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相位測試器ptt 在 Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享- 看板home-sale 的必吃

作者DrTech (竹科管理處網軍研發人員)

看板home-sale

標題Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享

時間Wed Mar 30 21:34:03 2022

※ 引述《ypeter (!!)》之銘言：
: 一定要找驗屋啊
: 不然驗屋公司怎麼一家開過一家
: 看樂居、ted 還有其它的都有再業配驗屋公司
: 多好賺啊什麼熱像儀、內視鏡、電路相位檢測儀
: 我買一組也可以來驗
: 我驗一萬就好了啦
: 驗屋到底有什麼專業職照啊開出來的報告有公信力有約束力嗎
: 你是SGS還是TUV? 主要還是看建商的口碑啦
: 看到那種油潻髒也貼得滿室膠帶快笑死
: 什麼花了幾百萬上千萬不要省這些錢我們不是省這幾萬塊
: 媽的就沒專業可言然後都驗表面的我自己可以驗浪費錢
: 教你們啦鄰居幾個集資買那些儀器比你們去驗屋還有剩
: 之後再轉賣給其它組鄰居都好很多特力屋都有
: 不要再當潘仔了

我去年就這樣啊，又沒多少錢，
而且還可以自己學東西。

搞定地板牆面：

1.空鼓槌： 200元。
2.雷射水平儀：300。(有十字，還有附捲尺)
3.紙膠帶四卷：200。
4.彈珠：50。
5.相位檢驗插座:250。

搞定漏水檢測：

水管內視鏡，wifi接手機：2000。
熱像儀：4000。(如果買二手或租更便宜)
無線高壓洗車槍：1200。

其他什麼驗甲醛，輻射的，
根本沒用，驗到建商也不理你，就不驗了。
之前看YT，還有驗屋公司在驗抽油煙機風扇轉速的，我真的不知道驗這些能幹嘛。

其他就照建商水電流程。

找朋友一起去驗屋順便聊天：共三人。
成本大概也一萬。

後來有帶裝備幫另外的朋友二手屋驗過。
覺得用兩間就回本了。

我還在想要不要假日去兼職驗屋，
順便自己看屋，收費 8000元就好。
這樣不知道有沒有市場？

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.146.21 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648647245.A.BA9.html

噓 yasmydio: 你列上面這些小兒科玩意收8000？ 03/30 21:43

噓 fs6u12: 恭喜找到財富密碼 03/30 22:03

噓 yiliang1107:

03/30 22:22

→ yiliang1107: 這台市價5萬上下…4000元是哪個機型 03/30 22:22

→ DrTech: FLIR熱像儀只是噱頭吧，哪家公司用這支？根本不需要好嗎 03/30 22:26

→ DrTech: 。 03/30 22:26

→ DrTech: FLIR這支規格一般驗屋根本驗不到，又不是要燒火驗火災，哈 03/30 22:28

→ DrTech: 哈。 03/30 22:28

推 sdbb: 哇，soft/tech job大神 03/30 22:37

推 kusomanfcu: 這個要M了啦 03/30 23:21

→ kusomanfcu: 還有塑鋼梯 03/30 23:21

→ kusomanfcu: 風扇轉速那個真的腦腦包喔 03/30 23:22

→ kusomanfcu: 一般建商給的就加減用要換根本不用驗那個 03/30 23:22

→ kusomanfcu: 大部分都豪山或櫻花 03/30 23:23

推 KyA: XD 03/31 00:06

噓 yiliang1107: …看了好幾家都用這支，又說是噱頭 03/31 00:51

→ yiliang1107: 4000元的鏡頭多小，靈敏度又是一回事 03/31 00:57

→ yiliang1107: 這支3800啦，所有測漏水區慢慢繞需要多久時間 03/31 01:02

→ yiliang1107:

03/31 01:16

→ DrTech: 好強喔，知道很多家用什麼熱像儀，不愧是專業的驗屋公司。 03/31 08:16

→ DrTech: 有興趣的人去看高中價錢對應的規格吧，機器好，用不到驗屋 03/31 08:16

→ DrTech: ，本來就是花大錢買安心。 03/31 08:16

→ DrTech: 有興趣的人去看價錢對應的規格吧。機器好很棒，但用不到驗 03/31 08:17

→ DrTech: 屋幹嘛騙人花錢。 03/31 08:17

推 cocoi: 樹大必有枯枝,基本上在台灣自己不作功課,找誰都可能被騙 03/31 08:19

→ cocoi: 業界最不缺的就是要讓你覺得錢花的值得的誇大方式... 03/31 08:20

→ cocoi: 真正老實的都被嫌貴,這也是消費者自找的 03/31 08:20

→ DrTech: 另外要抓漏，或是驗含水量，更正確的不是靠溫度，而是買20 03/31 08:21

→ DrTech: 00元的牆面水分檢測儀，只不過只有數字看起來噱頭不夠大， 03/31 08:21

→ DrTech: 報告不夠漂亮而已。 03/31 08:21

→ DrTech: 設備價錢真的不是重點，貴當然好，但台灣缺乏專業的驗屋認 03/31 08:24

→ DrTech: 證，產生一堆只有噱頭的報告，以及缺乏購屋消費者保障才是 03/31 08:24

→ DrTech: 真的。買東西竟然不保品質…還要自己去花錢驗。 03/31 08:24

噓 aesdu: 各種儀器都有各自的活用空間好嗎？定位不一樣，這樣亂比只 03/31 08:24

→ aesdu: 會覺得亂說一通。 03/31 08:24

→ DrTech: https://youtu.be/1aSsRA4b9gM 03/31 08:40

→ DrTech: 大家看一下這篇的設備與建議把，尤其是後面的建議，重點真 03/31 08:42

→ DrTech: 的不在價錢高低。 03/31 08:42

→ DrTech: 真的要驗出有漏水，方法與環境因素比設備重要太多了。 03/31 08:45

→ DrTech: 過分強調設備很高級，然後規格都用不到，例如貴的設備就是 03/31 08:46

→ DrTech: 多了300度以上的溫度範圍，有用處嗎，真的不夠專業。 03/31 08:46

推 kusomanfcu: 沒用除非含律師加保險 03/31 15:43

→ kusomanfcu: 加保險的話就會有保險公司去找建商討錢了 03/31 15:44

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