給那些想買「甲山林天墅」、「興富發莊園」、甚至是「美麗山林」,以及所有山坡地住宅的人,該土石流的時候,老天爺是不會放過的,請勿僥倖。
昨天那個颱風說大不大說小也還好,雨時大時小,查了災情:汐止新台五路被土石淹沒、汐止東勢街土石流道路雙向封閉。
看到汐止東勢街土石流,我又驚了一下,怎這幾年一直土石流,這當然跟建商蓋房子有直接性的關係,因為又有人把地下水抽乾、植入沉重的鋼筋水泥、砍掉樹木,讓山坡地鬆動,所以只要下個雨地個震,順向坡的山坡地都有可能又崩了。
建商愛在哪裡蓋,他搞搞老丙建、搞搞官商勾結,再嚴格的保護區都可以蓋高樓大廈。他們賺黑心錢他們會有報應,可是,不該由你買單,因為這些地區的居住風險非常的高,動不動就土石流,你的性命應該是要大於你的財富,但請你別放棄你的生命,更別把你的孩子,放到這樣的地方殺生。
台中人你們小心了,有大量山坡地被解編,不要以為土石流不會到台中市,只要建商蓋房子,就會發生。
「有那麼嚴重嗎?」十個有八個人會有這種感覺,另外兩個人會覺得事不關己。
我只是醜話說在前,到時候房子沒了生命沒了的時候,不要怪老天,不要怪建商,不要怪政府,請怪你自己。
「可是政府給他們建照使照,照理說應該是安全的吧?」毒藥比如巴拉松也是合法販售,木炭也是合法販售,可是拿來吃拿來燒,那也仍是你的問題。
「怎麼買一個房子這麼難!」對,花個幾千幾百萬的東西,是該難一點,如果你買支手機要比對一天,請把花的時間再乘上價格的差距,你會發現,你的功課做的還是太少。
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汐止東勢街順向坡 在 Re: [其他] 順向坡- 看板Sijhih - 台北 - 批踢踢實業坊 的必吃
※ 引述《pantani (駿)》之銘言:
: https://www.twce.org.tw/twce/paper/001-100/56.htm
: https://www.sinew.idv.tw/pic1/other/%A6M%C0I%AB%D8%BFv.htm
: 這是之前北縣公佈境內山坡地危險社區
: 汐止的部分
: 汐止鎮綠野山坡 : 近汐止南港交界,東勢街
: 汐止鎮迎旭山莊 : 近汐止南港交界,國興街
: 汐止鎮孝友別墅 : ?
: 汐止鎮容邑社區 : 汐萬路一段? (原PO指的就是這個)
: 汐止鎮國王山莊 : 林肯大郡旁 ?
: 汐止鎮瑞士山莊 : 五指山區,瑞松街
: 汐止鎮國家公園別墅 : 五指山區,內湖區大湖街上山
: 汐止鎮長青山莊 : 同上
: 汐止鎮老爺山莊 : 同上
: 汐止鎮首馥山莊 : ?
: 汐止鎮堪農山莊: 五指山區,汐萬路三段
: 汐止鎮伯爵山莊第六期 : 伯爵山莊最裡面那邊 ??
: 汐止鎮三城湖 : 我查到的是新店市安康路三段, 應該不屬於汐止??
建築技術規則第13章山坡地建築
其中,山坡坡度應低於20度,且不得為順向坡,才能開發。
(順向坡是指岩層坡面同向,建築物易因土石流動而坍方)
從法規上看來 順向坡是不能蓋房子的
這點就算一般老百姓不知道
但是建商 政府官員 他們總該會知道吧
但是為什麼建商他們還是能蓋呢?
首先
蓋房子需要環境評估
這些建商 在利益的衝突下
一定會讓環評通過
(正所謂 你不會評 一堆人等著評)
基於這點考核下
環評一定會過
在環評過了之後 政府官員其實沒有太大的權力不給建商蓋
所以我們才會有這麼多在順向坡上的房子
然而 為什麼這麼多建商想要蓋在順向坡呢?
因為順向坡坡度較平緩
相對於逆向坡 是十分好施工的...
所以若你要買蓋在順向坡上的房子
請你有準備房屋走山的心理準備
不過 順向坡也還是要看地質拉
在維基查的 汐止境內山系主要由頁岩、砂岩所組成
如果說你家是在砂岩上 那還可以稍微放心
因為砂岩比較硬
相對之下 若是房子在頁岩上 請你多保重!!!
當然 我也不確定我的說法一定正確
歡迎大家指教
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