關於 法定停車位產權登記為公設 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 法定停車位僅有產權無獨立權狀｜蘋果新聞網

此類車位買賣時，產權登記為公設者，比照法定停車位限同棟住戶；若登記為主建物者，買賣則無任何特殊限制。 而獎勵停車位則是政府為解決日趨嚴重的停車 ...

#12. 想換現金停車位不能賣？ - 好房網News

早期車位在登記產權時可視為「主建物」，擁有獨立權狀，但自1991年後法規規範， ... 簡單來說，法定車位和一般社區大樓的KTV、圖書室一樣，被登記為公共設施，可區分為 ...

#13. 共同持分，不想要車位之住戶就不 - Facebook

法定停車位 必須登記為公共設施，在辦理產權登記時必須注意登記的部分是屬於「大公」、還是「小公」的共約。 若是為「大公」，就變成共有專用的性質，產權由全體住戶所持有 ...

#14. 不動產估價～10分鐘搞懂大樓停車位產權登記(理論篇)-25

（一）室外停車位：室外停車位通常設於地平面，且多於法定空地上規劃車位，故此種車位為土地所有權之範圍，無關建物所有權登記。而法定空地為建築基地之 ...

#15. 停車位類型有三種提醒民眾購買前先了解屬性- 財經- 中時新聞網

法定車位 的數量是依照建物樓地板面積多寡來決定，因屬社區內住戶間互相轉手的產品，所以若登記為公設，就不能出售給大樓住戶以外的人，那麼出入就會 ...

#16. 公寓不是牢房？！(四)-專題探討：停車位(上) - 台灣法律網

b.依民國八十年九月十八日內政部函令，法定停車位必須登記為公共設施，在辦理產權登記時只能登記為「大公」，產權由全體住戶所持有；或登記為「小公」，經由合議由部分住戶 ...

#17. 一次搞懂「三種車位」! | 一圖秒懂

這種停車位可登記為「公設」，也可採「主建物」方式登記，是能「獨立出售」的車位。 若「自行增設停車位」與「法定停車位」在同一層，且在構造與使用上無 ...

#18. 詳細 - 金門律師代書聯合事務所

5.民國八十年九月二十八日及八十五年七月二日實施的公寓大廈管理條例均規定,法定停車空間不得與主建物分離,應為區分所有權人持分的公共設施,建商不得讓售或為大樓以外的 ...

#19. 購買停車位時應注意事項？ - 房地產糾紛專業律師

法定停車位 原本可登記產權，也可以取得持分所有權及所有權狀， ... 辦理產權登記時只能登記為「公共設施」，產權由擁有停車位的住戶所有；未買車位之 ...

#20. 停車位分三種 - 喬唯法拍．法拍屋第一品牌

法定停車位 是無法分割使用的，買賣的時候必須跟著主建物一起，所以通常只能賣給同 ... 建商在法定停車位之外，另外自行增設的車位，可以登記為公共設施或者獨立產權的 ...

#21. 停車位究竟有幾種？停車位是否一定要有獨立權狀？又怎麼辨別 ...

停車位 依產權登記狀態可分為下列幾種： 1、法定停車位： 1）係指建築物按 ... 2）依民國八十年九月十八日內政部函令，法定停車位必須登記為公共設施。

#22. 車位123 區分好簡單 - 591新聞

法定車位 無獨立產權登記為大小公有差一般來說最常見的就是法. ... 法定車位登記成公設也有分別，假如登記成大公為全體社區住戶共用，若要買賣只能隨著 ...

#23. 「法定停車位」「增設停車位」「獎勵停車位」 - plhcc的部落格

有產權，但沒有獨立權狀、不得與建築分開買賣。且買賣對像僅限定同棟大樓住戶。法定停車位必須登記為公共設施，在辦理產權登記時必須注意登記的部分是 ...

#24. 買車位眉角多！ 專家揭3種產權登記差異 - ETtoday房產雲

民眾若想出售車位，買賣對象僅限定同棟大樓住戶，或者是將車位與房屋一同出售。且法定停車位必須登記為公共設施，在辦理產權登記時必須注意登記的部分是 ...

#25. 惠雙法拍--誠信專業、用心服務

亦即，在80年9月18日以後，法定停車位應依上開內政部函文所示內容辦理，必須登記為公共設施，即係以共用部分方式登記之，故公寓大廈地下層停車空間，按各區分所有權 ...

#26. 管委會可以管理我的車位不還給我嗎？ - 安杰國際物業

首先，小蔡要釐清「車位」是否屬於有「獨立產權車位」？還是屬於「公共設施車位」 ... 依民國89年9月18日內政部函令，法定停車位必須登記為公共設施。

#27. 【房產生活】到底要買車位還是租車位呢!? 盤點3大登記方式與 ...

依民國80年9月18日內政部函令：「法定停車位必須登記為公共設施，在辦理產權登記時登記為「大公」，產權由全體住戶所持有；登記為「小公」，經由住戶同意由部分住戶 ...

#28. 房市情報- 停車位可否單獨出售？-中信房屋網

指在法定停車位之外，建商或起造人以剩餘的樓地板面積或法定空地，自行設置的停車位。增設停車位之產權登記得以公共設施或獨立權狀的方式登記，並且出售之 ...

#29. 停車位產權移轉限制

公寓大廈管理條例規定，法定停車空間不得與主建物分離，應為區分所有權人持分的公共設施，建商不得讓售或為大樓以外的住戶設定專用使用權。也就是說法定 ...

#30. 如何防範車位糾紛？ - HouseWeb房屋網(HW)

由於「法定停車空間」一般都和「防空避難空間」合併使用，且設置目的在於「供公眾使用」，因此屬公共設施的一部份，產權為全體的所有人共有，不可獨立登記。

#31. 社區車位究竟可不可以出租或是放私人物品？ - 方格子

隨著大樓數量的增加，停車位的管理也常常為住戶與管委之間的難題. 一、法定停車位：此種停車位必須登記為公共設施，有產權但沒有獨立所有權狀。

#32. 停車位產權與登記問題解析 - 週末地產情報站

壹、車位的種類： 一、 停車空間之配置分為： 1.室外（法定空地無法登記）平面式、機械式2.室內（以主建物方式登記）平面式3.地下室（用途為防空 ...

#33. 停車位怎麼計算？法拍停車位為什麼常被佔用或偷賣？如何拿回 ...

若「自行增設停車位」與「法定停車位」在同一層，且在構造與使用上沒有差別，產權就只能登記為公設，限同棟住戶買賣。

#34. 建物產權登記應用土地開發分析法之銷坪計算及建物登記相關 ...

1、地下層公共設施面積如何提撥為公設面積? ... 肆、停車空間產權登記之方式 ... 一、法定停車位： 按總樓地板面積計設之停車位，有產權.

#35. 社區停車空間公共[8IL6TD]

... 日內政部函令，法定停車位必須登記為公共設施，在辦理產權登記時只能登記 ... 春城大砌公寓大廈停車證管理辦法- 淘寶Q125 法定停車位:建商按建物 ...

#36. 公共社區停車空間[IC7SA5]

而因法定停車位須登記為公共設施,有產權但沒有單獨的權狀,因此不得與台車而導致超出停車格,若為常態現象且履勸不聽,則對方可能已強制罪及竊占罪, ...

#37. 內政部函示-有關區分所有建築物應明確規範地下停車場之登記 ...

內政部函示-有關區分所有建築物應明確規範地下停車場之登記方式及公共設施比例持分 ... 範圍也不盡相同，內政部基於「法定停車空間係就建築物整體之法定停車位為計算 ...

#38. 住戶想買社區停車位「產權霧煞煞」 2點決定能否單獨買賣

車位 不具單獨權狀的話就必須併入「公設登記」，若產權登記在公設的法定 ... 區隔法定停車位和增設、獎勵停車位，也就代表該車位無法登記為獨立產權， ...

#39. 停車位的登記方式@ 普賢代書 - 隨意窩

這個時期的公共設施登記方式，除了起造人協議分配的住戶以外，沒有分配到持分的住戶 ... 此時法定停車位既登記為共同使用部分，自然就沒有建物所有權狀，僅能從登記簿 ...

#40. 自設車位 - Ochill.ru

若與「法定停車位」在同一層, 在構造上、使用上無差別, 則比照法定停車位, 產權只能登記為公設, 賣賣對象限同棟住戶, 不能賣給同棟住戶以外的人.

#41. 增設停車位、獎勵停車位，停車空間之比較和詳細解說

有產權，但沒有獨立權狀、不得與建築分開買賣，且買賣對象僅限定同棟大樓住戶。 依民國80年9月18日內政部函令，法定停車位必須登記為公共設施，在辦理產權 ...

#42. 大樓停車位有3種！小心花錢買了「卻不是自己的」

有法定車位、增設車位、獎勵停車位等三種不同車位登記型態。 ... 權狀登記為公共設施，如果是登記「大公」，代表停車位的產權與使用權是「全體住戶 ...

#43. 圖解／買房挑停車位不苦惱種類價格懶人包 - 實價登錄比價王

法定停車位 是依「建物本身樓地板面積」多寡決定「停車位設立數量」 (※1991年9月18日後，僅能登記為「公設」). ◇ 只有產權，沒有獨立權狀；不能與主 ...

#44. 管委會可以管理我的車位不還給我嗎?

首先，小蔡要釐清「車位」是否屬於有「獨立產權車位」？還是屬於「公共設施車位」 ... 依民國89年9月18日內政部函令，法定停車位必須登記為公共設施。

#45. 購買車位應注意其屬性 - 聰明貸款

所謂「法定停車位」係指根據建築法規定之標準所設置之停車位，此類停車位係屬建築物之共用部分，只能以「公共設施」方式辦理建物所有權第一次登記，即 ...

#46. 提供(買賣心得)最多的討論話題!! 你買的停車位有問題嗎？

以公共設施登記之室內停車位可分三種，即法定停車位、自行增設停車位及獎勵增設停車位。 ... 也就是大廈的法定空地所有權不得單獨出賣，也不得設定給大廈 ...

#47. 室內停車位登記類別

... 八日 內政部函令所載，法定停車位目的為防空避難室兼停車位，因此車位沒有獨立權狀，只能納入公設之中，於是現在建商便把法定車位產權登記為「小公」或「大公」。

#48. 什麼是「法定停車位」？「增設停車位」？「獎勵停車位 ...

停車空間屬性依「建築技術規則」規定，可分為法定停車位、增設停車位、 ... 之停車空間，這類停車位可以用公共設施或是獨立產權方式登記，若停車位的 ...

#49. 停車位有沒有土地持分差在哪？業界：因這原因新制恐釀全台5 ...

台灣登記制度中，建築物登記可分為主建物、附屬建物，以及共用部分；主建物就是室內面積如客廳、廚房，附屬建物如陽台、雨遮，而共用部分俗稱「公設」， ...

#50. 公設比是什麼？多少算合理？買房必知的公設比懶人包 - 知識分享

另外，法定車位雖然比較沒有這樣的爭議(法定車位因為一定是公設，所以一定 ... 以下是雨遮產權登記制度的3階段： 2011年5月前申請的建照：無論預售 ...

#51. 歡迎光臨中華民國不動產仲介經紀業營業保證基金

法定停車位 必須登記為公共設施。故僅有建物標示部不單獨發給權狀，產權由全體住戶持有登記為「大公」，或經合議由部分住戶共同持有登記為「小公」。

#52. 解釋函令 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢

但因擁有停車位而增加之共同使用部分之應有部分，則於建物標示部及所有權狀共同使用部分之『權利範圍』欄內加註。 ... 五、為利登記實務作業之需，建物測量成果圖應按竣工圖 ...

#53. 停車位分為那幾種類型？它們之間有什麼差別呢？

(2)若在構造及使用上沒有獨立性，就只能以公設來登記。這樣就和「法定停車位」一樣，不得賣給該公寓大廈區分所有權人以外的其他人。 (3)若是登記為主 ...

#54. 法定停車位｜法律百科Legispedia

法定停車位 是指建築物依照相關法律規定，必定要設置的停車位，設置在建築物內或外都可以。法定停車位是以「公設」的方式登記在不動產權狀中，有產權但沒有單獨的權狀， ...

#55. 增設停車位、獎勵停車位，停車空間之比較和詳細解說@ 農地

依民國80年9月18日內政部函令，法定停車位必須登記為公共設施，在辦理產權登記時只能登記為「大公」，產權由全體住戶所持有；消費者除要查明登記簿有 ...

#56. 車位分哪三種? 面積大小怎算? 解答篇~! | 阿寬房仲網

法定停車位 ：建商按建物本身樓地板面積多寡「最少應設立的車位」，而因法定停車位須登記為公共設施，有產權但沒有單獨的權狀，因此不得與主建物分開 ...

#57. 文章分類

1.法定防空避難設備停車空間（即法定停車位）： (1)謄本上會載明主管機關核發的編號及公共設施持分面積。 (2)購買人應是該建物之區分所有人，而且登記應有 ...

#58. 法定停車位-增設停車位-獎勵停車位 - Jack法拍屋投資知識部落格

3.法定停車位依民國八十年九月十八日內政部函令,法定停車位必須登記為公共設施,故沒有權狀,在辦理產權登記時只能登記為「大公」,產權由全體住戶所持有； ...

#59. 專家帶您看懂停車位差異，教你五大原則挑車位 - 威傳媒

停車位 依照產權狀態分三種，不同車位是否可轉租、單獨買賣都不同。 ... 且法定停車位必須登記為公共設施。在辦理產權登記時必須注意登記的部分是 ...

#60. 法定停車位僅有產權無獨立權狀須登記為公設限社區區權人買賣

法定車位 是按建物總樓地板面積決定設置的停車位數量，此類型車位雖有產權、但無獨立權狀，須登記為公設，又依照登記在「大公」或「小公」，使用上略 ...

#61. 法定停車位或增設停車位如何分辨?

2）依民國八十年九月十八日內政部函令，法定停車位必須登記為公共設施，在辦理產權登記時只能登記為「大公」，產權由全體住戶所持有；或登記為「小 ...

#62. 車位公設持分成焦點！三種車位看分明 - 房地王新聞

... 區分為法定車位、増設車位、獎勵車位三種，其中法定車位是指住宅大樓興建時，地下室設置了給住戶使用的停車空間，並且列入公共設施坪數，平均登記 ...

#63. 停車位沒有獨立權狀?! - Mobile01

民國80年公寓大廈管理條例規定,法定停車空間不得與主建物分離,應為區分所有權人持分的公共設施,建商不得讓售或為大樓以外的住戶設定專用使用權。如果是 ...

#64. 車位算在公設嗎？可以作出租或買賣嗎？ - 果仁家

増設車位，通常是建商在已經滿足了符合法規的法定車位數量後，利用多餘的空間增設的停車位。 · 增設車位可以列入公設，或是登記為主建物的一部分。 · 增設 ...

#65. 留意「大公或小公」，讓你花錢買的車位不會變成一場空

公寓大廈管理條例第4條第2項：「專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權或地上權之應有部分分離而為移轉或設定負擔。」 土地登記 ...

#66. 管委會可以把整個停車場租出去，不還我車位嗎？ - 幸福空間

對購屋者來說，停車位可以依照產權登記狀態，分為下列幾種：. 幸福空間專欄 ... 依民國89年9月18日內政部函令，法定停車位必須登記為公共設施。

#67. 【 買房加車位怕被坑?? 】​ -

多數社區大樓都是屬於法定停車位，建商按總樓地板面積多寡，必須設置的 ... 可以登記為公設(大公、小公有別)，也可以採主建物登記方式擁有獨立權狀。

#68. 停車位的產權類型– 月平老師的實務講堂(上課輔助)

最後，「自行增設車位」的意思是，除了法定車位以外，建商自行增加／劃定停車位，同樣具有獨立產權、權狀，可單獨移轉，也可以登記為「大公」、「小公」，買方不限該 ...

#69. 30萬投資停車位賺租金還賺增值

法定停車位 無獨立權狀，須隨主建物辦產權移轉或以移轉方式出售給同樓住戶。 ... 法定停車空間在同一層，構造上及使用上無法區隔，須登記為公共設施。

#70. 停車位使用權停車位有幾種？／購買停車位、先瞭解再進場

「車位」分為法定停車位、自行增設停車位、獎勵增設停車位三種。所謂法定停車 ... 此種停車位僅能以公共設施方式登記，並不得以主建物方式登記產權。

#71. [房地產]停車位 - skymeme

法定停車位 ，必須以所屬共有部分(註)之持分方式辦理產權登記，無獨立權狀，權利狀態為約定專用，移轉對象僅限於同一公寓大廈之區分所有權人，不能外賣。

#72. 獎勵車位不能買？ 建照申請年份是關鍵 - 蕃新聞

因法定車位屬於公設，購買後擁有產權但沒有單獨權狀，因此未來也不能與主建物拆開出售，但可以 ... 但若登記為公設，就不能出售給大樓住戶以外的人。

#73. 公寓大廈個人停車位能否堆放私人雜物? - 聲威法律事務所

定義. 法令. 所有權人可否自由使用、收益? 限制. 法定停車位. 須登記為公寓大廈之共用部分、無獨立權狀，僅在區分所有建築物之登記權狀中加計車位 ...

#74. 【法律學堂】購買車位產權請先「停」看聽｜停泊棧

一、法定停車位：依照建築法規，必須按建物總樓地板面積，計算應設置的停車位面積與數量。法定停車位依法必須登記為公設，所以沒有獨立的權狀，因此在購買時必須特別 ...

#75. 建築技術規則-車位的種類，分不清?法定?增設?獎勵?

1.法定停車位法定停車位必須登記為公共設施依民國八十年九月十八日內政部函令，在辦理產權登記時只能登記為「大公」，產權由全體住戶所持有；或登記 ...

#76. 獎勵增設車位｜新莊地政事務所 - YouTube

停車位 # 法定停車位 # 停車位 買賣00:00 影片開始00:17 停車位 的種類00:25 什麼是 法定停車位 ?00:49 法定停車位 的 登記 方式02:32 法定停車位 的 產權 移轉限制 ...

#77. 何謂「法定停車位」、「獎勵增設停車位」、「自行增設停車位 ...

二)獎勵增設停車位：(得單獨為產權登記) ... 的樓地板面積或法定空地，獨立編列建號後自行設置之停車位，此種車位得以公共設施或獨立權狀方式登記。

#78. 【投資筆記】車位有三種，法定、增設、獎勵

自行增設的車位產權可以登記為公設或是主建物：. 如果是登記為公設將比照法定停車位，只能賣給同社區的住戶，. 但若登記為主建物者，就沒有特殊的買賣 ...

#79. 停車位權狀

2）依民國八十年九月十八日內政部函令，法定停車位必須登記為公共設施。. 3）由於法定停車位無法取得獨立權狀，故不得與主建物分開買賣所有權狀是什麼 ...

#80. 停車位種類 - movehouse 論壇 - 搬家公司

法定停車位 依民國八十年九月十八日內政部函令，法定停車位必須登記為公共設施，故沒有權狀，在辦理產權登記時只能登記為「大公」，產權由全體住戶所持有；或登記為「小 ...

#81. 不動產估價～10分鐘搞懂大樓停車位產權登記(理論篇)-25

（一）室外停車位：室外停車位通常設於地平面，且多於法定空地上規劃車位，故此種車位為土地所有權之範圍，無關建物所有權登記。而法定空地為建築基地之一部分，其屬公寓 ...

#82. 停車位無「土地持分」 預售屋新制明年上路 - 公視新聞網

一般大樓住宅，地下停車場， 謄本登記為「共有部分」，屬於不得與建築分開買賣的法定停車位，買賣對象也僅限同棟大樓住戶，不過以往車位坪數，土地 ...

#83. 破解建商虛坪計算，原來停車位最關鍵!?

平面停車位為8到15坪，機械則為5到8坪. 若登記的車位坪數過小，很可能是車道被灌入到公設中. 被扒了兩層皮。 公設比多少才合理？ 在汽機車停車位不算 ...

#84. 有關停車位處理方式的疑問(法定增設OR獎勵)

或增設停車位都有可能拿來做抽籤的車位 這個不是有沒有獨立產權或權狀的問題 產生這現象有 ; 種情形 · 一是當初社區劃設停車位以後 建商有沒有出賣停車位的 ...

#85. 雜物-停車位 - 夯總管有限公司

圖為停車位示意圖／好房網資料照 「賣厝阿明」探討車位被別人停走，管委會 ... 權狀的話就必須併入「公設登記」，若產權登記在公設的法定停車位，就 ...

#86. 停車位之產權登記《二》,許文昌老師,許文昌/曾榮耀不動產全制 ...

晚近，無獨立權狀之車位大都有土地持分，且一個車位固定為一萬分之一、一萬分之二或二萬分之一等。 (六)停車位分為有獨立權狀車位與無獨立權狀車位二種。

#87. 停車位產權 - 12MApa

停車位 依產權登記狀態可分為下列幾種： 1、法定停車位： 1）係指建築物按其總樓地板面積之 ... 2）依民國八十年九月十八日內政部函令，法定停車位必須登記為公共設施。

#88. 停車位產權登記 - Thelazy

停車位 依產權登記狀態可分為下列幾種： 法定停車位係指建築物按其總樓地板面積之多寡，依 ... 法定停車位必須登記為公共設施，在辦理產權登記時必須注意登記的部分是 ...

#89. 法定停車位買賣 - Oxue

法定停車位 有產權，但沒有獨立權狀，亦不得與主建物分別買賣，而且買賣對象僅限定 ... 樓地板面積多寡「最少應設立的車位」，而因法定停車位須登記為公共設施，有產權 ...

#90. 109年9月號賣厝阿明誌 - 第 69 頁 - Google 圖書結果

空車位可以出租或出售停車位費用一般都含在房屋總價,買房前問清楚車位坪數和調查 ... 法定停車位產權登記為公設,沒有單獨的權狀,只能賣給同社區的住戶,獎勵停車位有 ...

#91. 109年11月號賣厝阿明誌 - 第 25 頁 - Google 圖書結果

若「自行增設停車位」與「法定停車位在同一層,且在構造與使用上無差別則產權只能登記為公設,限同棟住戶買賣。若「自行增設停車位」與「法定停車位在構造與使用上跟有 ...

#92. 現代地政雜誌377期 - 第 60 頁 - Google 圖書結果

反面言之,停車位「未核發權利書狀」者,屬公共設施登記(即共用部分或共有部分) ,應與 ... 建商,規劃將法定停車位,以「迷你公」方式登記,如:地下層 50 車位,登記為某特定 ...

#93. 現代地政雜誌社379期 - 第 22 頁 - Google 圖書結果

二、停車位配置停車位之進出動線(車道與防空避難空間),依規劃設計,區分為「坡道 ... 18 日以後「法定停車空間」,必須以共用部分(公共設施)登記、但「增設、獎勵車位」 ...

#94. 法定車位自設車位 - Doaner

注意產權登記目前大部分公寓大廈的無障礙車位都屬於「法定停車位」， ... 因法定停車位須登記為公共設施，以「共有部分」登記車位編號在房屋權狀上， ...

#95. 停車位如何分辨，法定車位，獎勵車位 - 房仲夫妻日常 官方網站

簡單的分辨三種車位，法定車位，獎勵車位，增設車位. ... 此種停車位之產權登記得以「公共設施」或「獨立權狀」方式登記，擁有自己社區獨立的停車空間，其條件能有 (1.) ...

#96. 錯綜複雜的停車位 - 二合一設計工作室

2.辦竣建物所有權第一次登記之區分所有建物為共有，而各共有人分管部分法定停車位，如經區分所有建物全體共有人及他項權利人同意，並檢附分管協議書、印鑑 ...

#97. 車位以專有部分登記 - Adrianla

無論任何種類、形式的停車空間，其產權登記之方式為：. 1.法定停車空間不得以專有部分登記，僅得列入共有部分（即一般所稱公共設施）登記為全體或部分區分所有權人 ...

#98. 日月光麗緻三房152 | 新北市汐止區| 康寧街| 其他 - 吉家網

土地登記：, 4.93坪 ... 總 面 積, 49.15坪（主建物: 31.66坪附屬建物: 3.60坪公設: 2.76坪 產權車位:11.13坪 ) ... 類型, 型態：其他 現況：住宅, 法定用途, 其它.

#99. 車位權狀怎麼看 - Youvoix

... 停車位必須登記為公共設施。. 3）由於法定停車位無法取得獨立權狀，故不得與主建物分開買賣，也就是說，法定停車位必須隨著主建物辦理產權移轉。. 2、增設停車位.