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小藍海 mobile01 在 Re: [請益] 關於竹圍新建案- 香草莊園波爾多- 看板home-sale 的必吃

作者H2 (超級噴火龍X)

看板home-sale

標題Re: [請益] 關於竹圍新建案 - 香草莊園波爾多

時間Mon Mar 22 21:19:39 2021

有四字頭的房子
包含了新成屋漢皇豐川高樓層

跟湯泉如意高樓層

元利的水世紀水紀元應該也有這個價位

南加州比較便宜是因為工業宅的關係
公設管理幾年前也有問題

竹圍新案要四字頭應該是沒錯的
特別是有景觀的
因為新成屋真的供給不多
現在比較多餘屋的都是大坪數的成屋

香草莊園的地點不好
詳情請參考這篇
#1Ti-Yr_J (home-sale)

https://reurl.cc/nnx6r1

這地點本來合理價格應該在三字頭
不過大隱小藍海開四字頭之後，
這地點大概想跟進

竹圍建議挑成屋別挑預售屋了
這邊成屋性價比比較好

※ 引述《SimpLeMoW (Mr.MoW)》之銘言：
: 今年初開始人生首次的看房之旅
: 目前看到一個在新北市竹圍，即將要做好的新建案『香草莊園波爾多』
: 格局跟大小都令我們家很心動
: 唯有代銷在該建案的高樓層
: 開到單價一坪 41 萬，這件事情有點卡住
: 因為我們在查附近的實價登錄的時候，根本沒有看到竹圍四字頭的開價
: 連河景第一排的南加州工業宅單價都在 31 上下
: 我們是第一次購屋自住，當然不求撿到最便宜，只求買到合理的價錢
: 所以想請問各位一下，有沒有什麼在購屋上與代銷的應對進退？
: 還有竹圍的新建案大家心中合理的價錢會坐落在哪裡呢？
: 行文至今，特別感謝看完的各位

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.167.109 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616419182.A.B53.html
※ 編輯: H2 (36.229.167.109 臺灣), 03/22/2021 21:21:39

→ qmomoyaya: 竹圍臭臉蒸餃跟馨雞財好吃 03/22 21:21

推 SimpLeMoW: 非常感謝回文唷，我們家會在考慮看看的，畢竟是因為有 03/22 21:23

→ SimpLeMoW: 工作上距離的考量 03/22 21:23

→ H2: 也可以考慮關渡知行路這邊，也是四字頭 03/22 21:25

→ H2: 不過我個人認為香草這邊生活機能不優，地形在坡地上，我個人是 03/22 21:26

→ H2: 不喜歡 03/22 21:26

→ H2: 因為在紅樹林可以找到更便宜但是到捷運站更近的 03/22 21:27

→ H2: 如果同樣犧牲生活機能的話啦 03/22 21:27

推 havear: 我覺得關渡也可以看看 03/22 21:38

→ H2: 關渡很好，不過也是新屋供給有限，不過關渡醫院附近有個新案 03/22 21:42

→ H2: 應該要開案了 03/22 21:42

推 carolgilbert: 奉勸別買竹圍，小弟住那邊時就40萬，十幾年過去了 03/22 22:41

→ carolgilbert: 它還是40萬，同期買的都漲2倍了 03/22 22:41

推 Zyke: 竹圍十幾年前才20左右吧南加州預售時才18 現在也差不多兩 03/22 23:34

→ Zyke: 倍啊 03/22 23:34

→ H2: 過去五六年漲幅的確有限，最主要漲幅在2015之前 03/23 06:21

→ H2: 如果是當年高點買的水世紀水紀元，的確沒啥賺還可能倒虧 03/23 06:22

→ jjjerry: 竹圍機能沒很好，人行道又不友善 03/23 08:22

→ DarkLife: 我是聽說那附近比漾廣場已經開始動工了 03/23 10:15

→ DarkLife: 即使現在機能不算好，比漾蓋完以後就不一定? 03/23 10:16

→ DarkLife: 不懂騎車5分鐘就能到馬偕生活圈為什麼不便利? 03/23 10:18

→ DarkLife: (在澳洲鄉下待了2年的人 03/23 10:20

→ H2: 機能很好啊，只是道路狹小建築擁擠停車不便人行空間不友善 03/23 12:23

→ H2: 但是有傳統市場，有全聯頂好超商，有醫院診所，但是沒有學校 03/23 12:24

推 KrisNYC: 這個地方竟然可以討論到這麼細看來人很多啊 03/23 12:52

推 ecejc: 竹圍有國中國小？離馬偕不到兩公里。說真的我想不出竹圍機 03/23 13:15

→ ecejc: 能還能缺什麼？ 03/23 13:15

→ ecejc: X 03/23 13:16

推 pinkbest: 樓上H 版友的形容也同樣可以套用在新店市區 03/23 13:51

→ pinkbest: 反正都是成熟的生活圈人多房子多車子多只能擠囉 03/23 13:52

→ pinkbest: 覺得每一區都各自有支持者 03/23 13:53

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