130615TVBS 係金A？ 北市信義區房子每坪36萬
影片網址→http://youtu.be/0VZpCgyGTeY
感謝記者 邱婉柔 的採訪，台北市政府公佈的這些便宜房價地區，除了錦州街&林森北路一帶的「人口素質複雜」外，其它的，不論是北投、南港研究院路等等，房價便宜不外乎3個因素，「地處偏遠、交通不便、老舊公寓」，以吳興街600巷為例除了以上3個要件符合之外，地理位置都已經算是「山坡地」了，住在那邊不免讓人擔心「颱風來時，是否會造成土石流」。
不過，換個角度，如果您有「台北市房價無敵迷思」，你工作又剛好在附近，你剛好年輕力壯，可以把爬樓梯當健身，順便等都更，那當然還是可以考慮類似的產品嚕！
以下是新聞報導......↓
寸土寸金、每坪飆到近百萬的台北市信義區，會有便宜房子嗎？台北市政府根據實價登錄資料，挑選出「平價住宅」，其中信義區的吳興街600巷一帶，因屬邊陲地帶，房子也幾乎都是30年以上老公寓，平均每坪最低只要36萬，捷運新北投站周邊，甚至出現每坪27萬的好康價，但房仲也透露，實價登錄行情虛浮，到頭來恐怕只是看得到、吃不到。
台北市精華地段信義區豪宅林立，每坪動輒上百萬，但台北市政府說，其實信義區不是每間房子都那麼貴。
TVBS記者邱婉柔：「同樣位在信義區，在吳興街600巷這一帶，平均房價只要36萬-46萬，但會這麼便宜，這問題終究羊毛出在羊身上。」
附近居民：「這邊的房子差不多，也差不多30年、32年、33年左右，30坪左右的房子的話，大概賣到1200萬元左右。」
環顧四周環境，幾乎所有房子都是30年以上的老公寓，巷弄狹窄而且地處山坡地，已經屬於信義區的邊陲地帶，難怪房價「號稱」每坪只要36萬，其實全台北市像這樣的地區並不少。
台北市政府根據實價登錄資料，交叉比對出一系列平價住宅區，中山區最便宜的一坪33萬，萬華區則是32萬，內湖區貴一些35萬，不過在文山區海巡署對面，和捷運新北投站周邊，甚至出現每坪27萬起跳的好康價格，但有房仲認為，這根本是「看得到、吃不到」。
房仲陳泰源：「第一個就是交通不便利，第二個就是真的有點偏僻了，第三個可能那邊是，一大塊擁有符合都更題材的老舊公寓。」
台北市政府選出平價住宅，想突顯高級信義區地段也不是沒有平價屋，但實價登錄不代表「真正購屋價格」，加上環境紛雜考量，能不能吸引民眾購屋，還是個大問號。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/215760
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/64682990
吳興街600巷土石流 在 [閒聊] 為什麼吳興街的房價這麼低啊？ - 看板home-sale 的必吃
小弟沒有房子，只是上來問爽的，倒是家人有兩間房子在吳興街，信義區其他地方房價都很高，不過吳興街這邊特別低，大約4字頭到5字頭，小弟住在這邊覺得生活機能很不錯呀~靠山空氣好，又有捷運公車各種商店，還有北醫這間大醫院，雖然房子是舊了點啦，為何大家看不上這邊？？
-----
Sent from JPTT on my HTC U12 life.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.98.60 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636963802.A.BDF.html
對呀就是在600巷XDD
※ 編輯: ohfulow (150.116.98.60 臺灣), 11/15/2021 16:14:50
※ 編輯: ohfulow (150.116.98.60 臺灣), 11/15/2021 16:24:19
※ 編輯: ohfulow (150.116.98.60 臺灣), 11/15/2021 16:25:35
※ 編輯: ohfulow (150.116.98.60 臺灣), 11/15/2021 16:44:09
※ 編輯: ohfulow (150.116.98.60 臺灣), 11/15/2021 16:51:16
※ 編輯: ohfulow (150.116.98.60 臺灣), 11/15/2021 16:52:25
※ 編輯: ohfulow (150.116.98.60 臺灣), 11/15/2021 16:59:37
... <看更多>