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十全玉市土地 在 [新聞] 南台灣最大危老都更建案65億元聯貸案今- 看板home-sale 的必吃


作者Pravda (真理報)
看板home-sale
標題[新聞] 南台灣最大危老都更建案65億元聯貸案 今
時間Fri Feb 18 22:03:35 2022


南台灣最大危老都更建案65億元聯貸案 今簽約

2022-02-18 16:13:11經濟日報 記者吳秉鍇／即時報導

三地開發 (1438) 今(18)日與永豐銀行等5家銀行團完成65億元聯貸簽約，本案資金將用

於「高雄市三民區三塊厝段1260地號等3筆土地」危老案重建，該案為南台灣最大危老都

更建案聯貸案，全案將規劃643戶，每戶坪數30至65坪，地上31樓、地下6樓集合式住宅，

總銷金額120億元，預計今年329檔期預售，第3季公開進場與動工興建。

本次聯貸案由永豐銀行、華南銀行、台灣企銀、兆豐銀行、彰化銀行等5家金融同業共同

籌組完成認購，由三地開發多年努力，於2021年4月下旬時獲高雄市府通過重建，為高雄

市三民區重大開發案，更是高雄市中心精華地段稀有兩千餘坪基地規模，至高雄車站僅1

公里，周邊有農16、美術館，商圈及生活機能發展成熟，占盡地理優勢，且將委由享譽國

際的台灣建築大李祖原設計打造，還未上市已轟動南台灣房產界，預計今年329公開銷售

。

三地開發執行長鍾育霖表示，三地開發重視品牌的經營，從選地、地段皆會進行全面且嚴

謹的規劃和評估，體貼購屋族日後保值和保障，此外，從營建原物料的選用、工程調度嚴

謹把關，在市場上打出好口碑。為響應政府推動危險及老舊建築重建，三地開發期望能發

揮領頭羊的角色，透過深化塑造地域環境與景觀，為提升生活居住品質、促進城市永續發

展而努力，積極實踐永續經營目標。該聯貸案順利籌組完成，將有助於高雄最大危老都更

建案危老建案工程圓滿進行。

三地開發為接軌國際節能減碳趨勢及響應打造低碳城市，未來建案皆會以環保、節能、永

續為出發點，以取得綠建築標章至全方位智慧綠能建築為方向，以具體行動循序漸進走向

集團轉型新能源目標。

高雄市三民區三塊厝段1260地號等3筆土地」危老案重建基地。圖／業者提供

https://house.udn.com/house/story/5889/6107661

不論如何，把老舊地區建物翻新總是好事

這一帶也算是比較沒開發的地方

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.162.199 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645193017.A.E53.html
噓 FcuKobe: 有曬地嗎？ 02/18 22:14
→ popo889: 那邊之前有出過事？ 02/18 22:26
推 junior020486: 地下六樓？ 02/18 22:29
推 zxc30006: 自立路十全交叉路口那嗎？ 02/18 22:46
→ zxc30006: 那地段大家看好嗎？ 02/18 22:46
推 kktt254: 協對面大富爺 另外十全二路太大條晚上很多89在那邊飆車 02/18 22:48
→ kktt254: 這塊地真的漂亮 三面臨路又方正 02/18 22:48
→ kktt254: 又超過2000坪 02/18 22:48
→ kktt254: 後驛這邊晚上跟鬼城沒兩樣 期待這邊越來越多都更 02/18 22:49
推 moxx: 不遠處是個超高壓變電所呢 02/18 23:07
推 lentiotheis: 樓上 變電所已經蠻遠的了 問題是對面的大富爺吧 02/18 23:17
推 ceca: 自立十全那一塊,玉市的對面. 02/18 23:20
→ ceca: 這邊除了路邊,裡面全都是工業地,全都是工廠. 02/18 23:21
→ ceca: 然後因為這邊是市中心末端封包工廠為主,大量自動化. 02/18 23:21
→ ceca: 因此這邊人口自然很少...工人都很少. 02/18 23:21
→ ceca: 裡面包含7-11的餐飲包裝,星巴克,全聯有誰忘了. 02/18 23:22
→ ceca: 除非工業地重劃,不然這邊會繼續人很少. 02/18 23:22
→ ceca: 喜峰街夜市會退化也是因為. 02/18 23:22
→ ceca: 這邊的工廠從高勞動力密集轉型成大量自動化. 02/18 23:23
→ ceca: 所以這邊的夜市才一直衰退. 02/18 23:23
→ ceca: 直到美術館興起,喜峰街夜市才開始人潮微幅上升. 02/18 23:23
→ ceca: 但無法很強是因為,美術館可以跑,內維夜市,喜峰街夜市,瑞豐夜 02/18 23:24
→ ceca: 而瑞峰很強,內維夜市也比喜峰街夜市強. 02/18 23:24
→ ceca: 所以喜峰街夜市才回溫的速度很慢. 02/18 23:24
→ ceca: 更久以後中都興起,喜峰街才會明顯加速回溫效應. 02/18 23:24
→ ceca: 畢竟中都跑喜峰街最近..另外兩個對中都來講有點遠. 02/18 23:24
推 cobrabaton: 都挖地下六層了是要曬什麼地?地下六層下面還要地基耶. 02/18 23:56
→ cobrabaton: ...土都挖光了，逛開挖曬太陽時間就夠了 02/18 23:56
推 kktt254: 同協路那邊的工業地都是公園第一排..可惜了 不然這邊離中 02/19 00:38
→ kktt254: 都跟美術館都超近 02/19 00:38
→ kktt254: 最近也是有好幾個建案在動工 02/19 00:39
推 moxx: 變電所在400公尺外 至於有沒有影響就見人見智了 對面玉市不 02/19 00:46
→ moxx: 久將來也會蓋起來吧 附近30樓以上的越來越多 02/19 00:46
推 tomap41017: 買得到嗎 02/19 01:25
→ ceca: 玉市應該還不會蓋...它的營運還ok 02/19 02:12
→ ceca: 而且土地好像是公家地...所以要蓋也是BOT之類的開發. 02/19 02:12
→ ceca: 但扯到玉市攤商的關係...外加他有一定的人潮. 02/19 02:13
→ ceca: 所以政府應該不會腦殘跑去動這個會被抗議到靠杯的玉市. 02/19 02:13
→ ceca: 看看前鎮公有市場,老鼠都沒東西吃跑掉大半,也很難動..XD 02/19 02:13
→ ceca: 更何況這個有人潮的玉市(當然人潮不如以前) 02/19 02:14
→ ceca: 玉市人潮變低有一個原因也是因為,網購和直播拍賣盛行. 02/19 02:14
→ ceca: 像我95%的玉石水晶,都在其他平台買. 02/19 02:14
→ ceca: 去玉市只是看熱鬧+買一些小東西+手鍊要換線要拔珠之類的. 02/19 02:15
推 gauurgr1016: 全年新聞寫總銷90億 今年直接拉到120億XDD 02/19 08:13
推 zxc30006: 結果一大早就看到三地董事長掏空公司的新聞，建案品質也 02/19 08:16
→ zxc30006: 真的是爛… 02/19 08:16
→ ceca: 那是三發，不是三地，你認錯會把三地開發給嚇到 02/19 09:58
推 kktt254: 他們應該都是高雄客運鍾家的人 02/19 11:15
推 KingHeng: 背後金主不是最近才逝世的海董嗎？ 02/19 11:15
→ KingHeng: 拿三發和三地比…哈哈哈 02/19 11:16
推 zxc30006: 出糗了哈哈，不好意思 02/19 14:03
→ zxc30006: 不過當初去看光華路三發的建案真的很慘… 02/19 14:03
→ zxc30006: 接待大廳都在漏水 02/19 14:03






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與西螺毗鄰的二崙鄉大華村，當地主廟大安宮今天也舉行「百年文化資產中秋節土地公夜巡祈安活動」。 ... 全村繞境以求安居。 △兩位美女雙棍表演，博得現場 ...

#52. 門市查詢|星巴克| Starbucks Taiwan. 建國玉市Ptt tacr

建國玉市水晶. 建國假日花市、玉市> 臺北市 · 尋寶的好地方(高雄十全玉市場)。

#53. 桃園三鐵共構潛力看好【合雄新站】

... 市政府110年訂定桃園市都市計畫（臺鐵都會區捷運化桃園段地下化建設計畫車站周邊及沿線地區）土地 ... 全齡化機能。（圖／業者提供）. 桃園捷運綠線潛盾工程 ...

#54. 完成10年佈局、與Google持續力推產業升級！iCHEF宣布全 ...

智慧餐飲科技領導品牌iCHEF，於2023年9月27日宣布「訂位管理」功能上線，正式揭示其OMO全通路關鍵拼圖到位。餐廳只要使用iCHEF，消費者就能輕鬆透過Google ...

#55. 峭壁斷崖與壯麗五葉松巨木，台中頭嵙山，黑山 - 健行筆記

為紀念921地震十週年，台中市政府於大坑和平地震公園新增「921地震10週年紀念衛星圖根點」，該點的設置除供土地 ... 玉德北稜、玉雲橫斷、南二段、達芬尖山 ...

#56. 桃園三鐵共構潛力看好【合雄新站】

桃園三鐵共構潛力看好【合雄新站】. 2023-10-02 10:35. Facebook · LINE · Twitter · WhatsApp · Telegram. △桃園火車站新願景圖。（圖／桃園市政府都市發展局提供）.

#57. 涼茶攤翻身文青質感老舖台北老店改造前後比一比

台北市萬華區製香百年老店老明玉香舖迄今維持紅磚設計，泛黃招牌散發老店氛圍。中央社記者劉建邦攝112年10月1日.

#58. 兩廳院

2023/10/3 (二) 19:30 · 玉山音樂饗宴—維也納少年合唱團. 2023/10/17 (二) - 2023/10/24 (二) · 綠光 ...

#59. 高雄市前金區自立二路23號的搜尋公司列表

... 土地別墅台北市北投區溫泉路65.55坪5房室62年4,980 萬列表模式共有0 筆成交年月 ... 沿線設施由北至南自立路三民敦親公園十全玉市統速邁樂精工加油站自立站高雄鐵路綠 ...

#60. 2023 臺灣文博會重返台北！五大展區、超過百場演出，匯集 ...

2023 年臺灣文博會今年重返台北，將帶來文化策展、文創品牌、IP 授權與文化展演等精彩內容，預計於9 月22 日至10 月1 日開展！

#61. 商用不動產交易創14季新低自用買家為主力

... 市政府9月土地標售約21億元。 高力國際副董事總經理黃正忠認為，今年外部 ... 9月CCI連2降6指標全跌出口衰退 ...

#62. 聚焦绿色发展！长三角示范区一批生态领域制度创新成果发布

上海市生态环境局副局长柏国强：从组织领导、资金保障、科技创新、跟踪 ... 全红婵/陈芋汐夺得杭州亚运会跳水女子双人10米跳台金牌. 9月30日02:57.

#63. 高雄玉市營業時間靠北餐廳- 賓華會館玉市商場

統超商高雄玉市營業時間情報，高雄十全玉市地址： 807高雄市三民區自立路369號 ... 新北市土地買賣 · 莫凡彼公館 · 脾胃虛寒 · 隋唐英雄5. Ckc0Umo © 2023.

#64. 高雄十全玉市跳蚤市埸攝影探訪分享@ wangsir的部落格

等等，而其中有個規模很大的特色市集，就是十全玉市位於十全路和自立一路交叉口三角窗地帶，是整體面積不小的玉巿場，營業時間在每週三四日早上9點到下午4 ...

#65. 裕農玉市搬遷. 分店資訊10a3j

土地 標示. 七賭區大華段1542 地號. 使用分區. 商業區. 依據. 基隆市市有 ... 高雄市的話有十全玉市高雄市三民區十全二路339號(十全二路與自立一路交叉 ...

#66. （更新）高雄十全果菜市場拆除案，居民擋拆以鐵鍊瓦斯筒與警 ...

高雄市三民區果菜市場土地徵收案爭議已逾40年，市政府近日為打通道路、建設具滯洪功能的新市場建築，準備拆除地上房屋並移地另建新市場。為此，受影響 ...

#67. 來去逛十全玉市吧...

久聞十全玉市是高雄區最大的玉石批發市場挑了個空去玉市走了一趟外圍就有各式配件/玉飾/銀飾攤玉市場內有冷氣，涼多了感覺擺的商品也比較高檔人還真不 ...

#68. 十全玉市買的水晶單珠

昨天突然一頭熱的跑去玉市想看看水晶，看到有在賣這種單珠的我就挑了一顆，（平常會當項鍊戴），闆娘說右邊那顆是紅髮晶一顆150，大概是11mm， ...

#69. 香港廟宇閒談　 - 第 3 頁 - Google 圖書結果

... 玉虛宮,是建於乾隆年間的,坊 7 足見拔為在很早的時候,已有港志相當多的居民,而且 ... 市,述说在同治年間,一場災吹倒了幾間屋,屋内刚生火文類風火交枉,燒了不少屋宇 ...