#我也是看法白才知道:如何讓兩萬本書後空翻
在這個人人買不起房的年代,租屋成了在城市中安身立命的選擇。
人窮,但心靈不能貧窮。為了當一個心靈富足的人,我們買書。雖然買一本書會讓皮夾薄一點點,但為心靈灌溉的富足感,卻遠遠超過買書的成本。
但是,你有沒有想過這些問題?
——
1⃣️ 房東想看你的書,可以直接進去嗎?
雖然房子是房東的,但使用權在你身上,你才是決定誰可以進到你家的人。即使房東想跟你一起心靈富足,也不能隨便進到你家,更別說把你家當成公共圖書館。
2⃣️ 書架壞了,房東要負責嗎?
心靈富足也是用重量的,書放多了,總是有壓壞書架的那天。如果書架壞了,這時候可以依民法的規定要房東負責修理。
如果房東沒修,而你自己心靈匱乏到自己先找人來修了,你可以跟房東終止契約,或是要房東出修理費(也可以從租金扣)。記得把修繕前後的狀況拍下來,然後收據也要收好,之後才能找房東算帳。
3⃣️ 房東可以提前把你趕走嗎?
房東不要你說走就走,畢竟心靈富足也是有代價的,總是要給你一些時間整理好。而根據不同的情形,房東想要提前解約的話,至少在 30 日~ 3個月以前用書面的方式通知訪客。
如果沒有任何理由就是想解約,無論是房東或房客,必須提早 1 個月通知對方,如果沒有通知,那就要賠償對方最高 1 個月的租金。
——
心靈富足的負擔不一定要那麼重
雖然法律可以幫的上忙,但一旦遇到機掰房東,家裡又堆滿了紙本書,還是很麻煩。
如果你有樂天 Kobo Elipsa 電子書閱讀器,想自己心靈富足的時候就自己心靈富足、想跟別人分享的時候就跟別人分享。
上面的問題都不是問題了。
要當心靈富足的人,你需要足夠的容量,Kobo Elipsa 最高可以儲存 24,000 本書,24,000 in 1 不怕有人想來跟你一起看書、也不用怕書壓壞你的書櫃、搬家的時候只要伸出你的左手拿起 Kobo Elipsa 就好,打包封箱,留給其他雜物。
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如果你是習慣邊讀書邊寫字繪圖的人更是適合,優秀的字跡和繪圖 AI 辨識功能,即便手寫走的是藝術家路線也可順利轉換。並且可以 dropbox 一鍵匯出筆記、即時分享,讓每一秒零碎時間都有效利用,提升工作效率。
像是當律師的時候,常常需要閱讀大量書面資料,很多人會印出來,然後大包小包的扛來扛去,甚至拖個行李箱累死自己。
但有了 Kobo Elipsa,不到 400 公克的重量,當你看著別的律師在成堆的 A4 紙中手忙腳亂,你卻可以把所有書籍資料存入 Kobo Elipsa,此時你只要伸出食指滑滑滑,保證讓大家羨慕你覺得帶萬卷書不如花萬元買電子書閱讀器。
另外,Kobo Elipsa 還有超大的 10.3 吋螢幕,還有 227 dpi 超高解析度的 E Ink Carta™ 電子紙螢幕,躺著看、坐著看,在大太陽下看,就像看自己的書一樣好看。
這時候你可能會說:書如果沒有被看到,那就等於沒看過啦。用 Kobo Elipsa 怎麼樣才能讓別人知道我有在看書?
傻瓜,就是要買 Kobo Elipsa,別人才會知道你有在看書,而且看很多書。誠如我們剛才所言,只有 Kobo Elipsa 上萬本書的容量、Kobo Stylus 觸控筆、最蝦趴的螢幕,才能讓你在大太陽下的十字路口,依然優雅的向任何人展示你的收藏。
那麼,要怎樣才能買到呢?
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#法律白話文運動 #Kobo #Elipsa
民法租屋提前解約 在 凱莉給點力-主播黃凱翊 Facebook 的最讚貼文
昨天晚上鬧了個大烏龍,半夜兩點多醒來才發現全世界的人都以為我出事在找我
手機數十通來電未接、Messenger滿滿的未讀訊息
每個頭像一點開就是一句"你跑去哪裡了?!!!"
殊不知我只是因為最近跟房東諜對諜到心力交瘁
下了班吃過飯後就不小心躺在床上昏睡不醒....
這兩個禮拜以來我一直過著上班提心吊膽下班跟房東糾纏的日子
某天從公司下班後回到家中,突然發現窗邊的所有物品全部都被移走,包括一個放了我貴重物品的箱子也被移動,當下第一個反應以為家中遭小偷了!還拿著防狼噴霧去打開衣櫃門跟洗衣機,就怕裡面藏了人,直到問了房東,房東才說「之前裝的鐵窗師父說尺寸錯了,今天急著去幫你裝,打你電話跟傳訊息你都沒回,所以就直接進妳房間了」
半夜收到這樣的訊息差點怒火攻心衝去報警,當下立刻翻找了所有的通聯記錄傳給房東,一字一句告訴他,「我完全沒收到任何要進我房間的訊息」,她說很急,卻沒有任何一通電話跟簡訊,說她傳了line,line上的名字只是一個跟我同姓,大頭貼還是男生的人,也沒有被已讀過...
當天晚上氣到根本睡不著,房東對於「若是急,為什麼事後也完全沒有補告知?」的問題根本回答不出來,只是一直四兩撥千金的說因為她很急。
一個女生獨自在外租房居住,晚上回家突然發現有人闖進來,你們可以想像我拿防狼噴霧去開衣櫥門的心情嗎?(事後每個人聽了都問我怎麼敢去開門XD)
搞笑的是,房東隔天上班時打了通電話說要「親自道歉」,除了開頭的一句對不起,其餘時間一直在強調她很急,幫我裝這個鐵窗花了她多久錢、花了她多少時間,當天傳line就以為我有看到就直接進去了,我氣到在辦公室大聲回答「急到連一通電話告訴我的時間都沒有嗎?急到事後告知我一聲,而不是我回家以為遭小偷的時間都沒有嗎?」房東卻一而再強調那扇鐵窗花了多少錢,她也只是想讓我颱風天時屋子不會漏水巴拉巴拉(搞笑的是漏水這個問題從2年前一入住就有了...)
講到那天全辦公室的人都知道房東擅闖我家,每個人一碰面就問我說你還好嗎?
獨居女子應該懂我的心情吧!之前房東若是要在我無法配合的時間進來屋內修繕東西,總會先告知我,讓我有時間把貴重物品,和女生絕不想讓外人看見的內在美等東西收起來,這種突然被闖空門的心情,就像洗澡時突然發現有人偷窺你,那般赤裸裸的無助感
在那通非常不愉快的電話尾聲,我要求房間要加裝門鏈,
「我總可以確保在我洗澡或睡覺沒接到你們電話時,你不會又闖進來吧?」
「啊...可是那很貴耶!而且還要去借工具,門要鑽孔什麼的,會很麻煩....我們真的是很有良心的房東啦!我都把你當女兒看待,不會隨便進妳房間啦,我可以拿人格跟你保證!!」
「既然連裝個門鏈確保我人在屋內的人身安全都不行的話,那我們就提前解約吧!」
我帶著哭腔在走廊吼出這句,連掃地阿姨也被我嚇到,抬頭看了我一眼
「啊啊小姐你不要這麼激動!我跟我先生商量一下再說,一切好談,你也知道,阿姨我裝這個鐵窗花了....」(後面我就不想聽了)
原來裝門鏈是一件這麼難以讓人接受的事實,還需要再三考慮啊
我是一個非常非常注重隱私和人身及居家安全的人,大概是小時候放學回家發現家中遭了小偷,讓我從此非常在意家中的安全性,這次被房東擅自闖了進來,對我來講就像被侵犯了一樣,或許你們覺得誇張,但我只要一想到那些師傅看見了我沒收起來的內在美,擺放在桌上的私人物品,甚至是早上匆忙出門沒有整理的床鋪,我就覺得像是全身赤裸被偷拍了似地
從那之後的這兩周,剛好還碰上世大運跟專題報導的忙碌期,我一邊上班一邊跟房東繼續談房間問題,另一邊持續著晚上下班就去看房子的日子,每晚睡覺就想著會不會有人闖進來,早上出門前總要再三確認物品的擺放位置,就怕房東又闖了進來,而粗線條的我沒發現....
這幾天壓力大到身體還不正常出血,到了昨晚連續約看三間房子都失敗,突然覺得自己真的好累好累,頭痛到想著小瞇一下,結果就昏睡了6個小時,家人跟朋友都找不到我,醒來發現數十通未接來電,才驚覺原來人失去了馬斯洛需求理論裡最基本的「安全需求」後,是這麼的脆弱無助
後續那些我要求我要換鎖,房東卻難以接受,又一直阻止說她怕變凶宅的事情就別提了,講到這裡我都覺得又要再度腦溢血了。其實現在回想起來,房東還蠻貼心的,怕我把房間換了鎖後,我就會暈倒在房間內,或是房間就此變成凶宅...
決定把這件事打出來,是想跟大家分享
1.只要租了房間,你就擁有租期內的房屋使用權,房東未告知就擅入,已經觸犯《刑法》306條的侵入住居罪,同時也觸犯房客的隱私權
2.民法保障租客在房屋使用期間可以換鎖,甚至不需要告知房東,只要在租約期滿後將房子回復原狀即可
3.當房東還想繼續跟你凹的時候,不要再當好好先生小姐,記得硬起來捍衛自己應有的權利,不然哪天屋內東西被偷都欲哭無淚!
4.慎選租屋更要慎選房東!!!!!
#每日一gary
#租屋血淚史
#深夜的凱莉談心
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半夜收到這樣的訊息差點怒火攻心衝去報警,當下立刻翻找了所有的通聯記錄傳給房東,一字一句告訴他,「我完全沒收到任何要進我房間的訊息」,她說很急,卻沒有任何一通電話跟簡訊,說她傳了line,line上的名字只是一個跟我同姓,大頭貼還是男生的人,也沒有被已讀過...
當天晚上氣到根本睡不著,房東對於「若是急,為什麼事後也完全沒有補告知?」的問題根本回答不出來,只是一直四兩撥千金的說因為她很急。
一個女生獨自在外租房居住,晚上回家突然發現有人闖進來,你們可以想像我拿防狼噴霧去開衣櫥門的心情嗎?(事後每個人聽了都問我怎麼敢去開門XD)
搞笑的是,房東隔天上班時打了通電話說要「親自道歉」,除了開頭的一句對不起,其餘時間一直在強調她很急,幫我裝這個鐵窗花了她多久錢、花了她多少時間,當天傳line就以為我有看到就直接進去了,我氣到在辦公室大聲回答「急到連一通電話告訴我的時間都沒有嗎?急到事後告知我一聲,而不是我回家以為遭小偷的時間都沒有嗎?」房東卻一而再強調那扇鐵窗花了多少錢,她也只是想讓我颱風天時屋子不會漏水巴拉巴拉(搞笑的是漏水這個問題從2年前一入住就有了...)
講到那天全辦公室的人都知道房東擅闖我家,每個人一碰面就問我說你還好嗎?
獨居女子應該懂我的心情吧!之前房東若是要在我無法配合的時間進來屋內修繕東西,總會先告知我,讓我有時間把貴重物品,和女生絕不想讓外人看見的內在美等東西收起來,這種突然被闖空門的心情,就像洗澡時突然發現有人偷窺你,那般赤裸裸的無助感
在那通非常不愉快的電話尾聲,我要求房間要加裝門鏈,
「我總可以確保在我洗澡或睡覺沒接到你們電話時,你不會又闖進來吧?」
「啊...可是那很貴耶!而且還要去借工具,門要鑽孔什麼的,會很麻煩....我們真的是很有良心的房東啦!我都把你當女兒看待,不會隨便進妳房間啦,我可以拿人格跟你保證!!」
「既然連裝個門鏈確保我人在屋內的人身安全都不行的話,那我們就提前解約吧!」
我帶著哭腔在走廊吼出這句,連掃地阿姨也被我嚇到,抬頭看了我一眼
「啊啊小姐你不要這麼激動!我跟我先生商量一下再說,一切好談,你也知道,阿姨我裝這個鐵窗花了....」(後面我就不想聽了)
原來裝門鏈是一件這麼難以讓人接受的事實,還需要再三考慮啊
我是一個非常非常注重隱私和人身及居家安全的人,大概是小時候放學回家發現家中遭了小偷,讓我從此非常在意家中的安全性,這次被房東擅自闖了進來,對我來講就像被侵犯了一樣,或許你們覺得誇張,但我只要一想到那些師傅看見了我沒收起來的內在美,擺放在桌上的私人物品,甚至是早上匆忙出門沒有整理的床鋪,我就覺得像是全身赤裸被偷拍了似地
從那之後的這兩周,剛好還碰上世大運跟專題報導的忙碌期,我一邊上班一邊跟房東繼續談房間問題,另一邊持續著晚上下班就去看房子的日子,每晚睡覺就想著會不會有人闖進來,早上出門前總要再三確認物品的擺放位置,就怕房東又闖了進來,而粗線條的我沒發現....
這幾天壓力大到身體還不正常出血,到了昨晚連續約看三間房子都失敗,突然覺得自己真的好累好累,頭痛到想著小瞇一下,結果就昏睡了6個小時,家人跟朋友都找不到我,醒來發現數十通未接來電,才驚覺原來人失去了馬斯洛需求理論裡最基本的「安全需求」後,是這麼的脆弱無助
後續那些我要求我要換鎖,房東卻難以接受,又一直阻止說她怕變凶宅的事情就別提了,講到這裡我都覺得又要再度腦溢血了。其實現在回想起來,房東還蠻貼心的,怕我把房間換了鎖後,我就會暈倒在房間內,或是房間就此變成凶宅...
決定把這件事打出來,是想跟大家分享
1.只要租了房間,你就擁有租期內的房屋使用權,房東未告知就擅入,已經觸犯《刑法》306條的侵入住居罪,同時也觸犯房客的隱私權
2.民法保障租客在房屋使用期間可以換鎖,甚至不需要告知房東,只要在租約期滿後將房子回復原狀即可
3.當房東還想繼續跟你凹的時候,不要再當好好先生小姐,記得硬起來捍衛自己應有的權利,不然哪天屋內東西被偷都欲哭無淚!
4.慎選租屋更要慎選房東!!!!!
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#深夜的凱莉談心