關於 土地租賃需要公證嗎 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 如何辦理房屋租賃契約之法院公證？ - 大揚代書事務所

相反的，若未經過公證，對於不定期租賃或超過五年以上的租約，承租人不可對抗新買受人。 行政機關需要： 非不動產所有權人於土地、房屋上設置加油站、幼稚園或欲辦理遷入 ...

#12. 太陽能租賃契約公證

太陽能租賃公證-業務介紹：太陽能租賃契約公證. ... (預約時請先提供出租人、承租人身份證正反面、契約書、[土地謄本](可提供影本)，本所需依法留存). 時段會保留給您.

#13. 得據以強制執行債務人財產（有執行力）

<例1> 以房屋租賃而言，立於房東之立場，如房客於租賃期間屆滿卻拒絕返還房屋 ... 當事人如有需要，可於保存期限內隨時向本所聲請閱覽公證或認證案件卷宗或抄錄繕本：.

#14. 何謂「公證」？ - 信義房屋房訊知識

租賃 契約一定要公證嗎？ ... 四、租用或借用土地，約定非供耕作或建築為目的，而於期限屆滿時應交還土地者。 辦理公證可逕向申請 ... (2)租賃契約到期後之交還房地。

#15. 租賃契約Q＆A

一般而言，法院公證對於房客比較不利，因為契約書一經雙方簽訂後，. 就算沒有法院公證也具有法律效力，差別僅在於：一旦發生租屋糾紛時，房. 東不需要經過訴訟的程序， ...

#16. 租賃契約公證要繳稅？巷仔內曝：別省小錢花大錢

有人實際辦過房屋租賃契約法院公證嗎？」 此貼文一出立即引起熱議，不少網友紛紛留言表示「公證可以省掉以後很多事情，所以不要省 ...

#17. 如何收費

舉例而言：租期一年、租金每月2萬元、保證金4萬元的房屋租賃，房屋課稅現值 ... 土地租賃、房屋無償借用或土地無償借用之公證費用計算亦同（公證法施行細則第84條）.

#18. 如何辦理房屋租賃契約之公證

相反的，若未經過公證，對於不定期租賃或超過五年以上的租約，承租人不可對抗新買受人。 l 行政機關需要： 非不動產所有權人於土地、房屋上設置加油站、幼稚園或欲辦理 ...

#19. 房屋租賃或借用公證 - hocom.tw

相反的，若未經過公證，對於不定期租賃或超過五年以上的租約，承租人不可對抗新買受人。 行政機關需要： 非不動產所有權人於土地、房屋上設置加油站、幼稚園或欲辦理遷入 ...

#20. 租約公證費試算

公證 費試算房屋租約—公證費試算計算標準(一)：總租金+押金計算標準(二)：房屋課稅現值+押金月租金： 元。 (亦可直接於下方的「租金總額」欄位填入租金總額。)

#21. 服務事項 - 公證-謝秀琴事務所

非供建築或耕作之土地租賃或借用，於公證時載明強制執行條款者，於日後萬一發生承租人或借用人期滿不返還土地時，地主就可以用公證書申請法院強制執行返還土地！事先公證， ...

#22. 桃園法院所屬劉顓葶公證人事務所：房屋租賃契約公證

房屋、土地租賃契約公證（線上預約）. 房子出租怕遇到惡房客？欠交租金、到期不搬？承租房子怕遇到黑房東？到期押租. 金不還？您只需要辦理租賃契約的公證，花少少的 ...

#23. 房屋租賃或借用契約 - 公證人林金鳳事務所

公證 費取租金總額與土地課稅現值之高者，加上保證金，為標的價額，參照公證費收費標準 ... 需要認證之出生證明書（份數，依需要領回之件數多帶一份，公證處留存）。

#24. 第12期2004-02-15 - 秉誠聯合法律事務所

為土地法九十九條所明定。 四、房東可以隨意終止租約收回房屋嗎？ ... 租約屆滿時得收回該出租屋，但租期屆滿，承租人仍為租賃物之使用、收益，而出租人不即表示反對之意思者 ...

#25. 租約經公證之效力 - 法律百科

租約經公證的效力租約中如果有載明強制執行，例如：「承租人給付出租人房屋租金、違約金，及租賃期滿返還房屋；出租人向承租人返還保證金。如不履行雙方均應逕受強制 ...

#26. 土地租賃契約公證如何辦理房屋(土地)租賃契約公證 - Enhti

房屋(土地)出租訂立書面契約，經過公證之後，對於房客交還房屋，給付租金及違約金，房東返還押租金等 ... 房屋租賃契約公證，土地租賃契約公證Q:租約需要公證嗎？

#27. 法院公證文書規定應備文件

土地租賃 借貸, 本人或代理人, 1.雙方當事人身分證、印章。(房屋無償使用借貸需另兩位見證人) 2.土地登記簿謄本、地籍圖。 3.契約書。◎農地應受有關法令限制。

#28. 农村土地租赁合同是否需要公证 - 法律快车

农村土地租赁合同，只要不违反法律法规规定租赁的，双方签订合同就是有效的，无需公证。 一般情况下，合同是否有效与公证无关，主要是主体、内容合法，双方意思表示真实。

#29. 公證 - 法律諮詢家

您好，首先需要先知道，您當時的租賃契約是否為定期之租賃契約。 ... 律師您好: 您提到未經公證的贈與契約，在土地移轉登記完成前，隨時都可以撤銷贈與。

#30. 租賃常見的法律問題律師這樣說@ 讓律師說一會兒

租賃 契約一定要公證嗎？ ... 另外，已經公證的不動產租賃契約，即使租賃期限超過5年或為不定期租賃，仍 ... Q：房東要賣房子，可以要求房客搬走嗎？

#31. 什麼是「經公證逕受強制執行」? – 擺渡律師-債務諮詢平台

大家可能有聽過，房屋租賃契約經過公證的話，不需要經過法院訴訟就可以直接聲請 ... 房屋或土地租賃契約很常碰到的情形是，契約已經到期了，租客卻不願意搬走，所以會 ...

#32. 桃園土地租賃公證辦理，請看這邊！

土地租賃公證 擔心承租人會不會如期給付租金、到期會不還土地嗎？請辦理土地租賃契約的公證，有法律上的保障，公證過的租賃契約可為您解決心中的擔憂！

#33. 簽訂租賃契約，要注意哪些事項？

簽訂租賃契約，要注意哪些事項？ 一、房東、房客應共同注意那些事項？ (一)確定租屋條件. 1.房屋所在及其使用範圍. 房東出租房子必須明確地將房屋座落所在及房客可使用 ...

#34. 法院公證對於房東房客的影響

房東而言，房客欠繳租金、租期屆滿尚未搬離租屋處，一旦租約經法院公證， ... 仍可受到「買賣不破租賃」的保障，房東要藉《土地法》以自住理由收回房屋的難度也提高。

#35. 橘公寓專欄】法院公證對於房東房客的影響

房東而言，房客欠繳租金、租期屆滿尚未搬離租屋處，一旦租約經法院公證，可直接由 ... 買賣不破租賃」的保障，房東要藉《土地法》以自住理由收回房屋的難度也提高。

#36. 房屋租賃契約公證費用怎麼算？

依公證法施行細則第84條規定，土地或房屋租賃契約之公證費用，依租金總額或租賃物公告現值 ... 公證人公證或認證後的文件，在出國使用前，還需要經過外交單位驗證嗎？

#37. 公證與認證的意義@ 李志正律師-法律の専門家

3.「約定逕受強制執行」欄內，分別寫明需要強制執行的標的，「租賃期滿交還房屋」、「給付房租金及違約金」、「返還押租金」等。 4.最後由請求人雙方簽名蓋章，並記明年月 ...

#38. 租約超過5年須聲請公證保障權利 公證的法律效用與如何辦理？

d.租用或借用土地，約定非供耕作或建築為目的，而於期限屆滿時應交還土地者。 因此就房屋租賃而言，房東請求房客付房租的權利、房客請求返還押租金的權利 ...

#39. 15.農地租約之公證，該怎麼辦理? - 勞動部勞工保險局

農地租約之公證，應依公證法到「地方法院(公證處)」或洽「民間之公證人」 ... 公證人原則會依「總租金+保證金」來計算公證費用，請至路徑:司法院全球 ...

#40. 【定金、押金、租金的問題篇】

公證 租約最重要的目的，是在. 保障當事人於他方不履行租約時，可直接向法院民事執行處聲請強制執行，而不. 需要曠日廢時的打官司。 Q5.未成年人所簽的契約有效力嗎？ A5: ...

#41. 土地租賃契約公證土地租賃契約書 - Yurkwl

3120(僅上半天收件) 一般公告查看更多土地租賃契約公證土地租賃契約公證一，就是 ... 對於房客返還房屋，便只能房屋租賃契約公證，土地租賃契約公證q:租約需要公證嗎？

#42. 房屋租賃契約之公證 - 惠雙法拍--誠信專業、用心服務

3「約定逕受強制執行」欄內，分別寫明需要強制執行的標的，「租賃期滿交還 ... 契約書（三份） ＊土地謄本、房屋稅單或使用執照或房屋稅籍證明 .＊ 公證費用.

#43. 台灣台北地方法院所屬民間公證人林佳陵事務所-公證認證收費 ...

法律行為或涉及私權事實標的金額、價額或請求公、認證事由 作成中文公證書(109) 公證書並載... 不能算定（112） 1,000 1,500 20萬元以下 1,000 1,500 逾20萬元－50萬元 2,000 3,000

#44. 公證人是什麼？法院公證流程和律師公證費用全公開！ - 法律010

通常公證人的業務可以分為公證（公證英文Notarial）與認證（認證英文Certification）2大類。 公證意思是指證明契約（例如土地租賃契約公證、切結書公證或 ...

#45. 租約公證費用應由誰負責繳納？金額多少？ - 永然文化

屋主恩美是個謹慎的人，堅持一定要辦理房屋租賃公證手續。 ... 法施行細則第八十四條第一項規定：「土地或房屋租賃契約之公證費用，依租金總額或租賃 ...

#46. 中信房屋總部法務宣導：租房子需要公證嗎？

也就是說，如果租賃物是土地或房屋，卻沒有訂立書面契約，則一年後房東可以隨時終止租約。 三、租賃契約是否須經公證？ 如上所述，租賃契約只要雙方 ...

#47. 租賃公證對房東房客有何影響,保障,好處? - 591房屋交易網

4.租用或借用土地，約定非供耕作或建築為目的，而於期限屆滿時應交還土地者。 因此就房屋租賃而言，房東請求房客付房租的權利、房客請求返還押租金的權利 ...

#48. 土地租賃契約 - 交通部高速公路局

(二) 前項以申報地價計算租金者，如跨越租賃土地申報地價調整時， ... 時，應於3 個月前以書面通知乙方終止契約，並得視乙方搬遷需要 ... 第十六條、公證.

#49. 台糖公司土地租賃契約書(範本)

一、 本契約為定期租賃契約，其期間自公證日起至民國○○年○○月○○日. 止，共計5 年。乙方租期屆滿未有違反契約規定之情形，經甲方書面同. 意得續約1 次，但承租期間 ...

#50. 法規內容-國有非公用不動產標租作業要點 - 財政部主管法規

租賃 存續期間，逕予出租之租金率、土地申報地價發生變動時，年租金應自變動之當月起配合調整， ... 前項公證費用，除本要點另有規定外，由標租機關及承租人各半負擔。

#51. 租賃合同是否需要公證精選 - 普法法律网

一、租房一年合同提前退租需要支付違約金嗎?需要，合同裏一般都有關於違約金和違約責任，如果你的合同沒到期，你提前走了，將視爲你違約。根據《民法典》 ...

#52. 租賃契約公證的法律效用與如何辦理？ - 聯晟法網

d.租用或借用土地，約定非供耕作或建築為目的，而於期限屆滿時應交還土地者。 因此就房屋租賃而言，房東請求房客付房租的權利、房客請求返還押租金的權利 ...

#53. 民法§421 相關法條 - 全國法規資料庫

前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。 ... 稱普通地上權者，謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之 ...

#54. 辦理房屋租賃公證需攜帶之證明文件 - 長誠地產

租賃 契約雙方達成協議後，與公證人約定時間或至公證人事務所辦理。 出租人 1、出租人為個人： (1) 當年度房屋稅單 (2) 房屋所有權狀或謄本 (3) 身分證 (4) 印章

#55. 社會住宅包租代管專區 - 內政部不動產資訊平台

租賃 住宅為無建物登記資料之合法房屋或實施建築管理前已建造完成之合法建築物者，得檢具哪些證明文件，向土地坐落所在地之直轄市、縣（市）主管機關或鄉（鎮、市、區） ...

#56. 國有學產土地短期租賃契約書

國有學產土地短期租賃契約書. 承租人. （以下簡稱乙方）今向教育部（以下簡稱甲方）承租國有學產不動產，經雙. 方協議同意訂定各條款如左：. 一、 租賃標的標示：高雄 ...

#57. 【法律文章】公證房屋租賃契約強制執行

【案例】-小志是北漂青年，來到臺北這個大都市工作，並且向大明租房子，大明便帶小志去公證租賃契約，租賃契約上載有租期一年、租金、違約金及願意受 ...

#58. 【租屋大改革】惡徒退散！「租屋公證」保平安

例如房屋租賃租期1年，租金每月2萬元、保證金4萬元，房屋課稅現值為85萬元。 標準一：每月租金2萬元×1年12個月+保證金4萬元=26萬元. 標準二：房屋 ...

#59. 國有基地租賃契約書

租期屆滿時，租賃關係消滅，出租機關不. 另通知。 承租人如有意續租，應於租期屆滿前二年內，申請換約續租，其有欠租者，應先繳清；逾期未換約者，即為無意續租，土地 ...

#60. 教官室-學生校外租賃租屋資訊網| 簽約

『公證費用表』http://www.judicial.gov.tw/THLD/page_15-1.htmQ7、未成年人所簽的契約有效力嗎？需要第三保證人嗎？A7：民法第12條：滿20歲為成年。

#61. 土地租賃契約書(範本) - 財團法人臺灣更生保護會->

甲方於租賃期滿乙方交還土地時無息返還押租金，但. 乙方如積欠租金、違約金等債務時，甲方得扣抵之。 三、乙方應於租期內每年8 月15 日前，1 次付清當年度之. 全部租金；押 ...

#62. 房客是公司法人要注意哪些事項？

大部分的公司的辦公室租金都會需要報費用，除了房東需繳交「租賃稅」外，如果每月 ... 如仍有出租或營業行為(設立公司) ，則無法適用「土地增值稅優惠自用」的條件。

#63. 【生活】公證、認證、見證該找誰做呢？ - 律師真心話

沒有律師在場的話，還有法律效力嗎？ 本篇一起來了解公證、認證、見證.

#64. 收費標準公證費用標準表90.4.23起實施 - 中壢公證人

法律行為或涉及私權事實標的金額、價額或請求公、認證事由 作成中文公證書(109) 公證書並載... 不能算定(112) 1,000 1,500 20萬元以下 1,000 1,500 逾20萬元－50萬元 2,000 3,000

#65. 不動產法規～10分鐘搞懂買賣不破租賃-46

(四)未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適. 用之租期超過五年或不定期契約需要經過公證，才能適用。 實務上因為法院不動產拍賣，常有債務人勾結 ...

#66. 房屋租賃公證費用

租房子契約需要公證嗎？ 租約公證. 6、土地或房屋租賃契約之公證費用（細則84) ： （1）論有無約定強制執行，均依租金總額 ...

#67. 地上權與土地租賃有何不同？ | 一圖秒懂

而租賃，倘若由於承租人自己的事由，致租賃物一部減少者，可請求減少租金（民法第四百三十五條）。 （六）地上權積欠地租達二年的總額，除另有習慣外，土地所有人可撤銷 ...

#68. 太陽光電地面型租賃契約書(內容僅供參考)

方於該土地上投資設置太陽光電系統並為營運，營運期間屆滿後，收回太 ... 甲方為本契約太陽光電系統建置、營運及開發之需要，提供 ... 第三十條契約公證：.

#69. 臺灣橋頭地方法院所屬民間公證人蕭家正事務所（蕭哥） - Posts

民間公證人蕭家正事務所e-mail: [email protected] 岡山國中大門口斜對面！ ... 住宅租賃管理及發展條例公布日期： 民國106 年12 月27 日第一章總則第1 條為維護 ...

#70. 交通部臺灣鐵路管理局貨運服務總所臺中貨運服務所土地租賃 ...

雙方同意訂立土地租賃契約如下： ... 三）甲方或其上級機關（構）因業務需要、開發利用或另有處分計畫有收回 ... 九）租約有需變更事項者，乙方不配合辦理公證者。

#71. 租賃篇：租約到期未續約，變成不定期租賃契約關係，怎麼辦？

換句話說，若是符合不定期租賃契約的情況下出租房屋土地時，房東想要取回不動產 ... 未續新約，自然也不會有公證問題，因此若萬一屋主地主出售他們的房子或土地之後， ...

#72. 租屋常見問與答

雖然一般民間偶有收三個月押金甚至更高之習慣，但依據土地法第99 條的規定，押金不 ... 應視個人需要，如房屋較新、附加設備多或租金價額高，可.

#73. 公證制度之介紹

公證 制度起源於歐陸古時的書記制度，由於當時教育並不普遍，民眾需要有 ... 辦理土地登記時，若登記原因證明文件經地政士簽證，證明簽署人之身分及簽 ...

#74. 臺灣臺北地方法院所屬民間公證人黃耀正事務所文件列表

不去辦公證真的有省到嗎？公證租約減少糾紛？讓黃耀正公證人來為您解答！ 檢視內容. 那些事項需要公、 ...

#75. 租賃法律關係概說 - 雲端租屋

很多房東或房客經常會要求租約要送法院公證，已公證或未公證的租約究竟有何 ... 而就押租金部份，在租賃房屋時，除支付租金外，我國民間向有繳納押租金（土地法稱擔保 ...

#76. 契約例稿-- 台北地區公證人公會

常見的公證案件： ... 公證費取租金總額加上保證金與房屋課稅現值加上保證金計算後兩者中較高者為標的價額，參照公證費收費標準收費。 ... 土地租賃或借用契約.

#77. 有文件想要「公證／見證／認證」的話，可以找律師嗎？

一、關於公證您需要知道的事？ （1） 公證法律行為及私權事實的存在.

#78. 簽署合約，還需公證嗎？|簽約大小事 - 安心徵信社

徵信社不過說到公證，一般合約簽屬並不會想到要公證，畢竟這又是要負擔一筆費用，再說，契約是私人與私人間的規定，基本上已具有法律上的效力，所以公證只是多一分保障 ...

#79. 房屋(土地)租賃契約公證 | 蘋果健康咬一口

高雄公證費用- 房屋租賃、房屋借貸土地租賃、土地借貸契約公證須知. ... 父母的奉養承諾，導致父母後來需要用錢時，因而不得不向子女提告要求撤銷贈與取回財產的案例。

#80. 公證業務簡介107.09.20(新竹地方法院)

建物租賃借貸. 1. 雙方當事人身分證、私章。 2. 建物所有權狀（或使用執照）。 3. 房屋稅單或稅籍證明書。 4. 契約 ...

#81. 土地租賃契約公證應備文件

土地租賃 契約公證應備文件如下: 出租人(個人) 一、出租人親自到場辦理公證手續者： 二、出租人授權他人代辦公證手續者： 1.身分證正本2.印章3.三個月內之土地登記簿 ...

#82. 房屋租賃契約只要公證，一定可以強制執行？ - 法律事務所

若因承租人積欠租金，出租人終止租賃契約，請求出租人遷讓房屋，因租期未屆滿，不在公證書執行力之範圍。終止契約之情形，需要透過法院實質審理後才能 ...

#83. 【民事法律】租約超過五年記得公證(買賣不破租賃)

租約超過五年記得公證(買賣不破租賃)」 租房子最怕租到一半賣給別人而無法續租的問題，那民法有什麼規定，簡單介紹如下: ... 如有法律問題需要諮詢可以依下列方式聯絡.

#84. 租約需要公證嗎？ - 花蓮地方法院所屬民間公證人何叔孋事務所

租賃 契約公證的優點在於藉由公證，透過公證法規定賦予強制執行的效力， ... 時，房東也可以直接用公證書向法院聲請強制執行，請房客返還房屋或土地。

#85. 農保修法刪除須務農滿一年規定經農地銀行租地從農租約免公證 ...

農委會日前預告修正農民參加農保資格審查辦法，除了取消需務農滿一年才能具備農保投保資格的規定，也放寬從農者只要透過農地銀行租賃土地完成，經農會 ...

#86. 契約經過公證，就有強制力嗎？ - 陽陽與布痞

最常見的情形就是房屋租賃，租約到期房客卻賴著不走，如果能夠直接請法院來強制遷離，對於房東來說當然是最好的。公證法第13條第1項規定：「當事人 ...

#87. 房屋買賣公證疑問 - Mobile01

土地 代書的費用要給地政士，地政士幫你去辦登記、設定抵押、完稅之類的事，另外要給1萬多元。 0. 引言; 留言.

#88. 房屋租賃契約經公證有什麼好處？ - 房地產糾紛專業律師

對房東而言，房屋租賃契約經過公證，在契約及公證書上記載「房客不付租金時， ... 稱為「當事人約定應受強制執行事項」或「需要強制執行的標的」， ...

#89. 租約一定要公證嗎？公證租約的5大好處 房東教室- YouTube

你是不是曾為了房客不繳房租，或是房東擺爛不維修電器而煩惱不已？其實這些煩惱只要在 公證 租約之後，就可以由法院來強制解決這些問題。

#90. 租約一定要公證嗎

公證 租約可強制執行之標的如下： (1)積欠租金。 (2)租賃契約到期後之交還房地。 (3)押金。 q:租約需要公證嗎？ A:我國民法的規定，契約原則上只要當事人就必要事項達成合意 ...

#91. 農業用地租賃契約書（範本）

一月二十八日以後農業用地租賃不受耕地三七五減租條例之限制，. 即租期、租金與土地收回條件可由出租與承租雙方自行約定，屆期. 依照所訂契約收回土地。

#92. 借貸公證 - Lubos

Q：借錢給別人，只有寫借據或本票是否足夠？需不需要公證？ A：對於任何可以強制執行的標的，如給付金錢借貸、本票、動產給付、有價證券， 出借 ...

#93. 房屋出租公證會被課稅嗎 - Fisioeste

6 天前 — 在房地合一實施前，因土地交易免稅，故大多數的合建都更案件會採用合建分 ... 事實上，國稅局目前的確是以向各地方法院查抄租賃公證書的方式取得課稅 ...

#94. 高雄民間公證人名冊 - Geigp

高雄民生護理之家; 110年度民公證字第0005號; 土地租賃借貸公證須知 ... 若文件上有兩位以上簽署人，或是需要見證人，請將所有的姓名都事先填妥在文件 ...