時間過的真快，進入到10月份了，台股除權息也慢慢進入尾聲了，9月份除權息的個股，股利發放日大致都落在10月份左右📊
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以我自已本身的持股來說，相較於8月及9月有大筆股利入帳，10月算是度小月的月份(加總起來約1萬4而已)，而且只剩下台新金、華南金、台企銀、台積電、聯華(配股)這幾檔個股，願意發可愛的錢錢給我了😆
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還是一樣堅持少花錢、多賺錢、投資差額的理念，持續累積資金、持續累積股數，一年復一年，在投資路上不用汲汲營營的去跟別人比較，只要股利能一年一年往上增加，就是對自已最大的肯定了❤
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打工族 一 萬 在 [新聞] 北市購屋近8成年收低於200萬元不靠爸只- 看板home-sale 的必吃
連結：
https://tw.nextapple.com/finance/20230319/2D6593EB07E2C0FE2AA17A5B6F37A02B
內文：
北市購屋近8成年收低於200萬元 不靠爸只好買老小遠宅
【地產中心／台北報導】北市房價高要卡位天龍國可不是件容易的事，不過還是有不少人
努力在台北購屋揹房貸！台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心統計，2022年台北不同收入
者購屋貸款狀況，其中年收100萬以下房貸族就佔了45.4%，100-200萬也有高達32%，加總
起來，去年200萬年收以下的購屋者佔了77.4%，將近8成，打破高收入才能在台北買房的
迷思。
觀察各收入區間的貸款狀況，其中年收100萬內購屋者，鑑估值1947萬，貸款成數最低僅7
成，平均利率則最高1.71 %，平均購買坪數31.8坪。而400萬以上收入者，佔所有房貸族7
.5%，平均鑑估值4222萬，平均核貸成數71.4%，利率1.69%，平均坪數為58.4坪。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，若以百萬年收者資料看來，7成貸款也至少要
1360萬，以30年期來說每月付貸款也逼近5萬，就算月入8萬，房貸支出仍超過6成，因此
理想狀況為夫妻合力買房，降低財務壓力，不過也由於財力有限，多半只能買得小、買得
老或買得遠，因此貸款成數和利率略為遜色。
張旭嵐並指出，另種情況就是「靠爸媽」，常見許多父母擔心子女薪資追不上房價，就先
幫忙出頭款購屋，再由子女繳交貸款，或是直接藉由子女名義購屋置產的狀況，所以才會
出現低薪資揹高房貸的情形。
第一建經研究中心副理張菱育表示，2012年起央行針對豪宅下達限貸令，目前台北市總價
超過7000萬以上豪宅，僅能貸款4成且無寬限期，因此近年常見高資產族乾脆以不貸款的
方式買豪宅，且不乏以法人名義購買，這類無貸款的交易，都不在聯徵的統計對象中，所
以估計北市高資產族的交易佔比，實際上應該還會更高。
心得：
不少人嘴台北房價太貴
其實台北也有不少相對便宜的房子
當然了，這些房子條件自然就比較差
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