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飛碟聯播網《飛碟晚餐 陳揮文時間》2020 12 18(五)民調第一衛福部長堅持告小醫師?
主持人:陳揮文
飛碟晚餐陳揮文時間,2020-1218,週五
◎節目內容大綱:
第一段:
一,歡迎叩應 共機擾台對兩岸之利弊
二,自由:空軍加強「警告射擊演練」
三,空軍否認 未增「緊急射擊訓練」
四,空軍:演訓正常 自由堅持發獨家
五,驅離已達效果 何必開火製造紛爭
六,拜登顧問:美應鼓勵台海和平對話
七,拜登顧問:美挺台 但美也不反中
八,支持台灣關係法 因為符合美利益
九,葛來儀:降溫兩岸緊張 北京責任
十,葛來儀:北京應停止對台軍事恐嚇
第二段:
一,食藥署長:難道政府只能讓他一直講
二,蘇偉碩:應訊聲請蔡英文當證人
三,總統擁刑事豁免權 但可出庭作證
四,如果你是法官 有無必要傳總統?
五,預測:不會傳蔡 蘇不起訴或無罪
六,羅智強萊豬自首 前提蔡也關三年
七,自首可附前提? 羅聲援蘇政治秀
八,光講「萊豬萊牛」 不犯法免自首
九,顧立雄:言論自由受比例原則限制
十,民調第一衛福部長堅持告小醫師?
第三段:
每日一句2020-1218
林右昌:恨不得自己是台北市長
狗吠火車2020-1218-286-5私刑打死人
女童遭猥褻 父母涉圍毆嫌犯致死
一條人命 女兒受辱 父母吃官司
PTT鄉民的正義 當然不是真正義
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【EP8 走進東非的漫威宇宙! | 烏干達、南蘇丹 ft. Johnny】
一次工作場合中的對話,意外地促成了Johnny今年初的東非四國之旅。在這趟旅行的第一站烏干達,Johnny拜訪了電影《最後的蘇格蘭王》裡描述的真實歷史場景、觀看導遊在赤道上的科學實驗、親身體會當地超乎想像的貧富差距。這個PTT上不時被提到的神奇國家,實際上究竟是什麼樣子?
至於全世界最新的國家南蘇丹,2011年獨立至今仍然逃不過內戰的宿命!兩大族群丁卡人與努爾人間的衝突,塑造了它的種種不可思議——在這裡任意拍照是犯法的,而貪污索賄更是家常便飯。來此自由行的Johnny,究竟是如何存活下來的?經歷種種血淚之後,他又想對聽眾們說些什麼勸世語呢?
最後,大家一定很好奇,為什麼我們會說東非是個「漫威宇宙」呢?以上所有問題的答案都在節目內容裡,有聽的話就會知道囉,啾咪^.<
Johnny IG上有更多精彩照片與文字 instagram.com/johnny0067
#視覺設計真的是在模仿漫威雖然不太像 #我已經盡力惹囧
✅ 本集重點:
4:50 東非之旅的契機
6:24 行程規劃與事前準備
9:24 烏干達(不是瓦干達)簡介
16:18 在烏干達旅行,見識驚人貧富差距
19:58 全世界最新的國家,南蘇丹簡介
25:04 初抵南蘇丹,乍到神奇國度
27:36 想拍照?請先付錢!
31:37 詭異的博物館與索賄事件
36:09 那些在南蘇丹學到的事
36:37 小結與下集預告
🔊 以下各大平台皆可收聽:
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【小小投資分享文】
之前有答應粉絲分享一點房產投資,我沒忘記這事情,只是覺得自己真的不是什麼大咖,到底有什麼資格說呢?但為了實現對你們的承諾,我還是寫了,希望網路上的神人可以不要偷笑
#1地點與存款
房地產投資大家一定都會說,地點最重要,但好的地點俗稱蛋黃區,根本買不起,因此會建議,先從比較周邊的蛋白區入手,之後小換大,把繳納房貸當存錢,因為目前房貸利率很低,所以壓力會比較小一點
至於頭期款,其實除了台北以外,其他的都市(台中或者高雄)買個三房的中古屋,大概會是落在七八百萬,所以自備款在一百多就可以衝了,一百多基本上是努力存應該是可以達到數字,就是你要不要生活省一點,額外打工多一點的問題
#2利率與貸款
ptt有個貸款版,上面有很多銀行員在上面,當你看到一間喜歡的房子時,立刻把地址抄寫下來,然後到ptt上po說自己想要買哪一區的房子,可以幫忙估價嗎,這時候你的信箱會塞爆,會有一堆銀行人員搶著來幫你服務,這時候你就可以得到銀行鑑價後的資訊,因為你買房子是跟銀行貸款,不是跟房仲,所以銀行說你房子值多少,是比較精確的,如果聽房仲的,等到成交後再去找銀行,你可能會傻眼,怎貸款不到這樣多
至於利率的部分,目前都很低,也可以在請銀行鑑價時,一併報給你,讓你貨比三家
基本上這些服務都是免費的,所以不要擔心,ptt是一個很好的地方,我連找搬家都在上面找,且找到的搬家公司很便宜,如果你在台北有搬家的需求,可以私訊我,我可以給你資料,另外,如果你家在高雄或者台南想要裝潢,也可以私訊我,我有找到一個很好的裝潢師傅,價格非常非常合理,且品質很讚
#3把看房當運動
每個仲介手上都有俗稱的apple件,這些產品,都是條件很好的,因此房仲會先給手上的客戶看,所以認識房仲很重要,這些apple件,往往還沒流到市面上,就成交了,因此多去看房,把資料留給房仲,就可以看到新的案子
星期五是房仲很活絡的時候,因為六日是看房的大日子,所以很多新入手的物件,都會在星情五當天出現在網路上,建議你可ˇ留意一下
房仲除了幫你買房以外,其實他們確實懂不少專業知識,你可以透過跟他們聊天,知道很多房地產選產品的注意事項,例如我很愛露臺的產品,房仲就提醒我,露臺的產品,萬一有人跳樓,你家就變凶宅,因此要找高樓層的露臺,另外,大樓如果入口有樓梯,這種產品也要多猶豫一下,因為有樓梯雖然看起來氣派,但未來老人家進出不方便,有小孩推車也會不方便,將來轉售時,客群也會比較有一點點限制
#4出租與自住
台北以外,如果你把房子拿來出租,基本上都可以蓋過房貸金額,因此我有朋友就是買了後,出租給別人,自己去租個小套房,等過幾年自己薪水多了,再自己住,或者把三個房間中,兩間出租給別人,自己住一間,總之,就是你要夠堅定想要買房子,一開始委屈自己一點,但長久來看,還是挺不賴的
不知道這樣是否有解答到你們的問題,但未來房價會不會跌,我真心不知道,但我很確定入手一間自己的房子後,會窮三年,因為光是房仲費,額外的手續費,還有裝潢費,購買家電等等,就會讓你窮三年,但三年過後,生活就會有品質一些
攝影 李宛珊老師
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主題:數位綁定首日開放就衝上207萬人,氣勢如虹,完敗三倍券時人數,限定版好食券400萬份名額,是政府預計要在3天內要突破的目標,但四天來合計僅353萬多人綁定,而紙本開放首日就幾乎追上,至於為什麼?今天就來分析分析。
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五倍券來啦!中秋連假結束後的第一個上班日,開放數位綁定,另外配合一起的還有加碼券登記,大家應該到現在還是霧煞煞吧?到底要選紙本還是數位綁定,全攻略最強搭配優惠一次報你災。
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台灣社會最近又爆出一起網紅性侵事件,犯案的是網紅「Gino勁宥」,他本名叫莊凱博,在YouTuber擁有16.8萬粉絲,卻在去年5月兩度性侵同一工作室的女直播主,最後被依2個強制性交罪,合併判處4年10個月,引發輿論關注。
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