關於 地上權年限查詢 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 地上權是什麼意思？地上權、使用權、所有權住宅差在哪？

房價越來越高，不少人會想透過購買地上權住宅建案來節省購屋費用，雖然沒有土地所有權，也非永久地上權，但是可以購屋貸款，只是要注意會有年限的限制 ...

#12. 請問訂有存續期間之地上權是否因期限屆至而消滅. ...

地上權 是否仍視為消滅?抑或須辦理塗銷後始屬消滅.以上問題惠請指導.並告知相關法令依據.感謝您...

#13. 地上權建物可以買嗎？優缺點一次看

使用權住宅沒有房屋所有權狀，買家向政府或建商、地主租屋的年限通常為50至70年，待期限終止地上權消滅房子即被收回，土地也要歸還，如無良好的人生規劃， ...

#14. 民法-編章節條文 - 全國法規資料庫

地上權 未定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人拋棄權利時，應於一年前通知土地所有人，或支付未到期之一年分地租。 因不可歸責於地上權人之事由，致土地不能達原來 ...

#15. 時效取得地上權登記須知 - 竹東地政事務所

申請項目名稱： 時效取得地上權登記須知發布單位： 竹東地政事務所 * 申請人應備證件（證明文件須繳驗正本） （一）土地登記申請書（二）登記清冊（三）申請人身分 ...

#16. 只要選擇#年限長、#地段好， #有建物所有權狀的地上權

國揚時代的地上權不一樣！」 第一，我們有《#建物所有權狀》 這代表能自由轉賣、轉租、轉用， 在政府的#不動產交易實價查詢網站， 可以看到有權狀的地上權都有良好轉賣 ...

#17. 民法§832 相關法條 - 全國法規資料庫

地上權 未定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人拋棄權利時，應於一年前通知土地所有人，或支付未到期之一年分地租。 因不可歸責於地上權人之事由，致土地不能達原來 ...

#18. 房屋產權年限大揭秘看看怎麼查詢你的房子還剩多少年！

第三、土地使用者提出續期申請，但是沒有批准的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應 ...

#19. 地上權住宅是什麼？這5大優缺點、價格、差異一次看！

現行市場上的地上權住宅大多為政府釋出的國有土地，土地產權屬於國家，建物產權的部份則屬於建商，因此地上權住宅會有「使用時效的限制」，而使用時效依不同建案有所差異、 ...

#20. 如何查明土地是否有設定地上權？ - 法律知識庫 ...

地上權 之設定會顯現在土地登記簿，故土地是否設有地上權可向地政機關調該筆土地之土地登記謄本。 自92年11月11日起地籍全國連線，民眾可利用網 ...

#21. 購買地上權低價住進黃金地段？ 四大致命傷不可不知

最常見的做法是「設定地上權案」，由建商向地主（通常是政府）租下一塊土地（存續年限50-70年），並且興建住宅後，再將住宅轉售給買方，等年限一到， ...

#22. 高雄市地政前鎮所-地政小錦囊

線上查詢 · 登記業務 · 測量業務 · 地價業務 · 綜合業務 · 公告欄 · 書狀補給 · 所有權第一次登記 · 地籍清理 · 未辦繼承登記 · 時效取得地上權 · 公示送達公告.

#23. 法規資訊| 臺北市法規查詢系統

四、設定地上權之存續期間、權利金底價或專案提供設定地上權之權利金 及地租等條件，應提送國有非公用土地設定地上權審議小組（下稱審 議小組）評定。

#24. 高雄市政府地政局前鎮地政事務所

... 回登記業務; 遺失物招領服務; 回登記業務; 金融機關印鑑卡檔存目錄查詢 · 測量業務 ... 地籍清理 · 未辦繼承登記-另開新視窗 · 時效取得地上權 · 公示送達公告.

#25. 先查土地

為什麼興建房屋前需查詢土地是否被占用？ 解析 因為地上物之權屬並非一定為土地所有權人所持有，往往為處理地上物而需投入大量 ...

#26. 地上權房屋是什麼？有哪些優缺點？

內容目錄 · 沒有土地持分 · 須繳房屋稅和地租 · 未來轉手價值低 · 貸款成數低 · 無法享受土地增值利益 · 地上權年限期滿須拆屋還地.

#27. 地上權取得疑問?,目前所居住的房屋為祖先所留下

您好，要向地政請求提出取得地上權，否則可能之後還是會有被告的可能，因為目前你們是處於使用借貸關係，但使用有年限的，不能永久都在那邊的。 有問題來電0960300927.

#28. 自來水法類

自來水法第六十一條之一辦理移轉所有權或設定地上權予用戶之立法原意, 民國101年03月16日. 自來水法第六十一條之一有關「用戶加壓受水設備使用年限已達10年以上者」之 ...

#29. 「華固新天地」承購人，僅取得房屋使用權，為國內極少數的案例

一、 財政部於99年1月7日訂定國有非公用土地設定地上權作業要點，規定地上權人不得將地上權或地上物之一部或全部讓與他人，該作業要點嗣於102年9月30日修正，地上權人得將 ...

#30. 地上權房價未來走勢之研究-以高雄市為例

國人因地上權建案有居住年限之限制、無土地所有權，對地上權不動產仍存在抗拒心理 ... 價查詢服務網」，高雄市地上權住宅大樓房價未來發展評估鑑價之影響為主要探討， ...

#31. 政府擬推逾20年使用權住宅業者：降購屋壓力

以差異性比較地上權和使用權住宅，只要一般房價的6成左右或以下，但只有一般住宅同時擁有土地和建物所有權，地上權和使用權，住宅使用年限一到都必須歸還 ...

#32. 公告「基隆市政府公開評選「基隆火車站暨西二西三碼頭都市 ...

二、主辦機關：基隆市政府三、案件分類：都市更新四、是否為促參法之重大公共建設：否五、民間參與方式：都市更新(設定地上權) 六、計畫許可年限：設定地上權50年(計算 ...

#33. , 臺中市雅潭地政事務所

Q25：建請訂定依地籍清理條例第28條、第29條及第30條規定，因塗銷登記致抵押權人、地上權人或債權人受有損害者，土地所有權人負損害賠償責任之切結書格式。

#34. 3405 地上權遺產價值如何計算? - 財政部稅務入口網

地上權 的設定假如沒有訂年限，是以1年地租額的7倍計算遺產價值，如果有訂期限，要依遺產及贈與稅法施行細則第31條各款規定計算遺產價值，另外地上權假如沒有訂年租， ...

#35. 國有土地地上權住宅制度之研析

地上權 住宅住戶可以取得比所有權更便宜的住宅，滿足住的需求，雖有年限限制，但相較於一般租屋，無需經常搬遷。而政府又可以永久持有土地產權，不失成為一項政府、人民雙贏 ...

#36. 租金投報近6%，地上權住宅吸睛

發稿日期：2023.05.29不土地使用有年限，一般住宅6折價近年房價高漲買房不易，尤其台北市價格高，只買房、不買地的地上權住宅擄獲買方目光，由於地上 ...

#37. 落實居住正義！使用權住宅陳內閣拚上半年上路 - 自由財經

官員解釋，使用權住宅並非「地上權住宅」，未來不排除定義為社宅的一種 ... 是一種使用權付費概念，會明訂最低使用年限，但不會限制最長年限，可以 ...

#38. 什麼是設定地上權？

設定地上權土地大部分應用於商業不動產，節省購買土地所需資金，轉為土地租金，大幅降低總成本。

#39. 法規內容-基隆市市有財產管理自治條例

四、權利：指地上權、地役權、典權、抵押權及其他財產上之權利。 ... 第 十六 條動產未達最低耐用年限，而無適當用途者，得予標售；本市各機關以外之行政機關或公營 ...

#40. 地上權設定登記應備文件？3分鐘了解辦理須知！

比方說：甲想要在乙的土地上蓋房屋，因此兩人協議設定地上權，並向地政機關辦理地上權設定登記；登記後，甲就是土地的地上權人，依雙方約定支付租金與權利 ...

#41. 資訊公開-中央法規及地方自治法規 - 雲林縣斗六地政事務所

永佃權及耕作權設定契約書未有規定，其格式得適用地上權設定契約書。 三、收件簿收件簿按登記機關、 ... 定期保存之檔案未逾法定保存年限或未依法定程序，不得銷毀。

#42. 遺產及贈與稅法施行細則第三十一條

地上權 之設定，未定有年限者，均以一年地租額之七倍為其價額，但當地另有習慣者，得依其習慣決定其賸餘年限。 地上權之設定，未定有年租者，其年租按申報地價年息百分 ...

#43. 地上權土地標售， 建商各各出標不手軟。但何謂地上權住宅？

但相對也有缺點，因有使用年限，除了房屋稅外，每年還要支付土地所有權人租金，在存續期間內亦有可能因地上權地租未繳付，或因違反權利使用限制而遭土地所有權人撤銷而 ...

#44. 何為「不動產役權」+ 實務案例

「不動產役權、地役權、地上權、土地租約、袋地通行權」之差異為何？ ... 補充：「不動產役權」或「地上權」登記完畢後，任何人均可調閱查詢設定內容，如：租金、存續 ...

#45. 什麼是不動產的時效取得？長期占有其他人的土地或房屋

時效取得制度，指原本無權占有的人，以行使所有權或其他物權（例如地上權）的意思， ... 有所有權人），且無過失（例如占有人在一開始就已經到地政機關查詢這土地沒有 ...

#46. 地上權住宅是什麼？值得買嗎？年限到了怎麼辦？一文看懂 ...

地上权. 地上權住宅比行情便宜。非當事建案。（示意圖／記者湯興漢攝）. 記者黃可昀／綜合報導. 房價不停攀升，有些人會選擇購買總價較低的「 地上權 ...

#47. 檔號

公告事項: 原住民保留地所有權移轉地段、地號及申請人名單清冊如下: 地上物. 鄉鎮、. 土地面積 ... 查詢條件[以地號查詢南投縣仁愛鄉v 段名: 請輸入段號(0252)靜觀段.

#48. 最新法令函釋

財政部令修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」部分規定，並自即日生效。 ... 但已超過耐用年限者，得依照稅捐稽徵機關提供之當期現值計算。 地上權因政府機關辦理 ...

#49. 台北市中正區忠孝幸福大樓大樓社區/商辦實價登錄、成交價格

忠孝幸福大樓大樓房價/價格/實價登錄查詢，近期每坪成交價格null萬起，台北市中正區 ... 地上權,土地為台北市政府,建物為私人,善導寺捷運站出站即到家,一樓為全聯福利 ...

#50. 地上權、工業宅、零持分3種房子小心買

更何況，房屋使用權能否續租，年限一到必須仰賴建商與政府溝通，50、70年之後的政府5政策誰也料不準，因此如果是以居住需求買下地上權住宅，須留意此點。 地上權住宅的貸款 ...

#51. 地上權、使用權大不同房貸條件差 - 信義房屋

有別於一般常見的「所有權住宅」，市場上還有「地上權住宅」及「使用權 ... 一定的使用年限，大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡說明，地上權或使用權 ...

#52. 建案糾紛頻發台灣司法人權進步協會：政策明確才有可能實現 ...

一、地上權基本法律概念地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用 ... 當時政府基於活化土地標售地上權，而地上權住宅因為有使用年限，價值會隨 ...

#53. 地價資料查詢(含增值稅試算)

如果自動帶出的資料顯示均為0，請依電子謄本資料自行輸入相關資料(包含前次轉移年月、持有土地年限、土地面積、權利類別、權利範圍、土地公告現值、前次移轉現值及物價 ...

#54. 主任的話........................................... 1 貳、本所機關簡介............. ...

登錄作業、地價資料統計、地價資料查詢等事項。 ... 四、地上權、農育權、不動產役權、 典權位置 ... 持有土地年限未超過20 年者，無減. 徵，A 為0.10.

#55. 條件全攻略》掌握首購方法，幫助夫妻、單身族減輕買房負擔

永豐銀行「豐雲房貸」方案，提供首購族優惠的房屋貸款條件，除了幫助首購族以時間換取空間，先爭取較低的月付金，推出還款年限最長可達40年，房屋鑑估價值最高還能有85 ...

#56. 小心買房陷阱！搞清楚所有權、地上權、使用權三種類型住宅

這篇文章帶你搞清楚「所有權」、「地上權」及「使用權」三種權利類型的 ... 擁有房屋使用憑證，產權年限50~70年，未來要轉售時仍得透過建商來處理。

#57. 図解入門ﾋﾞｼﾞﾈｽ台湾ﾋﾞｼﾞﾈｽ法務の基本がよ〜くわかる本

区分地上權グレタイ証券市場刑事訴訟契約書契約不履行経理人. ... 裁決手続債権債権回収採購申訴審議委員会細則財団最低勤務年限裁判離婚在野法曹三級三審制三合一制度 ...

#58. 殯葬執業規定與辦法- 法規與各縣市遷葬公告2023年版: Regulations and Measures of ...

土地建物查詢資料新北市淡水區海鷗段 0279-0000 地號資料查詢時間:民國 112 年 02 ... 平方公尺地上建物建號:(空白)其他登記事項:重測前:竿林段庄子內小段 26-3 地號 ...

#59. 贈與稅

作農業使用的農業用地及其地上農作物，贈與民法第1138條所定的繼承人，可以不計入其土地及地上農作物 ... 在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔的債務。

#60. 【Oops!!地政!Season2】土地參考資訊檔大解密線上查詢真便利

登記謄本，除了可以知道土地、建物的登記面積、所有權或有無設定抵押權等他項權利等地籍資料外，也能夠查得有無容積獎勵、能否進行容積移轉或者有無 ...

#61. 現值10萬元以下免稅宅3戶內免納囤房稅全國歸戶

第三類稅率為2%至3.6%，適用範圍是建商餘屋（用途為住家用）持有年限2年內。 ... 土地設定地上權的使用權房屋方面，財政部官員表示，使用權合約大多 ...

#62. 汽車運輸業設置停車場審核說明 - 臺中區監理所- 公路總局

土地登記謄本正本（最近3個月內；設有地上物者附建築物測量成果圖）。 ... 租（借）用契約書：申請時租用或借用契約所定年限不得少於2年；租用或借用公有地者，得依該 ...

#63. 日初莊園Ⅱ | 2-3房| 南科10分鐘

雙塔建築地上11層風光建築，南北座向. 規劃28-35坪精品2-3房. 戶戶平面車位、. 戶戶邊間二～三面大方採光通風. 單純、均質的家庭院落，.

#64. 臺南市政府辦理市地重劃抵費地標售標租及設定地上權要點

（十三）價款、租金、租賃擔保、地上權權利金與地租之繳交期限及方式。 （十四）土地點交方式及期限。 （十五）標租之租賃契約 ...

#65. 小心！地上權買房陷阱：你以為買了房子，結果房子卻不是你的

近年來房價高漲，「地上權」成了買屋新選擇；然而，所謂的「地上權」其實 ... 政府基於活化土地、標售地上權，而地上權住宅因為有使用年限，價值會隨 ...

#66. 查詢專區 - 苗栗縣苗栗地政事務所

一、全台地政事務所轄區 · 二、新舊地號查詢 · 三、地政相關系統查詢 · 四、線上查詢 · 五、全國地政案件辦理情形查詢 · 「地政資訊便民查詢系統」登記類(供查苗栗縣).

#67. 登記類地政問答

六）土地總登記後，因主張時效完成申請地上權、不動產地役權、農育權登記，經審查 ... 問題：[登記類] 以國稅局核發的歸戶財產查詢清單辦理繼承，事後發現該清單有缺漏 ...

#68. 地上權住宅是什麼？地上權建案能買嗎？5大優缺點、差異詳解

經常在建案上看到的地上權住宅，其實就是建商從地主或政府處取得地上權後，再建造房屋並出售。 如果購買地上權住宅，取得的權利就會是建築物本身的所有權 ...