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桃園高鐵站前 廣場 招標結果 在 [新聞] 國壽砸260億打造桃園成為台版東京丸之內- 看板home-sale 的必吃


作者VINDAN (歲月不饒人 )
看板home-sale
標題[新聞] 國壽砸260億 打造桃園成為台版東京丸之內
時間Tue May 17 17:37:00 2022

連結：https://reurl.cc/zZlMq7

內文：

國泰人壽與交通部鐵道局今日共同舉辦「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營
案簽約典禮」，本案位於高鐵桃園前站，未來結合高鐵桃園後站(桃園產專區)開發，可望
為桃園帶來更多就業機會，結合高鐵、捷運、商場等建設投資，為高鐵沿線規模最大的高
鐵桃園車站特定區開發案，推升桃園成為台版東京丸之內。

國泰人壽副總經理郭文鎧致詞表示，國泰人壽在2012年起與交通部鐵道局一起攜手開發高
鐵桃園後站產業專區，展開占地逾6.6萬坪的開發案，現在再度合作取得前站約3.2萬坪事
業發展用地的開發權利。

本案預計將投入超過260億元，以智慧5G、共享城市、生態永續為核心目標，融合桃園都
市脈絡「山、河、塘」意象，規劃智慧辦公、魅力街區、星級旅館、特色商業等相關設施
，並引進桃園在地大型產業、科技、資通訊、外商企業進駐。


國泰人壽10年來已將高鐵桃園後站打造成「置地廣場桃園」，結合美式露天outlet、引進
日本水族館、影城，以及深具海洋特色的和逸飯店等，多元吸睛商業規劃，有效吸引全客
層，打造複合式休閒娛樂商務城。

鐵道局指出，本案為交通部鐵道局三大旗艦招商計畫之一，為期70年的地上權開發案，土
地面積約3.2萬坪，預計開發總樓地板面積可達15萬坪，目前規劃作為辦公室、百貨商場
、飯店、休閒娛樂等使用。（林巧雁／台北報導）



心得：

桃園高鐵站最後一塊大拼圖

預計分為三個階段依序完工


示意圖

麥當勞趕快來?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.23.168 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652780223.A.F32.html
推 Tattoo: 國泰賣預售，能不能買啊，有系統性風險內 05/17 17:38
→ detective14r: 國泰的預售還不能買 那我不知道台灣哪家建商可以買 05/17 17:39
→ detective14r: 了XD 05/17 17:39
推 chao1120: 60地板 上看80 05/17 17:41
推 jonson: 簽約典禮又如何動工了嗎？林口TVBS都簽幾年了 05/17 17:48
→ ericseak: 沒有麥當勞的地方根本不會有公司進駐 05/17 17:50
推 Harmonic: 得麥當勞者得天下 05/17 17:51
→ sam21sam21: 丸之內？記者真的去過東京嗎？ 05/17 17:51
推 Tattoo: 可是股神說有系統性風險 05/17 17:55
推 bioteng: 動工了嗎？ 完工了嗎？ 營運了嗎？ 麥當勞進駐了嗎？ 05/17 17:55
→ gene123: 台版皇居在哪？ 05/17 17:56
推 redpapa: 如果有麥當勞的話 一坪上看100W 05/17 18:00
推 kani520: 又是一個等十年沒麥當勞的小區。 05/17 18:06
推 A002: 繼續往上走 05/17 18:06
→ scitamehtam: 國泰重金狂押注桃園青埔 05/17 18:09
→ scitamehtam: 有點扯，這幾年國泰拼命加碼桃園市 05/17 18:09
推 AhJaTyYn: 沒麥當勞沒鳥用 05/17 18:11
推 scitamehtam: 持續看好台北市（雙北）、桃園市、台中市 05/17 18:12
→ scitamehtam: 北北桃首都圈持續擴大，台中中部核心近年投資也屢 05/17 18:12
→ scitamehtam: 創高 05/17 18:12
推 AhJaTyYn: 接下來要說動工再說 05/17 18:13
推 photoB1N: 蓋了一堆招的到商嗎 麥當勞都不來了(反串 05/17 18:15
推 scitamehtam: 商辦加碼，就業機會很有機會提升 05/17 18:15
→ oscar81208: 沒麥當勞總部玩個屁 05/17 18:16
推 lamp97: 五棟商辦 一棟飯店 一座購物中心 05/17 18:16
→ lamp97: 不知道第一期先蓋什麼 05/17 18:17
推 jonson: 一群年輕人沒看過動工又解約挖掉重新鋪平的吧 05/17 18:17
→ checkman: 湖口都有麥當勞了 青埔勒 05/17 18:19
推 gm3252: 越酸越噴 05/17 18:20
推 AhJaTyYn: 第一期應該先蓋面高鐵商辦跟第一廣場 05/17 18:21
推 piliwu: 國泰都比不上ptt鄉民 05/17 18:23
推 countryair: 購物中心裡面總該有麥當勞進駐了 05/17 18:31
推 zard1983: 國x堂堂的大公司眼光真的該來跟ptt空空討教一下 05/17 18:34
噓 kenkao25: 沒麥當勞 05/17 18:40
→ kusomanfcu: 最近 一堆債認損 認很大 05/17 19:03
→ kusomanfcu: 還有一些持股 05/17 19:04
→ kusomanfcu: 最近不同行業年年有大筆的認損，在立FLAG嗎？ 05/17 19:05
→ piercingX: 國泰算什麼 有麥當勞嗎 05/17 19:06
推 dr900143: 好屌 05/17 19:18
推 dr900143: 底下都是商場國泰自己引進麥當勞不就好了 05/17 19:21
推 deepinheart: 沒有麥當勞？沒人住。 05/17 19:31
→ deepinheart: 是說馬路消息都是說寶來旁邊是麥當勞的地了 05/17 19:32
推 moominfan: 那幾個酸動土再說的真的有夠可笑，國泰在台灣的大型投 05/17 19:34
→ moominfan: 資有哪一件開工典禮後沒有執行的？ 05/17 19:34
推 jonson: 我就問一句動了嗎？是不是還沒動？那何時動呢敢不敢講 05/17 19:38
推 l79cm: 桃園地王寶座還要靠青埔酸繼續噴 05/17 19:44
推 kani520: 請問，公園這麼大是要住幾隻野狗？ 05/17 19:48
推 A002: 越酸越噴!!!!!!!! 05/17 19:52
推 FQ: 笑死 在那邊蓋了嗎蓋了嗎，是小學生吵架喔 05/17 19:53
推 azasibyl: 我比較好奇地下的部分會怎麼規劃。如果有從公七直通高 05/17 19:53
→ azasibyl: 鐵站的地下街的話就更好了 05/17 19:53
→ azasibyl: 新光影城要死不活的感覺，這真的會有搞頭嗎？可能要等 05/17 19:54
→ azasibyl: 疫情過去觀光恢復了才會知道 05/17 19:54
推 FQ: 高鐵桃園站在興建時即預留連通通 05/17 19:56
→ FQ: 道，故該基地開發完成後，可經由地下連通道與車站相連，且連通 05/17 19:56
→ FQ: 道亦有空間可設置賣店 05/17 19:56
推 moominfan: 那塊地上個月才剛完成招標，現在就完成簽約已經速度超 05/17 19:59
→ moominfan: 快了，還在那邊酸動工了沒，小學生嗎？笑死人 05/17 19:59
推 jonson: 台北雙子星2019年簽約目前進度自己去查，笑死 05/17 20:03
推 yiliang1107: 雪崩哥反串啦XD ,看他之前青埔底下推文就知道 05/17 20:04
→ yiliang1107: 青埔有社宅啦，雪崩哥可以關心這個動工沒 05/17 20:05
→ yiliang1107: 反串麥當勞的…好幾個ID都買在青埔 05/17 20:05
→ yiliang1107: 是為了「麥當勞王」單純反串 05/17 20:06
推 FQ: 看台北雙子星幹嘛？那是國泰蓋的嗎？不是嘛 05/17 20:16
推 YouGot5566: 青埔的爛機能是本地人認證的 可以去青埔人社團看 05/17 20:32
→ YouGot5566: Ikea 凹累 水族館這些都沒屁用 05/17 20:32
推 moominfan: 叫你舉例國泰，結果拿雙子星出來給大家打臉，你的邏輯 05/17 20:40
→ moominfan: 差成這樣真的笑死人 05/17 20:40
推 yiliang1107: 嗯國泰集團也沒用嗎？XDD 05/17 20:41
推 scitamehtam: 竹北王又出來戰了，好戰民族 05/17 20:43
推 azasibyl: 機能是會成長的，至少現在比起兩三年前已經是大進步了 05/17 20:43
推 yiliang1107: 有錢又要機能好百貨齊全街廓漂亮 05/17 20:43
→ azasibyl: 雖然還是爛就是XD 05/17 20:44
→ yiliang1107: 那直接買台北市信義區百貨附近不就好 05/17 20:44
→ coonash: 青埔人公開社團超過一半以上都不是青埔人 不用認真看 05/17 20:44
推 scitamehtam: 竹北比青埔早開發那麼多年，好意思打青埔，百貨家 05/17 20:46
→ scitamehtam: 數都比你多 05/17 20:46
推 AhJaTyYn: 青埔人社團一堆都進來嘴砲的 05/17 20:46
→ scitamehtam: 5566就竹北王啊 05/17 20:47
→ coonash: 只講得出ikea 華泰跟水族館 99%外地人 05/17 20:47
→ yiliang1107: 他就除了竹北都…真的很奇怪 05/17 20:47
→ AhJaTyYn: 大部人認知 高鐵出來=全青埔=荒涼沒機能 05/17 20:48
→ scitamehtam: 他就新竹人，眼界很小，出不了新竹，看得能多遠？ 05/17 20:48
→ scitamehtam: 新竹都愛打台北台中了，桃園哪可能不殺爆？ 05/17 20:49
推 MTBF: 青埔是投資市場 不是居住市場 05/17 20:51
→ yiliang1107: 凡正住在青埔的4萬人都是假的XD 05/17 20:52
→ yiliang1107: 其實國泰今天簽約，最重要的一點 05/17 20:55
推 paradigm: 丸之內一本 05/17 20:55
→ yiliang1107: 第一期會有三棟商辦，全計畫預計引進 05/17 20:56
推 piliwu: 我還講的出藏壽司XD其他也講不太出來 05/17 20:58
推 yiliang1107: 1.5萬到2萬就業人口，這個是比較令人期待的 05/17 21:00
推 scitamehtam: 商辦就是推，別再蓋豪宅，商辦帶來高階就業才有發 05/17 21:02
→ scitamehtam: 展 05/17 21:02
推 YouGot5566: 爛機能不是我先講的喔 是我看青埔社團在地住戶血淚分 05/17 21:07
→ YouGot5566: 享 05/17 21:07
→ YouGot5566: 一堆人說要買XX買XX還要到中壢市區 05/17 21:08
→ coonash: 如果是買茶喝 那真的只有中壢市區有了 哈哈 05/17 21:09
→ yiliang1107: 這串推文一堆在地居民XD 05/17 21:13
噓 lpmybig: 城之內 05/17 21:18
推 piliwu: 社團有國泰弄的影片 05/17 21:23
推 gm3252: 在地住戶真的受不了早就賣掉換去中壢了…罵一堆身體很誠 05/17 21:26
→ gm3252: 實 05/17 21:26
推 piliwu: 05/17 21:29
→ piliwu: 05/17 21:30
推 kevinhon: 砸260億幹嘛？引進一家麥當勞青埔就飛天了 05/17 21:34
推 deepinheart: 國泰搞一堆時間弄什麼企劃啊？站前那塊直接蓋一間麥 05/17 21:38
→ deepinheart: 當勞，其他空的當停車場可能還不夠用好嗎？ 05/17 21:38
推 AhJaTyYn: 麥當勞台灣旗艦總店 青埔居民免費吃到飽 05/17 21:46
推 yiliang1107: https://reurl.cc/6Z75QM 05/17 22:07
→ yiliang1107: 影片可以進社團看，凡正會酸的依舊會酸XD 05/17 22:08
推 No9: 還不趕快買,等麥當勞來了,你們就買不起了 05/17 22:16
推 stevenkane: 只有硬體，軟體和公共服務沒跟上 05/17 22:16
推 turismo: 國泰不錯啦 我賣了幾塊地給他們 05/17 22:35
推 gothmog: 05/18 00:36
推 yiliang1107: 看麥當勞出現了XD 了不起 讓自己成為笑柄 05/18 01:02
推 gothmog: 05/18 02:58
→ gothmog: 05/18 02:59
推 A002: 堅持提麥當勞，真的蠻爆笑的 05/18 06:58
推 CO2: 房價高 房租高 店家不停開跟關 當地居民最好沒錢麥當勞自己 05/18 07:31
→ CO2: 開一家？原因不就早知道了？ 05/18 07:31
推 gothmog: 05/18 07:36
→ gothmog: https://bit.ly/3Kt1hKb 05/18 07:37
推 kyova: 丸之內變城之內就搞笑了 05/18 07:50
→ kyova: 麥當勞薯條存貨快要用盡，沒路用了... 05/18 07:50
→ kyova: 看起來還不錯吧~ 整體規劃 05/18 07:53
推 supeedada123: 青埔已經是住起來很舒服的地方了 05/18 07:56
→ supeedada123: 不知道在酸啥 05/18 07:56
推 scitamehtam: 竹北被靠北水差空氣差的時候，竹北王也只會反駁或 05/18 08:12
→ scitamehtam: 帶風向去中南部，結果青埔文就直接黑… 05/18 08:12
推 piliwu: 講真的肯德基比較好吃 05/18 09:46
推 kevinhon: 麥當勞主打漢堡，肯德基以炸雞為主，現在兼賣蛋塔 05/18 12:20
推 FQ: 麥當勞主打的是薯條吧，沒薯條的麥當勞不值得吃 05/18 14:56
推 kevinhon: 我可以不用點薯條啊, 附餐可以選玉米或沙拉 XD 05/18 15:23
噓 kenkao25: 麥當勞快點來 05/18 22:19
推 merchandiser: 不懂 到底是有多需要麥當勞 05/19 00:13
推 mio8390: 昨天午餐去逛置地跟華泰 店員比客人還多... 05/19 15:26






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圖4.2.3-2 臺鐵屏東車站站前廣場現況圖. ... 表3.4.3-2 高鐵運具模式驗證結果(平日) . ... 站內服務設施購置與更新，相關計畫已於106年下半年招標，預訂107年. 底前 ...

#30. 桃園高鐵站前廣場規劃圖 - 桃園建案查詢網

桃園建案查詢網，桃園高鐵站前廣場招標結果,桃園高鐵站前廣場招商,青埔規劃圖,青埔未來發展,青埔房價泡沫,青埔預售屋2022,高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營 ...

#31. 交通部主管「中央政府前瞻基礎建設計畫軌道建設 ...

三、前瞻軌道建設計畫目前已完成高鐵左營站轉乘臺鐵 ... 及嘉義蒜頭糖廠五分車延駛嘉義高鐵站評估規劃等5 ... (1) 辦理新竹車站跨站平台及站前廣場改造等。

#32. 桃園高鐵停詳細介紹(2023年更新) - 宜東花

『高鐵桃園站停車場攻略』懶人包：推薦免費停車據點教學、停車費用資訊、機場接送 ... 桃園青埔高鐵站前廣場這一側，路邊有非常多的公有停車格，運氣好搞不好收費員忘 ...

#33. 讓利出現了！青埔房市買賣方「拉鋸戰」鬆動？

雖然現在打炒房法案、大環境因素，使得房市走弱，不過李佳樺認為，長期來看，青埔整體房市及區域發展仍相當值得期待，像是國泰人壽在桃園高鐵站前廣場 ...

#34. XML - 臺北市政府捷運工程局

引導改道由北平西路東往西方向接近延平北路前右側入口，請依指揮人員指示進入桃園機場捷運A1台北車站汽車接送區。</p><p>本次車道改道及防護工程施工期間，預計為112 ...

#35. 桃園會展中心營運移轉案

興建籃球場、壘球場、多功能廣場，並有附屬球場青埔運動公園 ... 心，另1 檔農業機械既資材展因空間需求因素，於高鐵桃園站前廣場舉辦。

#36. 桃園市政府工務局工作報告

中壢區永樂路(康樂路-中和路)-改善前 ... 建廣場天幕，目前辦理工程規劃設計，本案由統籌分配稅 ... 3、本市桃園高鐵站區及航空客運園區共同管道完工啟用迄今已逾.

#37. 農田水利署桃園管理處

公告本處「桃園大圳導水路(2號水橋前上游段)小水力發電設備建置案」第一次公開招標開標結果。 112-09-07 · 本處112年度灌區內受益農民大會場次時間表. 112-08-28.

#38. 招標決標與民間採購資訊整合收集與派送服務

台灣高速鐵路股份有限公司:PCDL-23-0222標「2023~2026年度高鐵土建結構監測工作」 ... 桃園市立南崁國民中學:112學年度身心障礙學生交通車司機勞務採購(2023/9/8 更新).

#39. 青埔預售屋比較懶人包| 各大建案評估分析總整理（2022年3 ...

接待中心： 桃園市中壢區領航南路三段、高鐵站前西路二段 ... 而且同樣都是寶佳旗下建案，旁邊剛售完的享青松一坪24/車位150，站前廣場面公園的佳泰世田谷也一坪26/ ...

#40. 桃園市興建社會住宅委託先期規劃服務案中壢區平寮段基地

公室供給則集中在高鐵桃園站周邊。其中不動產單價最高為高鐵桃園站. 周邊，全新完工之站前之星布拉格經貿總部辦公室成交價在39.5 萬元/.

#41. 青埔A18新亮點「W站前」吸引移居客的目光

值得一提的是，高鐵站前總投資金額高達200億的「桃園高鐵青昇段開發案」，在去年底完成招標，土地面積超過10公頃，為桃園高鐵站前首排的完整街廓， ...

#42. 青埔各大建案評估分析總整理

基地位置：桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段（2780坪) ... 面向高鐵站前廣場，因此中高樓層又面站前廣場的兩房格局勢必是該建案最熱銷的物件。

#43. 屏東林管處贈苗環保容器讓民眾植樹減碳又減塑 - 林務局

202203/11 屏東林區管理處11日在辦公室前廣場及潮州、旗山工作站舉辦「森活的碳循」贈（換）樹苗活動，而且全面採用紙漿盆環保容器，邀請民眾一起植樹 ...

#44. 深圳地铁地图

可以查询自起点站到终点站的路线,时间和票价 ... 岗厦 会展中心 购物公园 香蜜湖 车公庙 竹子林 侨城东 华侨城 世界之窗 白石洲 高新园 深大 桃园 大新 鲤鱼门 前海湾 ...

#45. 指標企業進駐！站前新鋭坐擁高鐵特區正核心 - 東森財經新聞

桃園 青埔是北台灣交通樞紐，不僅高鐵串連南北，更是台灣國際門戶，近來重大建設不斷，指標企業國泰人壽長期布局，如今再砸下260億元在站前廣場打造 ...

#46. 桃園站前廣場etq1c2

Tw購買HSR Taoyuan Station Plaza 桃園高鐵站前廣場的門票瀏覽所有的活動跟行程 ... 桃園高鐵站前廣場招標結果在新聞高鐵桃園站前最大招商案國泰人壽得標將打造智慧城 ...

#47. 桃園市青埔公十公園的房子| 好房網買屋-吳淡如推薦

這座位於桃園青埔青商路與領航南路三段上的「青埔公七公園」， 鄰近高鐵桃園站青埔 ... 站前BOT 青埔海拔桃園高鐵站前廣場規劃青埔有幾個公園桃園高鐵站前廣場招標結果 ...

#48. 青埔公十公園

... 埔公七公園橫山書法公園完工橫山書法藝術館免費七星峰問星桃園高鐵附近公園桃園 ... 前BOT 青埔海拔桃園高鐵站前廣場規劃青埔有幾個公園桃園高鐵站前廣場招標結果 ...

#49. 青埔公十公園

桃園有千塘之鄉之美名，而青埔特區也有將原本的埤塘改建為公園的例子，例如青塘 ... 站前BOT 青埔海拔桃園高鐵站前廣場規劃青埔有幾個公園桃園高鐵站前廣場招標結果青 ...

#50. Re: [閒聊] 青埔新的大華建案- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

趕快來桃園最美餐廳『JK STUDIO義法餐廳』 享受這美好的時刻吧！ ... 青埔鄰里桃園高鐵站前BOT 青埔海拔桃園高鐵站前廣場規劃青埔有幾個公園桃園高鐵站前廣場招標結果 ...

#51. 青埔地區最受關注的開發地點高鐵桃園站站前廣場介紹

交通部鐵道局舉辦的「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」於2022年3月2日，宣布由國泰人壽得標，將砸超過260億元開發站前廣場， ...

#52. 鐵路局公司化學 - hayretbak.online

配合「2023桃園燈會」活動臺鐵局延長行駛、增停及加開列車. ... 營造股份有限公司共同開發「臺中鐵道文化園區」案，於上午10時在臺中車站站前廣場舉行 ...