防疫期間，典忠不忘為大家關心海線重要建設的進度！昨天便到梧棲，大家引頸期待的社會住宅視察進度！💪
#海線第一個社會住宅
開工時間：107年10月、預計完工時間：110年1月。進度：44.68%，五樓模板組立。
梧棲三民段社會住宅，共有5棟，總戶數300戶，地上七樓、地下1樓；一房型185戶、二房型96戶、三房型3戶。
此地段鄰近台灣大道，交通運輸便捷，甚至未來捷運藍線延伸線在台灣大道、文化路設站，未來出捷運站就到家，生活機能完善，鄰近梧棲運動公園、梧棲國小、梧棲國中、梧南國小、梧棲公立幼兒園、梧棲老街、區公所、圖書館、衛生所、市場，還關連工業區、加工出口區與三井outlet的上班族勞工與青年，會是租屋的最佳選擇。
未來租金則以完工前年度，委託不動產業者查估後評定，租金為查估市價的7折。申請條件為20歲以上設籍於台中市，或未設籍但在台中市工作之國民。申請人、配偶及其戶籍內直系親屬均無自有住宅，家庭年所得及每人每月平均收入低於受理申請當年度都發局公告之標準。
#三好一公道好宅原則
臺中市政府積極推動8年1萬戶社會住宅政策，市政府社會住宅堅持「三好一公道」好宅原則，台中市社宅要不同於過去冷冰冰的國宅形式，以構築具有溫度的家為理念，由一開始的「三好一公道」升級至「共好」住宅，結合保健中心、社福服務站等多元社區資源，讓臺中市社會住宅不只是社會住宅，而是重新與在地社區建立美好關係、並找回傳統的情感支持及互相合作的生活文化。
「合院」式的共好傍庭住宅。而傍庭（bonding-space）是為了打破現代社會中分戶牆與樓層板在使用習慣與法規上的隔離，也是為了讓人重新找回生活能力而產生的空間，概念源自於傳統合院，是生活與人際關係互動的地方，也是本住宅中最關鍵的場所。
商業空間與社福空間：除住宅日常所需商場以外，在面臨高齡化社會的當下更有專業的長照社服團體進駐，使社會住宅的意義不單只是居住正義，更具有社會責任。
社會住宅說明文件:
https://thd.taichung.gov.tw/media/535976/%E8%87%BA%E4%B8%AD%E5%B8%82%E7%A4%BE%E6%9C%83%E4%BD%8F%E5%AE%85qa-1081230%E6%9B%B4%E6%96%B0.pdf
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