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關於 新加坡式透天建蔽率 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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新加坡式透天建蔽率 在 [請益] 新加坡式的透天跟傳統透天差別？ - 看板home-sale 的必吃


作者QchchQ (情比金堅)
看板home-sale
標題[請益] 新加坡式的透天跟傳統透天差別？
時間Sun Dec 13 20:00:59 2020

最近看了一些新加坡式透天

跟傳統透天比起來

新加坡式透天前面就是一個鐵捲門 沒大門

一樓很少做客廳使用

有點像是店面是住家


除此之外 還有其他差別嗎？

或是新加坡式透天有何缺點

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.182.165 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607860861.A.005.html
推 qq0915: 多爬一層樓梯才到客廳吧～通常樓下都做車庫 12/13 20:03
→ qq0915: 我倒是習慣了，至少在客廳時候不太會聞到車子廢氣 12/13 20:03
推 zeroyaking: 通常都是基地不好規畫成傳統 土地持分在做的 12/13 20:17
→ zeroyaking: 通常都是土地不夠大 只好這樣弄 客廳採光會比較好 12/13 20:18
推 alanbread: 不知為何最近很流行新加坡式電梯別墅社區，主建物雖然 12/13 20:18
→ alanbread: 都很大但是建商規劃就只有3房；感覺是有刻意鎖定特殊 12/13 20:18
→ alanbread: 客群的餒 12/13 20:18
→ zeroyaking: 但是一樓房間建議當書房或儲物間 影音室就好 12/13 20:18
→ alanbread: 有一些是因為基地底下有支流，沒辦法往下挖太深 12/13 20:19
→ zeroyaking: 如果照al大說的豪宅型 一樓停個4台車沒問題 12/13 20:19
推 ting701: 主臥在三樓，老了怕爬不到 12/13 20:21
推 alanbread: 都有電梯啦 12/13 20:23
推 A4Avant: 新加波式如果有電梯還不錯，客廳採光普遍比較好 12/13 20:34
→ FcuKobe: 二樓客廳 主臥三樓 之後上去每層一間 12/13 20:52
→ FcuKobe: 通常這種建案 就是為了想以大樓價買透天的 所有土地都會 12/13 20:52
→ FcuKobe: 很小蓋很高 12/13 20:52
推 missile: 我還是喜歡一樓院前停車，客餐廳在1樓的格局，新加坡式透 12/13 20:53
→ missile: 天等於浪費了1個樓層的使用空間，非常可惜，房間數也變少 12/13 20:53
→ missile: 。 12/13 20:53
推 wowow0915: 原來這叫新加坡，我覺得很好，因為透天一樓採光都很差 12/13 21:18
→ wowow0915: ，住久了會生病 12/13 21:18
推 cobrabaton: 樓上透天一樓採光很差都是蓋到滿，要不然天井+全熱交 12/13 21:25
→ cobrabaton: 換跟全開放格局，亮到你不要不要的 12/13 21:25
→ cobrabaton: 照法規都沒問題 但都二次施工居多 12/13 21:25
→ zeroyaking: 傳統的前車庫採光罩跟後方是否蓋滿決定採光 12/13 21:31
→ zeroyaking: 只要車庫蓋個深色壓克力或是鐵皮就會很暗 12/13 21:31
推 pttcd: 車庫在一樓不錯不用日曬雨淋，傳統式前院停車搭個採光罩客 12/13 21:51
→ pttcd: 廳採光就差了 12/13 21:51
推 OIOIY: 一樓都車庫 12/13 22:18
推 humaisme: 就地小啊 住這種的不如住大樓 樓梯車庫扣一扣沒比大樓大 12/13 22:28
→ humaisme: 還要爬樓梯 12/13 22:28
推 humaisme: 岡山就一個新加坡式透天還有電梯 才12戶賣了七八年換過 12/13 22:30
→ humaisme: 三四個名字還在賣 第一次看到賣那麼久的透天 12/13 22:30
推 wpjd: 新加坡式的優點就是客廳採光好 而且一樓沒有樓梯下的暗廁 12/13 22:36
推 bh0527: 一樓是車庫會有容積獎勵，所以是不影響房數的。 12/13 23:10
推 bh0527: 現在因為土地貴，還有建蔽率問題，所以現在透天土地都不 12/13 23:16
→ bh0527: 大。 12/13 23:16
推 water5251: 好奇新加坡式的裝潢如何設計的 12/13 23:20
推 anifi: 青山點點應該是新加坡式建築，內部裝潢很漂亮。 12/13 23:37
推 isco: 青山占占，占占占占占人 12/14 00:33
噓 bumloveme: 沒挖地下車庫省空間 我家一樓當餐廳 二樓蓋一半 挑高 12/14 01:22
→ bumloveme: 二樓做和室 喝茶用客廳 12/14 01:22
推 zeroyaking: 樓上說的是二十年前流行的透天樓中樓吧 12/14 01:29
→ zeroyaking: 類似這樣? 12/14 01:31
推 ppnow: 地坪太小怕沒人要，就取個洋氣的名字罷了 12/14 08:00
→ tskier: 沒有不好，客廳採光通風好，也不會時常和路人對到眼。另 12/14 08:10
→ tskier: 一個優點是一樓玄關可以做很大很多收納，有小孩的話，那 12/14 08:10
→ tskier: 些出門才帶的娃娃車其他物品全部可以收到一樓，不用煩惱 12/14 08:10
→ tskier: 客廳被這些物品佔據。 12/14 08:10
推 good10740: 不怕淹水 12/14 08:27
推 missher: 地坪有個20以上，單層扣樓梯花台，大約還有16-17坪，一 12/14 09:00
→ missher: 層弄個客餐廳或2房+衛浴，應該是不會輸大樓空間啦。 12/14 09:00
→ sdhpipt: 新加坡式透天跟新加坡沒關係 XD 12/14 09:36
推 soso999: 最大的優點就是比傳統式便宜啊 12/14 09:55
→ soso999: 單層坪數若有個15坪up, 住起來挺不錯 12/14 09:55
→ soso999: 客餐廳採光比傳統好很多 12/14 09:55
→ soso999: 1樓不隔孝親房單純停車跟收納 12/14 09:55
→ soso999: 比傳統前院停車車庫好用 12/14 09:55
→ soso999: 另外，餐廳廚房在二樓比之傳統式， 12/14 09:56
→ soso999: 相對沒有老鼠蟑螂螞蟻等小動物困擾 12/14 09:56
推 soso999: 在地價越來越貴的情況，個人是蠻看好 12/14 10:04
→ soso999: 取代傳統式成為主流 12/14 10:04
推 duckwei: 我家就是這種格局，通常都是社區型透天，跟傳統透天比起 12/14 21:36
→ duckwei: 來隱私性較高 12/14 21:36
推 duckwei: 住了10年感覺起來唯一缺點就是少了部電梯，有電梯就完美 12/14 21:38
→ duckwei: 了 12/14 21:38
推 squre: 其實有些新加坡式二樓還可以蓋空中花園，還不錯 12/15 08:34
推 skyhome: 新加坡是客廳採光再好也沒用 因為棟距的關係 窗簾都是拉 12/25 08:34
→ skyhome: 上整天的 12/25 08:34






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