【嘉磐信義 插旗弘富重劃區】
「嘉磐信義」的設計構想，以「奇岩」為概念意象，岩石不同的凹痕間隙，為生命提供良好的孕育場所，如同建築為提供良好的居住環境形成不規則的平面、才能使陽光、綠意、空氣得以充分的引入生活空間...
#嘉磐信義 #弘富重劃區 #台中房市
嘉磐建設 在 工商時報 Facebook 的最讚貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅Dd tai，也在其Youtube影片中提到，廈門中山路始建於1925年，位於廈門島西南部。中山路是廈門街市馬路“四縱七橫”中的“七橫”之一，自開街以來，一直是廈門的商業龍頭、經濟中心。中山路是廈門目前保留較完整的展現近代歷史風貌的舊城街區，擁有小走馬路、陳化成故居、中華第一聖堂等眾多人文古跡。中山路也是目前全國唯一一條直通大海的商業街，成片的...
嘉磐建設 在 Facebook 的精選貼文
#社會局 #彭懷真 局長今天和 #甘霖基金會 #陳麗娜 副執行長，共同頒發感謝狀給唐廷照董事長、吳舜文副董事長等企業代表。
感謝善心企業發揮大愛，持續多年捐款協助獨居老人與身障者，不僅讓這些弱勢族群過了個好年，也讓他們藉由服務人員到家裡關懷，感受到社會大眾的溫暖。
#取之於社會用之於社會
#我是李中熱愛台中
#社會有愛溫暖臺中
感謝：
#櫻花建設陳世英總經理
#里歐實業謝麟兒總經理
#萬群地產謝坤成董事長
#時詣廣告朱昌碩副總經理
#世界鴻廣告林傳傑董事長
#吳六合建築師
#嘉磐建設魏嘉銘董事長
#總太集團吳錫坤主席
#鴻邑建設唐廷照董事長
#豐城建設吳鴻進董事長
活動集錦
https://www.facebook.com/tccgsoc/posts/2012844802197400
嘉磐建設 在 台中市議員李中 Facebook 的最讚貼文
過年期間家家戶戶都在團圓，但有些長輩沒有家人陪伴，也無法自己煮年夜飯，因此，我號召了 #吳六合 建築師等愛心企業家捐款購置年菜，再由 #甘霖基金會 的社工師，以客製化的方式送給獨居的老人家。
這個活動一開始只在東、南區辦理，三年前願意加入善舉的企業家增加到六人，計有 #櫻花建設 總經理 #陳世英、#里歐實業 總經理 #謝麟兒、#萬群地產 總經理 #謝坤成、#時詣廣告 副總經理 #朱昌碩、#世界鴻廣告 董事長 #林傳傑、#吳六合 建築師等人，由於善款額數增加，因此致贈獨居長輩的範圍擴展到全市，也把 #身障者 納入致贈年菜的對象。
在吳六合建築師等人拋磚引玉下，今年度 #嘉磐建設 董事長 #魏嘉銘、#總太集團 主席 #吳錫坤、#鴻邑建設 董事長 #唐廷照、#豐城建設 董事長 #吳鴻進 也加入此善舉，捐贈額度來到一百萬元，除了能夠致贈長輩春節期間六天的年菜外，還能增購保暖物品，並提供特殊對象救助金，讓社會愛心獲得最充分的運用。
我要特別感謝甘霖基金會林執行長以及老五老、弘道、弗傳慈心、鼎傳等送餐單位的社工師與營養師，平日他們就常前往關心這些獨居長輩與身障者，是他們的協助，讓企業家的善心能夠傳遞給需要幫助的同胞。
我也期盼來年能有更多企業家加入，發揚取之於社會、用之於社會的理念，善盡 #企業社會責任。
#我是李中
#熱愛台中
嘉磐建設 在 Dd tai Youtube 的最讚貼文
廈門中山路始建於1925年，位於廈門島西南部。中山路是廈門街市馬路“四縱七橫”中的“七橫”之一，自開街以來，一直是廈門的商業龍頭、經濟中心。中山路是廈門目前保留較完整的展現近代歷史風貌的舊城街區，擁有小走馬路、陳化成故居、中華第一聖堂等眾多人文古跡。中山路也是目前全國唯一一條直通大海的商業街，成片的南洋騎樓建築、流光溢彩的LED夜景、琳琅滿目的各色閩台特色小吃和迴響在小巷街坊間的古老南音，構成其與眾不同的風格特色。中山路現有省級文物保護單位3處，市級文物保護單位5處，市級涉台文物古跡1處，歷史遺址、古跡10餘處，還有南音等非物質文化遺產。2012年6月，廈門中山路榮獲“中國歷史文化名街”的稱號。
六大特色:
中山路保存下來的騎樓街道歷史文化遺址和閩南街市風情，見證了廈門城市歷史發展的過程，留存了城市寶貴的文化記憶。如今的中山路，經過近百年來的培育和打造，已經成為一條歷史積澱深厚、經營品類齊全、名店名品雲集、人流物流集中的歷史文化名街。
（一）文化優勢：廈門城牆，新街禮拜堂，江夏堂……中山路片區保留了眾多的文物古跡，孕育了眾多的廈門文化名人，堪稱廈門的文脈。這裡還有著名民族英雄陳化成、著名書法家歐陽楨、詩人虞愚、著名書法金石家呂世宜等名人的故居；著名的民盟早期領導人李公樸和作家郁達夫下榻過的天仙旅社；中國科學院前院長盧嘉錫的童年，也是在這裡度過的。中山路不但有豐富的文物古跡，而且有著豐富的非物質文化遺產。南音、歌仔戲、中秋博餅等在中山路都有著悠久不斷的傳承。
（二）建築優勢：騎樓建築盡顯南洋風情,中山路主要由華僑投資興建，並由成片的騎樓組成，兩旁帶著濃郁南洋風情的騎樓建築映襯著中山路“南洋風情商業街”的雅號。位於中山路輪渡路口的華僑銀行，是當年廈門人與南洋華僑之間血脈緊緊相連的歷史見證。南洋風情的騎樓，加上了閩南傳統的綠琉璃門樓屋頂，騎樓的門柱上又加上富有中國特色的廻雲紋裝飾，為中山路騎樓添上了中國氣派和閩南色彩。中西合璧，開放包容，有人說這就是中山路最具特色的歷史文化風貌。
（三）對台優勢：台商紛紛開店經營,位於海峽西岸的中山路，與臺灣僅一海之隔，聯繫甚密，淵源深厚，有“中國閩台風情第一街”之稱。福建、臺灣的各行業眾多品牌在這裡彙集；眾多的閩商、台商在此開店、經營，並經常舉辦與臺灣有關的臺灣特色商品展、鄭成功文化節風俗展演和歌仔戲、南音等具閩台特色的各項活動，是對台商貿、文化交流的重要視窗之一。中山路上有古城東路“閩台特色食品街”。3月18日，位於古城東路的“老台南劍獅美食文化園”也正式對外開放，廈門市民能在此零距離感受台南獨特的地方文化。
（四）交通優勢：地處市中心交通便捷,中山路地處廈門城市中心，在早期，中山路更是廈門城市的代表，當時的廈門就是指中山路周圍。中山路與“海上花園”鼓浪嶼遙遙相對，緊鄰廈門城市快速幹道—環島路、成功大道，緊挨碼頭、長途汽車站，就是到到最遠的機場也不足30分鐘。
（五）環境優勢：商業街直通大海,中山路是一條直通大海的商業街。走在街上，便有陣陣海風吹來，讓人感覺愜意無比。閒暇之餘，你還可走到街盡頭的海邊，遙望“海上花園”鼓浪嶼，聽濤聲浪曲，觀千帆飛渡、萬舸迸發。全國首創，廣告採用統一板材和底框，以歐式的鐵藝雕花來突出騎樓的優美，實施LED夜景工程，使藝術照明與建築景觀融於一體……近年來中山路的兩次大規模改造，既有效地保持了原有商業街的建築風貌、歷史印跡，又進一步突出了廈門的本土文化、南洋文化和閩台文化，提升整體景觀的內涵與品位，使中山路成為廈門的一大遊覽勝地，成為市民休閒的好去處。
（六）品牌優勢：老字型大小特產成“金字招牌”
中山路著力找准文化與商貿產業發展的契合點，不斷提升文化內涵、豐富文化業態，形成高、中、低端業態有機搭配，國際名品、老字型大小品牌主導的特色商業街區。在短短1200米的中山路上彙集了200多種國際一、二線知名品牌。眾多國內知名品牌，也是巧借中山路的人氣和影響力，在此設旗艦店，作為其品牌宣傳的排頭兵。中山路更是本土品牌的集散地，金鷺首飾、光華藥店、好清香大酒樓、黃則和花生湯、佳味再添小吃、葉氏麻糍、大同鴨肉粥等廈門老字型大小本土特產，成為中山路上永不褪色的“金字招牌”。
廈門大學由陳嘉庚於1921年創辦，是中國近代教育史上第一所華僑創辦的大學,是中華人民共和國教育部直屬的綜合性重點大學，由教育部、福建省和廈門市共建，國家「211工程」和「985工程」重點建設的高水準大學，入選「111計劃」、「珠峰計劃」、「卓越工程師教育培養計劃」、「卓越法律人才教育培養計劃」、「卓越醫生教育培養計劃」、國家建設高水準大學公派研究生項目，是全國31所副部級中管高校。同時也被譽為「中國最美麗的大學」，並曾有「東南最高學府」之譽。廈門大學亦為第一間擁有海外分校的中國大學，該分校區位於馬來西亞雪蘭莪。
胡里山炮台位於中國福建省廈門市所屬的廈門島的東南端海濱，是一座建於清光緒二十年（1894年）的古炮台。炮台中存有德國克虜伯兵工廠製造的280毫米海岸炮，為世界現存最大的海岸炮。胡里山炮台於1996年列入第四批全國重點文物保護單位，2000年被編入金氏世界紀錄，2009年被評為中國國家4A級旅遊景區。「胡里炮王」是廈門市政府於1997年評定的廈門名景新二十景之一。胡里山自從明代時就設有炮臺，並派兵駐守。鴉片戰爭期間，廈門島被英軍攻陷，石壁炮臺被毀。現存胡裡山炮台是清朝洋務運動時期的產物，由當時福建水師提督彭楚漢及閩浙總督卞寶第題奏獲准建造。工期兩年八個月，完工時的閩浙總督為楊歧珍。炮臺結構為半地堡半城垣式，兼具歐洲和明清的建築風格，總面積達7萬多平方米，其中城堡面積1.3萬多平方米。炮臺分為戰坪、兵營和後山三個區，內有暗道、護牆、護城壕、彈藥庫、兵房、觀哨台、官廳等。台基由烏樟樹汁和紅糖、糯米、砂土、石灰等攪拌而成，十分堅固。胡裡山炮台選址海島東南端海岬突出部，三面環海，向東可支援距離約4500米的白石炮臺，攔阻敵艦於水道外。南面則和對岸（今漳州龍海）嶼仔尾炮臺隔海相對，交叉封鎖航道。向西則可協助距離約5000米的磐石炮臺，一同追擊廈門港內敵艦。向北也可支援島內陸軍陣營。胡裡山炮台裝備先進，直至民國時期仍在海岸戰爭中處於優勢。最近翻查廠家資料,原來中國先後曾進口十門巨炮,但現存只有胡里山這座。
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嘉磐建設 在 [新聞] 認輸性買盤也出籠台中市低價區鍍金3字頭- 看板home-sale 的必吃
幹X老師 現在買的是不是蠢貨啊
接下來的趨勢就是做多高雄 台南 桃園
看看 發哥 2.0區域
看看國賓重建
之後換老K 就是做多新北
講白了 台中漲幅就是到此了吧
難道不會看KD線嗎
之後會有一坡平盤可以挑
剛好也可以看中古屋可以有便宜嗎
講白了 中部 就是“利多出盡” 看跌
何苦現在進場呢？！！？
: https://house.ettoday.net/news/2121030
: 內文：
: 台中近年重劃區建設議題豐富、捷運開通效應、大型投資案挹注下房價漲幅引起關注，而
: 台中南區過去因為建設議題較緩、交通被鐵道切割，房價一直是市區中低基期區；業者分
: 析，南區全面補漲的快速列車已啟動，連認輸性買盤都出籠，今年第4季，預售案3字頭掰
: 掰。
: 在明星高價重劃區中，台中受到注目的除了水湳經貿園區、14期重劃區外，歷時12年的台
: 中市第13期大慶市地重劃區，也已配地完成，助長鄰近的南區房價強勢坐4望5，也等同於
: 宣告74環內房價全面進入黃金漲升段。
: 上揚國際建築團隊經理陳浩維分析：「台中今年第3季，從預售屋房價來看，全台中新興
: 重劃區成交均價落在40~46萬元，但傳統市中心的預售屋均價僅40~42萬元，就可嗅到機能
: 充足的市中心補漲態勢。」
: 觀察南區預售市場，在不到一年時間連續告別2、3字頭，陳浩維說，隨著外溢買盤持續湧
: 入南區，加上13期重劃區未演先轟動，南區補漲行情僅是開始，未來房價發展將與市區並
: 駕齊驅。
: 區域內新案坤聯發「工學匯」位在工學路155巷內，為地上13、15樓，地下4層，格局規劃
: 2房24~26坪、3房31~35坪，現場專案表示：「全案採不二價銷售，成交價格來到42~43萬
: 元，總價2房1200萬元、3房1600萬元，相較市中心，目前南區預售價格堪稱『甜蜜價』。
: 」
: 南區近年預售市場熱，正是在市場趨勢及房價仍屬低基期的優勢下銷況奇佳，如年前的同
: 興協記「九悅」、嘉磐建設「樸樹」、總太地產「女王萬歲」、到今年登場的坤聯發「工
: 學匯」、大熊建設「熊PRO」、聚富建設「聚富滿滿」、登陽建設「青籟」等，越晚開案
: 銷售速度越快。
: 另外陳浩維也觀察，去年開始新興重劃區因基期低，大量吸引投資性買盤進駐，但自去年
: 底疫情爆發、政府政策壓力下，首購剛性買盤依然支撐預售市場，今年已經嗅到「認輸性
: 買盤」出籠。
: 所謂認輸性買盤是什麼？陳浩維解釋：「近期開始有不少先前看空房市、認為疫情來襲房
: 市應會盤整的客群，在通膨與市況佳的情況下出手。」
: 信義房屋文心高工店店長李祐承表示，南區地理位置大致位於建國南北路以南，鐵路還未
: 高架化之前，可說是與台中市中心切割開來，直到近年鐵路高架化、平面道路貫通之後，
: 又有捷運綠線通車，大慶站成為捷運、台鐵共構車站，以及13期重劃區發展等題材，等於
: 一次補足重大建設缺口，不僅帶動預售屋，中古屋行情也明顯走揚，如當地屋齡20年以上
: 的華廈，每年單價漲幅約1萬元。
: 心得：
: 原本覺得新竹房價暴漲很誇張
: 現在臺中大概準備跟二字頭說再見
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除非大肚山興農那塊地 確定給台G
而且要變更環評吧 @@a
沒那麼簡單
但高雄好處是古老工廠多
甲種免環評 南科不該擴大了
會把台糖優良農田銷耗太多
子孫會很慘的
... <看更多>