【板橋榮家50周年】
#板橋榮譽國民之家 成立於民國58年,目前有將近700位榮民,平均年齡88歲。為因應人口老化與政府長照政策,結合「醫養合一」,提供多功能及多元化的醫養環境。
今天板橋榮家慶祝成立 #50周年,國春也到場來關懷崇功報勳的 #榮民前輩,感謝你們一生為國家奉獻青春歲月,因為沒有當年老兵們的付出,也沒有現在富饒的 #中華民國。
國春一直推崇「#老有所養.#老有所終」來照護長輩,建置托老環境;推動老人公寓,補助銀髮族課程學習,推動長照政策,實現「在地安老、在地安養」的理想。
#GOCHUN
#感恩長輩們對國家的付出
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同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
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利空的新聞果然不會大報特報,攸關廣告...。
四月的數據比較貼近現在的市場:全台等著大降價。
不要以為降價只在北北桃,高雄也很積極,你不降價自住客不買單,而且這降價還要有感,一年要超過三成的降幅,或是至少回到五年前的行情,消費者才會比較願意在今年買單,不然,賣方就只能等呆子跟傻子,加價或原價買屋。
一切都是去年的江翠one開的頭。
所以呢
板橋江子翠要低於40萬/坪才有機會,那些高於四的,都在陷入泥沼中。今年要三了,不然沒有人願意買。
新莊你覺得皇翔39.8萬/坪夠低嗎?這樣一比你就知道他還是賣得太貴了,所以實價登錄上新的成交,35萬/坪以下才是標準,而現在已出現不少32萬/坪的新成屋。
比來比去都因為建商蓋鳥屋所致,你看皇翔他有一部分是一般事務所,公設比37%真是恐怖,換算下來一點也不夠便宜,一般事務所還不能住呢。
所以,不是錢的問題,而是房子的問題,現在的消費者只買一間,誰要買鳥屋來住阿?鳥屋要賣的時候還是鳥阿,不保值的房子,難住也難賣,便宜買也是便宜賣,這點常識大家都有了。
就是這樣比來比去,高雄的捷運宅11.9萬/坪建商自己大作廣告,不管她是吸引自住客還是投資客,11.9萬已經成為標準價格,消費者就盯著這個數字在做比較。當然業者會說地段那麼差,可是現在哪個案子地段好的?
美術館第一排都已經2字頭成交了,你沒看實價登錄嗎?
業者想加價,你就不要買。
這時又會有業者假當酸民說:等你老了,看誰要租房子給你!
哼!不要騙!業者口中的那些買房咖,就代表有能力可以住養老院養生村豪華老人公寓,你自己算一下,一間一千萬的房子,可以住一個月3萬元的高級老人住宅27年啦!有人照顧有人打掃有人煮飯還有醫療,比你空守千萬豪宅還要怕漏水、支付管理費、額外花錢找人照顧…,強太多了。
慢慢等不要擔心,現在老人住宅還很空呢。
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