教，學費很貴！（下 ...

#62. 投資房怎麼買？Sway：想以合理價格購房

有些專業老練的投資客賺很大，還會乾脆合夥成立仲介公司，有的自創品牌，有的則是加盟大品牌房仲。 你可能想問，天底下的自住客真的都那麼好騙？其實 ...

#63. 囤房稅不可不知！多屋族看過來

... 客買房囤房，除台北市已施行外，其他五都與新竹縣市也跟進表態， ... 根據《房屋稅條例》，住家用房屋可分為「自住」及「非自住」，「自住」限 ...

#64. 通往威根码头之路 - Google 圖書結果

... 住客搬进像样的房子是一件好事,但不幸的是,由于我们这个时代的戾气,他们最后一 ... 很不舒服,“没有家的感觉”。有时我觉得,自由的代价并非永恒的警惕,而是永恒的肮脏。有 ...

#65. 神童大智慧 - Google 圖書結果

... 客店中当了一名小伙计。在客店中,别看扁鹊只是个十多岁的孩子,干活却十分勤快,待人忠厚,很讨店主喜欢。因为扁鹊手脚勤快,床铺收拾得干净,客人也都愿意来这里落脚住店 ...

#66. 漫漫古典情5：文人的另一面 - Google 圖書結果

... 辛苦為什麼二宋兄弟連袂在朝,宋庠已任宰相,宋祁亦居翰林學士。上元夜,宋庠在書房勤讀《周易》,遙聞住 ... 很快的傳唱九城,也傳唱到了宮中。仁宗聽了,問宮女們,是那輛車中,誰 ...

#67. 本田小狼與我 (3) - 第 30 頁 - Google 圖書結果

... 很能承受高海拔地區的環境。 31 山頂小熊這個出乎意料的提問,讓禮. 騎著登山,下來推車的與禮子履帶車在八合五勺滿是徒步登山客 ... 辛苦地調整燃料來配合濃度稀薄的空氣時 ...

#68. 湖南老商号 - Google 圖書結果

... 客们问好。茶客也就是听众,丢三分五分,一角二角都随意,决不嫌少。站客则可以不给钱自听。艺人认为站客是帮衬艺人支持书场,是在捧场,还要向他们道声辛苦 ... 很 高的古典文学 ...